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基本介紹

東和福灣所在地位于中國(guo)三亞市(shi)與陵水黎族自治縣的交界處的土福灣內(nei)，三亞海(hai)棠灣鎮藤橋河出海(hai)口(kou)東側。

基本信息

物業(ye)類型：普通住宅(zhai),別(bie)墅

區域所屬：陵水(shui)縣

建筑類別：小高(gao)層(ceng)

裝修狀況：精裝

開盤日期：2008年2月6日一期已開盤

交房日期：2011-11

占地面積：1000500平(ping)方米

建(jian)筑面積：500250平(ping)方米

容積(ji)率：0.50

綠化(hua)率：52.70%

物(wu)業公(gong)司：海南(nan)東(dong)和酒(jiu)店管理有(you)限公(gong)司

物業(ye)費(fei)：4.80元/平方米·月

開發商(shang)：海南海興房(fang)地產開發總公司(si)

預售證(zheng)號(hao)：陵(ling)房預字【2008】第01號(hao)

樓盤地址：海南省陵水縣海棠(tang)(tang)灣(wan)區福灣(wan)出口(kou)處(海棠(tang)(tang)灣(wan)鎮藤(teng)橋(qiao)河出海口(kou)東(dong)側)

售樓(lou)地址：陵水縣海棠(tang)灣(wan)(wan)區福灣(wan)(wan)出口處(chu)(海棠(tang)灣(wan)(wan)鎮藤橋(qiao)河出海口東側)

項目簡介

東和福灣所在(zai)地(di)位(wei)于中(zhong)國三亞市與陵水黎(li)族自治縣的交界處的土福灣內，三亞海(hai)棠灣鎮(zhen)藤橋河出海(hai)口(kou)東側，政府(fu)規(gui)劃將(jiang)土福灣定(ding)位(wei)為國際專業化(hua)休閑旅游(you)度假新城(cheng)。項(xiang)目占地(di)約1000畝，海(hai)岸線長約750米,地(di)塊縱深1050米左右。

東(dong)和福灣(wan)分為(wei)兩期進行建設，一期包(bao)含：度假(jia)酒(jiu)(jiu)店式(shi)一線(xian)海景公(gong)寓(yu)（四星級(ji)以上標準）和度假(jia)獨(du)院泳(yong)池平(ping)層別(bie)(bie)墅(shu)；二期包(bao)含：五星級(ji)酒(jiu)(jiu)店、商業街。1、五星級(ji)酒(jiu)(jiu)店，建筑面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)40，000平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi);2、商業街，建筑面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)30，000平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi);3、度假(jia)酒(jiu)(jiu)店式(shi)公(gong)寓(yu)，占(zhan)地(di)約(yue)(yue)100，000平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)，建筑面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)100，000平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi);公(gong)寓(yu)套(tao)(tao)(tao)數共(gong)約(yue)(yue)1700套(tao)(tao)(tao)，每套(tao)(tao)(tao)面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)48—104平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi);4、度假(jia)獨(du)院泳(yong)池平(ping)層別(bie)(bie)墅(shu)，占(zhan)地(di)約(yue)(yue)270,000M2，建筑面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)65，000平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)；5、連排別(bie)(bie)墅(shu)共(gong)約(yue)(yue)570套(tao)(tao)(tao)，每套(tao)(tao)(tao)別(bie)(bie)墅(shu)包(bao)括(kuo)私家院落和私家泳(yong)池，每套(tao)(tao)(tao)面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)68—137平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)。

