芒果视频

基本介紹

小區(qu)地址：朝陽(yang)四季星河西路(lu)與四季星河南街交叉(cha)點東北角

所屬(shu)區域：朝(chao)(chao)陽朝(chao)(chao)青(qing)

環線位置(zhi)：四(si)至五環

產權描述(shu)：70年產權

物業類別：住宅

建筑(zhu)年(nian)代：2008-01-01

開發商：宏宇集團

建筑(zhu)類型：暫(zan)無資料(liao)

建筑(zhu)面積：560000㎡

占地面積(ji)：346666.66㎡

房屋(wu)總數(shu)：1555戶

樓棟(dong)總數：13棟(dong)

物業公司：星(xing)河灣物業

綠化率：60%

容積(ji)率：3.00

物(wu)業辦公電話：010-85519999

物業費：6

附(fu)加(jia)信息(xi)：物業管理費為6元(yuan)/平(ping)米·月

物(wu)業(ye)辦公地點：8號(hao)樓4單元(yuan)101

建筑設計

2005年(nian)面(mian)(mian)世的北(bei)京星河(he)灣(wan)，是宏宇房(fang)產集團“舍得氣度、用心(xin)執著和創新的精神“，凝(ning)聚(ju)6年(nian)品質(zhi)地產開(kai)發經驗，在(zai)京傾心(xin)打造的首(shou)個(ge)房(fang)地產項目(mu)。項目(mu)位于朝(chao)陽區東(dong)四環路朝(chao)陽北(bei)路四季星河(he)路，距(ju)離(li)(li)CBD商圈(quan)不到10分(fen)鐘車程。用地面(mian)(mian)積520畝，總建面(mian)(mian)約60萬(wan)平米。項目(mu)北(bei)臨1600畝森(sen)林公(gong)園，東(dong)傍2000畝的綠化隔(ge)離(li)(li)帶。

北(bei)京(jing)星(xing)河(he)灣分三期(qi)開(kai)發，定位于(yu)高(gao)檔(dang)住宅區(qu)。在開(kai)盤(pan)之前已耗(hao)費巨(ju)資，以打造現(xian)樓(lou)美景全成(cheng)品(pin)(pin)(pin)的開(kai)發模式(shi)運(yun)作4年。2005年6月，北(bei)京(jing)星(xing)河(he)灣第(di)一(yi)期(qi)暢(chang)園20多(duo)萬平(ping)方米的產(chan)品(pin)(pin)(pin)首次公開(kai)亮相，社區(qu)立體化園林、高(gao)品(pin)(pin)(pin)質室內裝修，重點小學(xue)、雙語幼兒(er)園、超(chao)五星(xing)級會所—四(si)季會、酒店(dian)式(shi)公寓等同期(qi)建(jian)成(cheng)，實現(xian)了現(xian)樓(lou)美景開(kai)盤(pan)。以其罕見的高(gao)品(pin)(pin)(pin)質震(zhen)動京(jing)城地(di)產(chan)界(jie)。2006年10月，北(bei)京(jing)星(xing)河(he)灣二(er)期(qi)盛(sheng)大開(kai)盤(pan)，將品(pin)(pin)(pin)質生(sheng)活盛(sheng)宴推向(xiang)新的高(gao)度。項(xiang)目總體布局北(bei)高(gao)南低，西(xi)低中高(gao)，順(shun)應地(di)形、不拘(ju)一(yi)格，保持(chi)了建(jian)筑的錯落之美。

