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建筑數據

基本數據

【建(jian)設用途】：購物(wu)中心，寫字(zi)樓，住宅(zhai)

【建(jian)筑設(she)計單位】： TFP

【結(jie)構和機電(dian)設(she)計(ji)(ji)單位】：擴大初(chu)步設(she)計(ji)(ji)： ARUP 施工(gong)圖設(she)計(ji)(ji)：華森建筑與工(gong)程設(she)計(ji)(ji)顧問有(you)限(xian)公司(si)

【室內設計單位】：LIA

【綠色建筑顧(gu)問單(dan)位】：深圳市建筑科學研究院有(you)限公司

【LEED認證(zheng)顧問(wen)單(dan)位】: 深圳市建筑(zhu)科學(xue)研究院(yuan)有限(xian)公司

【施工單位】：中國(guo)建筑第四工程局有限公司

【監理單位】：上海市建設工(gong)程(cheng)監理有限公司

【英(ying)文(wen)名稱(cheng)】：KingKey100（KK100）

【原用(yong)名】：京基金融中心

住宅信息

所屬區域：羅湖 蔡(cai)屋圍

小(xiao)區地址：羅湖(hu)深南中路紅嶺路紅寶路中間

物業類別：住宅

項目(mu)特色：暫無資料

開 發 商(shang)：深(shen)圳市京基房地(di)產開發有限公(gong)司

竣工時間：2008-11-01

建(jian)筑類別：塔樓(lou) 超高層

容積率：5.30 綠化率：11%

物 業 費：3.50元(yuan)/平米·月(yue)

物業(ye)公司：京基物業(ye)

物業管理附加信息：占(zhan)地面積：35990平方米建筑(zhu)面積：602401平方米

總戶(hu)數：1664戶(hu) 停(ting)車(che)位(wei)：四(si)層地下停(ting)車(che)場。

建筑介紹

坐落于羅湖區(qu)蔡屋圍(wei)的京基(ji)(ji)100（KK100），原名京基(ji)(ji)金融中心（King Key Financial Center），以100層(ceng)樓高441.8米，取(qu)代了地(di)(di)王成為深圳(zhen)新地(di)(di)標。如今(jin)它還(huan)是深圳(zhen)第二(er)高樓（截止2014年7月23日）、中國內地(di)(di)第九高樓、全球第十四高樓（以封頂(ding)為計算標準）。

京基100，集超5A甲級(ji)寫(xie)字樓、國際商(shang)業KK- MALL，鉑金五星級(ji)瑞吉酒店于一(yi)身，以(yi)全球頂級(ji)配置，在深(shen)圳(zhen)創造一(yi)個(ge)全球性(xing)的金融標志(zhi)，這將是深(shen)圳(zhen)通向(xiang)世(shi)界的門戶與窗口，亦(yi)是世(shi)界進入(ru)中國的最佳戰略平臺。

京基100城市綜(zong)合體項目(mu)總(zong)(zong)(zong)用(yong)地面積42353.96 m2，其中(zhong)(zhong)建設用(yong)地35990.16m2，總(zong)(zong)(zong)建筑(zhu)面積602401.75 m2，由京基100大廈(sha)及(ji)7棟回遷安(an)置樓構(gou)成，總(zong)(zong)(zong)投(tou)資(zi)近50億元。本項目(mu)位于羅(luo)湖區(qu)蔡屋圍金融中(zhong)(zhong)心區(qu)內，涵蓋全(quan)市74%的(de)銀行(xing)機構(gou)、80%的(de)保險(xian)機構(gou)和(he)40%的(de)證券機構(gou)，集中(zhong)(zhong)了(le)全(quan)市60%的(de)金融資(zi)產、90%的(de)外資(zi)銀行(xing)，區(qu)域(yu)價(jia)值得(de)天獨厚。

