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基本介紹

青島(dao)(dao)(dao)萊陽路8號位于青島(dao)(dao)(dao)歷史風貌保護區的(de)(de)核(he)心，小魚山名人(ren)文化(hua)街區和青島(dao)(dao)(dao)灣之間(jian)，緊(jin)鄰青島(dao)(dao)(dao)第一(yi)濱海景觀長(chang)廊——萊陽路；與(yu)棧橋、小青島(dao)(dao)(dao)對(dui)(dui)望。是百余(yu)年(nian)來青島(dao)(dao)(dao)灣前海第一(yi)座，也是一(yi)座私(si)人(ren)邸宅。中潤置業集團懷(huai)著對(dui)(dui)這片(pian)土(tu)地(di)的(de)(de)尊重與(yu)敬畏，以國際化(hua)的(de)(de)視野(ye)與(yu)高度(du)，以3.4萬平(ping)米紅(hong)屋頂建筑群(qun)，成就為65席瞰海豪宅；塑造成代言青島(dao)(dao)(dao)、傳承百年(nian)的(de)(de)世界豪宅典范。

基本信息

山(shan)海相間的(de)青(qing)(qing)島(dao)(dao)老(lao)城(cheng)，數百(bai)年來，在(zai)青(qing)(qing)島(dao)(dao)灣醞釀生長，這里是青(qing)(qing)島(dao)(dao)福(fu)祉的(de)起源(yuan)，也是“青(qing)(qing)島(dao)(dao)萊(lai)陽路8號(hao)(hao)”傳奇(qi)的(de)開端。棧橋飛閣回瀾；小青(qing)(qing)島(dao)(dao)上(shang)(shang)琴(qin)嶼飄燈；別處難(nan)得一(yi)(yi)見(jian)的(de)風景，在(zai)萊(lai)陽路8號(hao)(hao)只是隨(sui)處可(ke)見(jian)的(de)背景。作為八大關后，近百(bai)年來青(qing)(qing)島(dao)(dao)灣前海私宅；青(qing)(qing)島(dao)(dao)萊(lai)陽路8號(hao)(hao)，對(dui)望(wang)小青(qing)(qing)島(dao)(dao)，前海棧橋，以65席純正(zheng)紅屋(wu)頂，傳承(cheng)上(shang)(shang)一(yi)(yi)個百(bai)年，啟(qi)幕下一(yi)(yi)個百(bai)年。

百年貴重地脈

德(de)國租借(jie)時期這里(li)地價(jia)就遠高于其他地方

青(qing)島(dao)灣前海區域(yu)，1897-1914年(nian)(nian)德(de)國租借時期，這里(li)就(jiu)是整個(ge)青(qing)島(dao)城。1899年(nian)(nian)開始(shi)，德(de)國人先后買下并拆除了包括上青(qing)島(dao)村和下青(qing)島(dao)村在內(nei)的9個(ge)村莊劃為(wei)歐人區，區內(nei)居住的皆為(wei)歐洲上層(ceng)社(she)會的貴(gui)族(zu)圈層(ceng)人士。據當(dang)年(nian)(nian)的《青(qing)島(dao)地(di)(di)(di)價圖》得知，1914年(nian)(nian)青(qing)島(dao)灣前海區域(yu)地(di)(di)(di)價高達每平方米240美金！在當(dang)時已經(jing)是全(quan)國地(di)(di)(di)價較高的地(di)(di)(di)方。

民(min)國(guo)時期 這里(li)是政商名流、文(wen)學大師爭相收藏的稀有(you)之(zhi)地

在民國(guo)時期(qi)，這里是全國(guo)顯赫的居(ju)住地，康有為(wei)、勞乃宣、周(zhou)馥(fu)、盛宣懷等(deng)(deng)100多位(wei)滿清(qing)王公貴族(zu)聚居(ju)；孫中山、蔣介石(shi)、沈(shen)鴻(hong)烈等(deng)(deng)20余位(wei)國(guo)家領(ling)袖下(xia)榻、沈(shen)從文、梁實秋、老舍等(deng)(deng)100余位(wei)文學巨匠(jiang)于(yu)此定居(ju)；居(ju)住于(yu)此儼然是一種身份的象征。

