70年(nian)代，年(nian)輕的(de)(de)結拜(bai)兄(xiong)弟(di)石(shi)堅(jian)與(yu)哈公(gong)(gong)，為(wei)同(tong)時深愛(ai)的(de)(de)小(xiao)桃(tao)紅而成為(wei)一對斗氣冤(yuan)家(jia)(jia)，直(zhi)至2010年(nian)，香港(gang)旺角西(xi) 洋菜街，商(shang)家(jia)(jia)必爭(zheng)之地，各商(shang)戶為(wei)爭(zheng)客源奇招百出(chu)令人啼笑皆非，然而在大業(ye)主加租(zu)逼遷(qian)的(de)(de)風(feng)聲鶴唳(li)中，受(shou)“人人為(wei)我，我為(wei)人人”信念的(de)(de)感(gan)召，同(tong)為(wei)星斗市(shi)民的(de)(de)眾(zhong)商(shang)戶之間(jian)滋生出(chu)脈脈溫(wen)情(qing)，而石(shi)堅(jian)、哈公(gong)(gong)與(yu)小(xiao)桃(tao)紅的(de)(de)三角關系，哈、堅(jian)兩家(jia)(jia)的(de)(de)下(xia)一代：理(li)想宅男哈仔與(yu)新潮活潑的(de)(de)堅(jian)妹(mei)，以(yi)及功夫女郎哈女和憊懶跳脫的(de)(de)堅(jian)仔之間(jian)的(de)(de)愛(ai)情(qing)，也要同(tong)時做(zuo)一個了斷(duan)。
張學(xue)友 飾 石堅
簡介(jie) 喜歡小桃紅 哈公情(qing)敵
配音 張藝
曾志偉 飾 哈(ha)公
簡介 喜歡小桃紅 石堅情敵(di)
配音 趙恩余
袁詠(yong)儀 飾 小桃紅(hong)
簡介(jie) 八姑、太子炳之養(yang)女 石(shi)堅(jian)、哈公之傾慕對象
配音 趙冰冰
黃宗澤(ze) 飾 哈仔/吉野太郎(lang)
簡介 哈(ha)公之(zhi)兒子 哈(ha)女之(zhi)哥哥
配(pei)音 林郎鈞
鄧麗欣 飾 堅女/阿玉(yu)
簡介 石堅之女兒
配音 周筠(yun)
鐘嘉欣 飾(shi) 哈女(nv)
簡介 哈公之女(nv)兒(er)
配音 周瑩
王祖藍 飾 堅仔
簡介 石堅(jian)之兒子
配(pei)音 葉清
謝天華 飾(shi) 梁(liang)笑棠(tang)
簡介 香港皇家警(jing)察—臥底(di)
配音(yin) 徐敏
薛家燕 飾 Lolita
簡介(jie) 樓上漫畫店—員工
胡杏兒 飾 胡杏兒
簡(jian)介(jie) tvb演(yan)員(yuan)
配(pei)音 周瑩
制作人 曾志偉
監制 邵劍秋、彭(peng)幼芳
導演 曾志偉、鐘澍佳、葉念(nian)琛
石堅
演員 張學友
一(yi)個上了年(nian)紀，脾氣暴躁的男人，喜(xi)歡小桃紅，哈(ha)公(gong)的情敵，堅(jian)(jian)女、堅(jian)(jian)仔之父。因為少年(nian)時期和哈(ha)公(gong)爭搶小桃紅的恩(en)怨，從年(nian)輕(qing)一(yi)直斗到中(zhong)年(nian)。
哈公
演員 曾志偉
一(yi)個(ge)老派的生意人(ren)，年(nian)輕時和石(shi)堅一(yi)起追求小桃(tao)紅，最后抱得美人(ren)歸。
小桃紅
演員 袁詠儀
包租婆(po)和(he)包租公的養(yang)女，當年差點(dian)被養(yang)父(fu)母(mu)賣給警察局長，幸虧(kui)石堅和(he)哈公想辦(ban)法搭救，后來嫁給了哈公。
哈仔/吉野太郎
演員 黃宗澤
哈公的兒子，理工宅男一枚，和自己(ji)老(lao)爸一直不對頭，愛(ai)上(shang)了世仇石堅的女兒。
堅仔
演員 王祖藍
石堅的(de)兒子，為人有(you)點傻乎乎的(de)，作為父親的(de)助手(shou)在店里幫(bang)忙(mang)，總是記不住(zhu)父親的(de)交代。
阿玉
演員 鄧麗欣
石堅的(de)女(nv)兒，理想是拍香港第一部福音(yin)AV，而且(qie)希(xi)望是在戲院播(bo)映(ying)。后來愛上了哈公的(de)兒子。
《租客(ke)》是作為繼(ji)承《72家房客(ke)》作風的(de)(de)(de)典型港式(shi)粵語笑(xiao)(xiao)片(pian)(pian)，雖(sui)然(ran)胡胡鬧鬧，勝在通(tong)俗(su)風趣(qu)，再加上在佳節(jie)上映，開心解悶（影(ying)評(ping)人石琪評(ping)）。影(ying)片(pian)(pian)笑(xiao)(xiao)料百出(chu)，節(jie)奏(zou)很(hen)快，笑(xiao)(xiao)點密集(ji)，但又不低俗(su)，而(er)(er)且故(gu)事很(hen)身很(hen)精(jing)彩，和那些惡(e)搞的(de)(de)(de)完(wan)全不同，沒有(you)把觀眾當做傻子的(de)(de)(de)笑(xiao)(xiao)，而(er)(er)是深入(ru)到了(le)大(da)家的(de)(de)(de)生(sheng)活中(zhong)，那種市井的(de)(de)(de)生(sheng)活喜(xi)(xi)劇(ju)(ju)很(hen)精(jing)彩（廣州日(ri)報記(ji)者王(wang)振國評(ping)）。