京(jing)基100大廈由國際著名建筑設計公司--英國TFP和(he)ARUP擔綱設計，樓(lou)高(gao)(gao)(gao)441.8米(mi)，為全球(qiu)(qiu)第8高(gao)(gao)(gao)摩天(tian)地(di)標(biao)，總建筑面積220,000平方(fang)米(mi)。京(jing)基100這一代表了中國技(ji)術標(biao)高(gao)(gao)(gao)與(yu)精神象(xiang)征的(de)(de)(de)(de)雙重地(di)標(biao)，在大廈的(de)(de)(de)(de)整體設計與(yu)建設過程(cheng)中，采(cai)用9.5：1的(de)(de)(de)(de)高(gao)(gao)(gao)寬比，為國內摩天(tian)樓(lou)之最(zui)。京(jing)基100使用的(de)(de)(de)(de)鋼(gang)板最(zui)大厚度(du)達(da)(da)到了130毫(hao)米(mi)，大廈的(de)(de)(de)(de)用鋼(gang)量達(da)(da)到了6萬噸，這在深(shen)圳(zhen)甚(shen)至(zhi)全國來(lai)說都(dou)是(shi)首例，將所有的(de)(de)(de)(de)焊縫連接起來(lai)，累積長度(du)可以繞地(di)球(qiu)(qiu)赤(chi)道4周，并采(cai)用了強度(du)與(yu)韌性更(geng)高(gao)(gao)(gao)的(de)(de)(de)(de)C80高(gao)(gao)(gao)強度(du)水泥，這在國內的(de)(de)(de)(de)摩天(tian)樓(lou)里尚屬首次(ci)。京(jing)基100作為深(shen)圳(zhen)又(you)一新地(di)標(biao)，打破了賽格和(he)地(di)王的(de)(de)(de)(de)記錄，是(shi)中國經濟(ji)與(yu)技(ji)術發展(zhan)的(de)(de)(de)(de)新體現。如(ru)今(jin)，京(jing)基100是(shi)深(shen)圳(zhen)最(zui)高(gao)(gao)(gao)建筑地(di)標(biao)之一，亦是(shi)世界上最(zui)高(gao)(gao)(gao)的(de)(de)(de)(de)城市(shi)綜合(he)體之一，更(geng)是(shi)全球(qiu)(qiu)第五金融中心的(de)(de)(de)(de)代言。

專業化的商(shang)務(wu)服務(wu)

大樓(lou)的(de)(de)(de)(de)27,31,32樓(lou)為(wei)京基100為(wei)各大中小(xiao)企(qi)業提(ti)供的(de)(de)(de)(de)專業服務型辦公室(shi),提(ti)供免費(fei)的(de)(de)(de)(de)酒水,茶,飲(yin)料.以及近200平(ping)的(de)(de)(de)(de)會議室(shi)免費(fei)使用.有非常專業的(de)(de)(de)(de)行政秘(mi)書讓你的(de)(de)(de)(de)公司(si)運(yun)營起來更加的(de)(de)(de)(de)節約成本。

國(guo)際化(hua)體驗式(shi)購物中心(xin)

大樓底部的(de)(de)國(guo)際商(shang)務(wu)特色(se)廣場建筑面(mian)積逾8萬平方米(mi)，商(shang)場設計(ji)與國(guo)際潮流同步，體現現代文化氣息，其包括(kuo)匯聚國(guo)際一線品牌的(de)(de)購(gou)物(wu)中心、集(ji)合世界風情的(de)(de)休閑購(gou)物(wu)區(qu)以及獨具風味的(de)(de)特色(se)餐飲(yin)和(he)國(guo)際風情酒吧街，致力(li)于(yu)成為(wei)一個全新的(de)(de)體驗式購(gou)物(wu)場所。

跨國名(ming)企(qi)在華辦公(gong)總部

第6-72層為可容(rong)納3萬多人同時辦(ban)公的無柱(zhu)空間，屆(jie)時，京基100將通過(guo)不斷引入國(guo)際500強(qiang)企業(ye)(ye)及跨國(guo)金融機構在華總部(bu)，構建(jian)世界級的企業(ye)(ye)總部(bu)所在地;