時至今(jin)日(ri) 萊(lai)陽路上每一(yi)塊門牌都(dou)是可遇難求的(de)歷(li)史資產

2號海(hai)(hai)(hai)產博物(wu)(wu)館(guan)(guan)，始建于(yu)(yu)1931年，是(shi)中(zhong)國(guo)(guo)以養殖(zhi)、陳列海(hai)(hai)(hai)洋生物(wu)(wu)為(wei)主的(de)博物(wu)(wu)館(guan)(guan)；3號鴛(yuan)鴦樓，民國(guo)(guo)市長曾于(yu)(yu)此(ci)辦公；4號青島(dao)水族館(guan)(guan)，85年前(qian)就是(shi)“吾國(guo)(guo)第一”；5號海(hai)(hai)(hai)濱公寓，英(ying)國(guo)(guo)貴族、民國(guo)(guo)富商皆(jie)曾在此(ci)居(ju)住過；7號芬蘭領事館(guan)(guan)，記錄(lu)了整個民國(guo)(guo)時(shi)代(dai)；8號海(hai)(hai)(hai)軍(jun)博物(wu)(wu)館(guan)(guan)，始于(yu)(yu)1989，是(shi)中(zhong)國(guo)(guo)全面呈現海(hai)(hai)(hai)軍(jun)歷史(shi)(shi)(shi)的(de)軍(jun)事博物(wu)(wu)館(guan)(guan)；28號張璽(xi)故(gu)居(ju)，見證了中(zhong)國(guo)(guo)海(hai)(hai)(hai)洋科學的(de)誕生與發展(zhan)。對于(yu)(yu)青島(dao)，這里百年歷史(shi)(shi)(shi)的(de)紅屋頂老建筑，每一棟都是(shi)可遇難(nan)求的(de)歷史(shi)(shi)(shi)資(zi)產。

百年風云文脈

風云際(ji)會125載 人文風致已然入骨

傳奇(qi)土(tu)地(di)(di)必將吸(xi)引(yin)傳奇(qi)人物(wu)，萊陽路上風(feng)(feng)云(yun)(yun)125年，是人物(wu)輩出的(de)125年，無數歷(li)史名人在(zai)這(zhe)里(li)風(feng)(feng)云(yun)(yun)際會。一位(wei)總(zong)兵，兩(liang)位(wei)清(qing)末總(zong)督，兩(liang)位(wei)民國(guo)(guo)總(zong)統，三位(wei)督辦，三位(wei)民國(guo)(guo)市(shi)長(chang)，十余位(wei)共和國(guo)(guo)領導人，2平方(fang)公(gong)里(li)的(de)青島灣上，曾經(jing)云(yun)(yun)集大半時代風(feng)(feng)云(yun)(yun)，無數名流高士(shi)在(zai)這(zhe)里(li)各顯(xian)風(feng)(feng)流。歲月流轉(zhuan)，百(bai)年之后，這(zhe)方(fang)土(tu)地(di)(di)，骨子(zi)里(li)的(de)人文風(feng)(feng)骨，至今依(yi)然。

穿越百年時光 風韻至今猶存

小魚山、信號山、觀象山上(shang)近百(bai)棟名人故(gu)居猶在(zai)(zai)，曾(ceng)經的(de)故(gu)事早已(yi)傳揚四(si)海。梁實秋與聞一多拄(zhu)杖同(tong)行，洪深留下一部(bu)《劫(jie)后桃花》劇本(ben)和電影，老舍曾(ceng)舞弄(nong)刀槍棍棒，沈從文(wen)陪朋友走夜路(lu)，王統照、郁達(da)夫(fu)、蕭紅、蕭軍、舒群、方令(ling)孺、宋春舫、馮至、巴(ba)金、卞之琳、臧克家、汪靜(jing)之……天(tian)下才氣，在(zai)(zai)這里，撐起了中國文(wen)脈。天(tian)地(di)不變，人文(wen)長遠(yuan)，這片(pian)土地(di)所有(you)的(de)鐘靈毓秀，百(bai)年之后，再聚青島(dao)萊(lai)陽(yang)路(lu)8號。偶然所得(de)的(de)65席名人居所，又將(jiang)在(zai)(zai)這里掀起風云。

