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基本介紹

湯(tang)臣集團有限公司(si)創(chuang)立于1980年(nian)末，并在香港成功上(shang)市，自1990年(nian)代初開(kai)始投(tou)資中國上(shang)海(hai)浦(pu)東。集團是以房地(di)(di)產(chan)開(kai)發為主業(ye)，兼營(ying)高爾夫(fu)球(qiu)場(chang)、PVC工業(ye)及酒店(dian)的(de)大型企業(ye)集團。集團之主要營(ying)運基地(di)(di)設于上(shang)海(hai)。湯(tang)臣集團是改革開(kai)放后(hou)最早投(tou)資上(shang)海(hai)浦(pu)東的(de)外資企業(ye)之一，也是上(shang)海(hai)浦(pu)東主要的(de)房地(di)(di)產(chan)開(kai)發商之一。

硬件設施

公共設備

■大廈外墻：一至三(san)層(ceng)采用進口石灰巖石，三(san)層(ceng)以上采用湯臣(chen)一品(pin)米(mi)金色、日本三(san)菱（Mitsubishi）鋁(lv)復合板(ban)。

■迎賓大(da)堂：外墻采用進口石(shi)灰(hui)巖幕墻，室內墻地面采用進口大(da)理(li)石(shi)。

■入口電(dian)梯大堂(tang)：墻地面采用進口大理石及(ji)部(bu)分木飾面。

■住宅各層電梯大堂：墻地面采用進口大理石。

■電(dian)梯：永大日(ri)立高(gao)速電(dian)梯。

■安保(bao)及管(guan)理：彩(cai)色電視監控系(xi)(xi)統，德國(guo)速(su)賓（SUBIN）停車場管(guan)理系(xi)(xi)統，美(mei)(mei)國(guo)霍尼韋爾(er)（Honeywell）樓宇(yu)自控系(xi)(xi)統及防盜報警系(xi)(xi)統，新加坡(po)ASIS門禁讀卡系(xi)(xi)統，美(mei)(mei)國(guo)ⅥDEX電子巡更系(xi)(xi)統。

■消(xiao)防：設置暗(an)藏式噴(pen)淋(lin)頭及自救式不(bu)銹鋼消(xiao)防箱(xiang)，德國西(xi)門子(zi)（SIEMENS）消(xiao)防報警(jing)系統。

住宅單位

■天花和墻身：輕(qing)鋼龍骨石膏板吊(diao)頂。

■地板：采(cai)用生(sheng)活家巴洛克地板中的年(nian)代系列(lie)柚木和橡木的材質。

■窗戶(hu)：鋁合金烤(kao)漆門窗（采用斷(duan)熱冷橋技術），比利時格(ge)拉威泊(bo)爾（Glaverbal）中(zhong)空(kong)玻璃（Low-E防(fang)輻(fu)射雙鋼化玻璃），意(yi)大利阿(a)魯克（ALUK）及薩威奧(ao)（SAⅥO）門窗五金，采用Silent Gliss電動窗簾軌道。

■陽臺：前墻面(mian)(mian)采(cai)用進(jin)口(kou)石灰巖(yan)及(ji)(ji)花崗(gang)巖(yan)門套及(ji)(ji)日本(ben)三菱（Mitsubishi）鋁(lv)復合板，地面(mian)(mian)采(cai)用進(jin)口(kou)花崗(gang)巖(yan)，玻璃金(jin)屬欄桿。