世界最高豪華酒(jiu)店

第75層-100層將攜手(shou)世界頂級酒(jiu)(jiu)店(dian)管理公司--喜達(da)屋(wu)集團(tuan)，共同打造超五(wu)星級豪華酒(jiu)(jiu)店(dian)——瑞吉酒(jiu)(jiu)店(dian)，該酒(jiu)(jiu)店(dian)也將成為世界最(zui)高酒(jiu)(jiu)店(dian)之一。

軟硬件設施

全球頂配

京基100力求(qiu)在設計、施工(gong)、技術和細節上做到完(wan)美，并為(wei)超高層設立了新(xin)的(de)標(biao)準。

京(jing)基100共設有64部高(gao)速(su)(su)三菱原裝高(gao)速(su)(su)電梯，分高(gao)、低、中區(qu)同時(shi)運行，并配備了深圳唯一的(de)雙轎廂轉(zhuan)換電梯，形成最為周詳而靈活(huo)的(de)垂(chui)直交通系統。

超(chao)前的(de)智能多媒體(ti)系統

在(zai)酒店客房多(duo)媒體(ti)方面，采用(yong)了(le)最新甚(shen)至超前的智能高(gao)科技多(duo)媒體(ti)產(chan)品——MediaFi魔笛風。

魔笛風集客房電話(hua)、WiFi無線、電子(zi)鐘、收音(yin)機、音(yin)響(xiang)播放、多(duo)(duo)媒(mei)體轉換(huan)眾多(duo)(duo)功能于一體，用iPad或筆記(ji)本電腦播放電影時即形成家(jia)庭影院：圖像可(ke)以從(cong)電視出(chu)來、聲音(yin)從(cong)音(yin)響(xiang)出(chu)來。集客房信息化(hua)設備之大成。

VAV空調系統

在(zai)空(kong)(kong)調(diao)(diao)技術方面(mian)，采用了行業最為領先的(de)冰(bing)蓄(xu)冷VAV空(kong)(kong)調(diao)(diao)系統(tong)，以更(geng)節能(neng)環保的(de)技術，營造更(geng)具人性關(guan)懷的(de)商務(wu)空(kong)(kong)間。

低碳優(you)質中空(kong)玻璃

為(wei)響應低(di)碳商務(wu)與(yu)綠色地球的(de)理念，京基(ji)100采(cai)用造價更高，節(jie)能性、安全(quan)性兼優的(de)夾層(ceng)雙銀LOW-E中空玻璃，具(ju)有高透光、低(di)透熱、隔絕紫外線的(de)優異性能。

國(guo)際領先(xian)幕墻系(xi)統

京基100采用(yong)了國際上(shang)最為先(xian)進的幕墻(qiang)系(xi)(xi)統(tong)(tong)——單元(yuan)式幕墻(qiang)，即(ji)第三代幕墻(qiang)系(xi)(xi)統(tong)(tong)，通過在工廠(chang)內預先(xian)加工并組(zu)裝成獨立的單元(yuan)板塊，然后運輸至安(an)裝現場，嚴(yan)格(ge)按照施(shi)(shi)工工藝安(an)裝。該系(xi)(xi)統(tong)(tong)有組(zu)裝精度高(gao)、抗震能力強、可(ke)同(tong)步施(shi)(shi)工、防水(shui)防滲、自潔等多項特點(dian)。

不間斷供電

針對金融等(deng)企業“不(bu)間斷(duan)供(gong)電(dian)”的(de)(de)需求，京基100分別在(zai)高(gao)壓與低壓部(bu)分設置(zhi)了兩個獨立電(dian)站，提供(gong)雙回路供(gong)電(dian)解(jie)決(jue)方(fang)案，向入駐企業不(bu)間斷(duan)地(di)輸送電(dian)力(li)，不(bu)僅(jin)充分確保(bao)了用(yong)戶數據與文件、設備等(deng)重要資產的(de)(de)安全(quan)，更可讓客戶享受(shou)有備無(wu)患、時時放心的(de)(de)商務安全(quan)。