棧橋入墅

八大(da)關后 近百年來青島灣前海私宅

青島灣因其歷史的(de)傳(chuan)承與(yu)城市地位的(de)交(jiao)合，青島灣前海近百年(nian)來從未興建(jian)過新的(de)紅屋頂建(jian)筑。

因機(ji)緣巧合(he)，青島萊(lai)陽路8號有(you)幸(xing)成(cheng)為了(le)上下百(bai)年(nian)青島灣前海第一(yi)(yi)座，也(ye)是一(yi)(yi)座私(si)人邸宅。這個地段再也(ye)沒有(you)可供開發的(de)土地資源，只(zhi)有(you)青島萊(lai)陽路8號這塊不可移動的(de)珍寶可被收藏。

5國(guo)大師聯袂 彰顯(xian)全球設計智慧

保(bao)(bao)留標志性紅瓦頂的(de)經(jing)典(dian)符(fu)號，以(yi)歐陸新古典(dian)主(zhu)義為(wei)藍本，邀請美國(guo)JY建筑規劃設計(ji)事務所擔(dan)綱設計(ji),中、美、德、法、澳五國(guo)大師聯袂(mei)巨制，以(yi)全球大師智(zhi)慧(hui)，再現時代風流，再造萬國(guo)形制。作為(wei)國(guo)家(jia)歷史文化保(bao)(bao)護區私人宅邸(di)，青島萊(lai)陽(yang)路8號處處多(duo)一份考究；尊重百余(yu)年(nian)前德制《建筑公安(an)條例》，整(zheng)體西低東高，退臺式布局，與小魚(yu)(yu)山(shan)地形相一致，盡量(liang)少遮擋小魚(yu)(yu)山(shan)上(shang)建筑的(de)視線；以(yi)不超過18米高的(de)純別墅，默立其中。

對望小青(qing)島 引(yin)棧橋入墅

從清代軍事(shi)碼頭，到如今青(qing)島(dao)(dao)(dao)風景之首(shou)，棧橋飛閣(ge)回瀾，見證了125載青(qing)島(dao)(dao)(dao)變遷。青(qing)島(dao)(dao)(dao)萊陽路8號遵從“紅瓦綠樹，碧(bi)海(hai)藍天”的理念，采用高山(shan)流水的布局(ju)，顯山(shan)通海(hai)的規劃，以(yi)10米高差，每棟建筑(zhu)層層跌(die)落后退(tui)，對望小青(qing)島(dao)(dao)(dao)，引棧橋入墅。

外界追逐(zhu)奢侈 它將奢侈融入平常

從觀賞(shang)的(de)(de)(de)(de)維度(du)看青島萊陽路8號，山(shan)海(hai)資源備受矚(zhu)目，從居住的(de)(de)(de)(de)維度(du)看它，無(wu)處(chu)不在的(de)(de)(de)(de)奢侈空間和(he)隨處(chu)可(ke)見的(de)(de)(de)(de)建筑(zhu)細節，更值得贊嘆。寬(kuan)綽(chuo)多廳的(de)(de)(de)(de)空間設計，恪守餐(can)廳、客廳、起居廳分(fen)離的(de)(de)(de)(de)禮(li)儀(yi)，傳承老派紳士優雅生活的(de)(de)(de)(de)堅(jian)持。以考究(jiu)尺度(du)規劃超大景觀窗和(he)花園陽臺，藏納山(shan)海(hai)花木，雍容中(zhong)氤氳自然氣息。

以視界見世界 永不落幕的奢華定制

在生活配套上，青(qing)島(dao)萊陽路8號(hao)也因(yin)地制宜做到極致。200米長的沿(yan)海(hai)木(mu)棧道、贈送的超大地下私(si)人(ren)訂制空(kong)間、1800平(ping)米灣(wan)區風情商業，并(bing)以服務(wu)全(quan)球政(zheng)界、商界領袖為(wei)標準，履行(xing)國家政(zheng)要級安防職責，提供(gong)超五星(xing)級物業服務(wu)，定制高檔(dang)次、私(si)密、安全(quan)、貼身(shen)的安保(bao)服務(wu)。

