湖區簡介
湯遜湖(hu)(hu)位于湖(hu)(hu)北省武漢市東湖(hu)(hu)高(gao)新技術開發區(qu)，水域面積47.6平方公(gong)里(li)，是亞洲最(zui)大(da)的城中湖(hu)(hu)。
湯(tang)遜湖東南鄰江夏(xia)區(qu)，北靠武漢市中環線公(gong)(gong)路和(he)華中農業大(da)學，西(xi)邊為老武紙公(gong)(gong)路，紙李公(gong)(gong)路直通景區(qu)，東面江夏(xia)大(da)道貫湖而(er)過。自(zi)然風光優(you)美(mei)，湖水清潔，湖體自(zi)凈化能力強(qiang)。年(nian)水產(chan)品(pin)產(chan)值1027萬元。該地(di)區(qu)交通便捷，基礎設施(shi)完善。可用于開發的土地(di)面積460畝(mu)，按照規劃，綠化覆蓋率將達到85%。
目前(qian)，洪山區已規(gui)劃加寬(kuan)馬嘴大堤與(yu)中環線相(xiang)連，開(kai)通武昌南站直通景區的旅游專線車，從(cong)武昌南站到(dao)風(feng)景區僅需(xu)20分鐘，從(cong)中環線公路口(kou)經(jing)馬嘴大堤僅需(xu)15分鐘便(bian)可到(dao)達。
項目內容
以湯遜湖(hu)村2平(ping)方公(gong)里半(ban)島為核(he)心，結(jie)合約(yue)1.5萬畝水面進行總體(ti)規劃，以現有景點為基礎，以水面為重(zhong)點，以生態環境(jing)旅游為目的，把湯遜湖(hu)規劃成(cheng)三大區域。
即：“農家樂(le)”園區（包括(kuo)：停車場、綠化廣場、垂(chui)釣中心、港口苑）；水上(shang)運(yun)(yun)動(dong)游(you)樂(le)區（規劃(hua)面積為1萬畝(mu)水面，總體思(si)路是旅游(you)與競技運(yun)(yun)動(dong)相結合，有(you)(you)快艇比賽區、劃(hua)船中心、游(you)泳池）；避(bi)暑(shu)休(xiu)閑區（規劃(hua)面積為10000平方米(mi)，主要規劃(hua)內容(rong)為：商(shang)務(wu)中心、寫字樓、芒(mang)果(guo)视频、一(yi)層購物中心、游(you)泳池、運(yun)(yun)動(dong)員專業訓(xun)練及健身房、一(yi)層休(xiu)閑吧）。各(ge)景區既有(you)(you)聯系，又各(ge)自相對獨(du)立。
總投(tou)資1.3億元(yuan)人民幣(bi)，第(di)一期(qi)投(tou)資“農(nong)家樂”園區和水上運動游(you)樂區，投(tou)資額為5000萬元(yuan)。
市場預測
游客流量
（1）武漢(han)市(shi)游客潛量(liang)若(ruo)按武漢(han)市(shi)總人口750萬的10%計算，本(ben)地游客就有75萬人次。
（2）周邊地區(qu)及其它(ta)地區(qu)游(you)客潛量，按99年武漢市接待國內外游(you)客的2%計算，就(jiu)有35萬人次，市場前景看好(hao)。
效益分析
一(yi)期工程年游客量約20萬人次，年收入可(ke)達1700萬元，投(tou)資利潤率(lv)約為29.33%左右(you)(you)，投(tou)資回(hui)收期約為6年左右(you)(you)。
交通信息
公交
江夏大(da)道長島：902路、903路
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