多功能通信解決方案

在(zai)通(tong)信(xin)(xin)(xin)(xin)系統方面，京基100添(tian)置(zhi)了(le)Xpressions通(tong)信(xin)(xin)(xin)(xin)解決(jue)方案，憑借易于(yu)使(shi)用的(de)(de)管理應(ying)用程序(xu)，實現了(le)移動性選件(jian)、統一通(tong)信(xin)(xin)(xin)(xin)選件(jian)和IP連接性等功(gong)能，并可(ke)支持視頻集成(cheng)和OpenScape。同時還增(zeng)加了(le)一款基于(yu)軟件(jian)的(de)(de)全新應(ying)用——Hipath 4000 SoftGate，為整個企業（包(bao)括(kuo)小型分支機構(gou)）提供多(duo)功(gong)能且更具成(cheng)本效益的(de)(de)IP通(tong)信(xin)(xin)(xin)(xin)。

全智能管理

在(zai)智(zhi)能管(guan)理(li)方面(mian)，京基100通過(guo)大量的(de)多媒體數據交互與應用，充分實現(xian)信息資源的(de)共(gong)享與管(guan)理(li)，提高工作效率和提供舒適環境。京基100從(cong)門禁管(guan)理(li)到停車系統(tong)再到安(an)防(fang)系統(tong)，均實現(xian)完(wan)全智(zhi)能化(hua)。

不懼超級臺風

為了(le)(le)控制樓(lou)體(ti)在風(feng)中的(de)擺(bai)幅，設計者(zhe)還在大樓(lou)91層(ceng)設計安放了(le)(le)兩(liang)個主動阻尼器，可(ke)抵御百年一遇的(de)臺風(feng)。

規劃設計

京基100，世(shi)界上最高的(de)(de)摩(mo)天樓之一(yi)，竣(jun)工于2011年，這(zhe)是一(yi)個有創新(xin)(xin)意義的(de)(de)高密度項目，給城市(shi)發展帶來了(le)(le)全新(xin)(xin)的(de)(de)方法(fa)。大樓坐落在(zai)深圳商(shang)務中(zhong)心(xin)區的(de)(de)邊緣，樹立了(le)(le)一(yi)個先(xian)例：成功地把21世(shi)紀的(de)(de)城市(shi)商(shang)業(ye)區變成充滿生(sheng)機(ji)并使之富足的(de)(de)生(sheng)活(huo)環境。

規劃與村民利益

這地方3.6公頃，以(yi)前是一(yi)個高(gao)(gao)密度(du)的(de)底層(ceng)住宅(zhai)區——蔡屋圍村。開發商帶(dai)著創(chuang)造性的(de)愿景和(he)村民一(yi)起成(cheng)立公司，這在(zai)深圳開啟了(le)一(yi)個全新的(de)促進地方發展的(de)方法。原有房(fang)屋破舊不堪，生(sheng)活條件非(fei)常惡劣。作為(wei)啟動革(ge)新的(de)一(yi)部(bu)分，聯合(he)開發計劃形成(cheng)并出臺，村民成(cheng)了(le)利益相(xiang)關者。每個所有者都獲得一(yi)處(chu)房(fang)產(chan)，同時也獲得另外(wai)一(yi)處(chu)可(ke)以(yi)作為(wei)收入來源的(de)第二住所。這意(yi)味(wei)著延(yan)續了(le)幾(ji)個世(shi)代的(de)領里關系保留(liu)了(le)下來。為(wei)了(le)抵(di)消(xiao)為(wei)村民重(zhong)新供(gong)給住所的(de)費用，高(gao)(gao)樓必須額外(wai)地高(gao)(gao)，以(yi)讓(rang)這個項目在(zai)經濟上(shang)是可(ke)行的(de)。

國際團隊(dui)攜手(shou)打造(zao)

