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基本介紹

林語苑位于金平區巖前(qian)路南側（大學路龍泉巖風景區旁(pang)），雄踞中以(yi)(yi)合作區區位，由世界500強——央企(qi)保利及知名上市(shi)企(qi)業——宜(yi)華地(di)產強強聯合，打造西區英(ying)倫風低(di)密生(sheng)態人(ren)文大盤，擬建(jian)49棟6-11層(ceng)的小高層(ceng)建(jian)筑(zhu)，配(pei)建(jian)幼兒園、肉菜市(shi)場、衛生(sheng)站(zhan)等設施(shi)。項目交(jiao)通便利，景觀優美，人(ren)文氛圍(wei)濃厚(hou)，汕(shan)大、以(yi)(yi)色列理工雙大學在側。

規劃信息

幼(you)(you)兒園(yuan)：配建幼(you)(you)兒園(yuan)，鄰近還有：新天地幼(you)(you)兒園(yuan)、童樂(le)幼(you)(you)兒園(yuan)、鮀浦中心幼(you)(you)兒園(yuan)等

中小學(xue)(xue)(xue)：鮀(tuo)(tuo)浦(pu)中心學(xue)(xue)(xue)校、鮀(tuo)(tuo)東學(xue)(xue)(xue)校、蓬洲小學(xue)(xue)(xue)、鮀(tuo)(tuo)浦(pu)中學(xue)(xue)(xue)、鮀(tuo)(tuo)濟中學(xue)(xue)(xue)

大學：汕頭大學、廣東以色列理(li)工學院

綜合商場：蘇寧易購(gou)、萬(wan)達廣場

醫院(yuan)(yuan)(yuan)：金平區(qu)第三(san)醫院(yuan)(yuan)(yuan)、鮀(tuo)江街道(dao)社區(qu)衛生服務中心、汕頭(tou)太安醫院(yuan)(yuan)(yuan)、汕頭(tou)市仁愛醫院(yuan)(yuan)(yuan)

銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)：廣(guang)東農(nong)村(cun)信用社、農(nong)村(cun)商業(ye)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)ATM、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(汕頭(tou)鮀(tuo)浦支(zhi)行(xing)(xing))、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)ATM(大學(xue)路)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)郵政(zheng)儲(chu)蓄銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(鮀(tuo)浦支(zhi)行(xing)(xing))、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)建設(she)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(廣(guang)以學(xue)院支(zhi)行(xing)(xing))、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)建設(she)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)ATM(汕頭(tou)大學(xue)校園(yuan))、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)郵政(zheng)儲(chu)蓄銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)ATM(鮀(tuo)都(dou)路)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)郵政(zheng)儲(chu)蓄銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(蓬洲營業(ye)所)

郵(you)(you)政(zheng)中(zhong)國(guo)(guo)郵(you)(you)政(zheng)(汕(shan)(shan)頭(tou)市鮀(tuo)浦郵(you)(you)政(zheng)所)、中(zhong)國(guo)(guo)郵(you)(you)政(zheng)(汕(shan)(shan)大郵(you)(you)局)、圓(yuan)通(tong)(tong)快(kuai)(kuai)(kuai)遞(di)(di)、中(zhong)通(tong)(tong)速遞(di)(di)、順(shun)豐(feng)速運(沙浦)、百世快(kuai)(kuai)(kuai)遞(di)(di)、天(tian)(tian)天(tian)(tian)快(kuai)(kuai)(kuai)遞(di)(di)、申通(tong)(tong)快(kuai)(kuai)(kuai)遞(di)(di)、中(zhong)通(tong)(tong)快(kuai)(kuai)(kuai)遞(di)(di)

其他休閑：龍泉巖風景區，七日紅(hong)公園(yuan)； 餐飲：金香園(yuan)(長青(qing)路)、清(qing)泉美食(shi)苑(yuan)、天天鮮牛肉(鮀(tuo)浦店(dian))、大學城(cheng)食(shi)府(fu)、鮀(tuo)達聯(lian)牛肉城(cheng)、叁谷美食(shi)聚會分享(汕大店(dian))、Z音樂(le)餐吧、老(lao)譚家海鮮大排擋(dang)

小區內部配套(tao)：幼兒園

占地面積(ji)：123561.4平方米

建筑面積：264998.7平方米

容(rong)積率：2.00

綠化率：35%

停車位：車位配比1:0.85

樓棟(dong)總(zong)數：48棟(dong)

物業(ye)公(gong)(gong)司：保利物業(ye)發展(zhan)股份有限公(gong)(gong)司汕頭分公(gong)(gong)司

物業費：1.17元/㎡·月

物(wu)業(ye)費(fei)描(miao)述(shu)：住宅：住宅1樓(lou)為1.17元/㎡.月；2樓(lou)為1.82元/㎡；3-10樓(lou)每層樓(lou)加(jia)0.06元/㎡；11-20樓(lou)每層樓(lou)加(jia)0.05元/㎡.月；車位服務費(fei)：78元/個.月。

樓層(ceng)狀(zhuang)況：共規劃建設(she)建設(she)48棟6-11層(ceng)的小高層(ceng)建筑

參觀信息

交通

公交：41路(lu)龍泉巖(yan)下(xia)(xia)車；6路(lu)、17路(lu)、21路(lu)、39路(lu)廣東以色列(lie)理(li)工學院(yuan)站下(xia)(xia)；

輕軌：1號線（規劃）