保利茉莉公館項目占地18萬㎡，總建筑面積達52.7萬㎡，由電梯洋房、小高層、大高層、臨街商業，四大產品系組成。容積率為2.5，綠化率30%。保(bao)利茉莉公館(guan)茉莉公館(guan)的(de)(de)園林設(she)計秉承著“留一份藝術(shu)，讓生(sheng)活浪(lang)漫閑適”的(de)(de)設(she)計理念，打(da)造(zao)精致(zhi)的(de)(de)“歐洲法國莊(zhuang)園景觀”。園區在“營造(zao)規整的(de)(de)中(zhong)軸線與自然(ran)綠化及組團(tuan)間(jian)的(de)(de)銜接變換(huan)”上花了巨大的(de)(de)精力(li)，所(suo)以(yi)您走在園中(zhong)，可以(yi)既流(liu)暢又自然(ran)地享受各(ge)個園區帶來(lai)的(de)(de)不(bu)同(tong)感受。項(xiang)目強調人(ren)居(ju)(ju)環境與建筑(zhu)的(de)(de)共(gong)存與融合，以(yi)提高人(ren)居(ju)(ju)環境質量和建設(she)舒(shu)適安逸的(de)(de)居(ju)(ju)住環境為(wei)設(she)計目標(biao)，配(pei)置完善的(de)(de)服務設(she)施，滿足住宅的(de)(de)居(ju)(ju)住性(xing)(xing)、舒(shu)適性(xing)(xing)、安全性(xing)(xing)、耐(nai)久性(xing)(xing)和經濟(ji)性(xing)(xing)，超(chao)大的(de)(de)樓間(jian)距保(bao)證(zheng)了生(sheng)活與自然(ran)的(de)(de)完美結(jie)合。力(li)求達到(dao)低噪適光、舒(shu)居(ju)(ju)節能(neng)、情景交(jiao)融的(de)(de)居(ju)(ju)住標(biao)準。
在園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)中軸線(xian)，我們為業主(zhu)打(da)(da)造(zao)(zao)了(le)(le)三重(zhong)花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)景(jing)(jing)觀體系。主(zhu)入口(kou)的(de)(de)寬度達(da)到(dao)25米，軒敞大氣(qi)，在這里你可以(yi)(yi)看到(dao)精致(zhi)的(de)(de)草坪(ping)(ping)景(jing)(jing)觀、樹陣以(yi)(yi)及充(chong)滿(man)儀式感的(de)(de)入口(kou)噴泉(quan)水景(jing)(jing)花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)；走進(jin)園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)(qu)，可以(yi)(yi)看到(dao)我們的(de)(de)花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)，這里不僅有陽(yang)光草坪(ping)(ping)、景(jing)(jing)觀平臺、休憩廊亭，更有攀爬丘地供孩(hai)子(zi)嬉戲玩(wan)耍(shua)(shua)，花(hua)(hua)徑步道(dao)供家(jia)人(ren)飯后漫(man)步，健(jian)身器械(xie)和活動(dong)跑(pao)(pao)道(dao)。花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)以(yi)(yi)北的(de)(de)休閑(xian)花(hua)(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)打(da)(da)造(zao)(zao)了(le)(le)陽(yang)光草坪(ping)(ping)和兒童活動(dong)區(qu)(qu)(qu)，晚飯后您可以(yi)(yi)與孩(hai)子(zi)在此散步玩(wan)耍(shua)(shua)。園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)(qu)內部依據人(ren)流行(xing)線(xian)、車(che)流行(xing)線(xian)、游園(yuan)(yuan)(yuan)行(xing)線(xian)，打(da)(da)造(zao)(zao)了(le)(le)私(si)家(jia)宅院空(kong)(kong)間(jian)、兒童活動(dong)空(kong)(kong)間(jian)、景(jing)(jing)觀區(qu)(qu)(qu)、休閑(xian)活動(dong)區(qu)(qu)(qu)多(duo)(duo)(duo)個空(kong)(kong)間(jian)體系。園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)(qu)內，為業主(zhu)們鋪設(she)了(le)(le)長達(da) 1300米的(de)(de)透氣(qi)型塑膠健(jian)跑(pao)(pao)環道(dao)，跑(pao)(pao)道(dao)每隔260米左右，設(she)置臨(lin)時休息點。園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)(qu)(qu)設(she)置充(chong)分(fen)貫(guan)徹(che)了(le)(le)保(bao)利地產(chan)的(de)(de)全生(sheng)命(ming)周期居住系統，為處于0-3歲嬰(ying)兒、3-6歲幼兒，6-10歲兒童，以(yi)(yi)及成人(ren)與老人(ren)分(fen)別打(da)(da)造(zao)(zao)適(shi)合自己的(de)(de)活動(dong)場(chang)地。全區(qu)(qu)(qu)遍布(bu)Wiff熱點，打(da)(da)造(zao)(zao)智能化社區(qu)(qu)(qu)，設(she)置多(duo)(duo)(duo)處寵物(wu)活動(dong)區(qu)(qu)(qu)，及多(duo)(duo)(duo)功能活動(dong)場(chang)地，為您提供全方位人(ren)性(xing)化設(she)施(shi)。
幼(you)(you)兒園：園區規劃自帶幼(you)(you)兒園
中(zhong)小學：渾河站小學 45中(zhong)學 周邊有(you)中(zhong)小學教育規劃用地(di)
綜(zong)合商場：天瑞清綜(zong)合商店
醫院(yuan)：沈(shen)陽市渾南區醫院(yuan)
占地面積：180000平方米(mi)
建筑(zhu)面積：510000平方米
容積率：2.50
綠化率：30%
停車(che)位(wei)：約5076個車(che)位(wei)，車(che)位(wei)比例1：1
樓棟(dong)總數：29棟(dong)
總(zong)戶數：5076戶
物(wu)業(ye)公(gong)司：保利物(wu)業(ye)管理(沈陽)有限公(gong)司
物業費：1.80元/㎡·月
物業費(fei)(fei)描述：高層物業費(fei)(fei)2.3元(yuan)/平(ping)方(fang)米(mi)·月，洋(yang)房物業費(fei)(fei)2.8元(yuan)/平(ping)方(fang)米(mi)·月
樓層狀況：四(si)期4棟洋房，6棟高層
327、165、222、128、K801、K802卷煙廠站，是(shi)以扇形的(de)(de)布局，不單單覆蓋(gai)了市內五區，同(tong)時還包括鐵西家(jia)樂福、萬達、沈(shen)陽(yang)站、太(tai)原街(jie)(jie)、中街(jie)(jie)、五愛街(jie)(jie)等沈(shen)陽(yang)最著名的(de)(de)購物中心(xin)
地鐵4號線（在建），紅椿路站(zhan)
給生活一把琴 
