對于五(wu)大道旁的(de)(de)這(zhe)塊土地,我們所(suo)面對的(de)(de)不(bu)僅僅是單(dan)純的(de)(de)家園和人的(de)(de)關系(xi),他(ta)的(de)(de)過(guo)往曾(ceng)經是這(zhe)座(zuo)城市奪目的(de)(de)文(wen)化(hua)、藝術(shu)、與歷史,這(zhe)些恰恰是建(jian)筑(zhu)所(suo)不(bu)能企及(ji)的(de)(de),而(er)這(zhe)些卻正(zheng)是招商地產操(cao)作團隊對西康(kang)路三(san)十六號地塊最(zui)初(chu)的(de)(de)思考和感悟。
[尊重(zhong)(zhong)歷(li)史(shi),尊重(zhong)(zhong)五(wu)(wu)(wu)大(da)(da)(da)道]近鄰五(wu)(wu)(wu)大(da)(da)(da)道,這(zhe)是西康路三(san)(san)十(shi)六號(hao)(hao)地(di)塊的歷(li)史(shi),我們(men)只有,也必須尊重(zhong)(zhong)它,這(zhe)是歷(li)史(shi)賦予招商地(di)產的責(ze)任。天(tian)津有五(wu)(wu)(wu)大(da)(da)(da)道,五(wu)(wu)(wu)大(da)(da)(da)道有小(xiao)洋(yang)樓。小(xiao)洋(yang)樓之(zhi)于天(tian)津就像艾(ai)菲爾鐵塔之(zhi)于巴黎(li),城市的性格、氣(qi)質、喜悅和憂傷(shang)都銘刻于此(ci)。小(xiao)洋(yang)樓讓天(tian)津變得很洋(yang)氣(qi),這(zhe)種洋(yang)氣(qi)更多地(di)蘊藏在偌大(da)(da)(da)的城市空間之(zhi)中(zhong),匯(hui)聚(ju)于五(wu)(wu)(wu)大(da)(da)(da)道精美的建(jian)筑(zhu)(zhu)符號(hao)(hao)里(li)。百年風云中(zhong),仁人志(zhi)士,貴族名(ming)流(liu),歷(li)史(shi)銘記,故事上(shang)演。漸漸地(di),五(wu)(wu)(wu)大(da)(da)(da)道形成了天(tian)津的城市歷(li)史(shi)標(biao)志(zhi),升華出一種以建(jian)筑(zhu)(zhu)承載的驕傲。西康路三(san)(san)十(shi)六號(hao)(hao)正是以這(zhe)種尊重(zhong)(zhong)的心情(qing),將文化(hua)的傳承延續到(dao)了建(jian)筑(zhu)(zhu)的空間里(li)。
[尊(zun)重土地(di),尊(zun)重建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)]城市核心的(de)(de)(de)土地(di),永(yong)遠是不可(ke)再生(sheng)的(de)(de)(de)資源,無論以(yi)何種建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)形態來表述這塊(kuai)土地(di)的(de)(de)(de)價(jia)值,都將(jiang)(jiang)(jiang)具備不可(ke)再生(sheng),不可(ke)復(fu)制的(de)(de)(de)特性,招商地(di)產認為只有(you)(you)選擇(ze)那些(xie)歷久彌新的(de)(de)(de)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)風格(ge)(ge),才能滿(man)足所有(you)(you)人對這塊(kuai)土地(di)的(de)(de)(de)期(qi)(qi)望,才能將(jiang)(jiang)(jiang)五(wu)大道(dao)(dao)自然流(liu)露出(chu)來的(de)(de)(de)高貴(gui)氣度,在(zai)(zai)(zai)這塊(kuai)土塊(kuai)上完整體現(xian)。西康路(lu)三(san)十六號參(can)照了五(wu)大道(dao)(dao)的(de)(de)(de)英式(shi)傳統,選取唐寧街10號的(de)(de)(de)喬治亞風格(ge)(ge),并輔(fu)以(yi)曾經在(zai)(zai)(zai)白金漢(han)宮門(men)前(qian)使用的(de)(de)(de)高規格(ge)(ge)“缸磚”,將(jiang)(jiang)(jiang)對土地(di)的(de)(de)(de)尊(zun)重,融(rong)入(ru)到對建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)細節的(de)(de)(de)苛(ke)求上面(mian),以(yi)期(qi)(qi)建(jian)(jian)(jian)造唯有(you)(you)五(wu)大道(dao)(dao)百(bai)年老建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)所表現(xian)出(chu)的(de)(de)(de)溫潤細膩(ni),將(jiang)(jiang)(jiang)100年前(qian)的(de)(de)(de)堅固永(yong)存在(zai)(zai)(zai)當代給(gei)出(chu)最好的(de)(de)(de)詮釋。
