一、園區基本情況(kuang)：
山(shan)東新街(jie)口(kou)(kou)文(wen)(wen)化(hua)創意產(chan)業園(yuan)位于德(de)州(zhou)市德(de)城區(qu)新華(hua)路155號，原山(shan)東新華(hua)印(yin)刷廠(chang)德(de)州(zhou)廠(chang)所(suo)(suo)在地，是德(de)州(zhou)市僅有(you)(you)一家(jia)利(li)用舊廠(chang)房改(gai)造成功的重點文(wen)(wen)化(hua)產(chan)業項目，由山(shan)東新街(jie)口(kou)(kou)文(wen)(wen)化(hua)產(chan)業有(you)(you)限公司投資建設。園(yuan)區(qu)內所(suo)(suo)有(you)(you)建筑(zhu)皆以復(fu)古(gu)為主(zhu)線(xian)，涵蓋了(le)新民主(zhu)主(zhu)義過(guo)渡時(shi)(shi)期(qi)、社會主(zhu)義建設時(shi)(shi)期(qi)、中(zhong)西(xi)合璧(bi)新時(shi)(shi)期(qi)三(san)個時(shi)(shi)代風格。暗灰色(se)調的青磚墻壁，融匯中(zhong)西(xi)的拱(gong)形(xing)門洞(dong)，精(jing)致古(gu)典的廊(lang)門修飾，承載(zai)了(le)老德(de)州(zhou)幾代人的歷史記(ji)憶和情感，具有(you)(you)不可以復(fu)制和不可以替代的歷史文(wen)(wen)化(hua)價值。
(一(yi))總體發展規劃
新(xin)街口文化園屬(shu)于開放模(mo)式，兩(liang)條(tiao)道路與一條(tiao)中央走廊(lang)貫(guan)穿(chuan)整個園區，園區總占地面積為4.6萬(wan)平方(fang)米，建(jian)筑面積5.3萬(wan)平方(fang)米，總投資(zi)超(chao)過(guo)3億元。
(二)項目前身
新(xin)街口文化創意產業園的前身系(xi)隸屬(shu)于山東(dong)出版集團的國有獨(du)資有限責任公司(si)——山東(dong)新(xin)華印刷(shua)廠德州廠。
(三)園區榮譽
獲得2014年度山東(dong)省(sheng)重點文(wen)化(hua)(hua)項目、2014年度德(de)州(zhou)(zhou)市(shi)宣傳(chuan)部(bu)(bu)部(bu)(bu)長項目、德(de)州(zhou)(zhou)市(shi)社會(hui)(hui)科學普及(ji)示范基(ji)(ji)地(di)、德(de)州(zhou)(zhou)市(shi)文(wen)學藝術創(chuang)作(zuo)基(ji)(ji)地(di)、德(de)州(zhou)(zhou)市(shi)攝影(ying)家(jia)協(xie)(xie)會(hui)(hui)創(chuang)作(zuo)基(ji)(ji)地(di)、2014年度服(fu)務業先進單位(wei)、德(de)州(zhou)(zhou)國際商會(hui)(hui)副會(hui)(hui)長單位(wei)、新街口文(wen)化(hua)(hua)產業園(yuan)管理委員會(hui)(hui)、德(de)州(zhou)(zhou)微(wei)電影(ying)協(xie)(xie)會(hui)(hui)、首(shou)屆德(de)州(zhou)(zhou)市(shi)文(wen)化(hua)(hua)產業領軍(jun)(jun)企業、首(shou)屆德(de)州(zhou)(zhou)市(shi)文(wen)化(hua)(hua)產業領軍(jun)(jun)人物、2015年省(sheng)級創(chuang)業示范園(yuan)區。
二、以歷史文化 打造品牌理念
1、山東新華印刷廠(chang)德州廠(chang)響應“退城進(jin)園”的號召，積極(ji)搶抓發展機遇(yu)，于2011年成(cheng)功完成(cheng)從老廠(chang)區(qu)到新廠(chang)區(qu)的整(zheng)體(ti)搬遷。老廠(chang)區(qu)被(bei)閑置了三年，雖然位置極(ji)好(hao)，但卻陷(xian)入荒草(cao)叢生的境地(di)，沒有得到有效利用。
