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基本介紹

珠(zhu)(zhu)江(jiang)(jiang)東境項(xiang)目(mu)踞廣(guang)(guang)州第(di)三中軸(zhou)科韻北(bei)路（匯(hui)景新(xin)(xin)(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)東側），廣(guang)(guang)園快(kuai)速、廣(guang)(guang)深、105國(guo)(guo)道(dao)、華南快(kuai)速縱橫交接(jie)，珠(zhu)(zhu)江(jiang)(jiang)新(xin)(xin)(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)、大(da)學城(cheng)(cheng)(cheng)、國(guo)(guo)際金(jin)(jin)融(rong)(rong)城(cheng)(cheng)(cheng)、智慧新(xin)(xin)(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)千(qian)億繁華，天(tian)(tian)(tian)(tian)(tian)河(he)(he)公(gong)園、市、漁(yu)(yu)民新(xin)(xin)(xin)村(cun)、等(deng)全(quan)資源(yuan)(yuan)鏈(lian)盡在身(shen)旁(pang)，盡攬(lan)天(tian)(tian)(tian)(tian)(tian)河(he)(he)珠(zhu)(zhu)江(jiang)(jiang)新(xin)(xin)(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)、廣(guang)(guang)州國(guo)(guo)際金(jin)(jin)融(rong)(rong)城(cheng)(cheng)(cheng)千(qian)億級城(cheng)(cheng)(cheng)市發展(zhan)核心。天(tian)(tian)(tian)(tian)(tian)河(he)(he)城(cheng)(cheng)(cheng)央(yang)(yang)的(de)(de)(de)繁華配套(tao)以及半(ban)山(shan)(shan)(shan)資源(yuan)(yuan)，締造了珠(zhu)(zhu)江(jiang)(jiang)東境的(de)(de)(de)稀缺(que)難得。項(xiang)目(mu)總用地面(mian)積(ji)為73591.2㎡，建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)為62760.2㎡，罕有(you)(you)(you)(you)0.6的(de)(de)(de)低密(mi)度容積(ji)率，兼顧低密(mi)度和好(hao)視野的(de)(de)(de)自然(ran)美好(hao)風光。目(mu)前(qian)一(yi)(yi)期南區(qu)產品已售罄（洋房(fang)88套(tao)，別墅(shu)(shu)28套(tao)），二期北(bei)區(qu)產品有(you)(you)(you)(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)約(yue)280-360㎡依(yi)山(shan)(shan)(shan)墅(shu)(shu)和約(yue)209-235㎡半(ban)山(shan)(shan)(shan)疊(die)(die)院(yuan)(yuan)共51套(tao)，限量臻墅(shu)(shu)，禮遇天(tian)(tian)(tian)(tian)(tian)河(he)(he)極少數人(ren)。主(zhu)力戶(hu)型：半(ban)山(shan)(shan)(shan)疊(die)(die)院(yuan)(yuan)（下(xia)疊(die)(die)）一(yi)(yi)二層(ceng)：建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)約(yue)235㎡；半(ban)山(shan)(shan)(shan)疊(die)(die)院(yuan)(yuan)（中疊(die)(die)）三四層(ceng)：建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)約(yue)235㎡，半(ban)山(shan)(shan)(shan)疊(die)(die)院(yuan)(yuan)（下(xia)疊(die)(die)）五六層(ceng)：建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)約(yue)209㎡，半(ban)山(shan)(shan)(shan)依(yi)山(shan)(shan)(shan)墅(shu)(shu)（邊(bian)位墅(shu)(shu)）：建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)約(yue)360㎡。珠(zhu)(zhu)江(jiang)(jiang)東境踞廣(guang)(guang)州第(di)三中軸(zhou)科韻北(bei)路（匯(hui)景新(xin)(xin)(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)東側）半(ban)山(shan)(shan)(shan)豪宅區(qu)，周邊(bian)接(jie)壤金(jin)(jin)融(rong)(rong)城(cheng)(cheng)(cheng)、大(da)學城(cheng)(cheng)(cheng)、天(tian)(tian)(tian)(tian)(tian)河(he)(he)、珠(zhu)(zhu)江(jiang)(jiang)新(xin)(xin)(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)千(qian)億配套(tao)。區(qu)別于遠(yuan)郊別墅(shu)(shu)，半(ban)山(shan)(shan)(shan)自然(ran)資源(yuan)(yuan)與罕有(you)(you)(you)(you)的(de)(de)(de)0.6低密(mi)度容積(ji)率與天(tian)(tian)(tian)(tian)(tian)河(he)(he)成熟配套(tao)完美融(rong)(rong)合，離(li)塵不離(li)城(cheng)(cheng)(cheng)，太(tai)古匯(hui)、漁(yu)(yu)民新(xin)(xin)(xin)村(cun)、小(xiao)蠻(man)腰、天(tian)(tian)(tian)(tian)(tian)河(he)(he)公(gong)園、市等(deng)舉步即達，奢(she)享天(tian)(tian)(tian)(tian)(tian)河(he)(he)半(ban)山(shan)(shan)(shan)之(zhi)上的(de)(de)(de)萬(wan)象好(hao)生(sheng)活。極具(ju)東方美學的(de)(de)(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)規(gui)劃設計，讓半(ban)山(shan)(shan)(shan)生(sheng)活猶(you)如一(yi)(yi)場豐(feng)富的(de)(de)(de)感(gan)官(guan)旅行，意(yi)猶(you)未盡。天(tian)(tian)(tian)(tian)(tian)河(he)(he)城(cheng)(cheng)(cheng)央(yang)(yang)，半(ban)山(shan)(shan)(shan)疊(die)(die)院(yuan)(yuan)，優于復式、不輸聯排，一(yi)(yi)戶(hu)雙(shuang)層(ceng)，自然(ran)俯首可拾(shi)，繁華遠(yuan)近有(you)(you)(you)(you)度，攬(lan)三十年天(tian)(tian)(tian)(tian)(tian)河(he)(he)精(jing)粹，人(ren)生(sheng)的(de)(de)(de)豐(feng)盛(sheng)盡在不言之(zhi)中。上疊(die)(die)南北(bei)露臺、中疊(die)(die)層(ceng)層(ceng)疊(die)(die)翠、下(xia)疊(die)(die)前(qian)庭后(hou)院(yuan)(yuan)，更是一(yi)(yi)方有(you)(you)(you)(you)天(tian)(tian)(tian)(tian)(tian)、有(you)(you)(you)(you)地、有(you)(you)(you)(you)園林、回(hui)歸生(sheng)活本真的(de)(de)(de)詩意(yi)之(zhi)所(suo)的(de)(de)(de)。

