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基本介紹

時代水(shui)岸(an)地處金(jin)沙(sha)洲 ，位于廣(guang)州(zhou)珠(zhu)江(jiang)航道(dao)上游江(jiang)畔(pan)，坐擁堪比珠(zhu)江(jiang)新城(cheng)的南(nan)向一(yi)線臻美江(jiang)岸(an)，秉承“生(sheng)活藝術家”理念(nian)，將打造近百萬方的江(jiang)畔(pan)藝術金(jin)質全能(neng)社(she)區。

金沙洲(zhou) 內，已運營的國(guo)昌新(xin)城(cheng)市(shi)廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)、海北廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)、金沙灣財富(fu)廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)、嘉(jia)洲(zhou)廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)，2017年啟動(dong)運營的萬達(da)廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)、星港城(cheng)商業 、廣(guang)(guang)(guang)百百貨；環城(cheng)高速、佛(fo)山(shan)一(yi)環、廣(guang)(guang)(guang)州 5號線及6號線等多線交通，金質(zhi)交通，通達(da)廣(guang)(guang)(guang)佛(fo)；市(shi)一(yi)級沙面新(xin)城(cheng)中英文幼兒園(yuan)，省一(yi)級海北 、石門 等名校(xiao)環繞(rao)；約30萬方市(shi)政濱江(jiang)公園(yuan)和近2公里一(yi)線江(jiang)岸(an)，金質(zhi)江(jiang)岸(an)，享受美人(ren)居。

時代水岸（佛(fo)山(shan)）項目(mu)分兩期開發，總建(jian)筑(zhu)面積近百萬(wan)方(fang)(fang)。一期規(gui)建(jian)13棟(dong)，共(gong)計(ji)(ji)2510戶，主力戶型為82-113㎡三(san)(san)四房(fang)(fang)(fang)，小區(qu)(qu)內(nei)規(gui)劃(hua)有4500方(fang)(fang)國際雙語幼(you)兒園(yuan)(yuan)，8000㎡商業配(pei)套，9萬(wan)方(fang)(fang)典雅(ya)的園(yuan)(yuan)林(lin)，游(you)泳池(chi)、籃球半場(chang)、羽毛球場(chang)、兒童(tong)活(huo)動(dong) 、健(jian)(jian)(jian)身(shen)區(qu)(qu)等一應俱(ju)全。二期規(gui)建(jian)14棟(dong)，共(gong)計(ji)(ji)3570戶，主力戶型95-140㎡三(san)(san)四房(fang)(fang)(fang)，小區(qu)(qu)規(gui)劃(hua)有4800㎡幼(you)兒園(yuan)(yuan)，10000㎡社區(qu)(qu)商業配(pei)套，2700方(fang)(fang)公交(jiao)總站及健(jian)(jian)(jian)身(shen)廣場(chang)、泳池(chi)、兒童(tong)娛樂區(qu)(qu)等6大園(yuan)(yuan)林(lin)樂活(huo)空(kong)間。除此(ci)之外(wai)，更有1092㎡會所，內(nei)設有健(jian)(jian)(jian)身(shen)房(fang)(fang)(fang)、水吧、桑拿洗浴、瑜伽(jia)房(fang)(fang)(fang)、體操房(fang)(fang)(fang)等。

規劃信息

幼(you)兒園：沙(sha)面新(xin)城(cheng)中英文幼(you)兒園

中(zhong)小(xiao)學：泌(mi)沖小(xiao)學（市一(yi)級）、沙溪小(xiao)學（市一(yi)級）、海(hai)北(bei)中(zhong)學（省一(yi)級）、石門中(zhong)學（省一(yi)級）

綜合商場(chang)：萬(wan)達廣場(chang)、國(guo)昌(chang)新(xin)城市(shi)廣場(chang)、海北廣場(chang)、嘉州廣場(chang)、金(jin)沙童話(hua)王國(guo)、夢車(che)小(xiao)鎮（招商中）、寶(bao)輪海鮮市(shi)場(chang)（2017年運營）、永旺夢樂城（在建(jian)中）、金(jin)沙大都會（招商中）

醫(yi)院：廣州中(zhong)醫(yi)藥金沙洲醫(yi)院、南海區(qu)第六人民醫(yi)院、金沙洲新社(she)區(qu)服務中(zhong)心、南海福康(kang)醫(yi)療