京基100聚集了全球兩(liang)大(da)頂級設計機(ji)構——TFP和ARUP的(de)(de)(de)(de)團隊(dui)智(zhi)慧，萃取全球摩天大(da)樓的(de)(de)(de)(de)設計精華，將超大(da)玻(bo)璃(li)(li)穹頂、聯體(ti)(ti)雙曲線雨篷與(yu)玻(bo)璃(li)(li)幕墻進(jin)行一體(ti)(ti)化設計，獨創瀑布式的(de)(de)(de)(de)流線造型(xing)，喻(yu)示了全球第五金融中(zhong)心的(de)(de)(de)(de)繁盛與(yu)興旺，并為(wei)深圳未來發(fa)展締(di)造無(wu)限機(ji)會。其(qi)建筑外型(xing)簡潔(jie)流暢，彷如傾瀉于(yu)城市之中(zhong)的(de)(de)(de)(de)瀑布，演繹“飛流直下三千尺(chi)，疑是銀河落九天“的(de)(de)(de)(de)壯觀景象。

高(gao)寬(kuan)比為9.5:1

京基(ji)100主塔樓(lou)東西向窄而(er)南北向寬(kuan)，高(gao)寬(kuan)比(bi)為9.5∶1，為國內(nei)摩天(tian)大樓(lou)之最。京基(ji)100主塔樓(lou)外墻(qiang)(qiang)采用全(quan)玻璃(li)幕墻(qiang)(qiang)，顯得華麗而(er)高(gao)雅。樓(lou)體結(jie)構上，采用核心筒和桁(heng)架結(jie)構，又(you)使樓(lou)體堅(jian)固無比(bi)。

弧線輪廓

設計其中一個(ge)特點就(jiu)是弧線的(de)建筑輪廓(kuo)。這個(ge)形式喻(yu)指(zhi)泉水或噴泉，并用來表達(da)深圳(zhen)發達(da)繁(fan)榮的(de)含義。周界柱(zhu)網布置給每(mei)層都提供了一個(ge)無障礙(ai)的(de)辦(ban)公(gong)環境(jing)和極好的(de)視野，不僅是荔枝公(gong)園和人民(min)公(gong)園，整個(ge)深圳(zhen)甚至(zhi)更遠處都可以欣賞(shang)到。

纖細體型

摩天(tian)樓沒有使用典型的(de)(de)(de)直角相交(jiao)方式。東西立(li)(li)面更(geng)為(wei)(wei)纖(xian)細，輕微地(di)向(xiang)外展(zhan)開，所以辦公空(kong)間的(de)(de)(de)波紋(wen)板略為(wei)(wei)更(geng)大；朝向(xiang)香港和Maipo濕地(di)南北立(li)(li)面更(geng)為(wei)(wei)寬(kuan)長。纖(xian)細體(ti)型帶(dai)來一定的(de)(de)(de)挑戰，尤其(qi)是(shi)搖擺與偏(pian)移率(lv)、摩天(tian)樓及其(qi)關鍵元(yuan)素(su)性能的(de)(de)(de)穩健性。高(gao)樓頂部是(shi)由曲線(xian)光(guang)滑的(de)(de)(de)玻璃幕墻和鋼結構(gou)構(gou)成，而不把發電(dian)機房放在頂層。

社會文化

京(jing)(jing)基100不(bu)僅提(ti)供(gong)社會文化(hua)的(de)(de)(de)(de)(de)連續性(xing)(xing)，而(er)且與城市交通網絡(luo)相結合(he)，這(zhe)對(dui)像(xiang)京(jing)(jing)基100這(zhe)樣(yang)的(de)(de)(de)(de)(de)高(gao)密度(du)項目(mu)非(fei)常(chang)重要(yao)。不(bu)同樓(lou)(lou)層的(de)(de)(de)(de)(de)總(zong)體(ti)規劃的(de)(de)(de)(de)(de)各個組成部分的(de)(de)(de)(de)(de)連通性(xing)(xing)是至關(guan)重要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)。摩(mo)天(tian)樓(lou)(lou)與裙房在不(bu)同樓(lou)(lou)層相結合(he)，而(er)低層的(de)(de)(de)(de)(de)商品(pin)零售(shou)與公眾消費場所與地(di)鐵系(xi)統相結合(he)。住(zhu)宅(zhai)大樓(lou)(lou)在更(geng)高(gao)樓(lou)(lou)層處相連接，以創造(zao)更(geng)方便的(de)(de)(de)(de)(de)領里可達性(xing)(xing)，同時也提(ti)供(gong)了(le)指向辦公空(kong)間與酒店的(de)(de)(de)(de)(de)更(geng)加方便的(de)(de)(de)(de)(de)連接。摩(mo)天(tian)樓(lou)(lou)充當(dang)著微(wei)型(xing)城市的(de)(de)(de)(de)(de)作用，給(gei)整(zheng)個社區(qu)帶來富足的(de)(de)(de)(de)(de)標志，為更(geng)好的(de)(de)(de)(de)(de)生活環境與人(ren)際(ji)交往提(ti)供(gong)了(le)全天(tian)候(hou)的(de)(de)(de)(de)(de)城市生活。