影(ying)片(pian)(pian)中(zhong)每一(yi)個(ge)演員出(chu)現都(dou)是亮(liang)點，而(er)(er)且每一(yi)個(ge)演員的(de)(de)(de)造型都(dou)有(you)很(hen)大(da)的(de)(de)(de)突破，很(hen)多都(dou)是顛覆性的(de)(de)(de)，但都(dou)很(hen)精(jing)彩（羊城晚報記(ji)者黃晨星(xing)評(ping)）。再現了(le)幾(ji)十年來(lai)不多見的(de)(de)(de)港式(shi)原汁原味的(de)(de)(de)喜(xi)(xi)劇(ju)(ju)（南方都(dou)市報記(ji)者簡(jian)芳評(ping)）。
在(zai)內(nei)地尤其(qi)是北(bei)方人看(kan)來，穿插不少粵語精(jing)粹，港式笑(xiao)料的(de)《租客(ke)》其(qi)實“笑(xiao)”果平(ping)平(ping)，而僅(jin)僅(jin)靠本(ben)土與(yu)廣東市(shi)場來養，港片的(de)再生與(yu)成長難(nan)免營(ying)養不良（網(wang)易(yi)娛樂(le)評(ping)）。明星(xing)搶鏡，短短一個半(ban)小時的(de)片子中(zhong)集合了174位(wei)明星(xing)，很(hen)多觀眾都為了“數(shu)星(xing)星(xing)”而覺(jue)得看(kan)該片“太(tai)累了”（大洋(yang)網(wang)評(ping)）。
因投(tou)資人無線封(feng)殺(sha)環球等唱(chang)片公司，張學友(you)等歌(ge)手無辜(gu)受連，也(ye)在封(feng)殺(sha)之列(lie)。而《72家租客》的主題(ti)曲(qu)原定由張學友(you)演唱(chang)，已經進入后期制作階段，也(ye)不(bu)得(de)不(bu)臨陣換將。
雖(sui)然這(zhe)部電影對外稱投(tou)資(zi)3000萬(wan)，但是人情(qing)投(tou)資(zi)就到(dao)了2000萬(wan)，一(yi)(yi)些無線的演員(yuan)片(pian)(pian)酬基(ji)本不收，而這(zhe)一(yi)(yi)次無線的演員(yuan)片(pian)(pian)酬按(an)照正(zheng)常也要到(dao)1000萬(wan)，加上(shang)曾志偉邀(yao)請的外援明(ming)星(xing)。
影(ying)片(pian)設置諸多向經典(dian)港(gang)片(pian)致敬和惡搞(gao)的橋(qiao)段。哈公、石堅年輕時的故(gu)事(shi)模仿了經典(dian)電影(ying)《72家房客》，他們之間的淘(tao)寶爭客大戰，劇(ju)情設置很像許(xu)冠文的喜劇(ju)《雞同鴨講》。而(er)曾(ceng)志(zhi)偉在片(pian)中(zhong)(zhong)鼓勵手下員工積極(ji)推銷手機時的故(gu)事(shi)，明顯照(zhao)抄了他在《無間道》中(zhong)(zhong)的橋(qiao)段。劉(liu)美(mei)君(jun)則重現(xian)了她在《我(wo)不(bu)賣身，我(wo)賣子宮》的角色。
曾志偉最初找張學(xue)友演出時，對方也想推卻，后來(lai)幾(ji)經游說，加上電(dian)影(ying)在(zai)香(xiang)港拍攝，最終學(xue)友答應了 。
由(you)邵(shao)逸(yi)夫(fu)一手(shou)創立的邵(shao)氏(shi)電(dian)影(ying)，自(zi)1987年停產后，22年來再沒以(yi)邵(shao)氏(shi)牌頭開(kai)拍(pai)電(dian)影(ying)。為慶祝邵(shao)氏(shi)成立半個世紀(ji)，2009年，無(wu)線動員(yuan)(yuan)全臺小生花旦合演(yan)了這部以(yi)1973年由(you)楚(chu)原執導(dao)的邵(shao)氏(shi)賣座電(dian)影(ying)《七(qi)十(shi)二家(jia)房客(ke)》作故(gu)事藍本(ben)的翻(fan)拍(pai)新(xin)片(pian)。曾志偉在(zai)本(ben)片(pian)中親自(zi)出(chu)任總導(dao)演(yan)和監制，邀請到(dao)了張學友、袁詠儀、陳慧琳等(deng)港(gang)臺演(yan)員(yuan)(yuan)復(fu)出(chu)加盟(meng)，林峰、黃宗澤、謝天華(hua)，林雪、鐘嘉欣、林家(jia)棟、陳百祥(xiang)、廖碧兒、胡杏兒等(deng)TVB藝人也參與演(yan)出(chu)，集結了174位的演(yan)員(yuan)(yuan)。