星河灣以建筑(zhu)(zhu)、自(zi)然與(yu)人之和諧為(wei)主(zhu)張，創造出京城罕見的(de)住宅環(huan)(huan)(huan)境藝術。規(gui)劃(hua)設計以環(huan)(huan)(huan)境內與(yu)外(wai)結合，建筑(zhu)(zhu)與(yu)環(huan)(huan)(huan)境結合、環(huan)(huan)(huan)境與(yu)功能(neng)結合、觀(guan)賞(shang)性(xing)(xing)與(yu)實(shi)用(yong)性(xing)(xing)結合、環(huan)(huan)(huan)境與(yu)人性(xing)(xing)化(hua)結合為(wei)五大原則。建筑(zhu)(zhu)與(yu)園林，環(huan)(huan)(huan)境與(yu)人居(ju)，觀(guan)賞(shang)與(yu)實(shi)用(yong)性(xing)(xing)相融合，形成園中有園，景外(wai)有景，鑄就了一部(bu)建筑(zhu)(zhu)園林藝術現代版的(de)“園冶”。

在園林打造上(shang)，更是在原本已領先(xian)國(guo)內的(de)(de)綠化環境系統(tong)上(shang)，做(zuo)出了(le)別具特色的(de)(de)園林：

1.注重住宅建(jian)筑與綠地的形(xing)式、布局的結合，空間上相(xiang)互滲透，綠化與建(jian)筑互為界面，相(xiang)互圍合，使整(zheng)個景觀流暢圓滑，連綿不斷，采用(yong)平坡結合、喬灌結合、花草結合的手法(fa)營造景觀，并從實際出發(fa)，最大限度壓縮(suo)組(zu)團(tuan)內部的道路(lu)和(he)硬質鋪裝(zhuang)面積，擴大綠化面積；

2.主動營造(zao)(zao)園林高差：采用立(li)體平(ping)均式園林景觀，主動創造(zao)(zao)場(chang)地高差，形成自然的起伏。有效增(zeng)大綠化(hua)面積(斜角(jiao)邊大于(yu)直角(jiao)邊)；

3.植(zhi)(zhi)物(wu)搭配，重木(mu)(mu)輕草(cao)：星河灣引進了近百多(duo)種7000多(duo)棵樹，保(bao)證秋冬兩季(ji)1/3落葉，1/3彩葉，1/3保(bao)持綠(lv)色。園林景觀中(zhong)軟綠(lv)化(hua)較(jiao)(jiao)多(duo)(水(shui)景、植(zhi)(zhi)物(wu)等(deng))，硬綠(lv)化(hua)較(jiao)(jiao)少(shao)(廣場、鋪地等(deng))，在(zai)植(zhi)(zhi)物(wu)的(de)(de)選擇上采用喬(qiao)(qiao)木(mu)(mu)、灌木(mu)(mu)、地被(bei)植(zhi)(zhi)物(wu)及草(cao)皮相搭配的(de)(de)手法，且樹多(duo)、花多(duo)、草(cao)少(shao)。草(cao)坪(ping)的(de)(de)維護浪費(fei)大(da)量的(de)(de)水(shui)資源(yuan)，有悖(bei)環保(bao)原則，且相對于喬(qiao)(qiao)、灌木(mu)(mu)制造氧氣(qi)的(de)(de)能力至少(shao)弱30%。

4.園區(qu)分(fen)布(bu)9000噸(dun)黃(huang)蠟石(shi)：黃(huang)蠟石(shi)也(ye)稱黃(huang)石(shi)，清代以(yi)來我國公認(ren)的四大(da)園林名(ming)(ming)石(shi)之一。因(yin)其表面呈(cheng)蠟油狀釉彩并(bing)呈(cheng)現(xian)各種不同(tong)層(ceng)次(ci)的黃(huang)色(se)而冠名(ming)(ming)。最具特色(se)的是(shi)富(fu)含瑪(ma)瑙玉質紋(wen)，顯得寶氣十(shi)足。

5.園林(lin)小(xiao)徑(隱性消防通道(dao))：園林(lin)小(xiao)徑均為曲線設計，配合(he)高低(di)地平起伏(fu)連綿(mian)。路面選用天(tian)然材質—扯裂紋(wen)銀黃石英板，天(tian)然肌理且不規則形(xing)狀(zhuang)的石板鋪裝，紋(wen)理相接(jie)、質樸(pu)自然。