地理環境

位于深圳CBD核心區深南東路，比(bi)鄰紅嶺中路、深南(nan)東路兩條深圳主干道。

地鐵：大劇院站（羅寶線、蛇(she)口線）

公交：3路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、10路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、12路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、14路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、14路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)B、29路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、101路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、203路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、103路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、103路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)B、104路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、113路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、K113路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、204路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、K204路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、215路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、311路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、352路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)、353路(lu)(lu)(lu)(lu)(lu)公交……均經停京基100。

距機場40分鐘車程。

設計機構

英國TFP建筑設計公司

團隊核心與靈(ling)魂人物——Terry Farrell是一(yi)位(wei)享譽(yu)全球的建(jian)筑(zhu)大師(shi)，其代表(biao)設計(ji)作品(pin)有：香港山頂凌霄閣、倫敦大橋、愛(ai)丁堡Dean美(mei)術館、香港九龍(long)火車站等。

英國ARUP建筑(zhu)設計公司

世界(jie)上最(zui)成功、規模最(zui)大、專(zhuan)業最(zui)齊全的工程顧問(wen)機構之(zhi)一，服務項目包括悉尼歌劇院、香港(gang)匯(hui)豐銀行大廈，參與設計了“2008年北京奧運(yun)會國家體(ti)育館(guan)鳥巢”，“水立方”等。

華森建筑與(yu)工程(cheng)設計顧問有限公司

深圳(zhen)(zhen)華森建(jian)(jian)筑(zhu)與工(gong)程設(she)計(ji)(ji)顧問(wen)有限(xian)公(gong)司(si)，成立于1980年，是由建(jian)(jian)設(she)部建(jian)(jian)筑(zhu)設(she)計(ji)(ji)院（現中(zhong)國(guo)建(jian)(jian)筑(zhu)設(she)計(ji)(ji)研究院）和香港森洋國(guo)際有限(xian)公(gong)司(si)，在香港和深圳(zhen)(zhen)兩地(di)聯(lian)合(he)創辦的中(zhong)國(guo)第一家中(zhong)外合(he)資設(she)計(ji)(ji)企業。

美國LIA設計公司

全球頂尖的商業(ye)設(she)計公司，服務過(guo)世界(jie)眾多知名(ming)購物中(zhong)心的室內裝飾(shi)設(she)計。

建筑記錄

萬元征名

深圳第(di)一高樓面向社會的(de)萬(wan)(wan)元征名(ming)活動(dong)，從2010年9月16日(ri)開(kai)始，9月26日(ri)截止，京基地產共收到符合要求的(de)命名(ming)郵件及傳真達4300封，案名(ming)共兩萬(wan)(wan)余組，除了(le)深圳市民踴躍參與之(zhi)外，還陸(lu)續收到黑(hei)龍江、新(xin)疆等外地的(de)應征作品。

10月上旬，京基地產(chan)邀請由(you)戴(dai)德梁行(xing)(xing)、世邦魏理仕等國際知名(ming)地產(chan)專業(ye)機(ji)構(gou)及專業(ye)人士組成的(de)專家(jia)評審團，對應征案名(ming)進(jin)行(xing)(xing)了評選(xuan)，最終“京基100”勝出。

