芒果视频

基本介紹

金眾(zhong)地(di)產成立于1988年(nian)，是深(shen)(shen)圳(zhen)建工控股旗下(xia)的(de)綜合(he)性房(fang)地(di)產開發(fa)企業集團，金眾(zhong)地(di)產一(yi)直秉持“誠筑空間，智(zhi)創未(wei)來” 的(de)品(pin)牌理念，3次榮(rong)獲“魯班獎”，深(shen)(shen)圳(zhen)地(di)產10年(nian)有影響力(li)品(pin)牌地(di)產上，布局全國，深(shen)(shen)耕(geng)灣區，打造深(shen)(shen)圳(zhen)云(yun)山棲(qi)、麒麟公館、香詩美林、廣(guang)州西關海、東莞金域(yu)中央等(deng)經典樓盤此。

作為公司在粵港澳(ao)大灣區布局的重要(yao)一(yi)子，金眾(zhong)江悅府攜全系(xi)復式住宅明星產品亮相東莞石碣北，項目占地(di)總占地(di)73215㎡，建(jian)面226780㎡，容積率(lv)為2.5。共1256套單位，兩梯(ti)四戶、兩梯(ti)六戶配置。

金眾江(jiang)悅府(fu)小區(qu)樓棟呈(cheng)圍合(he)式(shi)布局(ju)，分為點(dian)狀式(shi)及板式(shi)樓設計，樓間(jian)距(ju)(ju)達166米，闊綽樓間(jian)距(ju)(ju)，保證通風采光(guang)。小區(qu)配(pei)套(tao)6萬㎡社區(qu)園林，涵蓋820㎡成人泳(yong)池、90㎡兒(er)童泳(yong)池及600m夜光(guang)跑道。

戶型為建面約99-135㎡四至五房(fang)，5.8m層(ceng)高，相對(dui)(dui)于平層(ceng)住宅(zhai)產(chan)品(pin)，因其高拓、上下分區的(de)特殊性，真正實現一(yi)屋容(rong)納(na)三代同堂且互不干(gan)擾(rao)，保證超(chao)大(da)限(xian)度的(de)舒適度、隱私度。項(xiang)目含有部分板(ban)式設計(ji)住宅(zhai)，南北對(dui)(dui)流，通透采(cai)光，研選一(yi)線家裝品(pin)牌，打造品(pin)質生活(huo)。

項(xiang)目優(you)(you)點(dian)：南向望(wang)江，擁(yong)有優(you)(you)質(zhi)江景資源，高拓純復(fu)式產品。

規劃信息

幼(you)(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)：項目自身配(pei)建(jian)一所公立幼(you)(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)、增城愛寶貝幼(you)(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)、增城化(hua)工幼(you)(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)、增城市(shi)石灘鎮幼(you)(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)、新一代(dai)幼(you)(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)、培(pei)恩幼(you)(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)、金鷹幼(you)(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)、智美幼(you)(you)(you)兒(er)園(yuan)(yuan)

中(zhong)小學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)：江龍學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)校、石(shi)灘中(zhong)心小學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、貝崗學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)校、碧江學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)校、石(shi)灘中(zhong)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)、東(dong)園學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)校、華中(zhong)師大附屬(shu)廣(guang)州增(zeng)城學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)校、廣(guang)外附屬(shu)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)校、黃岡中(zhong)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)廣(guang)州增(zeng)城校區(qu)、新城區(qu)實驗(yan)學(xue)(xue)(xue)(xue)(xue)校（在建）。

綜(zong)合商(shang)場：佳(jia)潤(run)購物商(shang)場、下圍村綜(zong)合市(shi)場、興室內(nei)肉菜市(shi)場、石灘勤發蔬菜批發市(shi)場、增(zeng)城三(san)江裕(yu)佳(jia)市(shi)場、沙莊(zhuang)綜(zong)合市(shi)場。

醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)：廣(guang)州(zhou)(zhou)市增(zeng)城(cheng)區(qu)(qu)人(ren)民(min)醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、廣(guang)州(zhou)(zhou)市增(zeng)城(cheng)區(qu)(qu)中(zhong)(zhong)醫(yi)(yi)(yi)醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、增(zeng)城(cheng)區(qu)(qu)婦幼保健院(yuan)(yuan)、石灘醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、石灘鎮(zhen)中(zhong)(zhong)心衛生院(yuan)(yuan)、在建(jian)(jian)廣(guang)州(zhou)(zhou)掛綠新城(cheng)綜合醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)（三甲）、東莞(guan)第八(ba)人(ren)民(min)醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、東莞(guan)市第三人(ren)民(min)醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)惠育分院(yuan)(yuan)（三甲）、石碣醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)（二級）、廣(guang)州(zhou)(zhou)前海人(ren)壽醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)(yuan)（規劃在建(jian)(jian)）等(deng)