在服(fu)務設施(shi)方(fang)面，北京星河(he)灣規(gui)劃了總建筑面積10000余(yu)平方(fang)米的(de)四季(ji)會，定位于中國首家超五星級精品酒店。

開發商投資建設的四季會體育館(guan)，寬敞、人性化，網球(qiu)(qiu)場、羽(yu)毛(mao)球(qiu)(qiu)室、乒乓球(qiu)(qiu)室、桌(zhuo)球(qiu)(qiu)等一應俱全，為(wei)運動提供一種更舒(shu)展的心情。占地總面(mian)積約11萬平方米的生態公(gong)園環湖而建，景致如畫(hua)；酒店(dian)式公(gong)寓，豪華舒(shu)適，深度(du)關懷商務與(yu)賓客需求。秉(bing)承一貫的高品質(zhi)教育方針，北京星河灣引進知名重(zhong)點小學與(yu)國(guo)際雙(shuang)語(yu)幼兒園，為(wei)下(xia)一代充分著想。

所獲榮譽

星河灣在地產中(zhong)國網舉辦的紅榜評(ping)選活動(dong)中(zhong)，兩次上榜。2011被(bei)評(ping)為最(zui)具(ju)城市價值提升(sheng)力(li)的運營商”；2010年被(bei)評(ping)為最(zui)具(ju)自我超越精神企業。

上榜理由：

在廣州起(qi)家(jia)創建口碑，在北京、上海確立江湖地(di)位，為太原(yuan)、鄂爾多斯提(ti)升城市價值。十余年來，星(xing)河灣(wan)(wan)走過了一條(tiao)不(bu)可復制的升級之路(lu)。在此期間，其產品線不(bu)斷完(wan)善，住宅、酒店(dian)、學(xue)校、辦公樓(lou)、商(shang)業地(di)產無(wu)所不(bu)包。在全國宏(hong)觀調控陰影下，鄂爾多斯星(xing)河灣(wan)(wan)搶收20億(yi)元，并為這(zhe)座城市建造了一片(pian)沙漠綠洲式的綜合社區，還懷揣著打(da)造草原(yuan)金色CBD的理想。

活動及其他

配套設施

供暖(nuan)：一期、二(er)期分(fen)戶中(zhong)央空(kong)調(diao)，三期地暖(nuan)加中(zhong)央空(kong)調(diao)

通訊設備(bei)：寬帶入戶(hu)

安(an)全管理：層電梯廳內設煙感報警有門禁(jin)

衛生服務：物(wu)業保潔

小區入口：南門、東門、西(xi)門

停車位：小區為地下車位，車位配比(bi)1：1.12

小區配套

幼(you)兒(er)園(yuan)：國際雙語(yu)幼(you)兒(er)園(yuan)

周(zhou)邊：北(bei)有(you)1600畝國家森林(lin)公園，東有(you)2000畝綠化隔離(li)帶

[四(si)(si)季會]北京星(xing)河灣(wan)規劃總建筑面積14000余平方米的(de)(de)高端會所，其建筑風格為新地域(yu)主義風格。定位于中(zhong)國(guo)首家(jia)(jia)超五星(xing)級精品酒店，囊括(kuo)酒店、俱樂(le)部(bu)等多(duo)種功能，四(si)(si)季會中(zhong)包括(kuo)專(zhuan)為頂級商務人(ren)士準備的(de)(de)貴賓房，可容納400人(ren)的(de)(de)國(guo)際(ji)宴會廳(ting)，咖啡廳(ting)，圣(sheng)保(bao)羅西餐廳(ting)，中(zhong)餐廳(ting)及擁有多(duo)國(guo)特色美(mei)食(shi)的(de)(de)餐飲(yin)服(fu)務，戶內戶外豪(hao)華泳池，桑(sang)拿，網球(qiu)場，羽毛(mao)球(qiu)，臺球(qiu)，乒(ping)乓球(qiu)以(yi)及設(she)備齊(qi)全(quan)的(de)(de)健身房，追求(qiu)品質與專(zhuan)業(ye)的(de)(de)個性化(hua)管家(jia)(jia)服(fu)務，令您享(xiang)受如家(jia)(jia)的(de)(de)溫馨(xin)與尊(zun)寵。