在解釋“京基100”獲勝的理由時，京基方面表示，評委(wei)們(men)主要是基于以(yi)下(xia)兩方面考慮。一是100寓(yu)意圓滿(man)、完美；二是0到(dao)1是第一個階(jie)段，1到(dao)100是第二個階(jie)段，寓(yu)意全體(ti)參與京基100建設的人們(men)不(bu)斷邁向成(cheng)功的奮斗(dou)歷程。

京基100大廈封頂(ding)儀式暨

2011年4月(yue)23日上(shang)午(wu)，深圳(zhen)(zhen)市(shi)重點城(cheng)市(shi)建設項目——京(jing)(jing)基100大廈以441.8米高度順利(li)封(feng)頂(ding)(ding)，京(jing)(jing)基100大廈封(feng)頂(ding)(ding)儀式暨全球(qiu)華人(ren)夢想封(feng)存盛典(dian)在(zai)深圳(zhen)(zhen)隆重舉行，國(guo)(guo)家(jia)(jia)體育總(zong)局(ju)副(fu)局(ju)長(chang)(chang)蔡(cai)振(zhen)華，著名(ming)文(wen)(wen)化活動家(jia)(jia)曾慶淮，航(hang)天英雄、少將楊利(li)偉，博鰲亞(ya)洲論壇前秘書長(chang)(chang)、中國(guo)(guo)入(ru)世首席(xi)談判代表(biao)龍永圖，外交部前副(fu)部長(chang)(chang)、國(guo)(guo)際(ji)展覽(lan)局(ju)主(zhu)席(xi)吳建民，深圳(zhen)(zhen)市(shi)委常(chang)委、常(chang)務副(fu)市(shi)長(chang)(chang)呂(lv)銳鋒(feng)，廣東省(sheng)(sheng)檢察(cha)院(yuan)副(fu)檢察(cha)長(chang)(chang)王雁林，廣東省(sheng)(sheng)紀委二室(shi)主(zhu)任(ren)符雄，羅湖區(qu)委書記(ji)劉學強，羅湖區(qu)委副(fu)書記(ji)、區(qu)長(chang)(chang)倪澤望(wang)，廣東省(sheng)(sheng)云浮市(shi)常(chang)務副(fu)市(shi)長(chang)(chang)，深圳(zhen)(zhen)市(shi)文(wen)(wen)體旅游局(ju)局(ju)長(chang)(chang)陳威，深圳(zhen)(zhen)報業集(ji)團副(fu)總(zong)編輯(ji)楊黎光、深圳(zhen)(zhen)市(shi)規劃局(ju)國(guo)(guo)土委副(fu)主(zhu)任(ren)薛峰，羅湖區(qu)委常(chang)委、常(chang)務副(fu)區(qu)長(chang)(chang)呂(lv)維(wei)，深圳(zhen)(zhen)市(shi)企業家(jia)(jia)協(xie)會會長(chang)(chang)吳井田，中國(guo)(guo)男子(zi)乒乓球(qiu)隊總(zong)教(jiao)練劉國(guo)(guo)梁(liang)，奧(ao)(ao)運冠(guan)軍劉翔，奧(ao)(ao)運冠(guan)軍、著名(ming)企業家(jia)(jia)李(li)寧(ning)，奧(ao)(ao)運冠(guan)軍勞麗(li)詩，平安集(ji)團董(dong)(dong)事(shi)(shi)會主(zhu)席(xi)馬明哲(zhe)，下沙(sha)實業股份(fen)董(dong)(dong)事(shi)(shi)長(chang)(chang)黃英超，蔡(cai)屋(wu)圍(wei)實業股份(fen)董(dong)(dong)事(shi)(shi)長(chang)(chang)蔡(cai)洪亮，中盈（香港）投資集(ji)團董(dong)(dong)事(shi)(shi)長(chang)(chang)邱輝足，普華永道會計師事(shi)(shi)務所合伙人(ren)張(zhang)展豪，匯豐(feng)銀行深圳(zhen)(zhen)分行行長(chang)(chang)屈家(jia)(jia)智，渣打(da)銀行深圳(zhen)(zhen)分行行長(chang)(chang)方(fang)潔鈴等貴賓出席(xi)了封(feng)頂(ding)(ding)儀式暨夢想封(feng)存盛典(dian)。著名(ming)主(zhu)持人(ren)楊瀾擔任(ren)此次盛典(dian)的司儀。

