芒果视频

基本介紹

外(wai)海(hai)蝶泉(quan)山(shan)(shan)莊是由杭(hang)州(zhou)外(wai)海(hai)集團下屬子公司(si)--山(shan)(shan)東新天地(di)房地(di)產(chan)開發有(you)限公司(si)投資開發的(de)純山(shan)(shan)地(di)、低密度(du)、全景觀高(gao)尚(shang)生活社區(qu)。項目位于濟(ji)(ji)南南部山(shan)(shan)區(qu)，規劃(hua)建造聯排(pai)別墅、疊排(pai)別墅、多層(ceng)和小(xiao)高(gao)層(ceng)住宅。在目前濟(ji)(ji)南嚴格控(kong)制南部山(shan)(shan)區(qu)房地(di)產(chan)開發建設的(de)背景下，蝶泉(quan)山(shan)(shan)莊以低密度(du)山(shan)(shan)水住宅的(de)形(xing)式出現，足以證明開發商雄厚的(de)實力和項目品質的(de)稀有(you)。

蝶(die)泉(quan)山(shan)(shan)莊東臨(lin)交通干道二(er)環南(nan)(nan)路，西(xi)靠老(lao)虎洞山(shan)(shan)，南(nan)(nan)依天(tian)然(ran)林(lin)場(chang)(chang)(chang)，處(chu)(chu)(chu)于群(qun)山(shan)(shan)和綠(lv)樹環繞之中(zhong)(zhong)，環境優美。空氣(qi)清(qing)(qing)新。項目充分利用(yong)坡(po)地(di)(di)高(gao)低起(qi)伏的(de)(de)(de)特征依山(shan)(shan)筑(zhu)房，東西(xi)的(de)(de)(de)高(gao)度(du)差(cha)度(du)達(da)40余米，站在(zai)基(ji)地(di)(di)高(gao)處(chu)(chu)(chu)向(xiang)遠處(chu)(chu)(chu)眺(tiao)望，東面(mian)連綿起(qi)伏的(de)(de)(de)山(shan)(shan)巒(luan)，氣(qi)象開(kai)闊，北(bei)面(mian)則(ze)是高(gao)樓林(lin)立(li)的(de)(de)(de)都市風景(jing)。項目總占地(di)(di)面(mian)積(ji)300畝，總建筑(zhu)面(mian)積(ji)23萬平方米，容積(ji)率1.13。共(gong)分為ABCDE五(wu)個(ge)組(zu)團，延(yan)二(er)環南(nan)(nan)路設南(nan)(nan)、北(bei)兩個(ge)入口。項目中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)位置(zhi)的(de)(de)(de)C組(zu)團規劃建造聯排(pai)別墅，組(zu)團內(nei)(nei)部(bu)種有(you)(you)(you)多種綠(lv)色植物，每棟別墅都處(chu)(chu)(chu)于綠(lv)樹和鮮(xian)花(hua)的(de)(de)(de)環抱之中(zhong)(zhong)，各棟別墅由蜿蜒曲(qu)折的(de)(de)(de)山(shan)(shan)間(jian)小(xiao)(xiao)路互相連接。組(zu)團內(nei)(nei)特設有(you)(you)(you)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)景(jing)觀(guan)--蝴(hu)蝶(die)泉(quan)。茶余飯后，漫步(bu)山(shan)(shan)間(jian)小(xiao)(xiao)路，周圍綠(lv)樹鮮(xian)花(hua)清(qing)(qing)泉(quan)，生活(huo)意境可(ke)想而知。位于園(yuan)(yuan)區北(bei)側的(de)(de)(de)A、B組(zu)團規劃建造小(xiao)(xiao)高(gao)層(ceng)公(gong)寓(yu)和多層(ceng)花(hua)園(yuan)(yuan)洋房，組(zu)團內(nei)(nei)建筑(zhu)合(he)圍而筑(zhu)，因此在(zai)組(zu)團內(nei)(nei)部(bu)形成了面(mian)積(ji)達(da)1萬余平米的(de)(de)(de)大花(hua)園(yuan)(yuan)，花(hua)園(yuan)(yuan)內(nei)(nei)設有(you)(you)(you)蝶(die)泉(quan)廣場(chang)(chang)(chang)、演繹廣場(chang)(chang)(chang)、親子樂(le)園(yuan)(yuan)、花(hua)壇迷宮等休閑娛樂(le)場(chang)(chang)(chang)所，并在(zai)多處(chu)(chu)(chu)點綴碟泉(quan)瀑布(bu)，與中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)組(zu)團的(de)(de)(de)蝴(hu)蝶(die)泉(quan)遙相呼應。園(yuan)(yuan)內(nei)(nei)西(xi)南(nan)(nan)側的(de)(de)(de)D組(zu)團規劃建造疊排(pai)別墅，該組(zu)團地(di)(di)處(chu)(chu)(chu)園(yuan)(yuan)內(nei)(nei)較(jiao)高(gao)處(chu)(chu)(chu)，整個(ge)園(yuan)(yuan)區的(de)(de)(de)美景(jing)可(ke)以(yi)盡收眼底。項目東南(nan)(nan)側的(de)(de)(de)E組(zu)團規劃建造11層(ceng)的(de)(de)(de)觀(guan)景(jing)小(xiao)(xiao)高(gao)層(ceng)公(gong)寓(yu)，除(chu)了樓宇之間(jian)大面(mian)積(ji)的(de)(de)(de)綠(lv)化(hua)帶之外，更專(zhuan)門設計了頂層(ceng)私家空中(zhong)(zhong)花(hua)園(yuan)(yuan)以(yi)滿足業主高(gao)品質(zhi)生活(huo)的(de)(de)(de)需(xu)求。

