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簡介

靈(ling)山(shan)(shan)灣(wan)(wan)海(hai)濱風(feng)(feng)(feng)景(jing)區(qu)(qu)(qu)位于(yu)膠南市區(qu)(qu)(qu)東(dong)部(bu)，膠南市開發區(qu)(qu)(qu)內，北依(yi) 小(xiao)珠山(shan)(shan)，南臨靈(ling)山(shan)(shan)灣(wan)(wan)，東(dong)南與靈(ling)山(shan)(shan)島相(xiang)望，風(feng)(feng)(feng)景(jing)十分優美。風(feng)(feng)(feng)景(jing)區(qu)(qu)(qu)占地5.3平(ping)方公(gong)(gong)里。 海(hai)濱風(feng)(feng)(feng)景(jing)區(qu)(qu)(qu)東(dong)南部(bu)為靈(ling)山(shan)(shan)灣(wan)(wan)國家(jia)森林公(gong)(gong)園，內有(you)蒼勁青翠 的(de)黑松 林、枝繁葉茂的(de)刺槐林，其(qi)中還間(jian)有(you)毛白楊、火炬(ju)樹(shu)、山(shan)(shan)楂、紫穗(sui)槐等(deng)樹(shu)種。園東(dong)側是浩瀚(han)大海(hai)，岸畔沙(sha)灘綿(mian)綿(mian)，巖礁(jiao)廣布，形成“金灘鑲綠野，碧海(hai)映藍天”的(de)明麗迷人海(hai)濱風(feng)(feng)(feng)光特(te)點。 海(hai)濱風(feng)(feng)(feng)景(jing)區(qu)(qu)(qu)中部(bu)是海(hai)濱游(you)樂區(qu)(qu)(qu)，位于(yu) 靈(ling)山(shan)(shan)灣(wan)(wan)北岸，這里有(you)5公(gong)(gong)里優質沙(sha)灘，其(qi)中的(de)3公(gong)(gong)里建成海(hai)水浴(yu)場，

地理環境

靈(ling)山(shan)灣(wan)海濱(bin)(bin)風(feng)景(jing)區(qu)(qu)位于(yu)膠南(nan)市區(qu)(qu)東部(bu)，膠南(nan)市開發區(qu)(qu)內，北(bei)依小 珠山(shan)，南(nan)臨靈(ling)山(shan)灣(wan)，東南(nan)與靈(ling)山(shan)島相望(wang)，風(feng)景(jing)十分優美。風(feng)景(jing)區(qu)(qu)占地5.3平方(fang)公里。海濱(bin)(bin)風(feng)景(jing)區(qu)(qu)東南(nan)部(bu)為靈(ling)山(shan)灣(wan)國家(jia)森林(lin)公園，內有(you)蒼(cang)勁青(qing)翠(cui)的(de)(de)黑松林(lin)、枝(zhi)繁葉茂的(de)(de)刺(ci)槐林(lin)，其中還間有(you)毛白楊(yang)、火炬樹、山(shan)楂(zha)、紫(zi)穗槐等(deng)樹種。園東側是(shi)浩瀚大海，岸(an)畔沙(sha)灘(tan)(tan)綿綿，巖礁廣布，形(xing)成(cheng)“金灘(tan)(tan)鑲綠野(ye)，碧海映藍天”的(de)(de)明麗(li)迷人海濱(bin)(bin)風(feng)光特點。海濱(bin)(bin)風(feng)景(jing)區(qu)(qu)中部(bu)是(shi)海濱(bin)(bin)游(you)樂區(qu)(qu)，位于(yu)靈(ling)山(shan)灣(wan)北(bei)岸(an)，這里有(you)5公里優質(zhi)沙(sha)灘(tan)(tan)，其中的(de)(de)3公里建成(cheng)海水(shui)浴場，海濱(bin)(bin)風(feng)景(jing)區(qu)(qu)北(bei)部(bu)建有(you)百(bai)國墅大酒店（二(er)星級(ji)飯店、旅(lv)游(you)涉外定點單位）、觀海苑（旅(lv)游(you)涉外定點單位）和肥(fei)城療養院(yuan)等(deng)接(jie)待服務設施。

公園開發

根據(ju)山東農業大學評(ping)估(gu)課(ke)題(ti)組的評(ping)估(gu)報(bao)告(gao)，靈山灣國家森林(lin)公園資源總值33.84億(yi)元(yuan)。根據(ju)公園開發(fa)建設(she)規劃，公園建設(she)項(xiang)目分三期進行。

第一期(qi)：2003-2006年需投(tou)資7791.6萬元；

第二期(qi)：2007-2010年需投資13969.3萬元；

第三期：2011-2020年(nian)需投資2582萬(wan)元。共需投資24342.9萬(wan)元。

公園(yuan)開(kai)(kai)發(fa)收入(ru)(ru)主(zhu)要包括濱海度(du)假村(cun)、公園(yuan)門(men)票、住宿、餐飲、游樂、購(gou)物和其他(ta)收入(ru)(ru)。按照市場預測，公園(yuan)未來各期年(nian)均開(kai)(kai)發(fa)收入(ru)(ru)：2003-2010年(nian)可達6167.5萬元；2011-2020年(nian)可達17428萬元；2021-2050年(nian)可達51753萬元。經濟收入(ru)(ru)相當可觀，是一個開(kai)(kai)發(fa)價(jia)值很高的(de)建設項(xiang)目。