65席傳承青島(dao)百年歷史的紅屋頂建筑(zhu)群，約300-460平米(mi)(mi)的平墅、約900-3500平米(mi)(mi)的獨棟別(bie)墅，組成中國高(gao)級(ji)別(bie)的私人宅(zhai)邸，致敬(jing)青島(dao)百年風云。

建設沿革

歷史與自然

600年源(yuan)起(qi)之(zhi)地(di) 青(qing)島福(fu)祉(zhi)之(zhi)源(yuan)

四山(shan)一灣(wan)的風水格局 山(shan)、海、河的天(tian)成龍脈

青(qing)島萊陽路8號(hao)位居(ju)青(qing)島灣前(qian)海(hai)區域，《周易說(shuo)卦(gua)》云：“天地(di)定位，山(shan)(shan)澤通氣”；從風(feng)水(shui)學上(shang)來說(shuo)，這里是不可多(duo)得的(de)風(feng)水(shui)寶地(di)。嶗山(shan)(shan)余脈青(qing)島山(shan)(shan)、信號(hao)山(shan)(shan)、小魚山(shan)(shan)……遮(zhe)擋北方寒冷季(ji)風(feng)；青(qing)島灣帶來的(de)溫潤氣候，在這里停(ting)下；青(qing)島河(he)在此入海(hai)。于此，形成(cheng)了四山(shan)(shan)一灣的(de)風(feng)水(shui)格局(ju)，山(shan)(shan)、海(hai)、河(he)齊聚的(de)天成(cheng)龍脈。

600年海(hai)商文明(ming) 源于此(ci) 盛于此(ci)

青(qing)島灣前海是(shi)青(qing)島市(shi)的(de)發祥地。600年(nian)前青(qing)島村，開啟原(yuan)住民歷史；500年(nian)前青(qing)島口，迎(ying)接四海來朝(chao)，萬國(guo)(guo)通商；1897年(nian)，德國(guo)(guo)文(wen)化(hua)在這(zhe)里泊岸；1922年(nian)，民國(guo)(guo)文(wen)化(hua)從(cong)這(zhe)里起航(hang)。這(zhe)里是(shi)青(qing)島城市(shi)的(de)原(yuan)點。

別(bie)處(chu)難得一(yi)見(jian)，這里(li)隨處(chu)可見(jian)

青(qing)(qing)島灣前(qian)海(hai)萊陽路，周圍(wei)(wei)2公里范(fan)圍(wei)(wei)內(nei)，堪稱(cheng)收藏一(yi)座城市的風(feng)景。德國(guo)(guo)人將這片灣區稱(cheng)作“東亞絕佳的避暑和游覽(lan)勝地(di)”。1936年，民國(guo)(guo)政府評選的“青(qing)(qing)島十景”其中六景都在(zai)這里。飛閣回(hui)瀾、穹(qiong)臺(tai)窺象(xiang)、匯(hui)濱垂(chui)釣(diao)、琴嶼飄(piao)燈、東園(yuan)(yuan)花海(hai)、會崎松(song)月(yue)；另外還有最有青(qing)(qing)島海(hai)濱風(feng)貌(mao)的魯迅公園(yuan)(yuan)、東亞第一(yi)的水族(zu)館(guan)、120年歷(li)史的第一(yi)海(hai)水浴場、小魚山(shan)公園(yuan)(yuan)、400余座德國(guo)(guo)風(feng)情建(jian)筑，還有用歷(li)史腳步凝結而成的青(qing)(qing)島老街、大(da)學路、江蘇路、魚山(shan)路……

穿梭在市井街(jie)巷(xiang)、就如康有為(wei)所言(yan)的(de)“紅(hong)瓦(wa)綠樹(shu)、碧海藍天，不寒不暑(shu)、中國第一”，在別處難尋的(de)風景，這里(li)(li)只是一個普通的(de)背景。在這里(li)(li)，才能理解(jie)什(shen)么(me)是真正的(de)青(qing)島。一條萊陽路，看遍百年地道青(qing)島。