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基本介紹

深(shen)圳(zhen)(zhen)灣1號（One Shenzhen Bay）位于深(shen)圳(zhen)(zhen)市南山區后海(hai)東濱(bin)路與科苑大(da)道交匯處西北側(ce)，深(shen)圳(zhen)(zhen)灣內湖的海(hai)景地塊，也是從南側(ce)深(shen)圳(zhen)(zhen)灣口岸所(suo)先看到(dao)的一個項(xiang)目，是集居住、酒店、商業于一體的城(cheng)市綜合體。項(xiang)目將建(jian)成后海(hai)地區標志性建(jian)筑群，總(zong)建(jian)筑面積358000㎡，建(jian)筑高(gao)度70-250米。

深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項(xiang)目用(yong)地面(mian)積分別為32426.65平方米、13657.82平方米，總用(yong)地面(mian)積46084.47平米，用(yong)地性質(zhi)變更為商業(ye)(ye)(ye)+商業(ye)(ye)(ye)性 +服務業(ye)(ye)(ye)+旅(lv)館業(ye)(ye)(ye)用(yong)地。

深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項目平(ping)(ping)均容(rong)積(ji)(ji)率由(you)(you)(you)3.41變(bian)更(geng)為(wei)5.9，計容(rong)積(ji)(ji)率總(zong)建筑面積(ji)(ji)由(you)(you)(you)157000平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)變(bian)更(geng)為(wei)271740平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)。其中(zhong)，南地(di)塊T107-0002地(di)塊容(rong)積(ji)(ji)率由(you)(you)(you)3.6變(bian)更(geng)為(wei)6.43，建筑面積(ji)(ji)208500平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)；北地(di)塊T107-0003地(di)塊容(rong)積(ji)(ji)率由(you)(you)(you)2.93變(bian)更(geng)為(wei)4.63，建筑面積(ji)(ji)63240平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)。

小區規劃

占地面積：46084.47平(ping)方米

建筑面積：358000平(ping)方米

容積(ji)率：5.90 ?

綠化率：30%

停車位：1570個車位

樓棟總數：8棟

總戶(hu)數：330戶(hu)

物(wu)(wu)業費(fei)描述：物(wu)(wu)業管理費(fei)為(wei)13.6元平方米·月

樓層狀況：項目集居住、酒店、商業于(yu)一(yi)體的城市綜合體。

周邊設施

交通

地鐵(tie)：蛇口(kou)線登良站

公交：

東濱路(lu)東公交站(zhan)途經有(you)：123等路(lu)；

后海濱路(lu)口(kou)公交(jiao)站途經有：123、217、B602等路(lu)；

深圳灣口岸公(gong)交站途經有：B602、90、217、245、機場8線、123、98等路；

北(bei)師(shi)大(da)附中公(gong)交(jiao)站途經有：B602、123等路。

周圍交通：臨(lin)近后(hou)海大道(dao)、科苑大道(dao)、東(dong)濱路等城市主要交通干道(dao)；

幼兒園：北師大附(fu)屬幼兒園

中小學：北師大南山附中(zhong)、后海(hai)小學(xue)、育才小學(xue)、育才一(yi)中(zhong)、二中(zhong)、蛇(she)口(kou)(kou)中(zhong)學(xue)、蛇(she)口(kou)(kou)小學(xue)。

大學：深圳大學

綜合商場：海岸城(cheng)、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等(deng)

醫院：南油(you)醫(yi)院(yuan)、蛇口醫(yi)院(yuan)、聯合(he)醫(yi)院(yuan) 。

銀行：建設銀行(xing)、招商(shang)銀行(xing)、深圳發展(zhan)銀行(xing)等(deng)。

其他：15公里濱海生態(tai)長(chang)廊、四海公園(yuan)等

獲獎信息

2013年5月10日，在吉隆坡“2013年國(guo)際(ji)房地(di)產獎(jiang)”頒獎(jiang)盛會上，深圳灣1號成功將“2013年國(guo)際(ji)地(di)產亞太區公寓(yu)五星(xing)最高獎(jiang)（5 Stars Best Apartment）”和“2013年國(guo)際(ji)地(di)產亞太區最佳(jia)綜(zong)合體獎(jiang)（Highly Commended Mixed-use Development）”兩(liang)項國(guo)際(ji)性大獎(jiang)收入(ru)囊(nang)中。

有“地產奧斯卡獎”之稱的國際地產獎，堪稱世界房地產業內影響范圍最大、最具權威性的獎項。該獎項覆蓋北美、歐洲、亞太、中南美等區域，旨在表彰世界范圍內最優秀的地產項目，是全球公認的優異標志。據悉，國際地產獎這一重大獎項歷年來幾乎都被歐美優秀地產項目所壟斷，比如2011年海德公園1號就曾榮獲國際地產獎。而此次深圳灣1號作為中國房地產界的代表一舉斬獲兩項大獎，使得這一常年被歐美國家的頂尖房地產企業所壟斷的重要獎項，終于迎來了新的挑戰者。有業(ye)內專(zhuan)家分析指出，深圳灣(wan)1號的(de)獲(huo)獎，充分證明：占(zhan)據(ju)全球(qiu)灣(wan)區新高地的(de)深圳灣(wan)1號，已躋身(shen)于世界級豪宅(zhai)之列，在中國頂級豪宅(zhai)領(ling)(ling)域占(zhan)有絕對領(ling)(ling)先(xian)優勢。