銀(yin)行：中(zhong)(zhong)國(guo)工商銀(yin)行、南海農(nong)商銀(yin)行、中(zhong)(zhong)國(guo)農(nong)業銀(yin)行、中(zhong)(zhong)國(guo)銀(yin)行

郵政：中國郵政

其(qi)他景觀：近(jin)2公(gong)(gong)(gong)(gong)里珠江盛景、濱江公(gong)(gong)(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)、鰲峰公(gong)(gong)(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)、伯(bo)奇公(gong)(gong)(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)、黃岐公(gong)(gong)(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)、潯峰崗生態公(gong)(gong)(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)、白云(yun)兒童、伯(bo)奇公(gong)(gong)(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)、螺涌公(gong)(gong)(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)、興聯村公(gong)(gong)(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)、黃岐公(gong)(gong)(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)；休(xiu)閑(xian)(xian)：水云(yun)天(tian)休(xiu)閑(xian)(xian)酒(jiu)店(dian)、泰源(yuan)酒(jiu)店(dian)、愛丁(ding)堡酒(jiu)店(dian)、金巢娛(yu)樂、建(jian)和國際影城、海北風情街、榮(rong)華農家菜、沙溪火(huo)鍋城、品勝天(tian)天(tian)順(shun)景、如(ru)軒砂鍋粥；加(jia)油(you)站(zhan)：泌恒加(jia)油(you)站(zhan)、順(shun)景加(jia)油(you)站(zhan)、服(fu)務區-加(jia)油(you)站(zhan)。

小區內部配套：幼(you)兒園(yuan)、醫療服務(wu)中心、運(yun)動場地(di)、兒童游樂場

占地面積：176355平(ping)方米(mi)

建(jian)筑面積：885149平方米

容積率：3.75 

綠化率：30%

停車位：二期(qi)3280，一期(qi)2546個車位

樓棟總數：27棟

總(zong)戶數：6072戶

物業公司(si)(si)：時代地產物業，廣州市時代物業管理有限公司(si)(si)佛(fo)山分公司(si)(si)

物業(ye)費：2.81元/㎡·月(yue)

物業(ye)費(fei)描(miao)述：一期洋(yang)房物業(ye)管理費(fei)2.45元(yuan)/月(yue)/平(ping)方米(mi)，二期物管費(fei)2.81元(yuan)/㎡*月(yue)。

樓層(ceng)(ceng)狀況：首期由13棟30-34層(ceng)(ceng)高洋房組成，總戶(hu)(hu)數為2502戶(hu)(hu)，二期共14棟，其(qi)中1-2、4-5、7、9-10、11-12座為兩(liang)梯(ti)六戶(hu)(hu)住宅，29-33層(ceng)(ceng)；3、6、8、13-14座為兩(liang)梯(ti)八戶(hu)(hu)住宅，49-50層(ceng)(ceng)。層(ceng)(ceng)高均為2.9米。

參觀信息

公路：項目地處廣(guang)佛交通(tong)樞紐，通(tong)達黃岐(qi)大(da)橋、金沙洲大(da)橋，無縫接駁廣(guang)州環城高(gao)(gao)速、廣(guang)佛高(gao)(gao)速（廣(guang)梧高(gao)(gao)速）、沈海高(gao)(gao)速廣(guang)州支線(xian)(xian)、廣(guang)佛公路、廣(guang)佛新干線(xian)(xian)等交通(tong)要道。

地鐵、公交(jiao)：臨近地鐵6號線(xian)橫沙(sha)站(zhan)(zhan)/潯峰崗(gang)站(zhan)(zhan)、5號線(xian)滘口站(zhan)(zhan)，更(geng)有泌(mi)二新(xin)村（桂(gui)19、廣(guang)(guang)653）；海北(bei)中學(xue)（桂(gui)19、瀝(li)08）；城際海北(bei)廣(guang)(guang)場（210a、佛(fo)230、佛(fo)276、瀝(li)07、瀝(li)18）；沙(sha)面新(xin)城總站(zhan)(zhan)（廣(guang)(guang)277、廣(guang)(guang)夜58、廣(guang)(guang)132、廣(guang)(guang)205、廣(guang)(guang)高(gao)峰快線(xian)57、桂(gui)19、瀝(li)08）等超過20余(yu)條線(xian)路可接駁(bo)廣(guang)(guang)州火車站(zhan)(zhan)、天河城、珠江新(xin)城、中山八、北(bei)京(jing)路等重要商圈。