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基本介紹

小區地址(zhi)：海淀萬柳中(zhong)路33號(hao)

所屬區域：海淀萬柳

環線位置：三至四環

產(chan)權(quan)描述：70年產(chan)權(quan)

物業類別：住宅

建筑年代(dai)：2005-05-01

開發商(shang)：北(bei)京(jing)恒宇佳泰房地產開發有(you)限公司

建筑(zhu)類型：暫無資料

建筑面積：62000㎡

占(zhan)地(di)面積：22800㎡

房屋總數：1298戶

樓棟總數：4棟

物業公(gong)司：北京國(guo)世通物業管理有限公(gong)司

綠化率：31%

容(rong)積率：2.77

物業(ye)辦公電話：62101302

物業費：2.6

附加信息(xi)：物業費為2.6元/平米(mi)·月(yue)

物業辦公地點：三號樓地下(xia)室

建筑設計

“蜂鳥社區(qu)”位于(yu)萬柳的(de)中心地(di)段，南側為(wei)康橋水郡，西(xi)側近(jin)距昆玉(yu)河400米；總占地(di)2.88公頃，社區(qu)規劃建筑面積(ji)6.2萬平(ping)方(fang)(fang)米；全部為(wei)精裝修(xiu)小戶(hu)(hu)型設計，其主打戶(hu)(hu)型40～50平(ping)方(fang)(fang)米，少(shao)量的(de)70平(ping)方(fang)(fang)米一居(ju)提供更品質的(de)居(ju)住形態。據悉，該項目(mu)推(tui)盤量為(wei)1200套(tao)(tao)左(zuo)右，單套(tao)(tao)總價(jia)28萬元(yuan)到(dao)40萬元(yuan)不等。由(you)于(yu)萬柳社區(qu)高端項目(mu)的(de)持續性(xing)開發，大戶(hu)(hu)型、富人區(qu)概念已(yi)經統領(ling)萬柳地(di)區(qu)，“蜂鳥社區(qu)”的(de)開發，無疑填補了市場空白(bai)。

“蜂鳥社區”針對(dui)(dui)消費(fei)人群特(te)征打造(zao)標準小戶(hu)型，在(zai)特(te)定空(kong)間做出獨立的(de)(de)(de)廚房、衛生間，使用功能非常完整，完全可(ke)以滿(man)足業主對(dui)(dui)于(yu)(yu)居住舒適性的(de)(de)(de)要求。為了(le)制造(zao)景觀概念小戶(hu)型，“蜂鳥社區”戶(hu)型設計有(you)大面積的(de)(de)(de)觀景落地(di)窗或外飄窗，直(zhi)接俯瞰社區中心園林(lin)景觀，并可(ke)遠眺西山(shan)、昆玉河景。需要特(te)別說明的(de)(de)(de)是，“蜂鳥社區”同時(shi)還特(te)針對(dui)(dui)業主的(de)(de)(de)年輕時(shi)尚(shang)形態配置1萬平方(fang)(fang)米的(de)(de)(de)生活(huo)、娛樂等商業設施；總面積1萬平方(fang)(fang)米左右的(de)(de)(de)體驗式青(qing)年主題園林(lin)，該體量的(de)(de)(de)園林(lin)規模在(zai)土地(di)成本較高的(de)(de)(de)萬柳地(di)區非常罕有(you)，據(ju)悉僅次于(yu)(yu)萬泉(quan)新新家園居于(yu)(yu)萬柳第(di)二(er)位。

配套設施

供暖(nuan)：水(shui)源熱(re)泵(beng)冷暖(nuan)系統

通訊設備(bei)：預留電話插口，寬帶數據線(xian)入戶

小區入(ru)口：東門（萬柳中路）、西門（圣化寺路）

停車位：地上車位500個，租價(jia)300/月，地下500每月，在宏狀元樓(lou)下