[德(de)福(fu)雙(shuang)語幼(you)兒園(yuan)]讓孩子站在國際(ji)(ji)起跑線上。秉承國際(ji)(ji)化幼(you)兒教(jiao)育理念，吸取當代(dai)教(jiao)育精髓，以(yi)前瞻型教(jiao)育模式，運(yun)用生動、自然(ran)的(de)教(jiao)學方法，打造高品質(zhi)、國際(ji)(ji)化、綜合(he)性的(de)育兒教(jiao)育中心(xin)，星河灣雙(shuang)語幼(you)兒園(yuan)設有國際(ji)(ji)班(ban)、雙(shuang)語班(ban)。園(yuan)內(nei)設有圖書館、涂鴉墻、感官世界(jie)、電腦室、室外訓練區等，從(cong)全(quan)方位(wei)開啟幼(you)兒的(de)智力，一切為孩子的(de)全(quan)面成長。

[星河(he)實驗小學]北京市、朝陽區教委重點扶持的(de)(de)公立學校。國內資(zi)深教育專家顧問(wen)團隊(dui)全面提升孩(hai)子學習能力，使(shi)其充分(fen)體會到學習中(zhong)的(de)(de)樂趣。

[四季會(hui)]北京星河(he)灣規劃總建筑(zhu)面積14000余平方米(mi)的(de)(de)高端會(hui)所，其建筑(zhu)風格為新地(di)域(yu)主義(yi)風格。定位于中國首家超五星級(ji)精(jing)品酒店(dian)(dian)，囊(nang)括(kuo)酒店(dian)(dian)、俱樂(le)部等多種功能(neng)，四季會(hui)中包括(kuo)專為頂級(ji)商(shang)務(wu)(wu)人士準備的(de)(de)貴(gui)賓房，可容納(na)400人的(de)(de)國際宴會(hui)廳，咖啡廳，圣保羅西餐(can)廳，中餐(can)廳及擁有多國特色美食的(de)(de)餐(can)飲(yin)服務(wu)(wu)，戶內戶外豪華泳池(chi)，桑拿，網球(qiu)場，羽(yu)毛(mao)球(qiu)，臺球(qiu)，乒乓(pang)球(qiu)以(yi)及設備齊全的(de)(de)健(jian)身房，追求品質與專業的(de)(de)個性化(hua)管家服務(wu)(wu)，令您(nin)享受如(ru)家的(de)(de)溫馨與尊(zun)寵。

[“金鑰匙(chi)”服(fu)(fu)務(wu)(wu)]星(xing)河灣為保(bao)障尊(zun)貴業(ye)主享受(shou)到更具品質的(de)生(sheng)(sheng)活(huo)，引進了(le)五星(xing)級酒(jiu)店獨有的(de)“金鑰匙(chi)”服(fu)(fu)務(wu)(wu)體系，兌現(xian)著“無微不至，超乎想象(xiang)”、“一切(qie)以客人為中心”的(de)服(fu)(fu)務(wu)(wu)準則(ze)。將酒(jiu)店業(ye)金鑰匙(chi)服(fu)(fu)務(wu)(wu)理(li)念(nian)和五星(xing)級酒(jiu)店的(de)服(fu)(fu)務(wu)(wu)標準，融入到樓盤(pan)的(de)物業(ye)管(guan)理(li)之中，為業(ye)主帶來了(le)完善的(de)個性化、高(gao)品質服(fu)(fu)務(wu)(wu)與生(sheng)(sheng)活(huo)。