與此同時，由(you)深(shen)圳市(shi)羅湖區政府(fu)主辦(ban)、京基地(di)產承辦(ban)的(de)“寄(ji)語(yu)未來30年”夢想征集的(de)大型公益活動也(ye)選擇了將京基100作為封存網友對深(shen)圳未來三(san)十年夢想與祝(zhu)福地(di)點，京基100也(ye)成為首個(ge)記錄國人巔峰夢想的(de)城市(shi)地(di)標(biao)建筑。

市容環境提升須全民共同參與

2011年(nian)2月(yue)17日下(xia)午，廣東省委(wei)常委(wei)、深圳市市委(wei)書記王榮，深圳市長許勤(qin)率隊(dui)到(dao)羅湖(hu)區(qu)(qu)和(he)(he)鹽田區(qu)(qu)調研時，首先來到(dao)正(zheng)在建(jian)(jian)設(she)中的京基100大廈。這幢高達441米被稱為(wei)“深圳第一高樓(lou)(lou)”的百層建(jian)(jian)筑(zhu)已(yi)(yi)建(jian)(jian)到(dao)了97層，樓(lou)(lou)下(xia)商(shang)場已(yi)(yi)經營業。酒(jiu)店、寫字樓(lou)(lou)、商(shang)務公寓等正(zheng)在緊鑼密鼓(gu)地建(jian)(jian)設(she)和(he)(he)裝修中。登上33樓(lou)(lou)向外遠眺(tiao)，可(ke)以看到(dao)剛(gang)剛(gang)入(ru)伙的用于安置原村(cun)民的5棟(dong)現(xian)代化住宅和(he)(he)用于股份(fen)公司(si)回遷安置的2棟(dong)高檔寫字樓(lou)(lou)，一個(ge)新(xin)的都市綜合(he)體正(zheng)在形(xing)成。

如果不(bu)是(shi)看到正在(zai)展覽的(de)老照片，大家很難想像這個(ge)城中村(cun)(cun)的(de)原(yuan)貌(mao)：“握(wo)手樓”林立(li)、街道狹小、交通(tong)不(bu)暢……京基負責(ze)人(ren)告(gao)訴大家，這個(ge)項目拆除城中村(cun)(cun)15萬平(ping)(ping)方(fang)米，改造(zao)后建筑面積45萬平(ping)(ping)方(fang)米，實現(xian)了城市的(de)提升(sheng)和擴容。而原(yuan)村(cun)(cun)民也得(de)到了實惠(hui)，原(yuan)來(lai)的(de)城中村(cun)(cun)一平(ping)(ping)方(fang)米住宅(zhai)月租(zu)(zu)金(jin)不(bu)過(guo)20多元(yuan)，置(zhi)換為高(gao)檔住宅(zhai)樓后，月租(zu)(zu)金(jin)飆升(sheng)至60多元(yuan)，漲(zhang)了近三倍。不(bu)僅如此，集體經(jing)濟原(yuan)來(lai)的(de)舊廠房改為高(gao)檔寫(xie)字樓，收益(yi)也更高(gao)了。

王榮高(gao)興(xing)地(di)評(ping)價(jia)說，這是(shi)一(yi)(yi)個高(gao)水平的(de)項目，為(wei)城中(zhong)村改造(zao)(zao)和城市(shi)功能的(de)提升探索出一(yi)(yi)條(tiao)新(xin)的(de)路徑。今后，我們的(de)城中(zhong)村改造(zao)(zao)項目同樣需(xu)要瞄準(zhun)現代(dai)化、國際化的(de)目標，要有前瞻性，做到(dao)一(yi)(yi)步到(dao)位，千萬不(bu)能十年八年后還要啟動新(xin)一(yi)(yi)輪的(de)改造(zao)(zao)。