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基本介紹

徐州(zhou)蘇寧(ning)廣(guang)場，又稱(cheng)蘇寧(ning)·尊悅府邸，位(wei)于(yu)徐州(zhou)商(shang)業的核心位(wei)置(zhi)——彭城廣(guang)場中心商(shang)圈東(dong)側，是由(you)全國(guo)高端綜(zong)合地產領(ling)袖企業蘇寧(ning)置(zhi)業投(tou)資開發的現代化的城市商(shang)業綜(zong)合體，總建筑面積約為(wei)48萬平方米。其中，266m高的主塔樓(lou)將成(cheng)為(wei)徐州(zhou)之巔。

2020年7月，被(bei)認定為(wei)江蘇省(sheng)第三批體(ti)育服務綜合(he)體(ti)。

建筑設計

設計理念

徐州蘇寧廣場由國際頂級建筑設計公司——英國凱達環球建筑設計咨詢有限公司進行設計。設計方案以祥云為(wei)概念，創新新穎、超現代，建(jian)(jian)筑(zhu)主體(ti)與裙(qun)房采用(yong)流線型(xing)(xing)設計，一氣(qi)呵成，整體(ti)性強。同時與地鐵無(wu)縫對接，建(jian)(jian)成之后勢必(bi)成為(wei)城(cheng)市中心標志性的大型(xing)(xing)藝術建(jian)(jian)筑(zhu)。該項目A塔樓61層(ceng)，建(jian)(jian)筑(zhu)高(gao)度266米(mi)，四座副(fu)塔樓(lou)(lou)（C,D,E棟）均為30層（99.6米），B塔樓(lou)(lou)29層（99.6米）。

建造團隊

徐州蘇寧廣場，是(shi)由蘇寧集(ji)團(tuan)旗下大型綜合房地(di)產開(kai)發企業蘇寧置業開(kai)發建設。

蘇寧(ning)置業作為中國高端綜合地產開(kai)發(fa)運營商，已經(jing)在全國80多個城市開(kai)發(fa)建(jian)設了100多個地標建(jian)筑(zhu)。徐州蘇寧(ning)廣場作為蘇寧(ning)置業重點打(da)造的項(xiang)目，總投資超(chao)過(guo)60億元，融合國際購物(wu)中心、5A甲級寫字(zi)樓、城市中心豪宅、五星凱悅酒店、酒店式(shi)公寓(yu)、空中商鋪等多元高端物(wu)業。

項目(mu)規劃設計由全球四大建(jian)筑師事務所——英(ying)國(guo)(guo)凱達環(huan)球擔當；主體建(jian)筑由水立(li)方及平安大廈的設計單位悉地國(guo)(guo)際擔綱；項目(mu)的土建(jian)施工、機電安裝和(he)幕墻(qiang)施工，由中(zhong)國(guo)(guo)第一高樓(lou)深(shen)圳平安金(jin)融中(zhong)心的原班建(jian)筑團隊——中(zhong)建(jian)一局、中(zhong)建(jian)三(san)局和(he)沈陽(yang)遠大全程施工。

所獲榮譽

2020年7月(yue)，被認定為江蘇省第三批體(ti)育服務綜合體(ti)。

建設沿革

建設背景

“徐州蘇寧(ning)廣(guang)場”項目塔(ta)樓(lou)部分(fen)外立(li)面(mian)采用全(quan)玻璃幕(mu)墻，整體(ti)造(zao)型(xing)簡潔明快，線條清晰(xi)，具有良好(hao)的視覺美感，現代感十足。建筑(zhu)共(gong)分(fen)A、B、C、D、E塔(ta)樓(lou)。

A塔(ta)樓(lou)由酒店式公寓、寫字樓(lou)、五星級酒店組成。

B塔樓(lou)1-6F百貨主力店；7-29F，高檔住宅。

C塔樓6-30F高(gao)檔住宅(zhai)。

D塔樓1-5F蘇寧(ning)電器店；6-30F高檔住宅。

E塔(ta)樓1-5F蘇(su)寧電器店；6-30F高檔(dang)住宅。

為了保(bao)證業主良好的辦公(gong)和(he)生活環境，項目采用(yong)(yong)了人(ren)性化設計(ji)，將(jiang)塔樓與商業裙樓完(wan)全(quan)分開(kai)，互不影響。同時配(pei)備(bei)了德國“蒂森(sen)·克虜伯”高速電梯(ti)，在保(bao)證安(an)全(quan)性的同時也大大提升(sheng)了電梯(ti)使用(yong)(yong)率，創造高品質的辦公(gong)居住環境。

歷史沿革

從徐州市博(bo)物館獲悉，江蘇省考(kao)古(gu)專家在對該市市中(zhong)心蘇寧廣(guang)場工地發現的遺址(zhi)進行全面的開口(kou)層(ceng)位、夯筑方法及(ji)出土遺物分析后，確定為西漢楚國及(ji)后繼東漢彭城(cheng)(cheng)國之(zhi)都城(cheng)(cheng)彭城(cheng)(cheng)的東城(cheng)(cheng)墻遺址(zhi)，兩漢徐州城(cheng)(cheng)同時露出冰山一角。

