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基本介紹

小區地址：岳麓佑(you)母塘路799號(hao)

所屬(shu)區域：岳麓 市(shi)政(zheng)府(fu)

環(huan)線位(wei)置(zhi)：二環(huan)以(yi)內

產權描述(shu)：鈺(yu)龍天下普通住(zhu)宅產權為70年(nian)

物業類別：住宅

建筑年代：2017-08-30

開(kai) 發 商(shang)：湖南恒東房地產開(kai)發有限公司

建筑類型：暫無資(zi)料(liao)

建筑面積：364386.43 ㎡

占(zhan)地(di)面積(ji)：346666 ㎡

房屋總數： 9177戶(hu)

樓棟總數(shu)：46棟

物業(ye)公司(si)：湖南正龍物業(ye)管理有限公司(si)

綠 化 率：64%

容 積 率：4.25

物業(ye)辦(ban)公電話：84662667

物 業(ye) 費：1.6

附加信息(xi)：二期西區住宅1.8元/平方米·月；三...

物業辦公地點：鈺龍天下一期6棟一樓

建筑設計

鈺(yu)龍天下(xia)項目占地520畝，總建筑(zhu)面積約110萬平方米，項目定位為高檔生(sheng)態住宅，建設內容包括(kuo)獨花園洋房(fang)、高層住宅、商(shang)務公(gong)寓樓、五星級華天酒店、會所以及與之配(pei)套的綜合性(xing)服務設施(shi)(shi)(停車(che)場(chang)庫、社(she)區物(wu)業管理用房(fang)等(deng))，金融(rong)商(shang)業(郵政、銀行(xing)、商(shang)場(chang)、大型超市(shi)等(deng))，文化娛樂，社(she)會服務(幼兒(er)園)，市(shi)政公(gong)用設施(shi)(shi)等(deng)。

鈺龍天(tian)(tian)下項(xiang)目(mu)分(fen)二(er)(er)期(qi)(qi)開發(fa)，一(yi)期(qi)(qi)約(yue)32萬平方米(mi)(mi)(mi)，分(fen)別為(wei)(wei)洋(yang)房(fang)(fang)、高層(ceng)公寓(yu)、部分(fen)商(shang)業(ye)；二(er)(er)期(qi)(qi)約(yue)70萬平方米(mi)(mi)(mi)，為(wei)(wei)高層(ceng)、洋(yang)房(fang)(fang)、商(shang)務公寓(yu)、五星級華天(tian)(tian)大(da)酒店、商(shang)業(ye)部分(fen)；地(di)下車位面(mian)積約(yue)10萬平方米(mi)(mi)(mi)。鈺龍天(tian)(tian)下項(xiang)目(mu)前期(qi)(qi)先建設50畝市政(zheng)公園。第(di)1期(qi)(qi)占地(di)12.5萬平方米(mi)(mi)(mi)；建筑(zhu)面(mian)積約(yue)35萬平方米(mi)(mi)(mi)；以(yi)高層(ceng)住宅和花園洋(yang)房(fang)(fang)為(wei)(wei)主，高層(ceng)產(chan)品為(wei)(wei)：70-80平兩房(fang)(fang)兩廳(ting)一(yi)衛(wei)(wei)，90-100平小三(san)(san)房(fang)(fang)兩廳(ting)一(yi)衛(wei)(wei)，105-107平三(san)(san)房(fang)(fang)兩廳(ting)一(yi)衛(wei)(wei)一(yi)花園，110-122平三(san)(san)房(fang)(fang)二(er)(er)廳(ting)二(er)(er)衛(wei)(wei)一(yi)花園，130-140平四房(fang)(fang)二(er)(er)廳(ting)二(er)(er)衛(wei)(wei)一(yi)花園，150-160平三(san)(san)房(fang)(fang)二(er)(er)廳(ting)二(er)(er)衛(wei)(wei)二(er)(er)花園。

其(qi)中(zhong)70-80平(ping)(ping)戶(hu)型約(yue)(yue)700余(yu)套，90-120平(ping)(ping)戶(hu)型約(yue)(yue)1000余(yu)套，占(zhan)項目(mu)產品量的(de)75%以(yi)上，與國(guo)家鼓勵普(pu)通商品房(fang)(fang)(fang)自住需求(qiu)和改善型需求(qiu)的(de)政策一(yi)致，更貼(tie)近老百姓的(de)生(sheng)(sheng)活(huo)需求(qiu)。花(hua)園(yuan)洋房(fang)(fang)(fang)從90多(duo)平(ping)(ping)的(de)兩房(fang)(fang)(fang)兩廳至200多(duo)平(ping)(ping)的(de)躍層(ceng)復式，產品種類豐(feng)富，以(yi)滿足各階(jie)層(ceng)人群對高品質(zhi)生(sheng)(sheng)活(huo)的(de)需求(qiu)。2010年五月項目(mu)首推(tui)2棟32層(ceng)高層(ceng)；2梯4戶(hu)；主力戶(hu)型為面積約(yue)(yue)91平(ping)(ping)方米(mi)的(de)三(san)房(fang)(fang)(fang)二廳一(yi)衛(wei)和面積約(yue)(yue)150平(ping)(ping)方米(mi)的(de)三(san)房(fang)(fang)(fang)二廳二衛(wei)，其(qi)中(zhong)150平(ping)(ping)戶(hu)型配入戶(hu)花(hua)園(yuan)和空中(zhong)花(hua)園(yuan)，空中(zhong)花(hua)園(yuan)算半面積，可裝修為住房(fang)(fang)(fang)，實現(xian)3房(fang)(fang)(fang)變4房(fang)(fang)(fang)的(de)生(sheng)(sheng)活(huo)創(chuang)見。

建筑特色

鈺龍天下項(xiang)目(mu)是湖南恒東房(fang)地產開(kai)發有(you)限公司進駐(zhu)湖南的(de)第一個多(duo)業(ye)態復合(he)型房(fang)地產開(kai)發項(xiang)目(mu)。項(xiang)目(mu)位于長沙市(shi)岳麓區(qu)(qu)市(shi)府中心板塊，緊鄰長郡中學新校區(qu)(qu)，西臨(lin)金星大(da)道，北臨(lin)二環(huan)線，南臨(lin)茶子山路，靠近長沙市(shi)委市(shi)政府和濱(bin)江新城(cheng)，連接河西湘(xiang)江風光帶(dai)。項(xiang)目(mu)區(qu)(qu)域交通便捷，區(qu)(qu)位優(you)勢明顯(xian)，自然環(huan)境優(you)越，將成為集(ji)文化、教育、商(shang)貿、居住(zhu)一體化的(de)綜合(he)性區(qu)(qu)域。

配套設施

內部配套

停 車(che) 位：共(gong)2276個機動車(che)位，其中(zhong)地上256個，地下2020個

周邊配套

周(zhou)邊商業(ye)：超市：新一佳、家樂福、旺和；銀行(xing)(xing)(xing)：建行(xing)(xing)(xing)、招(zhao)行(xing)(xing)(xing)、長(chang)沙銀行(xing)(xing)(xing)、中行(xing)(xing)(xing)；郵(you)局：中國郵(you)政(zheng)。

周邊醫院：湘雅附三醫院

周邊學(xue)校：長郡中學(xue)、八(ba)方實驗(yan)小學(xue)；項目配(pei)套幼兒園。

周邊公(gong)共交(jiao)通：乘坐907A、903、6、301、302、109、405、918等(deng)路公(gong)交(jiao)車在(zai)長郡中(zhong)學下車即可。