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基本介紹

鴻坤理想城作為鴻坤集團進(jin)駐團泊(bo)的地產項目(mu)，秉(bing)承著鴻坤“善建價值(zhi)，善見未來”的品牌理念，深耕天津與城市共發(fa)展。以求精之志，為城市帶來另(ling)一(yi)種可能(neng)。

項(xiang)目依托團(tuan)泊(bo)湖(hu)優躍的(de)生態資(zi)源、景觀價值和發(fa)展規劃，以“大湖(hu)墅(shu)區，步行生活(huo)城(cheng)”為理念，聯結便(bian)捷、溫度(du)、品質三大維度(du)，構筑一(yi)座城(cheng)的(de)“生活(huo)理想”。項(xiang)目以“新(xin)東方”建筑風(feng)格為肌理，打造聯排、疊(die)拼、洋房(fang)、高層類(lei)產品線，傾建產品品質標(biao)準的(de)打造。

規劃信息

幼兒園：團泊幼兒園

中(zhong)(zhong)小(xiao)學(xue)(xue)：華源(yuan)聯合中(zhong)(zhong)心小(xiao)學(xue)(xue)，吳家(jia)堡中(zhong)(zhong)心小(xiao)學(xue)(xue)，團泊中(zhong)(zhong)學(xue)(xue)、翔宇(yu)力(li)仁學(xue)(xue)校

大學：天(tian)津(jin)大學仁愛學院、天(tian)津(jin)體育學院、天(tian)津(jin)中醫藥大學、天(tian)津(jin)醫科大學

綜合商場：四季華(hua)聯(lian)超市、靜百超市、奧特萊斯商街（西區）

醫院團泊醫院

銀行(xing)(xing)：中國農(nong)(nong)業銀行(xing)(xing)、中國郵政儲(chu)蓄(xu)銀行(xing)(xing)、農(nong)(nong)村(cun)商業銀行(xing)(xing)

其(qi)他：光合谷生態園、華北地區最(zui)大真人CS和珍稀動(dong)物園、松江高(gao)爾夫球會、馬術中心、市政(zheng)運動(dong)公園

小區內部配套：商業(ye)街、兒童游樂場(chang)、老(lao)年人照料中(zhong)心

占地(di)面積：360800平方米

建(jian)筑面積：775800平方米

容積率(lv)：1.50

綠化率：40%

停車位(wei)：車位(wei)配比1:1

樓棟總數：195棟

總戶數：4625戶

物(wu)(wu)業公司：北京鴻坤瑞邦物(wu)(wu)業管(guan)理有限公司天(tian)津分公司

物業(ye)費：2.98元/㎡·月

物業(ye)費(fei)描述：高層2.98元/㎡，洋房(fang)3.38元/㎡，別墅3.59元/㎡，

樓層狀況：鴻坤理(li)想城(cheng)出讓土(tu)地(di)面積(ji)(ji)184531.3平(ping)方米。其中居住用地(di)出讓土(tu)地(di)面積(ji)(ji)176270.9平(ping)方米，容(rong)積(ji)(ji)率(lv)為1.0-1.5，建筑密(mi)度不(bu)大(da)(da)于(yu)33%，綠(lv)地(di)率(lv)不(bu)小(xiao)于(yu)40%；商業金融業用地(di)出讓土(tu)地(di)面積(ji)(ji)8260.4平(ping)方米，容(rong)積(ji)(ji)率(lv)不(bu)大(da)(da)于(yu)1.5，建筑密(mi)度不(bu)大(da)(da)于(yu)35%，綠(lv)地(di)率(lv)不(bu)小(xiao)于(yu)35%

參觀信息

交通

公交(jiao)：公交(jiao)710路(lu)156路(lu)可到達

自駕：沿(yan)衛津(jin)南(nan)路(lu)延長線(xian)，進入榮(rong)烏(wu)高速，從(cong)小孫(sun)莊出口下(xia)高速，右轉(zhuan)進入津(jin)王公路(lu)，過團泊大橋后，前行約6公里(li)即(ji)可達到(dao)本項目。 自駕也可沿(yan)衛津(jin)南(nan)路(lu)或友誼南(nan)路(lu)走山(shan)深線(xian)至小孫(sun)莊加油站右轉(zhuan)津(jin)王公路(lu)，過團泊大橋后，前行約6公里(li)即(ji)可達到(dao)。