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基本介紹

小(xiao)區地址：呈貢雨花路與(yu)彩云(yun)南路交匯處東北側

所屬區域：呈貢 大學城

環線位置：一環以內

產權描(miao)述：藍光天嬌城普通住宅產權為70年,住宅...

物業類別：住宅

建筑年代：2017-12-01

開(kai) 發 商(shang)：云南藍光和駿房地產開(kai)發有限(xian)公司

建(jian)筑類型(xing)：暫(zan)無資料(liao)

建筑面積：1100000 ㎡

占地面積(ji)：1333333.33 ㎡

房屋總數： 12800戶

樓棟總數：50棟

物業公司：藍光(guang)嘉(jia)寶物業

綠 化 率：30%

容 積 率：2.93

物 業 費：1.5

附(fu)加信息(xi)：住宅物業費1.35元/平米·月

建筑設計

藍光天(tian)(tian)嬌城(cheng)項目占據地鐵1號線(xian)出口，2000畝(mu)都市(shi)大(da)(da)(da)盤，坐擁(yong)110萬方超大(da)(da)(da)規劃人文社區(qu)，緊(jin)鄰八(ba)百里(li)滇池美(mei)景，鄰近頤明(ming)園(yuan)別墅區(qu)，依山就勢，獨享700畝(mu)私家森(sen)林(lin)公園(yuan)天(tian)(tian)然(ran)大(da)(da)(da)氧吧，開啟人文田園(yuan)主義居住模式(shi)。悠享大(da)(da)(da)學城(cheng)濃厚人文氛圍，全(quan)配(pei)套精英教(jiao)育(yu)，名副(fu)其(qi)實新都市(shi)中心生態活力大(da)(da)(da)城(cheng)。

全周期教育配套，雙(shuang)語國(guo)(guo)際幼兒(er)園(yuan)：國(guo)(guo)際一(yi)流示范(fan)幼兒(er)園(yuan)入駐，硬件(jian)設施一(yi)應俱全，長(chang)期致力于(yu)雙(shuang)語、早期閱讀、健康教育方面(mian)研究，給孩(hai)子未來打下扎實基礎。國(guo)(guo)家級重點中學(xue)(xue)(xue)，名師薈萃，引入先進(jin)教學(xue)(xue)(xue)管理(li)方法(fa)，重點高校上線率(lv)高達80%以上。大學(xue)(xue)(xue)城：云南(nan)(nan)師范(fan)大學(xue)(xue)(xue)、昆明理(li)工大學(xue)(xue)(xue)等10多所高校匯(hui)集，211工程(cheng)云南(nan)(nan)大學(xue)(xue)(xue)率(lv)國(guo)(guo)內(nei)知名高校齊聚于(yu)此。

12萬(wan)平米新都心(xin)(xin)一站式(shi)購物集群花腰山(shan)寨商(shang)業(ye)街，區(qu)域首席綜合(he)商(shang)業(ye)中心(xin)(xin)，民族與國(guo)際的交匯，原版(ban)復刻成(cheng)都寬(kuan)窄巷子規劃，院落式(shi)情景消費街區(qu)，懷舊旅游人文休(xiu)憩中心(xin)(xin)，打造“老(lao)昆明底片，新都市客廳”。全程引進知名餐飲，娛樂，情調酒(jiu)吧，更有五(wu)星級酒(jiu)店強勢入駐，豪華(hua)體(ti)驗(yan)。

建筑特色

藍光(guang)天(tian)嬌城(cheng)總(zong)占地2000畝，規(gui)劃從幼兒園至(zhi)初(chu)中(zhong)(zhong)完整教育配套，國家級重點中(zhong)(zhong)學(xue)、大(da)學(xue)城(cheng)，片區購物中(zhong)(zhong)心(xin)，風情商業街，五(wu)星(xing)級酒店等滿足(zu)客戶(hu)全方位(wei)生活需求，打(da)造(zao)昆明首個地鐵(tie)教育大(da)盤，青年聚集的(de)理想(xiang)城(cheng)邦(bang)，新都(dou)市生活人(ren)居中(zhong)(zhong)心(xin)。

參觀信息

交通情況

南臨(lin)(lin)(lin)前元路(lu)，北臨(lin)(lin)(lin)山地，東臨(lin)(lin)(lin)元寶(bao)路(lu)，西臨(lin)(lin)(lin)彩云路(lu)，通(tong)達性(xing)好。臨(lin)(lin)(lin)近輕軌一號線，通(tong)過昆(kun)玉高(gao)速、彩云路(lu)、環湖路(lu)與主(zhu)城相連，交通(tong)網(wang)發達，乘(cheng)坐地鐵1號線，到大學城南地鐵站下車即可(ke)。也可(ke)乘(cheng)坐C85路(lu)公(gong)交車，到頤(yi)明園站下車即可(ke)。