本次發(fa)現(xian)遺(yi)址的區域為該(gai)市(shi)重點(dian)工(gong)程蘇寧廣場建設項目內，該(gai)工(gong)程自2012年(nian)8月工(gong)程基坑土方開挖以(yi)來，徐(xu)(xu)州市(shi)博物(wu)館的文物(wu)專家(jia)在工(gong)地采取(qu)隨(sui)工(gong)清(qing)理和(he)(he)探方清(qing)理兩種方法持續進(jin)行(xing)搶救性(xing)考古發(fa)掘(jue)。共(gong)發(fa)現(xian)各時期文物(wu)千(qian)余件。經發(fa)掘(jue)研究(jiu)，徐(xu)(xu)州市(shi)考古隊(dui)獲取(qu)了(le)最為重要(yao)的成(cheng)果是現(xian)場西側(ce)發(fa)現(xian)了(le)夯土城(cheng)墻遺(yi)跡，該(gai)遺(yi)跡由城(cheng)墻和(he)(he)城(cheng)門兩部分組(zu)成(cheng)。省考古研究(jiu)所(suo)所(suo)長林留(liu)根為首的專家(jia)們初步分析：此為西漢楚國及后(hou)繼東(dong)漢彭城(cheng)國之都城(cheng)彭城(cheng)的東(dong)城(cheng)墻遺(yi)址。

在考古過程(cheng)中，徐(xu)(xu)州(zhou)因連年水患導致不同年代文化層(ceng)(ceng)重疊特征明顯，遺址發掘(jue)出的文化層(ceng)(ceng)多達14層(ceng)(ceng)：1-5層(ceng)(ceng)為明代堆(dui)積(ji)，距(ju)地表深度(du)8-8.4米；6-10層(ceng)(ceng)為唐(tang)宋時期(qi)堆(dui)積(ji)，距(ju)地表9.6-9.9米；11-13層(ceng)(ceng)為六朝時期(qi)堆(dui)積(ji)，距(ju)地表10.8-11.1米；14層(ceng)(ceng)為漢代堆(dui)積(ji)。據史料記載，徐(xu)(xu)州(zhou)因地處黃(huang)淮平原腹地，常年罹患水難。《明史·河渠志》記載：“天(tian)啟(qi)四(si)年六月，決(jue)徐(xu)(xu)州(zhou)魁山堤(di)，一(yi)向(xiang)東(dong)北倒(dao)灌(guan)州(zhou)城，城中水深一(yi)丈三(san)尺(chi)，……徐(xu)(xu)民苦淹(yan)溺……。”這次水災(zai)經三(san)年不退，它從黃(huang)河上(shang)游帶來的泥沙將徐(xu)(xu)州(zhou)城徹底掩埋(mai)。屢(lv)次洪水給(gei)徐(xu)(xu)州(zhou)帶來的近5米沉積(ji)層(ceng)(ceng)，給(gei)考古發掘(jue)造成了很(hen)大的困難。

專家認為今后的考古(gu)發掘重點(dian)是：搞(gao)清楚漢代古(gu)城墻的修(xiu)建以(yi)及廢棄(qi)時間，結合歷史文獻以(yi)點(dian)帶(dai)面對徐州古(gu)城墻做(zuo)綜合平面分析。

建筑歷程

該項(xiang)目(mu)已(yi)于2010年3月(yue)開(kai)(kai)工(gong)建(jian)(jian)設，融商(shang)業購物中(zhong)心(xin)、超(chao)五(wu)星(xing)(xing)級酒(jiu)(jiu)店(dian)、甲級寫(xie)字樓(lou)、大型電器旗(qi)艦店(dian)、高(gao)(gao)檔(dang)SOHO辦(ban)公(gong)于一(yi)體，建(jian)(jian)成后將(jiang)成為徐(xu)(xu)州市中(zhong)心(xin)區規模最(zui)(zui)大、建(jian)(jian)筑最(zui)(zui)高(gao)(gao)、業態最(zui)(zui)全、檔(dang)次最(zui)(zui)高(gao)(gao)的(de)(de)城市綜合體，也是名(ming)副(fu)其實的(de)(de)城市地標性建(jian)(jian)筑。蘇(su)寧廣場(chang)(chang)將(jiang)擁(yong)有約3萬平(ping)(ping)方米(mi)的(de)(de)5A甲級寫(xie)字樓(lou)，并且(qie)將(jiang)建(jian)(jian)成超(chao)過(guo)10萬平(ping)(ping)方米(mi)規模的(de)(de)購物中(zhong)心(xin)，引入一(yi)線品牌(pai)旗(qi)艦店(dian)。值(zhi)得一(yi)提的(de)(de)是，徐(xu)(xu)州蘇(su)寧廣場(chang)(chang)將(jiang)打造徐(xu)(xu)州首(shou)個國際超(chao)五(wu)星(xing)(xing)級酒(jiu)(jiu)店(dian)，將(jiang)引進(jin)(jin)全球著名(ming)的(de)(de)酒(jiu)(jiu)店(dian)管理公(gong)司(si)——凱悅酒(jiu)(jiu)店(dian)集團，規模約5萬平(ping)(ping)方米(mi)。此(ci)外，蘇(su)寧廣場(chang)(chang)還計劃引進(jin)(jin)蘇(su)寧電器旗(qi)艦店(dian)，開(kai)(kai)拓新一(yi)代(dai)未(wei)來概念店(dian)模式(shi)。