合(he)(he)作(zuo)方式(shi)：合(he)(he)資、合(he)(he)作(zuo)、獨資項目總(zong)投(tou)(tou)資：16992萬元(yuan)，分(fen)三期工程安排(pai)外方投(tou)(tou)資內容：資金(jin)與管(guan)理投(tou)(tou)資財務分(fen)析：內部(bu)收益率12.08%所有制(zhi)形(xing)式(shi)：國(guo)有

項目建設條件：

⑴自然(ran)資源(yuan)(yuan)：氣候、森林、地(di)貌、環境(jing)等資源(yuan)(yuan)都為公園開發提供了先決條件。

⑵公用(yong)設(she)施：日(ri)供水(shui)能(neng)力達2640噸，符合(he)國家飲(yin)用(yong)水(shui)標準，排水(shui)方(fang)便，電(dian)力充足。在建筑集中(zhong)區設(she)置統一(yi)供熱鍋爐(lu)房。燃氣，生活和供熱燃料(liao)均(jun)采(cai)用(yong)液化氣或(huo)天然(ran)氣。通訊線路采(cai)用(yong)地下電(dian)纜方(fang)式。

旅游提示

交通

風(feng)景區(qu)位于(yu)膠南市(shi)經濟技(ji)(ji)術(shu)開(kai)發區(qu)內，珠海路東(dong)(dong)端，市(shi)政府左鄰，門前便(bian)(bian)是海濱大道，東(dong)(dong)鄰青島經濟技(ji)(ji)術(shu)開(kai)發區(qu)，離青島國(guo)際機場只有一小時(shi)(shi)的路程，此處(chu)還是市(shi)區(qu)2路、8路公交車始發、終點站(zhan)，交通非常便(bian)(bian)利。最佳旅游時(shi)(shi)間夏、秋季(ji)。

吃

“青島大(da)包”是(shi)青島大(da)包快餐(can)有限公司在(zai)青島首家推出的(de)(de)(de)中(zhong)式快餐(can)，它是(shi)在(zai)結合當地消(xiao)費者飲食結構和口味(wei)，挖掘青島特色(se)食品(pin)的(de)(de)(de)基(ji)(ji)礎上研制而成的(de)(de)(de)。因其(qi)皮薄、味(wei)美、鮮(xian)嫩而備受消(xiao)費者的(de)(de)(de)歡迎(ying)，先后被評為“山東省名小(xiao)吃”、“中(zhong)華(hua)名小(xiao)吃”。推出了從5元到18元不等(deng)的(de)(de)(de)適合不同檔次和需求(qiu)的(de)(de)(de)學生套(tao)餐(can)，工作套(tao)餐(can)、五(wu)福套(tao)餐(can)，在(zai)原先“三(san)鮮(xian)大(da)肉包”的(de)(de)(de)基(ji)(ji)礎上，又開發出三(san)丁、五(wu)丁、大(da)雞(ji)、時令蔬菜等(deng)幾十個餡品(pin)。建立了配送中(zhong)心(xin)，統(tong)一配送。公司對“青島大(da)包”的(de)(de)(de)生產工藝流程(cheng)，質(zhi)量(liang)(liang)控制標(biao)準(zhun)，服務(wu)方式和程(cheng)序進行了精(jing)心(xin)設計，統(tong)一配料、統(tong)一質(zhi)量(liang)(liang)、價格、服務(wu)標(biao)準(zhun)，統(tong)一包裝，統(tong)一門頭(tou)號，符合質(zhi)量(liang)(liang)標(biao)準(zhun)化，操作程(cheng)序畫、管(guan)理(li)科(ke)學化等(deng)現代中(zhong)式快餐(can)的(de)(de)(de)要求(qiu)。

靈山灣國家森林公園

自(zi)1996年開業至今，已在全國各地發展了18家連鎖店。

住

靈(ling)山灣國家(jia)森林公園西北(bei)部海濱風景(jing)區(qu)，海濱風景(jing)區(qu)建有百(bai)國墅大酒店（二星級飯店、旅游涉外(wai)定點單位）、觀(guan)海苑(yuan)（旅游涉外(wai)定點單位）和肥城療養院等(deng)接待服務設施。

購物

特產膠州灣(wan)花(hua)蛤(ha)蜊(li)：真空(kong)包裝雜(za)色(se)(se)蛤(ha)，采(cai)用的(de)原料是(shi)青(qing)島“膠州灣(wan)”海域的(de)特產，有獨特的(de)天然(ran)風味(wei)，經日本(ben)設備真空(kong)包裝，高壓殺菌加工而成(cheng)。雜(za)色(se)(se)蛤(ha)營養豐富，內含蛋(dan)白(bai)質、脂肪、灰(hui)粉，鐵(tie)、鈣，還有維生素A、B1、B2等。“紅超(chao)”牌真空(kong)包裝雜(za)色(se)(se)蛤(ha)系青(qing)島紅豐水(shui)產。