東和(he)福(fu)(fu)灣(wan)東邊為(wei)(wei)農業用(yong)地(di)(di)，西(xi)至世知酒店，北邊腹地(di)(di)為(wei)(wei)漁塘，向(xiang)北一公里左(zuo)右到東線(xian)高速出口，南(nan)(nan)邊面海(hai)。東和(he)福(fu)(fu)灣(wan)海(hai)岸(an)長約750米(mi)，沙(sha)(sha)灘(tan)朝南(nan)(nan)，沙(sha)(sha)質及海(hai)水質量良好，沙(sha)(sha)灘(tan)后有50米(mi)寬椰林帶，其(qi)后縱深1.5公里為(wei)(wei)農業用(yong)沙(sha)(sha)地(di)(di)，東和(he)福(fu)(fu)灣(wan)地(di)(di)勢較高(海(hai)拔5.0m～15m)。地(di)(di)塊的(de)(de)(de)優(you)勢主要有：1、750多米(mi)的(de)(de)(de)海(hai)岸(an)線(xian)及沙(sha)(sha)灘(tan)，具有優(you)質的(de)(de)(de)一線(xian)海(hai)景(jing)2、百年老椰林，為(wei)(wei)東和(he)福(fu)(fu)灣(wan)的(de)(de)(de)自然綠化加分；3、南(nan)(nan)向(xiang)開發用(yong)地(di)(di)，南(nan)(nan)向(xiang)海(hai)岸(an)線(xian)，受海(hai)嘯(xiao)和(he)臺風的(de)(de)(de)影響(xiang)小；4、南(nan)(nan)田溫泉(quan)（7km)、蜈支(zhi)洲(zhou)島（10km）在項(xiang)目周邊；5、直接由(you)高速路開口抵(di)達的(de)(de)(de)項(xiang)目。

項目配套

政府規劃將(jiang)福灣定位為國際專(zhuan)業化休(xiu)閑旅(lv)(lv)游(you)度假(jia)新(xin)城。項目毗鄰世(shi)界酒店集群、解放軍總醫(yi)(yi)院(yuan)301分醫(yi)(yi)院(yuan)、國際免稅城，擁有(you)中國較少(shao)的國家海(hai)岸(an)——海(hai)棠(tang)灣，緊鄰萬(wan)麗與世(shi)知(zhi)酒店。近鄰三(san)亞(ya)海(hai)棠(tang)灣輕軌站(zhan)、“神州第(di)一泉”南(nan)田溫泉、國內(nei)潛水基地(di)——蜈支(zhi)洲島等著名旅(lv)(lv)游(you)景點和休(xiu)閑娛樂場所(suo)。小區內(nei)部配套：精品超市、醫(yi)(yi)務室(shi)、健身(shen)室(shi)、書(shu)吧、兒童娛樂室(shi)、會所(suo)餐廳(ting)、沙灘吧、海(hai)倫酒吧等

建材裝修

外(wai)墻(qiang):高(gao)檔外(wai)墻(qiang)涂(tu)料內墻(qiang)：高(gao)檔涂(tu)料地(di)面：高(gao)檔瓷磚

樓層狀況

別墅為平(ping)層(ceng),海景(jing)公寓有6-10層(ceng)

車位信息

停車(che)位:公(gong)寓停車(che)位650個

相關信息

占地面(mian)積:1000500平方米

建筑面積(ji):500250平方(fang)米

開工時間(jian):2008-05-01

竣工時間:2012-12-01

物業管(guan)理附(fu)加信息(xi):公(gong)寓4.8元(yuan)/㎡,別墅5.8元(yuan)/㎡

開發(fa)(fa)商:海南海興房地產開發(fa)(fa)總公司

代理商:北京偉業聯合房(fang)地產(chan)顧問有限公司

物業管(guan)理公司:海南東和酒店管(guan)理有限公司

按揭銀行:中(zhong)國建(jian)設銀行

工程進度:準現房(fang)，兩棟(dong)公寓樓即(ji)將動工(2013-10-29)

產權年限:70年

戶數(shu)(shu):總(zong)戶數(shu)(shu)2000戶 當期戶數(shu)(shu)2000戶

參觀信息

交通狀況

距(ju)離三亞市區28公(gong)里，約(yue)30分鐘。距(ju)離鳳凰(huang)機場35公(gong)里，約(yue)40分鐘。每天(tian)有業主大巴往返(fan)福灣(wan)。