除此(ci)之(zhi)(zhi)外，園(yuan)區內(nei)部還配有(you)2萬平(ping)米的(de)(de)地(di)下停(ting)車場，實現(xian)了完全的(de)(de)人車分流。北入口處設(she)有(you)面積達(da)5000余(yu)平(ping)米的(de)(de)高級業主(zhu)會(hui)所和(he)小(xiao)型的(de)(de)超市、自助銀行、郵局(ju)等(deng)生活(huo)設(she)施，使業主(zhu)足不出園(yuan)便(bian)可(ke)享受生活(huo)便(bian)利。高級雙語幼(you)兒園(yuan)的(de)(de)配套更(geng)是解(jie)除了業主(zhu)子女教育的(de)(de)后(hou)顧之(zhi)(zhi)憂。項目落成后(hou)必將成為濟南房(fang)地(di)產市場上少有(you)的(de)(de)高檔山(shan)水生活(huo)園(yuan)區。

經典的新(xin)古(gu)典主義美加別(bie)墅系統(tong)(tong)，美加風情的坡屋頂及高(gao)檔玻(bo)纖瓦，外墻(qiang)主題采(cai)用磚(zhuan)窯(yao)劈開(kai)磚(zhuan)，墻(qiang)裙基(ji)座采(cai)用特質(zhi)文化(hua)石，成品(pin)檐(yan)口(kou)雨水管(guan)、鑄鐵(tie)鐵(tie)藝欄桿(gan)，它將高(gao)科技的生(sheng)活掩(yan)隱在(zai)山(shan)澗林溪。每(mei)(mei)戶配(pei)置(zhi)名牌中(zhong)央(yang)(yang)空調(diao)，每(mei)(mei)戶配(pei)置(zhi)中(zhong)央(yang)(yang)吸塵系統(tong)(tong)，每(mei)(mei)戶設(she)(she)置(zhi)中(zhong)央(yang)(yang)新(xin)風系統(tong)(tong)，每(mei)(mei)戶設(she)(she)置(zhi)環保地(di)暖(nuan)系統(tong)(tong)252-348平米(mi)山(shan)地(di)聯排別(bie)墅，每(mei)(mei)戶贈送(song)精裝私家花園，每(mei)(mei)戶贈送(song)特大露臺(tai)，每(mei)(mei)戶設(she)(she)置(zhi)私家車庫。

規劃信息

占(zhan)地(di)面積：540038㎡

建筑面(mian)積：177777㎡

產權：37年

戶(hu)數(shu)：5877戶(hu)

容積率：5.56

綠化率：27%

銷售公司：杭州青鳥

開發商：山(shan)東(dong)省新天地房地產開發有限公(gong)司(si)

物(wu)業(ye)公司(si)：濟南外海物(wu)業(ye)管理(li)公司(si)

投資商：外海集(ji)團·山東省新天地房地產(chan)開發有限(xian)公司

車位數：地下217個

供暖(nuan)(nuan)方(fang)式：市政集中供暖(nuan)(nuan)

車位配比：1:0.7

物業費：多層0.8元(yuan)/月(yue)(yue)/平米，小高層1元(yuan)/月(yue)(yue)/平米，別(bie)墅(shu)2元(yuan)/月(yue)(yue)/平米

周邊醫(yi)院：山(shan)東石化醫(yi)院

周邊學(xue)校(xiao)：省(sheng)衛生(sheng)學(xue)校(xiao)

參觀信息

交通

道路交(jiao)通：104國道,二環南路,本項(xiang)目—期-碧云天(tian),老虎洞(dong)山,本項(xiang)目一期-芳草(cao)園

周邊(bian)交通：17、27、35、K52、88路公(gong)交線路