2、為使廢(fei)棄的(de)工廠(chang)重新(xin)(xin)煥發生機，將(jiang)工業遺留的(de)文(wen)化(hua)再(zai)次利用(yong)、盤活，2013年底，新(xin)(xin)街(jie)口文(wen)化(hua)園(yuan)董事長趙(zhao)善(shan)增帶(dai)著先(xian)進(jin)的(de)文(wen)化(hua)創作理念和新(xin)(xin)的(de)商業運作模(mo)式(shi)，向新(xin)(xin)華(hua)印(yin)刷(shua)廠(chang)伸(shen)出了“橄(gan)欖枝”，經雙方多次就項目改(gai)造(zao)規(gui)劃深度(du)溝通，最(zui)后確立合作關系。新(xin)(xin)華(hua)印(yin)刷(shua)廠(chang)老廠(chang)區(qu)按照趙(zhao)善(shan)增以“整(zheng)新(xin)(xin)如舊”的(de)改(gai)造(zao)理念，在保(bao)留建(jian)筑(zhu)本身凝重的(de)歷史感同時(shi)，又(you)賦予了老廠(chang)房(fang)(fang)新(xin)(xin)的(de)時(shi)尚元(yuan)素。將(jiang)老廠(chang)房(fang)(fang)改(gai)為具(ju)有(you)民國建(jian)筑(zhu)風(feng)格的(de)文(wen)化(hua)創業園(yuan)，在傳承原貌的(de)精髓的(de)基(ji)礎上(shang)演(yan)繹出時(shi)尚氣息，搭建(jian)文(wen)化(hua)生產和消費的(de)新(xin)(xin)平臺。為此，趙(zhao)善(shan)增先(xian)后到北京(jing)、上(shang)海、南京(jing)、青(qing)島等地歷史遺產改(gai)造(zao)相對(dui)成熟的(de)城(cheng)市實(shi)地考(kao)察，將(jiang)各地建(jian)筑(zhu)的(de)特(te)色風(feng)格移植(zhi)入園(yuan)區(qu)，打(da)造(zao)了既有(you)民國風(feng)味(wei)兒，又(you)透露著蘇式(shi)風(feng)格的(de)特(te)色街(jie)區(qu)。
3、園區(qu)內老(lao)廠房的(de)(de)(de)歷(li)史印(yin)記(ji)(ji)被完(wan)整地保(bao)(bao)留下來：如樹影(ying)婆娑的(de)(de)(de)法桐、高高矗(chu)立的(de)(de)(de)水塔、寫著“偉大(da)領(ling)袖(xiu)毛主席萬歲”標(biao)語的(de)(de)(de)禮(li)堂，它們將被一一改造成區(qu)域(yu)內的(de)(de)(de)獨特景觀(guan)。歷(li)史建(jian)(jian)筑(zhu)再利用在全世界風靡(mi)已(yi)久，美國紐約的(de)(de)(de)SOHO，法國巴黎奧賽藝(yi)術博物(wu)館，國內的(de)(de)(de)上海紅坊、北京(jing)798、南京(jing)1912等(deng)(deng)等(deng)(deng)，這些特色的(de)(de)(de)街(jie)區(qu)皆是(shi)保(bao)(bao)存了(le)幾十(shi)年甚至上百(bai)年的(de)(de)(de)老(lao)建(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)肌(ji)理，整舊(jiu)如舊(jiu)，在同一建(jian)(jian)筑(zhu)截面上記(ji)(ji)錄(lu)著城市經濟(ji)發展的(de)(de)(de)軌跡，并最(zui)終發展成出名的(de)(de)(de)文化創意、休(xiu)閑旅游的(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)地，產生(sheng)了(le)巨大(da)的(de)(de)(de)文化價(jia)值(zhi)和經濟(ji)價(jia)值(zhi)。
三、四大領域
根據規(gui)劃，新街口整(zheng)個園區由四(si)大時尚(shang)板塊組(zu)成，即(ji)：文化創意板塊、素質教(jiao)育板塊、體育健身板塊、休閑美(mei)食板塊。即(ji)傾力打造了一(yi)個具有現代(dai)時尚(shang)品味 、引(yin)導風尚(shang)潮流的(de)大型城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)綜合體，又融(rong)合了城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)的(de)多種業態(tai)。滿足(zu)現代(dai)人“吃、喝(he)、玩(wan)、樂”一(yi)站式消(xiao)費(fei)體驗的(de)物(wu)質需(xu)求(qiu)及精神需(xu)求(qiu)，實(shi)現了城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)24小時的(de)繁榮(rong)，豐(feng)富了人們(men)的(de)業余生活，為整(zheng)座城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)帶來了一(yi)種新的(de)生活方(fang)式。
