孔(kong)(kong)雀(que)城·新京學(xue)府-半壁沈(shen)陽(yang)南，一(yi)座孔(kong)(kong)雀(que)城，約(yue)35平方(fang)公(gong)里(li)幸(xing)福大城格局(ju)，以生態(tai)為底板(ban)，打造“教育 產業”城市生活(huo)范本，蝶變沈(shen)陽(yang)城南美好(hao)身居格局(ju)。
坐享渾(hun)河(he)第(di)四(si)灣(wan)，盡攬17平方(fang)公里城(cheng)市級綠肺資源(yuan)，以及約4000畝國家級濕地公園，享受城(cheng)市自然風貌，成就城(cheng)市里的(de)詩意(yi)生活(huo)。
打造九大生態公(gong)園，10萬㎡花樹灣公(gong)園悅享四季，成(cheng)就(jiu)綠(lv)境環抱中的(de)闊境舒居生活。
中(zhong)(zhong)小(xiao)(xiao)學(xue)：規劃建(jian)設(she)多所學(xue)校(xiao)，滿(man)足孩子(zi)從幼兒(er)園到(dao)高(gao)中(zhong)(zhong)的(de)優質教育(yu)需求(qiu)，已開(kai)學(xue)的(de)沈陽(yang)七中(zhong)(zhong)、朝陽(yang)一校(xiao)開(kai)設(she)小(xiao)(xiao)一到(dao)小(xiao)(xiao)六、初(chu)一到(dao)初(chu)二八(ba)個年級(ji)，滿(man)足適齡學(xue)童(tong)的(de)教育(yu)需求(qiu)。
綜合商(shang)場(chang)：距(ju)離蘇家(jia)屯(tun)(tun)城(cheng)區(qu)3公(gong)里，享受蘇家(jia)屯(tun)(tun)城(cheng)區(qu)便利的生(sheng)活(huo)配套(tao)。規模較大(da)的購物場(chang)所有大(da)潤發(fa)超市、華苑商(shang)場(chang)、國美(mei)電(dian)器等；主要休閑場(chang)所有人民廣場(chang)、勞(lao)動公(gong)園、金山公(gong)園；區(qu)內各大(da)銀行比較齊全，有工行、中行、農行、建行等。
醫院(yuan)：沈陽市蘇家屯區中(zhong)心醫院(yuan)、遼寧省血栓病中(zhong)西醫結(jie)合醫療中(zhong)心等10多(duo)所(suo)醫療機構。
郵政：郵政
其他：中(zhong)央公園、渾河濱水(shui)公園多個公園
占地面積(ji)：142000平方米(mi)
建(jian)筑面積：216000平方米
容(rong)積率：1.50
綠化率：30%
停(ting)車位：墅(shu)級(ji)住(zhu)區(qu)每戶交付時設有一個車位（可(ke)變空間）；洋房和(he)高層區(qu)地面不(bu)設停(ting)車位；地下停(ting)車庫 設有900多個停(ting)車位。
樓棟總(zong)數(shu)：47棟
總(zong)戶(hu)(hu)數：1760戶(hu)(hu)
物業公(gong)司(si)(si)：幸福(fu)基業物業服務(wu)有(you)限公(gong)司(si)(si)沈陽分(fen)公(gong)司(si)(si)
物業費：2.00元/㎡·月
物業費描述：別(bie)院住區3元(yuan)/平(ping) 公館1期，劍(jian)橋郡6.1期高層(ceng)1.8元(yuan)/平(ping)； 學(xue)園里(li)高層(ceng)2元(yuan)/平(ping)
樓層(ceng)狀況(kuang)：孔雀城新京學府公館:共42棟樓；1-15#樓為(wei)(wei)雅墅住(zhu)區，92戶；16-31#樓為(wei)(wei)高層(ceng)，1056戶；S1-S11#樓為(wei)(wei)商業(ye)，85戶；
接軌世(shi)界：孔雀(que)城R26；新(xin)(xin)京(jing)學府，近(jin)享國際(ji)級空(kong)港桃仙機場，國內國際(ji)空(kong)港直達，一站出發(fa)，驅(qu)車咫尺(chi)即(ji)達沈(shen)陽新(xin)(xin)南站，商旅(lv)出行，通達全國，商務(wu)往來極其便捷(jie)。
通達(da)全(quan)城(cheng)(cheng)：坐享三橫三縱發(fa)達(da)路(lu)網：城(cheng)(cheng)市南四環、自(zi)建幸(xing)福大道、沈遼(liao)路(lu)貫連(lian)都市東西，驅車(che)直達(da)鐵西新區(qu)、渾南區(qu)與蘇區(qu)核(he)心；城(cheng)(cheng)市西四環、中(zhong)央大街橋、沈陽繞城(cheng)(cheng)高速串領(ling)都市南北，咫(zhi)尺鐵西、于洪、城(cheng)(cheng)市南部。
極速軌交：沈陽(yang)地(di)鐵(tie)9號線(xian)(xian)全線(xian)(xian)開通，無(wu)縫接駁地(di)鐵(tie)9號線(xian)(xian)，瞬(shun)息通達全城(cheng)。
便捷出行：144路、v115路公交線路出門即享，直通白塔、新市府、奧體中心等(deng)繁(fan)華商圈。
人性化服(fu)務：幸福業主巴士全天恭候，往來接送，便捷出行(xing)通達城市繁華(hua)。
城市(shi)琴淑
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