廣(guang)(guang)州增(zeng)(zeng)城(cheng)萬(wan)科(ke)城(cheng)位于(yu)粵港(gang)澳大灣區(qu)(qu)廣(guang)(guang)州四大板塊(kuai)中軸,科(ke)學城(cheng)東新(xin)板塊(kuai),規劃20棟(dong)洋房,均為兩(liang)(liang)梯(ti)六戶, 產品面積(ji)78-90㎡三(san)房;社區(qu)(qu)配套省級教育,18班(ban)的幼(you)兒園(yuan),24個班(ban)的公立小學,目(mu)前小學就引進(jin)省級“廣(guang)(guang)州市增(zeng)(zeng)城(cheng)區(qu)(qu)廣(guang)(guang)附實驗小學”周邊交通(tong)四通(tong)八達(da), 地鐵(tie)21號(hao)(hao)(hao)線(已開通(tong))中新(xin)站, 三(san)站(快線)即達(da)天河,同時連通(tong)14號(hao)(hao)(hao)線、4號(hao)(hao)(hao)線和6號(hao)(hao)(hao)線;新(xin)白廣(guang)(guang)城(cheng)軌荔湖城(cheng)站,兩(liang)(liang)站直達(da)新(xin)塘TOD;雙(shuang)高速花莞高速、增(zeng)(zeng)天高速東接(jie)第(di)二(er)機場(chang),南連天河區(qu)(qu)。
中(zhong)(zhong)小學(xue)(xue):中(zhong)(zhong)新鎮(zhen)中(zhong)(zhong)新小學(xue)(xue)、中(zhong)(zhong)新鎮(zhen)第二(er)小學(xue)(xue)
大學(xue):廣州增城實驗學(xue)校(xiao),廣外(wai)附屬外(wai)國(guo)語學(xue)校(xiao)、增城區官湖學(xue)校(xiao)
綜合(he)商場(chang):卜蜂(feng)蓮花、華(hua)潤萬(wan)家、新(xin)塘萬(wan)達廣場(chang)、凱達爾(er)樞紐(niu)國際廣場(chang)、永旺、大潤發;即將引(yin)入生活需(xu)要的肉(rou)菜、商超、水(shui)果、醫藥、餐飲等商業配套(tao),全面滿足目(mu)前(qian)業主的基本生活需(xu)求
醫院(yuan)(yuan):蘿崗紅(hong)十字會(hui)醫院(yuan)(yuan)、增城中新醫院(yuan)(yuan)、南方醫院(yuan)(yuan)增城分院(yuan)(yuan);
其他:周邊圍(wei)繞廣州三疊紀公園、大(da)麻山、南(nan)香山森林公園、高爾夫球場(chang)
小(xiao)區(qu)內部配套:幼兒園、小(xiao)學、圖書館、商業(ye)街、運動場地、健身設施(shi)、兒童游(you)樂場、老年文化中心(xin)
占地面積:133652平(ping)方米(mi)
建筑面積(ji):568933平(ping)方米
容(rong)積率:3.00
綠化率:30%
停(ting)車位:共(gong)4753個(ge)停(ting)車位,車位配比1:1.14;地上475個(ge),地下4278個(ge);
樓棟(dong)總數(shu):20棟(dong)
總戶(hu)數:4092戶(hu)
物(wu)業(ye)公(gong)(gong)司:廣州市萬科物(wu)業(ye)有限公(gong)(gong)司
物業費:3.20元/㎡·月
物(wu)業費(fei)描述(shu):物(wu)業費(fei):3.2元/月/㎡
樓層(ceng)狀(zhuang)況:5棟18層(ceng),6棟34層(ceng),4棟46層(ceng),5棟50層(ceng);均(jun)為兩梯六戶
公(gong)交:小區門(men)口(kou)就有葉嶺村坳地鐵(tie)公(gong)交站,目(mu)前(qian)有增城35路公(gong)交線(xian),只需要5個站即(ji)可到達中(zhong)新地鐵(tie)口(kou),全程約 15 分(fen)鐘車程。
地鐵(tie):本項目臨近(jin)地鐵(tie)21號線中(zhong)新(xin)站,地鐵(tie)三(san)站即(ji)到天河(中(zhong)新(xin)-鎮龍(long)-蘇(su)元-大觀南路快線)
自駕車(che)(che)方面(mian):項目(mu)具備六橫(heng)(heng)三(san)縱的立體(ti)交通(tong)(tong)(tong)路(lu)網,直(zhi)通(tong)(tong)(tong)廣州(zhou)(zhou)各區(qu)(qu)(qu)、東莞深圳、惠(hui)州(zhou)(zhou)汕頭等(deng)城(cheng)市(shi)。六橫(heng)(heng):通(tong)(tong)(tong)過新(xin)新(xin)大道連接廣河(he)(he)高(gao)(gao)速(su)(su),花莞高(gao)(gao)速(su)(su)、增天高(gao)(gao)速(su)(su)(規(gui)劃中)、濟(ji)廣高(gao)(gao)速(su)(su)、廣園快(kuai)速(su)(su),未來增天高(gao)(gao)速(su)(su)開(kai)(kai)通(tong)(tong)(tong)后(預計 2022 年開(kai)(kai)通(tong)(tong)(tong)),項目(mu)僅需30分(fen)鐘直(zhi)通(tong)(tong)(tong)天河(he)(he)區(qu)(qu)(qu)。三(san)橫(heng)(heng):新(xin)新(xin)大道(將于2021年完成改造,總投資15億,將拓(tuo)寬至(zhi)雙向八車(che)(che)道,30分(fen)鐘通(tong)(tong)(tong)達(da)(da)廣州(zhou)(zhou)各區(qu)(qu)(qu),1小時通(tong)(tong)(tong)達(da)(da)珠三(san)角區(qu)(qu)(qu)域)、廣澳高(gao)(gao)速(su)(su)、華南快(kuai)速(su)(su);
軌道交通(tong)方面(連通(tong)粵港澳(ao)(ao)大(da)灣區(qu)):項目距(ju)離新白廣(guang)城際(ji)軌道荔湖城站(zhan)(zhan)不到3公里,2站(zhan)(zhan)即達新塘(tang)(tang)TOD國際(ji)新城,15分鐘可達白云國際(ji)機場(chang),20分鐘到廣(guang)州火車(che)北站(zhan)(zhan),7站(zhan)(zhan)到天(tian)河東站(zhan)(zhan)(新塘(tang)(tang)TOD轉乘(cheng)新白廣(guang)城際(ji)軌道),1小時(shi)交通(tong)圈全面覆蓋粵港澳(ao)(ao)大(da)灣區(qu)