[尊重自(zi)(zi)然,尊重原(yuan)生樹(shu)(shu)(shu)(shu)]在(zai)(zai)西康路(lu)三十六號地塊(電話設備(bei)廠的(de)(de)原(yuan)址)上(shang),那百(bai)余株(zhu)的(de)(de)成年大(da)(da)樹(shu)(shu)(shu)(shu),枝葉繁盛,郁郁蔥(cong)蔥(cong),形成了(le)(le)五大(da)(da)道較為稀缺的(de)(de)自(zi)(zi)然風景(jing),面對這些成長了(le)(le)數十年的(de)(de)生命,招商(shang)地產清晰(xi)的(de)(de)認識到其遠比(bi)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)更具(ju)價值,他們沒有(you)輕(qing)易的(de)(de)砍伐與遷移,而選擇修(xiu)改設計,建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)讓(rang)(rang)步于樹(shu)(shu)(shu)(shu)木(mu),為了(le)(le)一(yi)棵樹(shu)(shu)(shu)(shu),可以改變一(yi)棟建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)布局和方向,甚(shen)至在(zai)(zai)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)中挖出樹(shu)(shu)(shu)(shu)木(mu)的(de)(de)空(kong)間(jian)。以在(zai)(zai)“大(da)(da)樹(shu)(shu)(shu)(shu)中間(jian)種房(fang)子”思(si)想,讓(rang)(rang)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)主人,擁(yong)有(you)自(zi)(zi)己的(de)(de)城市(shi)綠蔭(yin)。這是建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)對于自(zi)(zi)然的(de)(de)妥(tuo)協,也是一(yi)個(ge)百(bai)年企業社會責任(ren)感的(de)(de)體現(xian)。
占地面積:27087平方米
建筑面積:47500平方米
容積率:1.26
綠化率:40%
停車位:1:2
物業(ye)公司:招商局(ju)物業(ye)管理有限(xian)公司天津(jin)分公司
物業費:5.2元/平(ping)方米.月
物(wu)業費(fei)描述:別墅5.2元/平米/月
周邊配套:中(zhong)、小學(xue):昆鵬小學(xue)、九十中(zhong)學(xue)、中(zhong)山(shan)教育。
銀(yin)行(xing):中國銀(yin)行(xing)、農業銀(yin)行(xing)、工商銀(yin)行(xing)、商業銀(yin)行(xing)、光大(da)銀(yin)行(xing)。
其(qi)他:君(jun)悅酒(jiu)店(dian)(dian)、天宇大酒(jiu)店(dian)(dian)、金(jin)夢(meng)圓商務大酒(jiu)店(dian)(dian)。
衛(wei)生間:品(pin)牌面盆(pen)座便器,龍頭,花(hua)灑(sa),水銀鏡,衛(wei)浴五金,洗衣機
供水:單水
采暖:地采暖
預留寬帶接口
軌(gui)道交通:3號(hao)線西康路站(zhan),吳(wu)家窯站(zhan)
公交(jiao)路(lu)線:東(dong):西康路(lu);南:昆鵬小學;西:吳(wu)(wu)家(jia)窯二(er)號(hao)路(lu);北(bei):吳(wu)(wu)家(jia)窯二(er)號(hao)路(lu);
交通方式(shi):東(dong):西康(kang)路;南:昆鵬小學;西:吳家(jia)窯二號(hao)路;北:吳家(jia)窯二號(hao)路;