萬(wan)科又(you)一城(cheng)，項目(mu)位于高新區(qu)(qu)與大學城(cheng)文教(jiao)區(qu)(qu)雙核心板塊，旗山大道(dao)與建平(ping)路(lu)的交匯處，項目(mu)總(zong)占地約(yue)170畝，總(zong)建約(yue)40萬(wan)方，規劃21棟31-32F高層，面積約(yue)66-118㎡帶裝修交付(fu)。項目(mu)臨近福州(zhou)第一大景觀生態(tai)公園(yuan)——1876畝旗山湖(hu)公園(yuan)，約(yue)800米到地鐵2號線董嶼站，東百城(cheng)·永(yong)嘉(jia)天地、正(zheng)榮財富中心、海(hai)西(xi)高新產業園(yuan)等多維商業布局周邊。
幼兒(er)園(yuan)：項目(mu)本身就配有(you)一所2500平方米(mi)的公立幼兒(er)園(yuan)，已基本裝修(xiu)完畢，預計今年9月正式(shi)投(tou)入使用。
中小學：項目(mu)東(dong)側的(de)高新區實驗小學，目(mu)前已(yi)經建(jian)(jian)設完(wan)畢，預計今年(nian)9月正式對外(wai)招生。并且小學對面規劃(hua)建(jian)(jian)設的(de)中學，目(mu)前已(yi)經完(wan)成(cheng)征地，正在拆遷。
綜合(he)商場(chang)：項目北側有東百城·永嘉新天地、博仕(shi)后(hou)大(da)型生活廣場(chang)，南面也有正榮財富中心購(gou)物廣場(chang)，周邊的商業配(pei)套已可實現一(yi)站式的餐飲、購(gou)物和(he)休閑娛樂場(chang)所。
醫(yi)院(yuan)(yuan)：項目的西(xi)側約一公里處（體育館(guan)西(xi)側）有一家三甲醫(yi)院(yuan)(yuan)——醫(yi)科大第三附屬醫(yi)院(yuan)(yuan)及協和醫(yi)院(yuan)(yuan)西(xi)分院(yuan)(yuan)，已(yi)于2019年(nian)投入使用。
郵(you)(you)政(zheng)：中國郵(you)(you)政(zheng)(福州大學郵(you)(you)電所三區)
其他：目前(qian)已(yi)經落成(cheng)(cheng)的位于項目西面的大學(xue)城體育館(guan)，且項目南面正在(zai)建設的旗山(shan)湖(hu)公(gong)園(yuan)和已(yi)經建設完成(cheng)(cheng)的福州大學(xue)城文化(hua)藝術中心。
占(zhan)地面積：113333平方米(mi)
建筑面積：433000平方米
容積率：3.00
綠化率：35%
樓(lou)棟總數：21棟
總(zong)戶數(shu)：3138戶
物業公司：廈門市萬科物業服務有限公司
物業費(fei)：2.98元/㎡·月
項(xiang)目(mu)(mu)周邊(bian)(bian)已(yi)經(jing)形成(cheng)了(le)橘(ju)園(yuan)洲(zhou)特(te)大(da)(da)(da)橋(qiao)(qiao)(qiao)為(wei)(wei)核心“三橫(heng)兩縱(zong)一(yi)地(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)”的(de)(de)交(jiao)通(tong)(tong)網(wang)絡格局，交(jiao)通(tong)(tong)十分的(de)(de)方(fang)便(bian)快捷。三橫(heng)指的(de)(de)是洪塘(tang)橋(qiao)(qiao)(qiao)、橘(ju)園(yuan)洲(zhou)特(te)大(da)(da)(da)橋(qiao)(qiao)(qiao)、浦上大(da)(da)(da)橋(qiao)(qiao)(qiao)，項(xiang)目(mu)(mu)出發經(jing)橘(ju)園(yuan)洲(zhou)特(te)大(da)(da)(da)橋(qiao)(qiao)(qiao)可(ke)(ke)快速(su)(su)對接三環路與(yu)繞城高(gao)速(su)(su)，直達(da)(da)(da)(da)金(jin)山板塊，向東可(ke)(ke)直通(tong)(tong)萬寶商(shang)圈；項(xiang)目(mu)(mu)出發經(jing)橘(ju)園(yuan)洲(zhou)特(te)大(da)(da)(da)橋(qiao)(qiao)(qiao)北側(ce)(ce)的(de)(de)洪塘(tang)大(da)(da)(da)橋(qiao)(qiao)(qiao)、洪山橋(qiao)(qiao)(qiao)可(ke)(ke)快速(su)(su)達(da)(da)(da)(da)到(dao)東街口商(shang)圈；延(yan)續旗(qi)山大(da)(da)(da)道往南可(ke)(ke)至(zhi)正(zheng)榮財富中心，經(jing)浦上大(da)(da)(da)道可(ke)(ke)通(tong)(tong)達(da)(da)(da)(da)愛琴(qin)海(hai)萬達(da)(da)(da)(da)商(shang)圈；幾(ji)條快速(su)(su)通(tong)(tong)道，將高(gao)新區(qu)、金(jin)山、鼓樓(lou)、臺江幾(ji)大(da)(da)(da)主城區(qu)連為(wei)(wei)一(yi)體。兩縱(zong)指的(de)(de)是旗(qi)山大(da)(da)(da)道和(he)三環路，旗(qi)山大(da)(da)(da)道貫(guan)穿(chuan)高(gao)新區(qu)南北，三環路快速(su)(su)通(tong)(tong)達(da)(da)(da)(da)全城，這兩條快速(su)(su)通(tong)(tong)道讓客戶避(bi)開交(jiao)通(tong)(tong)擁堵，快速(su)(su)到(dao)達(da)(da)(da)(da)福(fu)州各個區(qu)域(yu)；項(xiang)目(mu)(mu)直線距(ju)離約800m可(ke)(ke)快速(su)(su)到(dao)達(da)(da)(da)(da)地(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)2號(hao)線董嶼(yu)站，地(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)2號(hao)線呈(cheng)東西走(zou)向，與(yu)1號(hao)線在南門(men)兜交(jiao)匯換(huan)(huan)(huan)乘，可(ke)(ke)達(da)(da)(da)(da)火車北站、東街口商(shang)圈、白(bai)湖(hu)亭、火車南站等地(di)(di)，大(da)(da)(da)大(da)(da)(da)縮(suo)小(xiao)項(xiang)目(mu)(mu)與(yu)各個區(qu)域(yu)之(zhi)間的(de)(de)距(ju)離。根(gen)據【2019年度福(fu)州城市地(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)最(zui)新規(gui)劃】，南門(men)兜站為(wei)(wei)規(gui)劃內較大(da)(da)(da)的(de)(de)換(huan)(huan)(huan)乘中心，客戶未來可(ke)(ke)以通(tong)(tong)過地(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)2號(hao)線在地(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)南門(men)兜站換(huan)(huan)(huan)乘多條地(di)(di)鐵(tie)(tie)(tie)線路，隨心所欲通(tong)(tong)達(da)(da)(da)(da)全城。除了(le)以上出行線路，項(xiang)目(mu)(mu)周邊(bian)(bian)公共交(jiao)通(tong)(tong)也十分便(bian)捷，十幾(ji)條公交(jiao)線路可(ke)(ke)通(tong)(tong)達(da)(da)(da)(da)福(fu)州全城。同時(shi)項(xiang)目(mu)(mu)南側(ce)(ce)約1公里處的(de)(de)福(fu)州西客站，可(ke)(ke)達(da)(da)(da)(da)省內各縣市。
給(gei)生(sheng)活一(yi)把琴
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