萬科幸福(fu)譽位(wei)于(yu)(yu)廣州黃埔知(zhi)識(shi)城，知(zhi)識(shi)城是(shi)由(you)新(xin)加坡及中(zhong)國聯合打造(zao)的板塊，盡享政(zheng)府(fu)千億前景的中(zhong)新(xin)知(zhi)識(shi)城南(nan)部(bu)啟動區核心。項目(mu)背靠300萬方九(jiu)龍湖，位(wei)于(yu)(yu)地(di)鐵14號線何棠下站(zhan)旁，另(ling)21號線已(yi)開通，實(shi)現(xian)(xian)地(di)鐵6站(zhan)到天(tian)河！教育方面公立學(xue)校天(tian)譽小學(xue)、會元小學(xue)、偉才(cai)幼兒園已(yi)開學(xue)，另(ling)紅線范圍內(nei)有4所(suo)優質學(xue)校，實(shi)現(xian)(xian)全齡(ling)段教育鏈！自帶20000方商(shang)業，目(mu)前麥(mai)當勞(lao)、錢大媽等部(bu)分商(shang)業已(yi)開業，知(zhi)識(shi)城首個鄰里中(zhong)心也將于(yu)(yu)年底開業，步(bu)行約300米即可到達(da)。項目(mu)在(zai)售79-101方三-四房戶型，實(shi)現(xian)(xian)戶戶朝南(nan)！
幼(you)(you)(you)兒園(yuan)：幸福譽R26;偉才幼(you)(you)(you)兒園(yuan) 、廣州開發區(qu)第(di)一幼(you)(you)(you)兒園(yuan)、鳳凰(huang)湖幼(you)(you)(you)兒園(yuan)
中小(xiao)(xiao)學(xue)：會元小(xiao)(xiao)學(xue)、鳳凰(huang)湖小(xiao)(xiao)學(xue)、天譽小(xiao)(xiao)學(xue)、廣州(zhou)開發(fa)區第二(er)小(xiao)(xiao)學(xue)、廣州(zhou)市第二(er)中學(xue)（科學(xue)城(cheng)校(xiao)區）、會元中學(xue)、
綜合商(shang)場(chang)：城(cheng)南鄰里中心（2019年11月(yue)(yue)18日開業(ye)）、綠地繽紛城(cheng)（2019年12月(yue)(yue)24日開業(ye)）盈佳(jia)購物(wu)廣(guang)場(chang)、世紀(ji)華聯超(chao)市、里享空間(幸(xing)(xing)(xing)福(fu)譽(yu)(yu)店) 、麥當勞、回(hui)力(萬科幸(xing)(xing)(xing)福(fu)譽(yu)(yu)店) 、錢大(da)媽(幸(xing)(xing)(xing)福(fu)譽(yu)(yu)店) 、晨光文具(ju) 、新(xin)月(yue)(yue)書屋 、薇(wei)薇(wei)百貨店 、鴻福(fu)商(shang)行(xing) 、棠(tang)興隆(long)超(chao)市 、旺佳(jia)超(chao)市 、天貓超(chao)市(彬暢商(shang)店)
醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)：廣州(zhou)泰和腫瘤(liu)醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、中新醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、中山(shan)大學國際健康醫(yi)療研究中心、南方(fang)醫(yi)科(ke)大學南方(fang)醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)知識城醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)（動工）、中山(shan)大學：附屬醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)（封頂(ding)）、皇(huang)家麗醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)（封頂(ding)）
銀行：中國郵(you)政儲蓄、工商銀行、農業銀行、農商銀行
占(zhan)地面(mian)積：260000平方米
建筑(zhu)面積：800000平方米(mi)
容(rong)積率：1.80
綠化率：35%
停車位：首期約(yue)2847個。
樓(lou)棟總數：43棟
總戶數：5800戶
物業公司：廣州市萬科(ke)物業服務(wu)有限公司
物業(ye)費：3.10元(yuan)/㎡·月
物業費描述(shu)：住宅：3.1元/月·㎡；商業：6.5元/月·㎡
樓層狀況：項(xiang)目主體高度(du)100米左右，項(xiang)目分五期開發。三房(fang)（建面(mian)約79m2-85m2）、四房(fang)（建面(mian)約95平(ping)-101平(ping)。
地鐵(tie)(tie)：地鐵(tie)(tie)14號(hao)線(xian)(xian)支線(xian)(xian)（知識城線(xian)(xian)）何棠(tang)下站(zhan)，地鐵(tie)(tie)21號(hao)線(xian)(xian)中(zhong)新(xin)站(zhan)（預計年底(di)開通(tong)）；項目可通(tong)過(guo)14號(hao)線(xian)(xian)支線(xian)(xian)知識城線(xian)(xian)與(yu)21號(hao)線(xian)(xian)、6號(hao)線(xian)(xian)二期(qi)轉乘，實現與(yu)天河(he)、白云(yun)等(deng)地的無縫連接。
公交：345路(lu)（天河客運(yun)站(zhan)-九(jiu)龍(long)鎮(zhen)(zhen)政府）、445路(lu)（九(jiu)龍(long)鎮(zhen)(zhen)政府總(zong)站(zhan)-鎮(zhen)(zhen)龍(long)總(zong)站(zhan)）、廣州365路(lu)（ 蘿崗中心區總(zong)站(zhan)-九(jiu)龍(long)鎮(zhen)(zhen)行政服務管理中心總(zong)站(zhan)）
自(zi)駕：天河1：華南快速(su)(su)干(gan)線(xian)（北向）——廣河高速(su)(su)——九龍出口——左(zuo)轉北行(xing)約2公里(li)——幸福譽（與體育中心直線(xian)距離30公里(li)）;
天河2：華南快速干線（北向）——324國道（廣汕公路）——九龍大(da)道 ——幸福譽（與體育中心直線距離(li)30公里）
白(bai)云機場(chang)：九龍大(da)道——G105（直線距離25公里） =656;
新塘：107國道——118省道——廣汕公路——九(jiu)龍大道——幸福譽（直(zhi)線(xian)距離23公里）
科學城：九龍大道(dao)——廣河高(gao)速（與(yu)區政府直線(xian)距離(li)17公里(li)）
給生活一把琴 
