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基本介紹

中海御景灣(wan)位于蘇州老城(cheng)區(qu)(qu)(qu)西北(bei)方向(xiang)的金(jin)(jin)閶(chang)新城(cheng)內。金(jin)(jin)閶(chang)新城(cheng)地屬金(jin)(jin)閶(chang)區(qu)(qu)(qu)，金(jin)(jin)閶(chang)區(qu)(qu)(qu)是(shi)(shi)蘇州三個老城(cheng)區(qu)(qu)(qu)（平江區(qu)(qu)(qu)、滄浪區(qu)(qu)(qu)、金(jin)(jin)閶(chang)區(qu)(qu)(qu)）之一。《紅(hong)樓夢》開篇就說“閶(chang)門最是(shi)(shi)紅(hong)塵中一二等富貴風(feng)流之地”，即是(shi)(shi)指古時金(jin)(jin)閶(chang)盛景。蘇州著名景點——虎丘、留園、寒山寺(si)、七里(li)山塘(tang)都分布在金(jin)(jin)閶(chang)區(qu)(qu)(qu)內，景觀資源(yuan)較好。

小區地址：姑蘇虎(hu)殿路1999號(hao)（新開(kai)河(he)北、虎(hu)殿路西）

所屬區域：姑蘇 白(bai)洋灣街道

產(chan)權(quan)(quan)描述：70年產(chan)權(quan)(quan)

物業類別：住宅

建(jian)筑年(nian)代：2016-06-01

開 發 商：中海(hai)(hai)海(hai)(hai)盛（蘇州）房地產(chan)有(you)限公司

建(jian)筑類型(xing)：暫無資料

建(jian)筑面(mian)積：399807 ㎡

占地面(mian)積：159923 ㎡

房屋總數： 4070戶

樓棟(dong)總數：23棟(dong)

物業(ye)公(gong)司(si)：中海物業(ye)有(you)限(xian)公(gong)司(si)

綠 化 率：37%

容 積 率：2.50

物業(ye)辦公電(dian)話：0512-68857088

物 業 費：2.65

附加信息：高(gao)層小高(gao)層住宅(zhai)物業費為2.65元/平...

物業辦公(gong)地點(dian)：13幢101室

建筑特色

中海御(yu)景(jing)灣(wan)是中海地(di)產于2011年6月拍得。中海御(yu)景(jing)灣(wan)位于金(jin)(jin)閶(chang)新(xin)城(cheng)核心(xin)段，未來(lai)將打造剛需(xu)類產品(pin)。項(xiang)目(mu)東(dong)側(ce)為(wei)虎殿(dian)路(lu)；東(dong)南側(ce)為(wei)藕(ou)前路(lu)；南側(ce)為(wei)新(xin)開河，寬(kuan)約20米，新(xin)開河南側(ce)，萬科地(di)塊與本項(xiang)目(mu)隔河相望；西側(ce)和(he)北側(ce)為(wei)50米綠化(hua)帶(dai)，綠化(hua)帶(dai)外側(ce)為(wei)黃花(hua)涇(jing)河，寬(kuan)約50米。南側(ce)為(wei)多層經(jing)濟適用(yong)房小區(qu)，以及(ji)在建(jian)的(de)景(jing)范中學及(ji)待(dai)建(jian)的(de)新(xin)城(cheng)高中，教育資(zi)源豐(feng)富。中海御(yu)景(jing)灣(wan)東(dong)南角為(wei)幼兒園規(gui)劃用(yong)地(di)，該幼兒園由(you)金(jin)(jin)閶(chang)區(qu)政府出資(zi)籌(chou)建(jian)，主要用(yong)于服務萬科金(jin)(jin)閶(chang)新(xin)城(cheng)項(xiang)目(mu)及(ji)本案今(jin)后(hou)的(de)教學需(xu)求。

配套信息

周邊商業：商業項(xiang)目(mu)金(jin)億城、富(fu)鄰(lin)商務廣場、便(bian)利店

周邊(bian)醫(yi)院：附二醫(yi)院

周(zhou)邊學(xue)(xue)校：中小學(xue)(xue)：景范中學(xue)(xue)及(ji)待(dai)建的(de)新城(cheng)(cheng)高中、金(jin)閶新城(cheng)(cheng)實驗小學(xue)(xue)幼兒(er)園(yuan)：項目東南角為幼兒(er)園(yuan)規劃用(yong)地(di)，該幼兒(er)園(yuan)由金(jin)閶區政府出資籌建，主要用(yong)于服務萬科金(jin)閶新城(cheng)(cheng)項目及(ji)本案(an)今后的(de)教學(xue)(xue)需求。

周(zhou)(zhou)邊(bian)公共交通：毗鄰虎(hu)(hu)丘，距(ju)觀(guan)前街約9公里；32、34、36路(lu)公交車(che)連(lian)接(jie)古城(cheng)區(qu)，直(zhi)達(da)石路(lu)、觀(guan)前、火車(che)站商圈(quan)；規劃(hua)中(zhong)的(de)地鐵(tie)3號線(xian)、西(xi)環(huan)(huan)線(xian)、富強路(lu)、312國(guo)道(dao)以(yi)及(ji)修建中(zhong)的(de)虎(hu)(hu)阜路(lu)、京杭大運(yun)河等(deng)主(zhu)干線(xian)環(huan)(huan)布項(xiang)目(mu)周(zhou)(zhou)邊(bian)，2-3公里處就是滬寧高鐵(tie)的(de)新區(qu)站。西(xi)環(huan)(huan)路(lu)延伸段，虎(hu)(hu)池路(lu)開通，連(lian)接(jie)市中(zhong)心。