項目配套

交通配套：

藍光天嬌(jiao)城臨(lin)近地鐵(tie)1、2號線，貫穿南北，僅需40分(fen)鐘(zhong)就可到達市區。周邊輻射(she)昆玉高速公(gong)路、環湖公(gong)路、彩云路，通達性好，車行交(jiao)通十(shi)分(fen)便捷，與市內(nei)、省(sheng)內(nei)、省(sheng)內(nei)甚至國際交(jiao)通均融合連接。

商業配套：

藍光天嬌城(cheng)配(pei)(pei)備(bei)了(le)(le)12萬(wan)平米(mi)的花腰山寨商(shang)業(ye)區，整個(ge)商(shang)業(ye)區將(jiang)打(da)造(zao)成一個(ge)以(yi)民族為特色的風情商(shang)業(ye)街(jie)，預(yu)計將(jiang)引進一家大(da)型商(shang)場，一家酒店(dian)，還將(jiang)有(you)電影院、KTV的娛樂(le)配(pei)(pei)套，所有(you)無論(lun)是從購物、休閑島娛樂(le)都足以(yi)滿足您生活(huo)上(shang)的所有(you)需求(qiu)。周邊銀(yin)行覆蓋(gai)了(le)(le)所有(you)銀(yin)行網(wang)點。

距離該項目(mu)4公里處，世界500強(qiang)沃爾瑪購物商(shang)場也將(jiang)進駐，預示著該片區(qu)未來將(jiang)成為(wei)昆明新(xin)興居住區(qu)域。

教育配套：

除了(le)(le)(le)市(shi)政府配置的(de)(de)中華小(xiao)學(xue)(xue)以及(ji)理工大學(xue)(xue)校(xiao)區(qu)的(de)(de)師(shi)大附中、附小(xiao)以及(ji)外語學(xue)(xue)校(xiao)外，藍光(guang)天(tian)嬌城還(huan)配置了(le)(le)(le)24個班(ban)的(de)(de)中學(xue)(xue)、2個24個班(ban)的(de)(de)小(xiao)學(xue)(xue)以及(ji)兩個幼(you)兒園，現學(xue)(xue)校(xiao)暫(zan)定為(wei)四川師(shi)大附中附小(xiao)，2-18歲的(de)(de)教育均可在本項目完(wan)成一站式的(de)(de)升(sheng)讀，完(wan)全解(jie)決了(le)(le)(le)孩子的(de)(de)教育問題，并且學(xue)(xue)區(qu)房也(ye)為(wei)后期的(de)(de)物業(ye)升(sheng)值帶來了(le)(le)(le)空間。

生活配套：

藍光天(tian)嬌城(cheng)(cheng)(cheng)配(pei)套了(le)12萬㎡的(de)(de)自有商(shang)業，將引進一(yi)(yi)家(jia)(jia)大型商(shang)場(chang)、一(yi)(yi)家(jia)(jia)酒店(dian)，未來(lai)在本項目內，休(xiu)(xiu)閑(xian)、娛樂(le)、購(gou)(gou)物(wu)均可滿足(zu)您全方位的(de)(de)生(sheng)活(huo)需求，20分(fen)鐘的(de)(de)車程(cheng)可以讓(rang)您到達世紀城(cheng)(cheng)(cheng)購(gou)(gou)物(wu)中(zhong)心，家(jia)(jia)樂(le)福超(chao)市、車立方市場(chang)等，從購(gou)(gou)物(wu)、休(xiu)(xiu)閑(xian)到娛樂(le)都能完全滿足(zu)您的(de)(de)需求，藍光天(tian)嬌城(cheng)(cheng)(cheng)不僅位于交(jiao)通樞紐的(de)(de)核心位置，同(tong)時處(chu)于大學(xue)(xue)城(cheng)(cheng)(cheng)的(de)(de)核心居住(zhu)腹地，5分(fen)鐘的(de)(de)車程(cheng)就可到達大學(xue)(xue)城(cheng)(cheng)(cheng)的(de)(de)商(shang)業區。

項(xiang)目內還配備(bei)了運動(dong)(dong)健身、兒童娛樂等活動(dong)(dong)場所，為您提(ti)供了完(wan)善的休閑娛樂配套。

醫療配套：

云大(da)醫(yi)院呈貢分院、昆明(ming)市(shi)中醫(yi)院以及吳家營社區(qu)醫(yi)院為您提(ti)供了便利了醫(yi)療條件(jian)。