■入(ru)戶大門：德(de)國(guo)Noblesse手工雕花銅門。

■空(kong)調：日本大金（DAIKIN）VRⅧ戶式中央空(kong)調。

■廚房：墻地面采用進口大理石(shi)，德國博得寶（Poggenpohl）廚具，德國Gaggenau電器設備。

■浴(yu)(yu)室：臥室衛生間(jian)采(cai)用地坪加熱系統，墻地面水泥砂漿(jiang)找平，主臥室衛生間(jian)潔(jie)具(ju)(ju)提(ti)供德國Villeroy&Boch潔(jie)具(ju)(ju)，意大利TEUCO超音波按摩浴(yu)(yu)缸(gang)、德國漢斯格雅(ya)（Hansgrohe）淋(lin)浴(yu)(yu)房(fang)及(ji)Dornbracht龍頭(tou)，其他臥室衛生間(jian)潔(jie)具(ju)(ju)提(ti)供德國Villeroy&Boch潔(jie)具(ju)(ju)、西(xi)班(ban)(ban)牙(ya)Bellavista潔(jie)具(ju)(ju)、西(xi)班(ban)(ban)牙(ya)Roca品牌浴(yu)(yu)缸(gang)及(ji)德國Dornbracht龍頭(tou)。

■地暖：部(bu)分(fen)用戶裝修(xiu)地暖壁掛爐為(wei)德國(guo)威(wei)能，盤管(guan)為(wei)德國(guo)瑞好，其他零部(bu)件(jian)為(wei)德國(guo)西門子，土耳其皮爾薩等(deng)等(deng)。

實用信息

交通信息

地鐵2號線陸家(jia)嘴站(zhan)；公交：798路(lu)(lu)(lu)浦(pu)(pu)東南(nan)(nan)路(lu)(lu)(lu)銀(yin)城中路(lu)(lu)(lu)站(zhan)，795路(lu)(lu)(lu)浦(pu)(pu)城路(lu)(lu)(lu)東昌路(lu)(lu)(lu)站(zhan)，81路(lu)(lu)(lu)，86路(lu)(lu)(lu)等；自駕：浦(pu)(pu)東大道浦(pu)(pu)東南(nan)(nan)路(lu)(lu)(lu)，陸家(jia)嘴環路(lu)(lu)(lu)世紀大道等。

軌(gui)道交通二號線、陸家嘴站

公交85、82、蔡(cai)陸專線(xian)

目標客戶

繼2009年6月22日(ri)(ri)一(yi)(yi)天成(cheng)交5套(tao)之(zhi)后，浦東陸家嘴(zui)知(zhi)名豪(hao)宅湯臣(chen)一(yi)(yi)品本周連續4天每天都有成(cheng)交。上海(hai)“網上房地產”顯示，6月22日(ri)(ri)、23日(ri)(ri)、24日(ri)(ri)、25日(ri)(ri)四天內，湯臣(chen)一(yi)(yi)品分別成(cheng)交了(le)5套(tao)、3套(tao)、1套(tao)、1套(tao)。

截至2009年6月25日(ri)晚上9時，湯臣一(yi)(yi)品(pin)(pin)花園(yuan)“已售(shou)住(zhu)宅(zhai)套(tao)數(shu)”已變(bian)為(wei)14套(tao)，除去之前售(shou)出的(de)4套(tao)A棟房(fang)源，也就是(shi)說(shuo)湯臣一(yi)(yi)品(pin)(pin)C棟一(yi)(yi)周之內已售(shou)出10套(tao)房(fang)源。從(cong)網上房(fang)地(di)產顯示“累計住(zhu)宅(zhai)合(he)同(tong)均(jun)價(jia)”數(shu)據來看，湯臣一(yi)(yi)品(pin)(pin)的(de)成交(jiao)均(jun)價(jia)現為(wei)累計住(zhu)宅(zhai)合(he)同(tong)均(jun)價(jia)100626元/平(ping)方米。根據這一(yi)(yi)價(jia)格，如果(guo)按照成交(jiao)房(fang)型434平(ping)方米計算，短(duan)短(duan)4天(tian)內，湯臣集團已通(tong)過銷(xiao)售(shou)湯臣一(yi)(yi)品(pin)(pin)C棟房(fang)源回(hui)籠資金超過4億元。

