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基本介紹

御海(hai)(hai)天宸花園(yuan)位于東海(hai)(hai)岸新(xin)城新(xin)津 E組團(tuan)，實用地面(mian)積97852.2平方米(mi)，坐眺新(xin)津河，景觀(guan)公園(yuan)貫穿其中(zhong)，周邊(bian)規劃(hua)若干中(zhong)小學和(he)(he)超市、醫(yi)療等(deng)(deng)生活(huo)配套(tao)(tao)(tao)，毗(pi)鄰金融創新(xin)區(qu)、金融科創城等(deng)(deng)重大(da)產業項目，商務和(he)(he)休閑(xian)配套(tao)(tao)(tao)資源比肩國際(ji)都。高層(ceng)戶型(xing)約1470套(tao)(tao)(tao)，共11棟高層(ceng)住宅，樓(lou)層(ceng)29-32層(ceng)，戶型(xing)實用 93-97%高層(ceng)采用新(xin)中(zhong)式立面(mian)，入戶大(da)堂(tang)部分設(she)計富麗堂(tang)皇的(de)(de)旋轉(zhuan)樓(lou)梯，8#樓(lou)王高層(ceng)戶型(xing)（看湖景的(de)(de)）設(she)置有觀(guan)光電梯。

規劃信息

幼兒(er)園：保利配套幼兒(er)園

中(zhong)(zhong)小學(xue)(xue)：金中(zhong)(zhong)華僑試驗區學(xue)(xue)校、金山中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)與國際(ji)學(xue)(xue)校（規劃）

綜合(he)商(shang)場：怡軒鄰里中心、華潤萬象匯（規劃）

醫(yi)院(yuan)國際眼(yan)科醫(yi)院(yuan)（待建(jian)）、國瑞醫(yi)院(yuan)（在建(jian)）、宜華醫(yi)院(yuan)（待建(jian)）

銀行(xing)：方圓(yuan)5公里內(nei)配套銀行(xing)集中在沈海高速西側，有：中國(guo)農業(ye)銀行(xing)ATM、廣東(dong)農信ATM、中國(guo)建(jian)設銀行(xing)ATM、中國(guo)建(jian)設銀行(xing)(汕頭(tou)韓江支行(xing))、中國(guo)民(min)生銀行(xing)ATM、汕頭(tou)特區(qu)農村(cun)信用(yong)社

其(qi)他(ta)：運動公園、藍水星(xing)公園，城市圖書館、津灣(wan)綠地大公園、兒童公園、體育公園

占地面積：97852.2平(ping)方米

建筑(zhu)面積：370000平(ping)方米

容積率：2.50

綠化率：35%

停(ting)車(che)位(wei)：停(ting)車(che)率≥20%，100%預(yu)留充電設施，停(ting)車(che)位(wei)1770個。總(zong)戶數：1470戶

物(wu)業公司(si)：龍光物(wu)業

物業費(fei)：0.90元/㎡·月

物業費描述：第(di)2層(ceng)加0.50元(yuan)(yuan)/㎡-月，3-10層(ceng)層(ceng)加0.05元(yuan)(yuan)/㎡，11-20層(ceng)層(ceng)加0.04元(yuan)(yuan)/㎡，21-30層(ceng)層(ceng)加0.03元(yuan)(yuan)/㎡，31層(ceng)起按30層(ceng)標準計收。

樓層(ceng)狀況：預計(ji)規建11棟29-32高(gao)(gao)層(ceng)建筑(zhu)、23幢小高(gao)(gao)層(ceng)住(zhu)宅樓，層(ceng)高(gao)(gao)14-18層(ceng)，限(xian)高(gao)(gao)65米。

參觀信息

交通

輕軌：規劃(hua)建設；

公交(jiao)：無(wu)直達，可搭乘15路至柏嘉半島下