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基本介紹

對(dui)于五大(da)道旁的(de)(de)(de)這塊土(tu)地，我們所面對(dui)的(de)(de)(de)不僅(jin)(jin)僅(jin)(jin)是單純的(de)(de)(de)家園和(he)人的(de)(de)(de)關系，他的(de)(de)(de)過往曾經是這座城市奪目的(de)(de)(de)文化、藝術、與歷史，這些恰恰是建筑(zhu)所不能企及的(de)(de)(de)，而這些卻正是招商地產操作(zuo)團隊對(dui)西康路三十(shi)六號地塊最初的(de)(de)(de)思考(kao)和(he)感悟(wu)。

[尊重(zhong)歷史(shi)，尊重(zhong)五大(da)道]近鄰五大(da)道，這是西(xi)康路(lu)(lu)三十六號地塊的(de)(de)(de)(de)歷史(shi)，我們只有(you)，也必須尊重(zhong)它，這是歷史(shi)賦予招商(shang)地產的(de)(de)(de)(de)責任(ren)。天(tian)津有(you)五大(da)道，五大(da)道有(you)小洋樓。小洋樓之于天(tian)津就像艾菲爾鐵(tie)塔之于巴黎，城(cheng)市的(de)(de)(de)(de)性格、氣(qi)質、喜悅(yue)和(he)憂(you)傷都銘刻于此。小洋樓讓天(tian)津變得很洋氣(qi)，這種(zhong)(zhong)洋氣(qi)更多地蘊藏在偌(ruo)大(da)的(de)(de)(de)(de)城(cheng)市空間(jian)之中(zhong)，匯聚于五大(da)道精美的(de)(de)(de)(de)建(jian)筑符號里。百年風云中(zhong)，仁人志(zhi)士，貴族名流，歷史(shi)銘記，故事上演。漸漸地，五大(da)道形(xing)成了天(tian)津的(de)(de)(de)(de)城(cheng)市歷史(shi)標志(zhi)，升華出一種(zhong)(zhong)以(yi)(yi)建(jian)筑承載的(de)(de)(de)(de)驕傲。西(xi)康路(lu)(lu)三十六號正是以(yi)(yi)這種(zhong)(zhong)尊重(zhong)的(de)(de)(de)(de)心情，將文化的(de)(de)(de)(de)傳承延續到(dao)了建(jian)筑的(de)(de)(de)(de)空間(jian)里。

[尊重(zhong)土(tu)地(di)，尊重(zhong)建(jian)筑(zhu)]城市核心的(de)(de)(de)土(tu)地(di)，永遠(yuan)是(shi)不(bu)可再(zai)生的(de)(de)(de)資(zi)源，無論以何種建(jian)筑(zhu)形態來表述這塊土(tu)地(di)的(de)(de)(de)價(jia)值，都將(jiang)(jiang)具(ju)備不(bu)可再(zai)生，不(bu)可復制的(de)(de)(de)特性，招商地(di)產(chan)認(ren)為只(zhi)有(you)選擇那些歷久彌新的(de)(de)(de)建(jian)筑(zhu)風格，才能(neng)滿足所有(you)人對(dui)這塊土(tu)地(di)的(de)(de)(de)期望，才能(neng)將(jiang)(jiang)五大道自然流露出來的(de)(de)(de)高貴(gui)氣度，在(zai)這塊土(tu)塊上(shang)完整體現(xian)。西(xi)康路三十六號(hao)參(can)照了五大道的(de)(de)(de)英式傳統，選取唐寧街10號(hao)的(de)(de)(de)喬治(zhi)亞(ya)風格，并輔(fu)以曾經在(zai)白金漢宮門(men)前(qian)使用(yong)的(de)(de)(de)高規格“缸(gang)磚”，將(jiang)(jiang)對(dui)土(tu)地(di)的(de)(de)(de)尊重(zhong)，融(rong)入到對(dui)建(jian)筑(zhu)細節的(de)(de)(de)苛(ke)求上(shang)面，以期建(jian)造唯有(you)五大道百年老建(jian)筑(zhu)所表現(xian)出的(de)(de)(de)溫潤細膩(ni)，將(jiang)(jiang)100年前(qian)的(de)(de)(de)堅固永存在(zai)當代給出最好的(de)(de)(de)詮釋(shi)。

[尊(zun)重(zhong)自然，尊(zun)重(zhong)原生樹(shu)]在西康(kang)路三十六號地塊（電話設備(bei)廠的(de)原址(zhi)）上，那百余株的(de)成年大(da)(da)樹(shu)，枝葉繁(fan)盛，郁(yu)(yu)郁(yu)(yu)蔥(cong)蔥(cong)，形成了(le)五大(da)(da)道較為稀(xi)缺的(de)自然風景，面對這(zhe)些成長了(le)數十年的(de)生命，招商地產清(qing)晰的(de)認識到其遠(yuan)比建筑(zhu)更(geng)具(ju)價值，他們沒有輕(qing)易(yi)的(de)砍伐與遷移(yi)，而(er)選擇修改設計，建筑(zhu)讓(rang)步于樹(shu)木，為了(le)一(yi)棵樹(shu)，可(ke)以改變一(yi)棟(dong)建筑(zhu)的(de)布局和方向，甚至在建筑(zhu)中(zhong)挖出樹(shu)木的(de)空間。以在“大(da)(da)樹(shu)中(zhong)間種房子”思想，讓(rang)建筑(zhu)的(de)主人，擁有自己的(de)城市(shi)綠蔭。這(zhe)是建筑(zhu)對于自然的(de)妥協(xie)，也是一(yi)個(ge)百年企業社會責任感的(de)體現。

規劃信息

占地面積：27087平方米

建筑面積：47500平方米(mi)

容(rong)積率：1.26

綠化率：40%

停車位：1：2

物(wu)業(ye)公(gong)(gong)司：招商局物(wu)業(ye)管(guan)理有限公(gong)(gong)司天津分公(gong)(gong)司

物(wu)業費：5.2元/平方米.月(yue)

物業費描(miao)述：別墅5.2元/平米/月

周邊配套：中、小學(xue)：昆鵬小學(xue)、九十(shi)中學(xue)、中山教育。

銀(yin)行(xing)(xing)：中國銀(yin)行(xing)(xing)、農業銀(yin)行(xing)(xing)、工商銀(yin)行(xing)(xing)、商業銀(yin)行(xing)(xing)、光(guang)大銀(yin)行(xing)(xing)。

其(qi)他：君悅酒店、天(tian)宇大(da)酒店、金(jin)夢(meng)圓商(shang)務大(da)酒店。

衛生間：品牌面盆座便器(qi)，龍頭，花灑，水(shui)銀鏡，衛浴(yu)五金(jin)，洗衣機

供水：單水

采暖：地采暖

預留寬帶接口

參觀信息

交通

軌(gui)道(dao)交通(tong)：3號線(xian)西康路站，吳(wu)家窯站

公交路(lu)線：東:西康路(lu)；南:昆鵬(peng)小學；西:吳家窯二(er)(er)號路(lu)；北(bei):吳家窯二(er)(er)號路(lu)；

交通方(fang)式：東:西(xi)(xi)康路；南(nan):昆(kun)鵬(peng)小(xiao)學；西(xi)(xi):吳家窯(yao)二(er)號(hao)(hao)路；北:吳家窯(yao)二(er)號(hao)(hao)路；