四、園區環境
新(xin)(xin)街(jie)口(kou)文(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)園生態環(huan)境優雅，道路(lu)交通便捷，配套(tao)設施(shi)齊全;古樸(pu)的街(jie)巷、時尚的主題餐廳(ting)、休(xiu)閑(xian)后街(jie)、安靜茶社、浪漫咖(ka)啡屋、前(qian)衛的音樂(le)噴泉、陽光屋頂、健身會所等成為現代都市文(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)體驗(yan)的理想樂(le)土。非(fei)物質文(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)的研(yan)究及傳承，提升了(le)德(de)州(zhou)文(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)品味(wei)，促(cu)進了(le)德(de)州(zhou)文(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)旅游產業發展。新(xin)(xin)街(jie)口(kou)力求打造一座(zuo)冠(guan)絕德(de)州(zhou)的旗艦型城市生態園區，目前(qian)，園區主體、景觀(guan)綠(lv)化(hua)(hua)(hua)(hua)、道路(lu)設施(shi)已完成，入駐商戶(hu)達(da)到(dao)60余家，加(jia)層擴建、美(mei)觀(guan)美(mei)化(hua)(hua)(hua)(hua)等后期工作正在(zai)進行(xing)中，預計2015年12月30日(ri)全部竣(jun)工。竣(jun)工后，可安置下(xia)崗職工1700余名，可向國家繳納稅款500萬元。無(wu)論(lun)投資(zi)還是消(xiao)費，德(de)州(zhou)文(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)產業新(xin)(xin)地標——德(de)州(zhou)新(xin)(xin)街(jie)口(kou)文(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)創意產業園都是較理想的選擇。
五、園區建設
新(xin)街口文(wen)化產(chan)業園(yuan)建(jian)設(she)始終(zhong)以給市民(min)一(yi)個“新(xin)公園(yuan)、新(xin)景(jing)(jing)(jing)點(dian)”為理念，實現了“園(yuan)中(zhong)有景(jing)(jing)(jing)，園(yuan)在景(jing)(jing)(jing)中(zhong)”和“移(yi)步(bu)(bu)易景(jing)(jing)(jing)，一(yi)步(bu)(bu)一(yi)景(jing)(jing)(jing)”。為進一(yi)步(bu)(bu)為市民(min)創(chuang)造放松休閑的好環境，文(wen)化園(yuan)投資(zi)200余萬(wan)元(yuan)建(jian)設(she)了休閑廣(guang)場(chang)、音樂噴泉、花草長廊等，還投資(zi)20余萬(wan)元(yuan)建(jian)設(she)了大規模室外健身路(lu)徑(jing)和室外活動(dong)場(chang)地。
目前，德州(zhou)新街口已經(jing)成為德州(zhou)一張新的(de)文(wen)化(hua)產(chan)業名片，知名度迅速提(ti)升(sheng)并輻射至(zhi)河北(bei)、北(bei)京、天(tian)津等地(di)，各界文(wen)化(hua)名流(liu)紛(fen)至(zhi)沓來。每年預計大(da)約需要承辦各類藝術展覽、文(wen)化(hua)演(yan)出(chu)等兩百場次(ci)，接待外地(di)以及本(ben)地(di)游客(ke)150萬人次(ci)，年營業收入超億元。
六、近期規劃
省、市、區領(ling)導(dao)和社(she)會(hui)各界非常關心、關注并大力(li)支持(chi)新街口文化園的(de)建設、發(fa)展，新街口也將向著更高(gao)、更新、更優(you)的(de)目標邁進。
近期(qi)將建設德州科技(ji)項目孵化基地、新(xin)街口文化演藝廳、以國家(jia)AAA級景(jing)區標準對(dui)園區進(jin)行提檔升級，預計投資(zi)1000余萬元。項目全(quan)部(bu)完成(cheng)后，新(xin)街口文化創(chuang)意產業園將成(cheng)為山東文化創(chuang)意產業新(xin)標桿，并為德州市和德城區文化旅游注入新(xin)活力。
歲月靜好 
