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基本介紹

御錦(jin)城(cheng)位(wei)于浐(chan)河(he)(he)東(dong)岸(an)東(dong)三環與長(chang)(chang)樂(le)東(dong)路交匯處西(xi)北(bei)角，地處一號線浐(chan)河(he)(he)站口，東(dong)臨(lin)(lin)東(dong)三環，南臨(lin)(lin)長(chang)(chang)樂(le)東(dong)路，西(xi)臨(lin)(lin)浐(chan)河(he)(he)，北(bei)臨(lin)(lin)華清(qing)東(dong)路。

御錦城占地2000余畝，建筑面積(ji)300萬平米(mi)，項目共分10期開發，社區內包含3所幼兒園.

御錦城(cheng)項(xiang)目(mu)是(shi)由(you)盛(sheng)恒(heng)（盛(sheng)兆）西安房地(di)產(chan)(chan)開發(fa)有(you)限公(gong)司開發(fa)，該公(gong)司是(shi)由(you)新加(jia)坡凱(kai)德集團（Capitaland township）和香(xiang)港恒(heng)基兆業(ye)(ye)(ye)地(di)產(chan)(chan)有(you)限公(gong)司（Henderson Land）攜(xie)手合(he)作組建的地(di)產(chan)(chan)外資企業(ye)(ye)(ye)。恒(heng)基兆業(ye)(ye)(ye)地(di)產(chan)(chan)集團是(shi)香(xiang)港的地(di)產(chan)(chan)發(fa)展(zhan)商之一(yi)， 500強企業(ye)(ye)(ye)已開發(fa)建設600多個項(xiang)目(mu)。恒(heng)基兆業(ye)(ye)(ye)地(di)產(chan)(chan)在(zai)西安的項(xiang)目(mu)有(you)恒(heng)基碧翠錦華(hua)。

御錦城目前在推(tui)12期產品，建筑(zhu)總面積(ji)：116268.54平(ping)，總戶數：694戶綠地率：30.81%，容積(ji)率：3.5，物業(ye)費：1.5元(yuan)/m·月。

本項目由新加坡凱德集(ji)團(tuan)與香港恒基兆(zhao)業地產(chan)集(ji)團(tuan)共同投資開發(fa)，開發(fa)總建筑(zhu)面積約300萬平方米，位(wei)于浐(chan)河東岸，北臨(lin)華清路，南(nan)臨(lin)長(chang)樂路，南(nan)靠(kao)地鐵1號線(xian)浐(chan)河站。該區域是(shi)浐(chan)灞生態(tai)區的(de)核心位(wei)置，也(ye)是(shi)西(xi)安市重點發(fa)展(zhan)的(de)集(ji)生態(tai)、商務(wu)、景觀、居住(zhu)等(deng)功能(neng)為一體的(de)新型(xing)城區，更是(shi)未來老城區人口大量遷入的(de)區域。

項目(mu)整(zheng)體(ti)定位(wei)為“世(shi)界市鎮(zhen)·花園之都”，以自然環境、建筑為主要(yao)亮點，締(di)造帶有濃(nong)郁海(hai)外氛圍的(de)高品質城市生活(huo)。注重體(ti)現(xian)現(xian)代(dai)建筑的(de)室內空間感，采(cai)光通風與舒適(shi)度，比傳統建筑群(qun)更人性化，更適(shi)合居住(zhu)。以簡(jian)約和現(xian)代(dai)的(de)建筑風格為出發點，使自然、景觀與建筑三位(wei)一體(ti)，形成人與自然的(de)和諧共生社區(qu)。產品包(bao)括(kuo)聯排、疊加、洋(yang)房及高層電(dian)梯住(zhu)宅。

13年時間，御錦(jin)城(cheng)逐步成(cheng)長為城(cheng)東人居驕傲，12大組團巔峰列陣(zhen)，涵蓋聯排(pai)、多(duo)層(ceng)洋房(fang)、小高(gao)層(ceng)、高(gao)層(ceng)多(duo)樣住(zhu)宅產品。其(qi)中(zhong)御錦(jin)城(cheng)1期、鷺灣(wan)、薩拉(la)曼卡風(feng)情墅區(qu)、V青年、時代icon、喬(qiao)治(zhi)的公園、理想樹、九瓏灣(wan)等情景高(gao)層(ceng)已全期交付，近(jin)1.5萬戶(hu)業(ye)主已入住(zhu)社區(qu)，大城(cheng)醇熟盡顯。

