馬可(ke)波羅半(ban)島別墅位于滇池路度假中心(xin)與城市(shi)(shi)順延(yan)接攘的珍藏(zang)地(di)段，近擁滇池，遠(yuan)眺西山(shan)，與民族村(cun)隔水(shui)(shui)相(xiang)望(wang)，同紅塔體育(yu)中心(xin)相(xiang)伴為鄰，城市(shi)(shi)自(zi)然共輝晨。絕(jue)妙(miao)的三面環(huan)水(shui)(shui)半(ban)島地(di)勢，收山(shan)攏水(shui)(shui)，陽光普照，清(qing)新濕潤的空氣與山(shan)水(shui)(shui)運脈共融一體，228畝(mu)土地(di)，寸寸顯貴氣。
水是生(sheng)命(ming)中永續的傳奇，馬可(ke)波羅半島別墅三面環水，蜿蜒水態簇(cu)擁奔流(liu)，不僅讓(rang)社區內的樹木(mu)一起徹底凈(jing)化空氣(qi)，更為生(sheng)活(huo)(huo)注(zhu)入(ru)無(wu)限鮮活(huo)(huo)氣(qi)息，其(qi)獨到優勢，讓(rang)生(sheng)活(huo)(huo)的尊貴(gui)源遠流(liu)長，一代(dai)勝(sheng)一代(dai)。
馬可波羅半島(dao)別墅在規劃(hua)中(zhong)全面(mian)引(yin)入自然(ran)仿生學設計理念，環島(dao)道路系(xi)統(tong)與盡端式道路系(xi)統(tong)將別墅區(qu)自然(ran)分隔成一(yi)(yi)個個的(de)(de)別墅細胞組團(tuan)，使(shi)居家的(de)(de)私密性和領(ling)域感得到了(le)加(jia)強(qiang)，同(tong)時，景(jing)觀生態走廓將第一(yi)(yi)個組團(tuan)群落(luo)全然(ran)擁(yong)抱(bao)入懷，每一(yi)(yi)幢別墅的(de)(de)每一(yi)(yi)面(mian)都能接觸自然(ran)。別墅之(zhi)間(jian)梯形寬距交錯，自然(ran)堆坡使(shi)景(jing)觀錯落(luo)有(you)致，保(bao)證別墅之(zhi)間(jian)互不遮擋，而別墅本身(shen)所具(ju)有(you)的(de)(de)超大落(luo)地玻璃(li)窗(chuang)四面(mian)采(cai)光，讓(rang)觀景(jing)的(de)(de)角度更加(jia)寬廣，無論遠近(jin)，無論站(zhan)在那一(yi)(yi)面(mian)窗(chuang)前，庭(ting)院(yuan)中(zhong)的(de)(de)八面(mian)美(mei)景(jing)總(zong)能一(yi)(yi)覽無遺，盡收(shou)眼底。
馬可波(bo)羅半(ban)(ban)島別墅園林錯落，園林景(jing)觀規劃嚴格(ge)(ge)依照自然中心主義進行，依托半(ban)(ban)島地形地貌和(he)地表植被特(te)征，展現(xian)出非規整、不對(dui)稱的現(xian)代自由布(bu)局風格(ge)(ge)，綠(lv)化(hua)率超過(guo)69.3、2％，景(jing)區綠(lv)化(hua)充分(fen)融合水(shui)、樹、草(cao)、石、地相(xiang)互(hu)補充和(he)映照。
兩(liang)大主題花園(yuan)分別建在(zai)社區的(de)(de)(de)(de)入口(kou)處和別墅環(huan)繞的(de)(de)(de)(de)社區中(zhong)(zhong)央，云水清逸花園(yuan)充分融(rong)合自(zi)然濕地(di)、大幅(fu)綠蔭及流水飛瀑的(de)(de)(de)(de)動靜互補，景(jing)(jing)觀的(de)(de)(de)(de)整體與獨立通過流水的(de)(de)(de)(de)運用有機串(chuan)接，生態核心(xin)花園(yuan)是景(jing)(jing)觀共(gong)享在(zai)馬(ma)可波羅半島別墅的(de)(de)(de)(de)集中(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)(de)表現，全(quan)開敞的(de)(de)(de)(de)規(gui)劃格局(ju)將生態美景(jing)(jing)全(quan)面(mian)輻射(she)到(dao)社區的(de)(de)(de)(de)四個(ge)組(zu)團(tuan)中(zhong)(zhong)，純自(zi)然的(de)(de)(de)(de)流水、綠樹、石景(jing)(jing)、驛道組(zu)合，不僅為(wei)社區營(ying)造了一個(ge)公共(gong)的(de)(de)(de)(de)現賞(shang)空間，更為(wei)在(zai)社區中(zhong)(zhong)漫步的(de)(de)(de)(de)每一個(ge)人(ren)提供了一份隨(sui)處可見的(de)(de)(de)(de)流動美景(jing)(jing)，生活如在(zai)畫中(zhong)(zhong)，愉(yu)悅心(xin)情(qing)隨(sui)心(xin)彌(mi)散。
紅嘴鷗觀景(jing)碼頭，正(zheng)處(chu)在半島東面的開闊水域，讓你(ni)和(he)(he)你(ni)的家(jia)人與(yu)紅嘴鷗嬉戲，共享人與(yu)自然的和(he)(he)諧。
占地(di)面(mian)積：152000平方米
建筑(zhu)面積：56240平方米
容積率：0.37
綠化率：69.3%
停車位：地下(xia)246個
樓棟總數：2
總戶數：187
物(wu)業公司：昆明銀海物(wu)業管(guan)理(li)有限(xian)公司
物業費：2元/平方米.月
物(wu)業費描述(shu)：1.5-2元/平米每月
周邊配套：滇池，民族村，紅塔體育中心。
內(nei)部配套：安全管理:門(men)警(jing)系(xi)統，紅(hong)外線(xian)周(zhou)邊監控系(xi)統、電視監控系(xi)統、可視對講系(xi)統
衛(wei)生(sheng)服(fu)務:垃圾(ji)費10元/月(yue)，借助自(zi)來(lai)水繳(jiao)費渠道(dao)捆綁收費
小區入口：2個
建材(cai)設(she)備：供水：市(shi)政供水
供電：市政供電
暖氣：無
寬帶：有
公交路(lu)線：位(wei)于別(bie)墅集(ji)中的滇池(chi)路(lu)片區，73、44路(lu)公交車方便可達。
給生活一把琴 