規劃信息

占地面積：73591.2平(ping)方米

建筑面積：62760.2平方米

容積率：0.6

綠化率：40%

停車(che)位(wei)：290個停車(che)位(wei)

樓棟總數：30

總戶數：167

物(wu)業公(gong)司：廣東康景(jing)物(wu)業管理公(gong)司

物業費：3000元/套.月(yue)

物(wu)業費(fei)描述：洋房5元/平·月(yue)；別墅3000元/套·月(yue)

周邊配套：

學校：四十(shi)七匯(hui)景實(shi)驗小(xiao)學、匯(hui)景國(guo)際幼兒園、匯(hui)景國(guo)際小(xiao)學、廣州(zhou)市第四十(shi)七中學

商(shang)場：亞太盛匯商(shang)業中心

醫院：國際現代化醫療服務中心

銀行：中國工商銀行、中國農(nong)業(ye)銀行、建設銀行

飲(yin)食：潮皇匯、品善(shan)餐飲(yin)

內部配套：半山(shan)圖(tu)書館、健(jian)身房，私(si)家(jia)生(sheng)鮮肉菜市場等

建材設備：

寬帶：有線網絡入戶；供水(shui)：市政供水(shui)。

供(gong)暖方式：自采(cai)暖

參觀信息

交通

公交(jiao)路線：1、棠德路站(zhan)：506路、304路、496路、B14路、547路、506A路

2、科學(xue)院地化所站：210路(lu)(lu)(lu)、214路(lu)(lu)(lu)、B18路(lu)(lu)(lu)、大學(xue)城1路(lu)(lu)(lu)、大學(xue)城2路(lu)(lu)(lu)、B19路(lu)(lu)(lu)、60路(lu)(lu)(lu)、503路(lu)(lu)(lu)、776路(lu)(lu)(lu)、高峰快線(xian)28路(lu)(lu)(lu)、高峰快線(xian)82路(lu)(lu)(lu)

3、科韻(yun)路(lu)中站：582路(lu)、901A路(lu)、772路(lu)、夜68路(lu)

4、華(hua)景新(xin)城總(zong)站：298路(lu)(lu)、B9路(lu)(lu)、191路(lu)(lu)、239路(lu)(lu)、夜(ye)89路(lu)(lu)、194路(lu)(lu)、560路(lu)(lu)、293路(lu)(lu)

交通方(fang)(fang)(fang)式(shi)：珠(zhu)江新城向正東(dong)(dong)方(fang)(fang)(fang)向出發——左(zuo)轉(zhuan)進(jin)(jin)(jin)入(ru)(ru)獵德大道——右(you)轉(zhuan)進(jin)(jin)(jin)入(ru)(ru)黃(huang)埔(pu)大道西——上(shang)黃(huang)埔(pu)立交——靠(kao)中間(jian)進(jin)(jin)(jin)入(ru)(ru)華南快速——靠(kao)右(you)進(jin)(jin)(jin)入(ru)(ru)廣(guang)園立交橋——靠(kao)左(zuo)進(jin)(jin)(jin)入(ru)(ru)廣(guang)園快速路——從科(ke)韻(yun)(yun)路(北)/廣(guang)州(zhou)環城高速/S81出口(kou)離開靠(kao)右(you)——行駛(shi)470米,朝中森(sen)食博匯方(fang)(fang)(fang)向,靠(kao)右(you)——行駛(shi)220米,靠(kao)右(you)進(jin)(jin)(jin)入(ru)(ru)科(ke)韻(yun)(yun)北路——右(you)轉(zhuan)進(jin)(jin)(jin)入(ru)(ru)棠東(dong)(dong)白艾草崗(gang)路——珠(zhu)江東(dong)(dong)境(jing)花園