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基本介紹

湯(tang)臣集(ji)(ji)團(tuan)有(you)限(xian)公司創立于1980年(nian)(nian)末，并在香港成功上(shang)市，自1990年(nian)(nian)代初開(kai)始投資(zi)中國上(shang)海(hai)浦(pu)東(dong)。集(ji)(ji)團(tuan)是以房(fang)地(di)產開(kai)發為(wei)主業，兼營高爾夫球場(chang)、PVC工業及酒(jiu)店的(de)大型企業集(ji)(ji)團(tuan)。集(ji)(ji)團(tuan)之主要營運基地(di)設于上(shang)海(hai)。湯(tang)臣集(ji)(ji)團(tuan)是改革開(kai)放后最早投資(zi)上(shang)海(hai)浦(pu)東(dong)的(de)外(wai)資(zi)企業之一，也是上(shang)海(hai)浦(pu)東(dong)主要的(de)房(fang)地(di)產開(kai)發商(shang)之一。

硬件設施

公共設備

■大廈外墻：一至三(san)層采用進口石(shi)灰(hui)巖(yan)石(shi)，三(san)層以上采用湯臣一品米金色、日本三(san)菱（Mitsubishi）鋁(lv)復合板。

■迎賓大堂：外墻采(cai)用(yong)進口石灰巖幕(mu)墻，室內墻地(di)面采(cai)用(yong)進口大理石。

■入口電梯(ti)大堂(tang)：墻地(di)面采用進口大理石及部分木飾面。

■住宅各層電梯大堂：墻地面采用進口大理石。

■電(dian)梯：永大(da)日立高速電(dian)梯。

■安保及(ji)管(guan)理：彩色(se)電(dian)視(shi)監控系(xi)(xi)統(tong)，德國速賓（SUBIN）停車場管(guan)理系(xi)(xi)統(tong)，美(mei)國霍尼韋爾(er)（Honeywell）樓宇(yu)自控系(xi)(xi)統(tong)及(ji)防盜報(bao)警系(xi)(xi)統(tong)，新加坡ASIS門禁(jin)讀卡系(xi)(xi)統(tong)，美(mei)國ⅥDEX電(dian)子(zi)巡更系(xi)(xi)統(tong)。

■消防：設置(zhi)暗藏式(shi)噴淋頭及自救(jiu)式(shi)不銹鋼(gang)消防箱，德國西(xi)門子(zi)（SIEMENS）消防報警(jing)系統。

住宅單位

■天花和墻(qiang)身(shen)：輕鋼龍骨(gu)石(shi)膏板吊頂。

■地(di)(di)板：采用(yong)生活(huo)家巴洛克地(di)(di)板中的年(nian)代系(xi)列柚木和橡木的材(cai)質。

■窗戶：鋁合金(jin)烤(kao)漆門窗（采用(yong)斷熱冷橋技(ji)術(shu)），比利(li)時格拉威泊爾（Glaverbal）中(zhong)空玻璃（Low-E防輻射雙鋼(gang)化玻璃），意大利(li)阿(a)魯克(ke)（ALUK）及薩威奧（SAⅥO）門窗五金(jin)，采用(yong)Silent Gliss電動窗簾軌道。

■陽臺：前墻面采用(yong)進(jin)口石(shi)灰巖及花(hua)崗巖門套及日本三菱（Mitsubishi）鋁(lv)復合板(ban)，地面采用(yong)進(jin)口花(hua)崗巖，玻(bo)璃金屬欄桿。