銀(yin)行(xing)：中(zhong)國(guo)郵政銀(yin)行(xing)、廣(guang)州農(nong)商(shang)銀(yin)行(xing)、中(zhong)國(guo)工商(shang)銀(yin)行(xing)、中(zhong)國(guo)建設銀(yin)行(xing)、中(zhong)國(guo)農(nong)業(ye)銀(yin)行(xing)、中(zhong)國(guo)銀(yin)行(xing)

郵政：中國郵政

其他娛(yu)樂購(gou)物：萬(wan)(wan)(wan)達廣場(chang)（增城萬(wan)(wan)(wan)達、東城萬(wan)(wan)(wan)達）、沃爾瑪（石(shi)龍/東城沃爾瑪）、掛(gua)綠廣場(chang)、東匯城、自帶近千商業(ye)風情街，吃喝玩樂購(gou)一應俱全(quan)。 菜(cai)(cai)(cai)市(shi)場(chang)：和興室(shi)內肉(rou)菜(cai)(cai)(cai)市(shi)場(chang)、石(shi)灘勤發蔬菜(cai)(cai)(cai)批發市(shi)場(chang)、增城三江裕佳市(shi)場(chang)

小區內部配套：幼兒園、商業街、運動場地(di)、兒童(tong)游樂(le)場、游泳池

占地面積：73215平(ping)方米

建筑面(mian)積：226780平方(fang)米

容(rong)積(ji)率：2.50

綠化率：30%

停車(che)位(wei)：地下(xia)停車(che)場車(che)位(wei)約2146個

樓棟總數：12棟

總(zong)戶(hu)數：1256戶(hu)

物(wu)業(ye)公司：中盈物(wu)業(ye)

物業費：2.80元/㎡·月

物(wu)(wu)業費(fei)描述：住宅物(wu)(wu)業管理費(fei)為(wei)2.8元/㎡·月

樓層狀況(kuang)：共規劃12棟(dong)，1~2棟(dong)、4~6棟(dong)為(wei)(wei)(wei)板式住宅，2梯6戶；7~13棟(dong)為(wei)(wei)(wei)塔式住宅，兩梯4戶；3棟(dong)為(wei)(wei)(wei)文(wen)化活(huo)動站，另配套1棟(dong)9班幼(you)兒(er)園。

參觀信息

交通

項目周(zhou)邊(bian)路網四通八(ba)達，地(di)鐵、軌道、高(gao)速齊聚，灣區交通樞(shu)紐(niu)在旁(pang)。

1機(ji)(ji)場(chang)：正(zheng)果(guo)機(ji)(ji)場(chang)（廣(guang)州(zhou)第(di)二(er)機(ji)(ji)場(chang)）；

3軌道(dao)：廣(guang)深鐵(tie)路（最近(jin)站(zhan)點東(dong)莞(guan)站(zhan)，直(zhi)線距離約5公里(li)）；廣(guang)汕(shan)高(gao)(gao)鐵(tie)；增(zeng)莞(guan)深城際列車：（規(gui)劃中，經過增(zeng)城火車站(zhan)，途徑東(dong)莞(guan)及深圳(zhen)，最后和廣(guang)深港(gang)高(gao)(gao)鐵(tie)交匯(hui)于福田站(zhan)）。

4樞紐(niu)：新塘站(zhan)（以開通(tong)，4條(tiao)地(di)鐵、2條(tiao)城(cheng)際軌道交匯）、增(zeng)城(cheng)火車站(zhan)：（規(gui)劃中(zhong)，6條(tiao)國鐵、2條(tiao)地(di)鐵交匯）、增(zeng)城(cheng)西站(zhan)（規(gui)劃中(zhong)，包含貨運及客運兩大功(gong)能，具體交匯路線仍在規(gui)劃中(zhong)）、東莞火車站(zhan)（已開通(tong)，距離(li)項目約(yue)8公里，3條(tiao)國鐵、1條(tiao)地(di)鐵交匯）

3地(di)鐵(tie)： 廣州地(di)鐵(tie)16號線（規(gui)劃中(zhong)）、東莞(guan)地(di)鐵(tie)R2線（已開通）、東莞(guan)地(di)鐵(tie)R12線（規(gui)劃中(zhong)）。

4高(gao)(gao)(gao)速/快速路(lu)(lu)(lu)：珠(zhu)三角環線（本項目距(ju)(ju)離(li)石碣收費站僅5公里）、廣(guang)園(yuan)快速路(lu)(lu)(lu)（通過(guo)東莞(guan)境內的環城北路(lu)(lu)(lu)直(zhi)(zhi)達廣(guang)園(yuan)快速路(lu)(lu)(lu)入口，直(zhi)(zhi)達珠(zhu)江新城、白云機(ji)場及正(zheng)果機(ji)場）、花莞(guan)高(gao)(gao)(gao)速（出入口距(ju)(ju)離(li)本項目僅2個紅綠(lv)燈的距(ju)(ju)離(li)）、濟廣(guang)高(gao)(gao)(gao)速。