南(nan)(nan)湖(hu)灣項(xiang)目(mu)位(wei)于(yu)朝陽(yang)區(qu)湖(hu)濱路11號(名人酒店(dian)西側)，華僑飯店(dian)以南(nan)(nan)、大佛寺以西，緊鄰南(nan)(nan)湖(hu)。該地(di)塊是2006年由(you)北京(jing)京(jing)盛房地(di)產開發(fa)公司(si)以3130萬元(yuan)拍得，面(mian)積為(wei)2.19萬平方米，土地(di)出讓年限為(wei)50年。是北京(jing)京(jing)盛地(di)產在長春拿的(de)第一塊地(di)，也是它的(de)第一個項(xiang)目(mu)。
南湖灣2006年開始拆遷(qian)，2008年年初開工建(jian)設(she)。據銷(xiao)(xiao)售(shou)人員(yuan)介紹，南湖灣共有42戶，有獨棟別墅9棟、雙拼2棟4戶、疊(die)加雙躍29戶。面積上疊(die)加雙躍的240-300平方(fang)米，雙拼的500-600平方(fang)米，獨棟880-1100平方(fang)米。現房銷(xiao)(xiao)售(shou)。
北京京盛地產是一(yi)家專門(men)開發(fa)豪宅項目的實力企(qi)業，它曾與世界頂級房(fang)產開發(fa)公司(si)--美國漢斯公司(si)合作，按照較高國際(ji)標準(zhun)，于東直(zhi)門(men)外(wai)第二使(shi)館區，建(jian)造北京頂級的服務式(shi)公寓--萬(wan)國公寓，客戶為外(wai)交(jiao)官(guan)、知名人(ren)士(shi)、知名商人(ren)。而后京盛房(fang)產又建(jian)成了中海(hai)油大廈，成為北京商務寫(xie)字樓中的翹楚之作。
占地面積：47133㎡
建筑面積：67858㎡
產權：03年
戶(hu)數：54戶(hu)
容(rong)積率：3.87
綠化率：03%
銷售公司：上海譽(yu)瀛堂
開(kai)發(fa)(fa)商(shang)：北京(jing)京(jing)盛房(fang)地產開(kai)發(fa)(fa)公司
物(wu)業(ye)公(gong)司：上海(hai)綠地集團科瑞(rui)物(wu)業(ye)管理有(you)限公(gong)司
車(che)位總數(shu)：地下停車(che)位96個，另(ling)外購買別墅贈送車(che)庫。
供暖方式：智(zhi)能(neng)地暖，采用意(yi)大利杰克(ke)米尼智(zhi)能(neng)分水器，霍尼韋(wei)爾(er)自動溫(wen)度(du)控制器。
物業(ye)費：3.80元/月(yue)/平米
周邊商業：家(jia)樂福超市、建行(xing)、工行(xing)
周邊公園：南湖
周邊醫(yi)院：中西醫(yi)結合醫(yi)院、大學職工醫(yi)院
周邊(bian)學(xue)校：省實驗中學(xue)、育文中學(xue)、長春(chun)藝術實驗中學(xue)、長春(chun)大學(xue)
6路、20路、162路、229路、292路、277路、252路公(gong)交車。277路從吉盛偉(wei)邦始(shi)發(fa)到二二八廠，252路從汽開區(qu)(qu)開往(wang)衛星廣場(chang)途(tu)徑(jing)汽開區(qu)(qu)、寬平大橋、南湖(hu)廣場(chang)、衛星廣場(chang)。另外附(fu)近還有306路連接市(shi)政府和長春站，全程都(dou)在人民(min)大街上，可方便與諸多(duo)公(gong)交路線換乘。6路直(zhi)達火車站、120路通往(wang)凈月區(qu)(qu)、277路到達吉盛偉(wei)邦。
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