■入戶大門：德國(guo)Noblesse手工雕花銅門。

■空調：日(ri)本大金（DAIKIN）VRⅧ戶式中央空調。

■廚(chu)房：墻地面采(cai)用進口(kou)大(da)理石(shi)，德國博得寶（Poggenpohl）廚(chu)具，德國Gaggenau電器設備。

■浴室(shi)：臥室(shi)衛(wei)生(sheng)間(jian)采(cai)用(yong)地(di)坪加熱(re)系統，墻地(di)面(mian)水(shui)泥砂漿找(zhao)平，主臥室(shi)衛(wei)生(sheng)間(jian)潔(jie)(jie)具(ju)(ju)(ju)提供德(de)(de)國(guo)Villeroy&Boch潔(jie)(jie)具(ju)(ju)(ju)，意大利TEUCO超音(yin)波按(an)摩(mo)浴缸、德(de)(de)國(guo)漢斯格雅（Hansgrohe）淋浴房及(ji)Dornbracht龍(long)(long)頭，其他臥室(shi)衛(wei)生(sheng)間(jian)潔(jie)(jie)具(ju)(ju)(ju)提供德(de)(de)國(guo)Villeroy&Boch潔(jie)(jie)具(ju)(ju)(ju)、西班牙Bellavista潔(jie)(jie)具(ju)(ju)(ju)、西班牙Roca品牌(pai)浴缸及(ji)德(de)(de)國(guo)Dornbracht龍(long)(long)頭。

■地暖(nuan)：部(bu)分用戶(hu)裝修地暖(nuan)壁掛爐為(wei)德國(guo)威能，盤管為(wei)德國(guo)瑞好，其他零部(bu)件(jian)為(wei)德國(guo)西門(men)子(zi)，土耳(er)其皮爾薩等等。

實用信息

交通信息

地鐵2號線陸家嘴站；公交：798路(lu)(lu)(lu)浦(pu)(pu)東(dong)南路(lu)(lu)(lu)銀城中(zhong)路(lu)(lu)(lu)站，795路(lu)(lu)(lu)浦(pu)(pu)城路(lu)(lu)(lu)東(dong)昌路(lu)(lu)(lu)站，81路(lu)(lu)(lu)，86路(lu)(lu)(lu)等；自(zi)駕：浦(pu)(pu)東(dong)大道浦(pu)(pu)東(dong)南路(lu)(lu)(lu)，陸家嘴環路(lu)(lu)(lu)世紀大道等。

軌道交通二號(hao)線(xian)、陸家嘴站

公交85、82、蔡陸專線(xian)

目標客戶

繼(ji)2009年6月(yue)22日一天(tian)(tian)(tian)成(cheng)交(jiao)5套之后，浦(pu)東陸(lu)家嘴知名豪(hao)宅(zhai)湯臣一品本周(zhou)連續4天(tian)(tian)(tian)每天(tian)(tian)(tian)都(dou)有成(cheng)交(jiao)。上(shang)海“網上(shang)房地(di)產”顯示，6月(yue)22日、23日、24日、25日四天(tian)(tian)(tian)內，湯臣一品分別成(cheng)交(jiao)了5套、3套、1套、1套。

截至2009年6月(yue)25日晚上9時(shi)，湯(tang)臣(chen)一(yi)品(pin)花園(yuan)“已售(shou)住(zhu)宅(zhai)套(tao)數”已變為14套(tao)，除去之(zhi)前售(shou)出的4套(tao)A棟房(fang)(fang)(fang)源(yuan)，也(ye)就是(shi)說湯(tang)臣(chen)一(yi)品(pin)C棟一(yi)周之(zhi)內已售(shou)出10套(tao)房(fang)(fang)(fang)源(yuan)。從網上房(fang)(fang)(fang)地產顯示“累(lei)計住(zhu)宅(zhai)合(he)同均價(jia)”數據(ju)來看，湯(tang)臣(chen)一(yi)品(pin)的成(cheng)交(jiao)均價(jia)現為累(lei)計住(zhu)宅(zhai)合(he)同均價(jia)100626元(yuan)/平方(fang)(fang)米。根據(ju)這一(yi)價(jia)格，如(ru)果按(an)照成(cheng)交(jiao)房(fang)(fang)(fang)型434平方(fang)(fang)米計算，短(duan)短(duan)4天內，湯(tang)臣(chen)集團已通過(guo)銷售(shou)湯(tang)臣(chen)一(yi)品(pin)C棟房(fang)(fang)(fang)源(yuan)回籠(long)資金超過(guo)4億(yi)元(yuan)。

湯臣集團(tuan)方面表示，購(gou)(gou)買C棟的(de)(de)客戶以國(guo)內為(wei)主，也包括少數海外華人(ren)，其購(gou)(gou)房用途主要(yao)是作為(wei)二(er)套度假物業(ye)。也有業(ye)內人(ren)士坦言，在通脹預期下，大量有閑置資金(jin)的(de)(de)高購(gou)(gou)買力(li)人(ren)群紛(fen)紛(fen)投資較(jiao)穩妥的(de)(de)高端住宅市場，從而達到保值目的(de)(de)，而在房價持(chi)續飆升的(de)(de)情況下，投資資金(jin)追漲(zhang)之勢越來越明顯。