湯臣(chen)集團(tuan)方面表示，購買C棟(dong)的(de)客戶以國內為主(zhu)，也(ye)包括少數(shu)海外華(hua)人(ren)，其(qi)購房用途主(zhu)要(yao)是(shi)作為二套度假物(wu)業(ye)。也(ye)有(you)業(ye)內人(ren)士坦(tan)言，在通脹預期下(xia)，大量(liang)有(you)閑(xian)置資金的(de)高購買力人(ren)群(qun)紛(fen)紛(fen)投資較穩妥的(de)高端住(zhu)宅市場，從(cong)而(er)達(da)到保值目的(de)，而(er)在房價(jia)持續飆升的(de)情(qing)況(kuang)下(xia)，投資資金追漲之勢越(yue)來越(yue)明顯。

特色設計

外立面

走近(jin)湯臣(chen)一(yi)品看似普通的建筑外(wai)墻(qiang)，采用的卻是日本三菱(ling)的高科技納米(mi)技術，并單獨為湯臣(chen)一(yi)品設計外(wai)墻(qiang)顏(yan)(yan)色，注冊(ce)為“湯臣(chen)Color”這一(yi)湯臣(chen)集團特有的顏(yan)(yan)色。而屋頂的設計前(qian)(qian)前(qian)(qian)后后竟(jing)然修(xiu)改了(le)36次，從這些外(wai)立面細節來看，湯臣(chen)一(yi)品的品位已讓人對其室內裝飾的豪華程度好奇不已。

中庭

局促的(de)中庭景(jing)觀顯然是(shi)湯(tang)臣一(yi)品的(de)致命傷，再怎(zen)么說對(dui)于一(yi)個豪宅來說，沒有一(yi)個私密性的(de)園(yuan)林不(bu)能不(bu)說是(shi)一(yi)個遺憾。也許是(shi)為了彌補景(jing)觀中庭的(de)不(bu)足，湯(tang)臣一(yi)品在最好(hao)的(de)位置(zhi)設置(zhi)會所(suo)(suo)。從會所(suo)(suo)的(de)露臺向外灘(tan)方(fang)向展(zhan)望，浦西(xi)外灘(tan)的(de)美景(jing)一(yi)覽(lan)無(wu)遺。

樣板房

廚(chu)(chu)房(fang)間通過功能分區(qu)，分為(wei)儲備區(qu)、存儲區(qu)、清洗區(qu)、準(zhun)備區(qu)、烹飪/烘烤區(qu)。廚(chu)(chu)柜選用(yong)的是德(de)國著名(ming)廚(chu)(chu)具品牌Poggen Pohl，而(er)廚(chu)(chu)房(fang)家(jia)電選用(yong)的是世界最(zui)高檔次的嵌入式廚(chu)(chu)房(fang)電器品牌Gaggenau。浴(yu)室(shi)的設備同樣(yang)來(lai)自名(ming)門，采用(yong)挪威Nexans地坪(ping)加熱系統、意大利TEUCO超音波(bo)按摩浴(yu)缸和(he)德(de)國Hansgrohe、Pharo淋浴(yu)組(zu)。

舒適的(de)臥室、富麗堂皇的(de)客廳，也許你在(zai)(zai)其它豪宅也能擁有，而站在(zai)(zai)湯臣一品的(de)陽臺(tai)上傲視上海的(de)那種優越感，只能在(zai)(zai)湯臣一品里才(cai)能感受。據銷售(shou)人(ren)員介紹，為了(le)充分發揮(hui)江景的(de)優勢，每間(jian)臥室都設置了(le)陽臺(tai)。睡在(zai)(zai)床上向(xiang)外看去，窗外的(de)景色就像一幅生動的(de)油(you)畫，讓人(ren)流連忘返。

公寓

湯(tang)臣一品服務式公寓位于陸家嘴(zui)核心(xin)地段，擁有大量的平臺、露臺和(he)大面積玻璃圍合的通透空間，帶來(lai)更為(wei)獨特和(he)親(qin)近的黃浦江(jiang)美景。提供休閑、健身、游泳、桑拿、SPA及私人宴會(hui)等服務。