規劃信息

幼(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)：新(xin)加坡.艾毅(yi)幼(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)、西安交大(da)幼(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)、吉(ji)的堡幼(you)兒(er)(er)園(yuan)(yuan)

中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)小學(xue)(xue)：黃河(he)小學(xue)(xue)、黃河(he)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)學(xue)(xue)、東(dong)方(fang)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)學(xue)(xue)、西光中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)學(xue)(xue)、市83中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)學(xue)(xue)、五環中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)學(xue)(xue)、昆侖(lun)(lun)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)學(xue)(xue)、昆侖(lun)(lun)小學(xue)(xue)

大(da)學：西安交大(da)、西安理工大(da)、西安空軍工程大(da)學、西安工業大(da)學

綜(zong)合商(shang)場：晶眾家樂、華(hua)潤萬家、沃爾瑪超市(shi)、易初(chu)蓮(lian)花、人(ren)人(ren)樂超市(shi)、愛家超市(shi)、康(kang)復路批發(fa)城、輕工市(shi)場、萬達廣場

醫(yi)(yi)(yi)院：西京醫(yi)(yi)(yi)院、唐(tang)都醫(yi)(yi)(yi)院、北(bei)方醫(yi)(yi)(yi)院、秦(qin)漢醫(yi)(yi)(yi)院、省紡織醫(yi)(yi)(yi)院、霸橋中(zhong)醫(yi)(yi)(yi)醫(yi)(yi)(yi)院、省建材(cai)醫(yi)(yi)(yi)院、十里鋪骨(gu)科醫(yi)(yi)(yi)院

銀(yin)行(xing)(xing)：中國銀(yin)行(xing)(xing)、建設銀(yin)行(xing)(xing)、交通銀(yin)行(xing)(xing)、工(gong)商銀(yin)行(xing)(xing)、商業(ye)銀(yin)行(xing)(xing)、中國光(guang)大銀(yin)行(xing)(xing)、陜西(xi)信合、中國銀(yin)行(xing)(xing)

郵政：中國郵政

其他(ta)：社區(qu)內包含3所(suo)幼兒園(yuan)(yuan)、2所(suo)小學、1所(suo)中學，1所(suo)大(da)型(xing)(xing)醫院(yuan)、25萬平方(fang)米(mi)綜合商業、12000平方(fang)米(mi)大(da)型(xing)(xing)主題會所(suo)，浐河、桃花潭濕(shi)(shi)地公(gong)園(yuan)(yuan)、灞橋濕(shi)(shi)地公(gong)園(yuan)(yuan)、雁鳴湖、廣運潭、世園(yuan)(yuan)會。

占地面積：1334000平(ping)方米

建筑面積：3000000平方米

容積率：3.50

綠化率：42%

停(ting)車位：總車數(shu)：871

樓棟(dong)總數：125棟(dong)

總戶數：30000戶

物業(ye)公司(si)：西(xi)安(an)錦江物業(ye)服務有(you)限(xian)公司(si)，陜西(xi)嘉曦物業(ye)管理(li)有(you)限(xian)公司(si)，深(shen)圳市大(da)眾物業(ye)管理(li)有(you)限(xian)公司(si)西(xi)安(an)分公司(si)

物業(ye)費：1.40元/㎡·月

物業費(fei)描(miao)述：高層：1.4元(yuan)/平方米(mi)·月(yue)

樓層狀況：御錦城共分10期開發(fa)，戶型面積40-210平(ping)米(mi)。

參觀信息

交通

周邊公交(jiao)線路(lu)(lu)(lu)有:11路(lu)(lu)(lu)、15路(lu)(lu)(lu)、105路(lu)(lu)(lu)、301路(lu)(lu)(lu)、231路(lu)(lu)(lu)、232路(lu)(lu)(lu)、233路(lu)(lu)(lu)、401路(lu)(lu)(lu)、406路(lu)(lu)(lu)等(deng)在浐(chan)河站下車(che)；

地鐵(tie)線(xian)路：地鐵(tie)1號(hao)線(xian)浐河站下車，距離項目126米。