芒果视频

基本介紹

華邦蜀(shu)(shu)山(shan)別院 項目位于蜀(shu)(shu)山(shan)南望江西路(lu)與楓林路(lu)交口，大蜀(shu)(shu)山(shan)旁(pang)純疊墅社區，容積率僅1.3。

華(hua)邦蜀山別(bie)院 背靠(kao)大蜀山，南鄰(lin)柏堰湖，靠(kao)山面水，前有照(zhao)，后有靠(kao)，是得(de)天獨厚的(de)宜居之地。項目緊鄰(lin)城市主干道(dao)望江西路(lu)和楓林路(lu)，坐擁一(yi)山兩湖四園，綠化資源(yuan)居全市首位(wei)。

項目總占地面積5.5萬方，小區規劃23棟疊(die)墅(shu)，僅392戶(hu)，以及(ji)約1.3萬方商業(ye)配套(tao)，并配備1500平(ping)下沉(chen)庭(ting)院(yuan)(yuan)式(shi)休閑中心，配置游(you)泳 池、健身房(fang)、高(gao)爾(er)夫球室等(deng)。整個小區由中式(shi)豪(hao)宅鼻(bi)祖匯張(zhang)思創(chuang)(chuang)始人張(zhang)潤(run)舟親(qin)自(zi)操刀設計，植入(ru)古(gu)代廬州府院(yuan)(yuan)落規制(zhi)，創(chuang)(chuang)新(xin)打造兩景、三(san)坊，六園、十巷，還原東(dong)方意境。

項目處(chu)于兩(liang)大核(he)心商(shang)圈(quan)(quan)中間地(di)段(duan)，可以(yi)盡享政務(wu)(wu)區(qu)和蜀(shu)西(xi)(xi)湖(hu)的優越(yue)配(pei)套。暢達(da)(da)政務(wu)(wu)區(qu)商(shang)圈(quan)(quan)萬達(da)(da)廣(guang)場、銀(yin)泰城；西(xi)(xi)達(da)(da)蜀(shu)西(xi)(xi)湖(hu)商(shang)圈(quan)(quan)奧特萊斯、在建祥源銀(yin)泰城，同時(shi)項目自帶1.3萬方(fang)社(she)區(qu)商(shang)業，打造成熟社(she)區(qu)配(pei)套。

2016年(nian)10月28日下午，華(hua)邦以單價(jia)(jia)1400萬元(yuan)/畝(mu)，總價(jia)(jia)11.64800億元(yuan)競得高新區SHX-4-1號地塊，樓(lou)面價(jia)(jia)16153.77元(yuan)/平米(mi)，溢價(jia)(jia)率250.00%。

高新SHX-4-1地(di)塊：位于高新區望(wang)江西路以(yi)南、楓林路以(yi)西，占地(di)面積83.2畝(mu)，規劃用途：商業(ye)、居住。容積率≤1.3，參(can)考地(di)價400萬元/畝(mu)，競買保證金1.8億元。

價格：

均價24800元/平方米

用戶點評(ping)：3.97[79條點評(ping)]

物業類別：

別墅

項目特色：

品牌(pai)地(di)產山景地(di)產

建筑類別：

疊拼市場類商鋪

裝修狀況：

毛坯

產權年限：

疊拼:70年

市場類商鋪(pu):70年(nian)

環線位置：

二環以外

開發商：

華邦地產

樓盤地址：

望江西(xi)路(lu)與楓林路(lu)交口(kou)

功能價值

小區規劃

占地面積：

55000平方米

建筑面積：

120000平方米(mi)

容積率：

1.30

綠化率：

40%

停車位：

機(ji)動車(che)位(wei)(wei)578個，非機(ji)動車(che)位(wei)(wei)613個

樓棟總數：

23棟

總戶數：

392戶

物業公司：

華邦物業

物業費：

3.00元/㎡·月

物業費描述：

3元/㎡·月

樓層狀況：

小區規劃23棟(dong)疊墅，4F住(zhu)宅(zhai)(zhai)樓(lou)共6棟(dong)，分(fen)別(bie)為(wei)1#、2#、3#、5#、6#、7#樓(lou)；6F住(zhu)宅(zhai)(zhai)樓(lou)共4棟(dong)，分(fen)別(bie)為(wei)8#、9#、11#、15#樓(lou)；8F住(zhu)宅(zhai)(zhai)樓(lou)共13棟(dong)，分(fen)別(bie)為(wei)：10#、12#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#樓(lou)。

參觀信息

周邊設施

交通毗鄰地鐵4號線、6號線（規劃）玉蘭大道(dao)站，651路(lu)、665路(lu)、102路(lu)等多路(lu)公交車可到達本案(an)

幼(you)兒園自建(jian)幼(you)兒園

中(zhong)小學二十(shi)中(zhong)，六十(shi)二中(zhong)，安徽中(zhong)加國(guo)際學校

大學(xue)安徽新華學(xue)院

綜合(he)商場(chang)天鵝湖萬(wan)(wan)達廣(guang)場(chang)、銀泰城、奧特萊斯(si)、自建1.3萬(wan)(wan)方商業廣(guang)場(chang)

醫(yi)院安醫(yi)附(fu)院高新分(fen)院，安醫(yi)大附(fu)屬口腔醫(yi)院，國際(ji)婦女兒童醫(yi)學中(zhong)心等(deng)

銀(yin)行中(zhong)國(guo)建設銀(yin)行（合肥(fei)蜀南支(zhi)行），徽(hui)商銀(yin)行ATM(望江西路)，中(zhong)國(guo)工商銀(yin)行24小時自助銀(yin)行（合肥(fei)創新(xin)大道支(zhi)行）

郵政中國郵政

其他大(da)蜀(shu)(shu)山、四(si)季花海(hai)公(gong)園(yuan)(yuan)、蜀(shu)(shu)峰灣公(gong)園(yuan)(yuan)，野(ye)生動物園(yuan)(yuan)、大(da)蜀(shu)(shu)山森林公(gong)園(yuan)(yuan)

小(xiao)區內部配套幼(you)兒園、圖書館、商(shang)業街、健身設施、兒童游(you)樂(le)場(chang)、老年文化中心