特色設計

外立面

走(zou)近湯(tang)(tang)臣(chen)(chen)一(yi)(yi)(yi)品看似普通的(de)建筑外墻，采用的(de)卻是日本三(san)菱的(de)高科技納米技術，并單獨為湯(tang)(tang)臣(chen)(chen)一(yi)(yi)(yi)品設計外墻顏色(se)，注冊為“湯(tang)(tang)臣(chen)(chen)Color”這一(yi)(yi)(yi)湯(tang)(tang)臣(chen)(chen)集團特有的(de)顏色(se)。而屋(wu)頂(ding)的(de)設計前前后(hou)(hou)后(hou)(hou)竟然(ran)修改了36次，從這些外立面細(xi)節來看，湯(tang)(tang)臣(chen)(chen)一(yi)(yi)(yi)品的(de)品位已讓人對其室內裝(zhuang)飾的(de)豪華(hua)程度(du)好奇(qi)不已。

中庭

局(ju)促的(de)(de)中庭景觀顯(xian)然(ran)是(shi)湯臣一(yi)品的(de)(de)致命傷(shang)，再怎么說(shuo)對(dui)于一(yi)個(ge)豪宅來說(shuo)，沒有一(yi)個(ge)私密性(xing)的(de)(de)園林不(bu)(bu)能不(bu)(bu)說(shuo)是(shi)一(yi)個(ge)遺憾(han)。也許是(shi)為了(le)彌補景觀中庭的(de)(de)不(bu)(bu)足，湯臣一(yi)品在最好的(de)(de)位置設置會所。從會所的(de)(de)露臺向外(wai)灘方向展望，浦西外(wai)灘的(de)(de)美景一(yi)覽無遺。

樣板房

廚房間通過功能(neng)分(fen)區(qu)(qu)，分(fen)為儲備區(qu)(qu)、存儲區(qu)(qu)、清洗區(qu)(qu)、準備區(qu)(qu)、烹飪(ren)/烘(hong)烤(kao)區(qu)(qu)。廚柜選用(yong)的(de)(de)是(shi)德國著名(ming)廚具品牌(pai)Poggen Pohl，而(er)廚房家電(dian)選用(yong)的(de)(de)是(shi)世界最(zui)高檔次的(de)(de)嵌入式(shi)廚房電(dian)器(qi)品牌(pai)Gaggenau。浴(yu)(yu)室的(de)(de)設備同(tong)樣來自名(ming)門，采用(yong)挪威Nexans地坪加熱系(xi)統(tong)、意(yi)大利TEUCO超音波按(an)摩浴(yu)(yu)缸和德國Hansgrohe、Pharo淋浴(yu)(yu)組。

舒(shu)適的(de)(de)臥(wo)室、富(fu)麗(li)堂皇的(de)(de)客廳，也許(xu)你在(zai)(zai)(zai)其它豪(hao)宅也能擁有，而站在(zai)(zai)(zai)湯臣一品(pin)的(de)(de)陽臺上傲視上海的(de)(de)那種優(you)越感(gan)，只能在(zai)(zai)(zai)湯臣一品(pin)里才能感(gan)受(shou)。據銷售人員介紹，為了充分發揮(hui)江景的(de)(de)優(you)勢，每間臥(wo)室都設置(zhi)了陽臺。睡在(zai)(zai)(zai)床上向外(wai)(wai)看去(qu)，窗外(wai)(wai)的(de)(de)景色就像(xiang)一幅生動的(de)(de)油畫，讓人流連忘(wang)返。

公寓

湯臣一品服(fu)務式公寓位于陸家嘴核(he)心地段(duan)，擁有大量(liang)的平臺、露(lu)臺和大面(mian)積玻璃(li)圍合(he)的通(tong)透空間，帶來更為獨(du)特和親近(jin)的黃浦江美(mei)景(jing)。提供休閑、健身、游泳、桑(sang)拿、SPA及私人宴會等服(fu)務。