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基本介紹

萬(wan)科(ke)城(cheng)位于鄭州高新(xin)區科(ke)學(xue)大道與西四環交會處，東鄰鄭州大學(xue)，毗鄰鄭州輕工業學(xue)院(yuan)。萬(wan)科(ke)城(cheng)總建筑面(mian)積約(yue)320萬(wan)㎡，將于鄭州高新(xin)區打造新(xin)都(dou)心湖心島(dao)畔320萬(wan)㎡城(cheng)系生活版圖(tu)。項目(mu)涵蓋(gai)住宅、商業等多種業態，其中項目(mu)商業配(pei)套(tao)約(yue)50萬(wan)㎡，集餐飲、娛樂、休(xiu)閑于一體； 配(pei)套(tao)資源有11所(suo)幼(you)兒園、4所(suo) 、2所(suo)

萬(wan)(wan)科城五期總建筑面積約35.5萬(wan)(wan)方，容積率2.8，三(san)批高層房源主力(li)戶型為77-108平的兩房和三(san)房。

萬科城一期辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)共4棟，其中A座(zuo)為(wei)還(huan)遷部分，不對外出售，B座(zuo)（5-31F）、C座(zuo)（5-30F）為(wei)非毛(mao)(mao)坯(pi)(pi)的辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)，D座(zuo)（5-19F）為(wei)非毛(mao)(mao)坯(pi)(pi)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)，層(ceng)高（20-21）為(wei)非毛(mao)(mao)坯(pi)(pi)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)。二期辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)共4棟，容積率為(wei)5.0，A、C座(zuo)為(wei)30層(ceng)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)；B座(zuo)為(wei)28層(ceng)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)；D座(zuo)為(wei)21層(ceng)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)產(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)。

萬(wan)科城湖心島位(wei)于高新區科學(xue)大道與紅松路交會處向北約800米，占地面積(ji)129526㎡，建面約424807㎡，容積(ji)率(lv)為(wei)3.49，綠化率(lv)>30%，建筑密度(du)20%，總(zong)戶數4364戶。

規劃信息

幼兒(er)園(yuan)：艾瑞德雙(shuang)語幼兒(er)園(yuan)、啟(qi)元雙(shuang)語幼兒(er)園(yuan)小學

中(zhong)小(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)(xue)：華中(zhong)師范大(da)學(xue)(xue)附(fu)屬鄭(zheng)州萬科城小(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)(xue)、立才實(shi)驗學(xue)(xue)校(xiao)、鄭(zheng)州中(zhong)學(xue)(xue)第(di)二附(fu)屬小(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)(xue)、鄭(zheng)州大(da)學(xue)(xue)實(shi)驗小(xiao)(xiao)(xiao)學(xue)(xue)(在(zai)建中(zhong))等；鄭(zheng)州外國語學(xue)(xue)校(xiao)、鄭(zheng)州中(zhong)學(xue)(xue)、鄭(zheng)州五十八中(zhong)、三十七中(zhong)、長明中(zhong)學(xue)(xue)(在(zai)建)等

大學(xue)：鄭州(zhou)大學(xue)、解放軍工程信(xin)息大學(xue)、河(he)南工業大學(xue)、鄭州(zhou)輕工業學(xue)院、河(he)南經貿職業學(xue)院、鄭州(zhou)商貿技(ji)師(shi)學(xue)院、黃河(he)醫學(xue)院等

綜合商場：約2萬(wan)方(fang)萬(wan)科生活廣場已成熟運營，丹尼斯全日(ri)鮮(xian)、無知書館、張仲(zhong)景大藥房(fang)、喜(xi)買樂生鮮(xian)菜市、特百惠、榕溪里(li)餐廳、v-power健身、小V食堂、貝客新語(yu)、仟吉西餅(bing)、阿里(li)茄汁面、保稅全球購進口商品(pin)體(ti)驗店、中國電(dian)信、中國移動(dong)等60余戶商家入駐運營

醫院(yuan)(yuan)：鄭(zheng)州二院(yuan)(yuan)社區(qu)(qu)醫療服務(wu)中(zhong)心(xin)、高(gao)新區(qu)(qu)衛生(sheng)服務(wu)中(zhong)心(xin)，高(gao)新區(qu)(qu)中(zhong)心(xin)醫院(yuan)(yuan)等(deng)

銀(yin)(yin)(yin)行(xing)：中國銀(yin)(yin)(yin)行(xing)、交(jiao)通銀(yin)(yin)(yin)行(xing)、浦(pu)發銀(yin)(yin)(yin)行(xing)、建設銀(yin)(yin)(yin)行(xing)、農業銀(yin)(yin)(yin)行(xing)、工(gong)商銀(yin)(yin)(yin)行(xing)、鄭州銀(yin)(yin)(yin)行(xing)

其他：大學科技(ji)園(yuan)

小區內部(bu)配套：幼兒園、醫療服務中心、超市

占(zhan)地面積：1054000平方米

建筑面積(ji)：3200000平方(fang)米

容(rong)積率：2.80

綠化率：30%

停車位：萬科城(cheng)七(qi)期湖心島

車(che)位(wei)配比：1:1.02，萬科(ke)城五期(qi)停車(che)位(wei)共2783個

樓棟(dong)總數：92棟(dong)

總(zong)戶(hu)數：2985戶(hu)

物業公司(si)：鄭州萬科物業服務有限(xian)公司(si)，武(wu)漢市萬科物業服務有限(xian)公司(si)鄭州分公司(si)

物(wu)業費：2.68元/㎡·月

物(wu)業費描述：五期住宅2.68元(yuan)/平米(mi)·月，萬科城辦(ban)公產品3.98元(yuan)/平米(mi)·月

樓層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)狀況：五期12棟(dong)高(gao)(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，2棟(dong)30層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)、3棟(dong)33層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)、7棟(dong)34層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)。 四期11棟(dong)6-8層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)洋房，6棟(dong)34層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)、1棟(dong)24層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)。萬科城辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)產(chan)品(pin)(pin)(pin)(pin)共4棟(dong)，其中A座(zuo)(zuo)（4-32F）為(wei)還遷部分，不對外出售(shou)，B座(zuo)(zuo)（5-31F）、C座(zuo)(zuo)（5-30F）為(wei)非毛(mao)坯的辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)產(chan)品(pin)(pin)(pin)(pin)，D座(zuo)(zuo)（5-19F）為(wei)非毛(mao)坯辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)產(chan)品(pin)(pin)(pin)(pin)，層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)(gao)（20-21）為(wei)非毛(mao)坯辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)產(chan)品(pin)(pin)(pin)(pin)；二(er)期辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)產(chan)品(pin)(pin)(pin)(pin)共4棟(dong)，A、C座(zuo)(zuo)為(wei)30層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)產(chan)品(pin)(pin)(pin)(pin)；B座(zuo)(zuo)為(wei)28層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)產(chan)品(pin)(pin)(pin)(pin)；D座(zuo)(zuo)為(wei)21層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)產(chan)品(pin)(pin)(pin)(pin)

參觀信息

交通

地鐵(tie)：1號線(xian)延(yan)長線(xian) （已開(kai)通）；

BRT：B28路、B12路、B67路；

公交(jiao)：177路(lu)(lu)、279路(lu)(lu)、325路(lu)(lu)、182路(lu)(lu)、181路(lu)(lu)、259路(lu)(lu)等(deng)多路(lu)(lu)公交(jiao)路(lu)(lu)線