東(dong)(dong)(dong)方(fang)(fang)(fang)威尼(ni)斯(si)地(di)處(chu)倉山區東(dong)(dong)(dong)部新城(cheng)(cheng)板塊，烏龍江北岸(an)，位(wei)于城(cheng)(cheng)門、螺洲一帶，距寶龍城(cheng)(cheng)市(shi)廣(guang)場12.9公(gong)里,距長樂國(guo)際(ji)機場約29公(gong)里，北面(mian)的(de)環(huan)島規劃路(lu)西(xi)連螺洲大橋，東(dong)(dong)(dong)接(jie)馬尾大橋。項(xiang)目周邊生(sheng)活(huo)配(pei)套包括(kuo)大潤發超市(shi)、海(hai)西(xi)佰悅城(cheng)(cheng)、龍祥(xiang)島濕地(di)公(gong)園(yuan)、海(hai)西(xi)塔(ta)以及海(hai)峽國(guo)際(ji)會展中心等等；交通配(pei)套包括(kuo)已(yi)投入使用(yong)的(de)火車南站及在建(jian)(jian)的(de)地(di)鐵1號線。東(dong)(dong)(dong)方(fang)(fang)(fang)威尼(ni)斯(si)占地(di)1234畝，分三(san)期(qi)開(kai)發，現(xian)已(yi)開(kai)發并(bing)售罄(qing)了一期(qi)的(de)水(shui)島系列，二期(qi)的(de)“公(gong)爵島”整體總占地(di)面(mian)積216畝，總建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積為68175平方(fang)(fang)(fang)米，建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)密度僅為15.5%，綠化(hua)率高達(da)41.3%，二期(qi)“公(gong)爵島”，戶型(xing)多(duo)樣，設計有293-467平方(fang)(fang)(fang)米的(de)八種戶型(xing)，每戶均設有南北的(de)私家(jia)(jia)庭院(yuan),私家(jia)(jia)車位(wei)或車庫、三(san)層退(tui)臺設空中露臺，地(di)下設設備用(yong)房，岸(an)邊設私家(jia)(jia)泊位(wei)。
區縣：倉山(shan)所屬商(shang)圈城南
板塊占地面積：821844平方米
開(kai)盤：2014年(nian)4月30日
入住(zhu)：2014年
建筑面(mian)積：61178平方(fang)米
產權年限：50年
建筑類別(bie)：雙拼(pin)別(bie)墅、獨(du)棟別(bie)墅
總戶數：131
裝修情況：毛坯
物業費：2.5元/平(ping)方米·月
綠化率：41.5%
開發商：福建大世界華夏房地產有限公司物業公司萬龍物業管(guan)理有限公司
學校：晶晶幼(you)兒(er)園(yuan)，金搖籃幼(you)兒(er)園(yuan)，臚雷新(xin)城一區十二班幼(you)兒(er)園(yuan)，福州市浚邊小(xiao)學，永南幼(you)兒(er)園(yuan)，小(xiao)精靈幼(you)兒(er)園(yuan)
購(gou)物：阿(a)祥便利店(dian)，利家百(bai)貨(huo)超市(shi)，利家百(bai)貨(huo)超市(shi)，寶如便利店(dian)，王雪玉食雜(za)店(dian)，佳緣超市(shi)，佳緣超市(shi)
生活：福(fu)(fu)州農商銀(yin)行(龍江分(fen)理處)，興業(ye)銀(yin)行ATM(運營中(zhong)心(xin)店)，中(zhong)國郵(you)政儲蓄銀(yin)行(城門支行)，中(zhong)國銀(yin)行24小時(shi)自助銀(yin)行(福(fu)(fu)州城門支行)
娛樂：金逸影城(新天宇店)，樂汀私人銀幕(福(fu)州(zhou)新天宇店)，福(fu)州(zhou)南站西廣場(chang)公園，弟封(feng)江公園
餐飲：東方威尼斯橋頭飯莊，好再來飯店，來福飯店，大世界學良飯店，壺江海鮮酒樓
交通(tong)：乘30路(lu)、31路(lu)、135路(lu)或(huo)大義專線至石步站(zhan)下(xia)。
地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)：臚雷[地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)站]（地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)1號線），福州火車南站[地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)站]（地(di)(di)(di)鐵(tie)(tie)1號線）
公交：石(shi)步[公交站]（135,502,155,149,30,199,31,長樂601,711,35），臚峰前橋[公交站]（83）
給生活(huo)一把琴
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