漫山香墅位于舜耕(geng)路南首，魯能領(ling)秀城社(she)區東(dong)南端。項目西臨(lin)103省道(dao)，與二環南路咫尺之(zhi)隔。舜耕(geng)路、英雄(xiong)山路兩條城市南北動(dong)脈始(shi)此橫(heng)貫。距離(li)泉(quan)城廣場僅(jin)有8公里(li)，開(kai)車只(zhi)需(xu)要十幾分鐘，交通(tong)便捷，暢達天下。包括雙拼(pin)、聯(lian)排、合院三種產(chan)品。
總(zong)占(zhan)地15.1萬㎡，總(zong)建筑面(mian)積(ji)14.7萬㎡，地上建筑面(mian)積(ji)10.1萬㎡，容積(ji)率僅為0.67，綠(lv)化覆蓋率達到68%。漫山香墅(shu)一期為C-villa疊院別墅(shu)產品，總(zong)建筑面(mian)積(ji)4.47萬㎡，已全部入(ru)住。二(er)期總(zong)建筑面(mian)積(ji)4.6萬㎡。
漫(man)山香墅(shu)Ⅱ期于泉子(zi)山半坡(po)地成墅(shu)，更(geng)可(ke)賞鏊子(zi)山、望花樓山之勝景(jing)。魯能斥巨資打(da)造完成的山體森林公(gong)園(yuan)，更(geng)是加種更(geng)多山體植被，5公(gong)里茂盛(sheng)林蔭延(yan)綿天際，攀(pan)山路直通(tong)園(yuan)區。漫(man)山遍野的原生(sheng)樹種、果(guo)木(mu)飄香，閑暇時刻，可(ke)靜(jing)聽鳥(niao)語、山語、風語，更(geng)可(ke)近距離撫摸(mo)大自然，找(zhao)回城市中早已失傳的樂趣。
Ⅱ期規劃以(yi)別墅建筑組團和景觀組團共生(sheng)共融為設計思(si)路。園(yuan)林以(yi)西(xi)班牙(ya)園(yuan)林景觀與結(jie)(jie)合(he)，注(zhu)重植物(wu)布局空間上(shang)的(de)(de)相互結(jie)(jie)合(he)與滲透，使(shi)整體(ti)景觀流暢，視覺上(shang)形成(cheng)延續。借(jie)助(zhu)地脈南(nan)高(gao)北(bei)低(di)，東高(gao)西(xi)低(di)的(de)(de)地形原生(sheng)態，形成(cheng)東西(xi)3.5米高(gao)差(cha)，景觀視點隨路徑而變化，遠(yuan)山近景通過曲折的(de)(de)步行網絡(luo)及疏密有度的(de)(de)樓體(ti)間隙，連成(cheng)一體(ti)，純粹(cui)西(xi)班牙(ya)園(yuan)林生(sheng)活由此(ci)完(wan)美呈現。
物業(ye)類別(bie)：別(bie)墅(shu)，Townhouse
主(zhu)力(li)戶(hu)型：300-500平米
開發商(shang)：山東魯能亙富開發有限公司
物業公(gong)司：濟南凱瑞物業公(gong)司
物業費：2.75元/月/平米(mi)
產權(quan)年限：70年
容積(ji)率：0.67
綠化率：68
建筑面積(ji)：147000平方米
占地面積(ji)：151000平方米
周邊商(shang)業：工商(shang)銀(yin)(yin)行(xing)、建設(she)銀(yin)(yin)行(xing)、農業銀(yin)(yin)行(xing)、統(tong)一銀(yin)(yin)座(zuo)、實惠多超市、魯西南風味樓(lou)、魯能新天地、城南往事(shi)、翠(cui)峰苑(yuan)火鍋(guo)、川渝風情、六乃(nai)喜
醫(yi)(yi)院(yuan)：山東省(sheng)警官總醫(yi)(yi)院(yuan)、市中區(qu)人民醫(yi)(yi)院(yuan)、社區(qu)衛生服務(wu)中心
周(zhou)邊公(gong)園：奧林匹(pi)克公(gong)園
周邊學(xue)校：整盤規劃四所幼兒園、一(yi)所小學(xue)、一(yi)所初中、一(yi)所九年一(yi)貫制學(xue)校和(he)一(yi)所高(gao)中。
周邊公共交(jiao)通：K52、27、35、88、65路公交(jiao)車
給生活一把琴 
