中薈(hui)城(cheng)為三(san)家百(bai)強(qiang)房企（旭輝、遠洋、卓(zhuo)越）聯合開發的(de)高端宜居住(zhu)宅(zhai)大盤(pan)，項目位于廣(guang)珠(zhu)西線旁邊（南和(he)(he)東路與南和(he)(he)東路豪樂巷交叉口），屬于南頭TOD新(xin)城(cheng)內，南頭未(wei)來發展核心區(qu)，并且是南頭TOD新(xin)城(cheng)里的(de)住(zhu)社區(qu)；是中山(shan)北部門(men)戶，廣(guang)佛橋頭堡位置，享受廣(guang)佛生活圈，是粵(yue)港澳大灣(wan)區(qu)交通咽喉所(suo)在。同時(shi)位于三(san)大自貿區(qu)（前海、南沙(sha)、橫(heng)琴）的(de)核心位置，根據十三(san)五規劃(hua)，省政府定位中山(shan)為珠(zhu)江西岸的(de)綜合性交通樞紐。
項(xiang)目(mu)整(zheng)體布(bu)局西(xi)低東(dong)高(gao)，減少對臨街(jie)空間壓(ya)迫。臨西(xi)側城市道(dao)(dao)路(lu)結合(he)小區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)人(ren)行布(bu)置(zhi)各種公(gong)共配(pei)套(tao)，沿(yan)街(jie)面(mian)規整(zheng)連續，提升(sheng)小區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)的整(zheng)體品質。高(gao)層住宅遠(yuan)離道(dao)(dao)路(lu)，享有更多的庭院空間，保證居住環(huan)境安靜舒適(shi)。另外(wai)還有萌寵樂園、環(huan)區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)跑道(dao)(dao)、全(quan)小區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)覆蓋WIFI、園區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)直飲水、全(quan)齡互動活動產地等，全(quan)面(mian)滿足業主在(zai)社區(qu)(qu)(qu)(qu)(qu)內的休(xiu)閑娛樂各方面(mian)需求(qiu)。
價格：
均價7900元/平(ping)方米
用戶點(dian)評：4.80[373條(tiao)點(dian)評]
物(wu)業類別(bie)：普通(tong)住(zhu)宅(zhai),商住(zhu)公寓 項(xiang)目特色：配套商品房建筑類別(bie)：塔(ta)樓 小高層 高層 超高層 裝修(xiu)狀況：毛坯(pi) 產權年限：
普通(tong)住宅(zhai):70年商(shang)住公寓:40年
開發商：卓越地(di)產(chan),旭輝(hui)地(di)產(chan),遠(yuan)洋地(di)產(chan)
樓盤(pan)地址(zhi)：穗西市場月桂東路24號
占地面積(ji)(ji)：71624平方(fang)米(mi)建筑面積(ji)(ji)：243004.35平方(fang)米(mi)容積(ji)(ji)率(lv)(lv)：3.00綠化率(lv)(lv)：38.08%停(ting)車位(wei)：1568個，車位(wei)比0.89樓棟總數：19棟總戶數：1827戶物業(ye)公司：深(shen)圳(zhen)卓越物業(ye)管(guan)理(li)有限公司,遠洋物業(ye)物業(ye)費：2.90元(yuan)/㎡·月(yue)
物業費描述：按高層(ceng)住宅：2.9元(yuan)/平(ping)(ping)方(fang)米，商(shang)業3.9元(yuan)/平(ping)(ping)方(fang)米，公寓3.5/平(ping)(ping)方(fang)米
樓層狀(zhuang)況：高(gao)層：169853.67㎡，公(gong)寓：2193.22㎡，沿(yan)街商鋪：507.28㎡，配(pei)套用房(fang)：4552.27㎡。容積率：135地(di)塊(kuai)(kuai)3.0；136、137地(di)塊(kuai)(kuai)2.5；綠(lv)化率：135地(di)塊(kuai)(kuai)38.08%，136地(di)塊(kuai)(kuai)36.17%，137地(di)塊(kuai)(kuai)36.00%。物(wu)業公(gong)司：135、136地(di)塊(kuai)(kuai)卓(zhuo)越(yue)物(wu)業、137地(di)塊(kuai)(kuai)為遠洋物(wu)業。
交(jiao)通公交(jiao)：南(nan)頭(tou)公交(jiao)樞紐（2020年(nian)規劃；
自駕：小區旁邊南北縱(zong)向(xiang)的道路，于2019年(nian)通車后，直接(jie)接(jie)駁輕軌(gui)站
中小學(xue)南頭(tou)初(chu)級(ji)中學(xue)（直(zhi)線(xian)距離(li)1.2km）、升輝小學(xue)（直(zhi)線(xian)距離(li)約(yue)391m）、南頭(tou)鎮中心小學(xue)（直(zhi)線(xian)距離(li)約(yue)2.3km）
綜(zong)合商場穗(sui)西市場（直(zhi)線(xian)距離(li)約1.1km）、時尚京都廣場（直(zhi)線(xian)距離(li)約3.4km）、金盛隆光明購物(wu)中心（直(zhi)線(xian)距離(li)約2.9km）、南頭市場（直(zhi)線(xian)距離(li)約3.4km）
醫院(yuan)廣濟醫院(yuan)（直線(xian)距離約(yue)2.5km）
銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)中國(guo)(guo)交通銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)（直(zhi)(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離(li)約(yue)(yue)3.3km）、中國(guo)(guo)工商銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)（直(zhi)(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離(li)約(yue)(yue)3.3km）、中國(guo)(guo)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)（直(zhi)(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離(li)約(yue)(yue)3.3km）、中國(guo)(guo)農業銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)（直(zhi)(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離(li)約(yue)(yue)3.3km）、中國(guo)(guo)建設銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)（直(zhi)(zhi)線(xian)(xian)距(ju)離(li)約(yue)(yue)3.3km）
小區內(nei)部配(pei)套運(yun)動場(chang)地、游泳池、地下停(ting)車(che)場(chang)
精(jing)靈世界
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