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簡介

法國南部蔚藍海(hai)岸(an)歷(li)史悠久的(de)(de)“利奧波德別墅(shu)”（the Villa La Leopolda）以(yi)5億歐元(yuan)易手，成為迄今為止全球成交價格(ge)最高的(de)(de)私人宅第，這是一座花園式設計的(de)(de)豪華大宅，占地(di)20畝(mu)，位于尼斯和(he)摩納哥之間的(de)(de)濱海(hai)自由城，距摩納哥蒙特卡洛(luo)市近在咫(zhi)尺，從“利奧波德別墅(shu)”中，可以(yi)俯瞰到法國南部最美麗的(de)(de)海(hai)景，并(bing)一直(zhi)連(lian)接到山下的(de)(de)維拉夫藍契港度(du)假(jia)勝(sheng)地(di)。

花園別墅

1、這幢花園式建筑由比利時國王利奧波德二世于1902年修建，包括一個面積為8公頃的花園和數量眾多的房間。

2、別墅內部擁有漂亮的游泳池、舒適的休閑(xian)場所(suo)和各種精(jing)美(mei)的雕(diao)塑。

3、別墅(shu)花園(yuan)內種植有數百棵橄欖樹、柏樹、橙樹及檸檬(meng)樹，而俯瞰地(di)中海無(wu)敵海景的(de)這(zhe)座豪宅(zhai)，平(ping)時需要50名園(yuan)丁來保養和維護！

最貴住宅

2007年(nian)美國《福布斯》雜志就曾(ceng)經將這幢別(bie)墅(shu)評選為(wei)世界(jie)十大(da)最貴(gui)私(si)人(ren)(ren)住(zhu)宅之一 ，而這幢別(bie)墅(shu)的(de)前主(zhu)人(ren)(ren)都(dou)是世界(jie)超級(ji)富豪,包(bao)括已(yi)故的(de)銀行巨頭沙夫拉(la)（紐(niu)約共和銀行的(de)擁(yong)有者）、前微(wei)軟公(gong)司(si)主(zhu)席比爾·蓋(gai)茨、菲亞特汽車(che)前董事長喬(qiao)瓦尼·阿涅利。別(bie)墅(shu)的(de)現任主(zhu)人(ren)(ren)是一位(wei)原籍黎(li)巴嫩的(de)瑞士銀行家的(de)遺(yi)孀莉(li)莉(li)·薩夫拉(la)。

至于(yu)5億(yi)歐元的成交(jiao)價(jia)(jia)，當(dang)地(di)一位(wei)知名房(fang)(fang)地(di)產(chan)專家發表評論說(shuo):“5億(yi)歐元這樣一個價(jia)(jia)位(wei)雖(sui)然很(hen)高(gao)，但卻并不離譜(pu)。因為房(fang)(fang)產(chan)的價(jia)(jia)格通常和它的稀缺性(xing)成正比。”而先前世界單棟房(fang)(fang)屋(wu)最高(gao)價(jia)(jia)是由印(yin)度(du)籍鋼鐵(tie)大亨拉(la)克西(xi)米(mi)·米(mi)塔爾于(yu)2004年創下的，他購(gou)買的英(ying)國肯辛頓宮花(hua)園內的豪宅，成交(jiao)價(jia)(jia)格為5700萬(wan)英(ying)鎊。

棄購事件

俄羅(luo)斯首富(fu)普(pu)羅(luo)霍(huo)羅(luo)夫（MikhailProkhorov）2008年欲以(yi)5億(yi)歐元(yuan)購買位于法(fa)國南(nan)部蔚(yu)藍海岸的(de)全球(qiu)最貴豪宅(zhai)“利(li)奧波(bo)德別墅”（VillaLeopolda），當時(shi)支付(fu)3900萬歐元(yuan)的(de)定(ding)金(jin)(jin)，但他(ta)后來(lai)想(xiang)取消訂單，與賣(mai)方(fang)(fang)爭執不下最后對簿(bu)公堂。2010年3月1日的(de)法(fa)庭上，普(pu)羅(luo)霍(huo)羅(luo)夫被判(pan)追討定(ding)金(jin)(jin)無效。因(yin)為根據(ju)法(fa)國法(fa)律，在買賣(mai)雙方(fang)(fang)協定(ding)好銷售價(jia)(jia)格(ge)和銷售附帶條件的(de)情(qing)況(kuang)下，買方(fang)(fang)如果單方(fang)(fang)面取消購買意愿，賣(mai)方(fang)(fang)可不返還定(ding)金(jin)(jin)。經(jing)濟危機使得(de)(de)(de)首富(fu)欲取消購買這處(chu)豪宅(zhai)，44歲的(de)普(pu)羅(luo)霍(huo)羅(luo)夫擁(yong)有近65.7億(yi)歐元(yuan)的(de)資產，取消購買該豪宅(zhai)是(shi)因(yin)為經(jing)濟危機使得(de)(de)(de)他(ta)的(de)身家下跌。普(pu)羅(luo)霍(huo)羅(luo)夫認為，樓價(jia)(jia)下跌使得(de)(de)(de)他(ta)在2008年和賣(mai)方(fang)(fang) 莉(li)莉(li)．薩弗拉（Lily Safra）商議的(de)價(jia)(jia)格(ge)變得(de)(de)(de)不合理，因(yin)此想(xiang)取消交易，拿回定(ding)金(jin)(jin)。

普羅(luo)(luo)(luo)霍(huo)(huo)羅(luo)(luo)(luo)夫(fu)取消購買還有(you)一個原因是因為，2007年他(ta)在法(fa)國警(jing)方的一次掃(sao)黃行動中因涉嫌(xian)帶(dai)妓女參(can)加一場(chang)派對被(bei)排查，普羅(luo)(luo)(luo)霍(huo)(huo)羅(luo)(luo)(luo)夫(fu)當時被(bei)逮捕并被(bei)拘留四天。后來他(ta)雖(sui)然沒有(you)被(bei)起訴，但(dan)俄羅(luo)(luo)(luo)斯媒體(ti)報道稱，這(zhe)是法(fa)國對俄羅(luo)(luo)(luo)斯的故意(yi)侮辱。普羅(luo)(luo)(luo)霍(huo)(huo)羅(luo)(luo)(luo)夫(fu)對此事感到憤怒， 莉莉．薩

弗(fu)拉是銀行界富翁薩(sa)夫拉（EdmondSafra）的遺孀，法庭還判處莉(li)(li)莉(li)(li)．薩(sa)弗(fu)拉可(ke)獲得150萬英(ying)鎊的賠償，以(yi)彌補普羅霍羅夫欲取消(xiao)訂單期間莉(li)(li)莉(li)(li)的損失，其中包括(kuo)聘用27名園丁、仆人和廚(chu)師來打(da)理(li)這座豪宅。莉(li)(li)莉(li)(li)．薩(sa)弗(fu)拉表示，將把其中100萬歐元(yuan)分別捐(juan)給倫敦大(da)學(xue)國王學(xue)院和倫敦帝(di)國理(li)工學(xue)院的神經科學(xue)研究(jiu)項(xiang)目。