中糧·御嶺灣位于成都“東部生態片區”的核心地帶，擁有成都優越的生態自然資源，更是城市的上風自然氧源。從御嶺灣至成都市區，車行僅15分鐘左右；成渝高速、驛都大道、成龍路、成洛路均可直達本項目。項目(mu)總占(zhan)地5000畝，修建800棟獨棟別墅(shu)(shu)，容積率僅0.34，是目(mu)前(qian)西南密度最低(di)的純獨棟別墅(shu)(shu)社區。
項目圍繞800畝的(de)(de)御景湖修建，蜿蜒4300米的(de)(de)漫長湖岸線，連貫龍泉山其他大小池(chi)塘湖泊，常年保持15.9℃左右的(de)(de)年平均(jun)氣(qi)溫。3000畝的(de)(de)原生(sheng)山林層林疊(die)嶂(zhang)，54.9%森林覆蓋率，負氧離子(zi)含量(liang)達2400-4500個/立方厘米，高(gao)出(chu)市區6倍，令御嶺(ling)灣(wan)成為不(bu)可多得的(de)(de)天(tian)然氧源。上千種珍稀(xi)植物遍布在(zai)御嶺(ling)灣(wan)四周(zhou)；上百種鳥(niao)(niao)類飛(fei)翔于天(tian)地間，被中(zhong)國觀(guan)鳥(niao)(niao)中(zhong)心(xin)記錄在(zai)冊。
項目整體(ti)(ti)的規劃設(she)計(ji)(ji)以(yi)生態出發，較大程度體(ti)(ti)現別墅(shu)的精(jing)神(shen)價值，特(te)邀臺灣EDS（山地別墅(shu)規劃設(she)計(ji)(ji)專家）、美國LANDD（國際業界頂級水準的美國知名景(jing)觀設(she)計(ji)(ji)機構）、美國HBA（全球室內設(she)計(ji)(ji)創(chuang)新的佼(jiao)佼(jiao)者）進行規劃設(she)計(ji)(ji)，將文學(xue)、音樂、電影、運動、生態環(huan)保五(wu)大主題(ti)融(rong)入千(qian)畝湖山之間，讓業主體(ti)(ti)會(hui)較為國際化的人文高(gao)尚生活(huo)。
項目整體建(jian)筑(zhu)設計(ji)(ji)風(feng)格以新古典主義(yi)風(feng)格為(wei)基(ji)調。設計(ji)(ji)師在承繼北美莊園(yuan)別墅的文化(hua)與工(gong)藝基(ji)礎(chu)之上，結(jie)合新的工(gong)法對古典主義(yi)精神進(jin)行了(le)重(zhong)新發揮，較大程度上保(bao)留了(le)北美莊園(yuan)的施工(gong)工(gong)藝、細節和標(biao)準，復制出了(le)原汁原味的新古典主義(yi)建(jian)筑(zhu)。
中(zhong)糧御(yu)嶺灣擁有幾大(da)世界(jie)級休閑(xian)配套，領(ling)銜(xian)中(zhong)國山(shan)湖別(bie)墅生活(huo)典范(fan)，
1、皇家交響音樂(le)廳——中國首個國際標(biao)準(zhun)社區音樂(le)廳。設(she)計(ji)借鑒美國馬(ma)薩諸塞州坦格爾伍德的(de)(de)(de)著(zhu)名室外音樂(le)廳名專業的(de)(de)(de)大劇院(yuan)美聲設(she)計(ji)和聲音控制，與國家大劇院(yuan)等同的(de)(de)(de)音響配置(zhi)，還(huan)原(yuan)本真的(de)(de)(de)心(xin)靈之樂(le)。
2、御(yu)嶺-鴻(hong)藝會——六(liu)星級水(shui)(shui)岸私(si)家(jia)會所(suo)。鴻(hong)藝會，英文名AmbassyClub，成立于2002年(nian)上(shang)海，中國首家(jia)高端私(si)人(ren)會所(suo)。1500名會員多為(wei)(wei)金融界或政界名人(ren)，是一出擁有高水(shui)(shui)準的(de)社交平臺。2010年(nian)，御(yu)嶺灣約(yue)7000平米(mi)水(shui)(shui)岸私(si)家(jia)會所(suo)簽約(yue)“鴻(hong)藝會”，稱為(wei)(wei)“御(yu)嶺。鴻(hong)藝會”。
項(xiang)目隸屬于龍(long)泉區(qu)(qu)域，其城市(shi)發展(zhan)定位(wei)是打造成一(yi)座融山水、聚花果、集現(xian)代(dai)工業文明為一(yi)體(ti)的較佳人居(ju)環境的示范區(qu)(qu)，被稱為成都的“綠肺”。
項目所在片區(qu)作為成(cheng)都近郊會(hui)務休閑基地，旅(lv)(lv)游業(ye)發達，是四(si)川省五大(da)旅(lv)(lv)游開(kai)發區(qu)之一。區(qu)域內(nei)各種度假村、農家樂上千家，年接待旅(lv)(lv)游者350萬人次以上（含(han)海(hai)外(wai)游客），已經形成(cheng)博瑞(rui)花園三(san)星級(ji)旅(lv)(lv)游酒店、錦宏自由假日酒店（五星級(ji)標準）、星光(guang)花苑(yuan)、新光(guang)華大(da)酒店等一批中(zhong)高(gao)檔酒店的(de)集(ji)中(zhong)區(qu)。
項目所在區(qu)域有包括四(si)(si)川(chuan)(chuan)師范大學(xue)(xue)（五校區(qu)）、四(si)(si)川(chuan)(chuan)天一學(xue)(xue)院(yuan)(yuan)、四(si)(si)川(chuan)(chuan)大學(xue)(xue)成(cheng)(cheng)教(jiao)院(yuan)(yuan)、四(si)(si)川(chuan)(chuan)理(li)工(gong)大學(xue)(xue)美(mei)術學(xue)(xue)院(yuan)(yuan)、成(cheng)(cheng)都信(xin)息工(gong)程(cheng)學(xue)(xue)院(yuan)(yuan)在內的共9所高校，師生總人數(shu)達6.7萬。
占地面積(ji)：588615平方(fang)米(mi)
建筑面積：202580平(ping)方米
開(kai)工(gong)時間：2011-05-01
竣(jun)工時間：2012-06-30
物業管理附(fu)加信息：獨棟別墅4.6元/平方米·月
開發商：中(zhong)糧地產成都(dou)有限公司
物(wu)業管理公司(si)：中糧地(di)產(chan)集團深圳物(wu)業管理有限公司(si)成都(dou)分公司(si)
按(an)揭銀行：中國工商銀行
工程(cheng)進度：一期(qi)為現房(fang)，二期(qi)主體(ti)封頂(2014-04-26)
產權(quan)年限：70年
給(gei)生活一(yi)把琴
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