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基本介紹

小區地址：文旅枚(mei)皋(gao)中(zhong)路與吳承恩大道(dao)交匯(hui)處

所屬區(qu)域：文(wen)旅 生態(tai)新城

產權描述：淮安星雨華府普通住宅產權為(wei)70年(nian)

物業類別：住宅

建(jian)筑年代(dai)：2017-03-01

開 發 商：淮安雨潤(run)置(zhi)業有限公司

建筑類型：暫(zan)無資料

建筑面(mian)積：585558 ㎡

占(zhan)地(di)面積：204544 ㎡

房屋總數：2戶

樓棟總數：5棟

物業(ye)公司：江蘇雨潤物業(ye)服(fu)務(wu)有限公司淮(huai)安分公司

綠 化(hua) 率：30%

容 積 率：2.15

物(wu) 業 費(fei)：1.88

附加信息：高(gao)層住宅：1.18元(yuan)/平方(fang)米每月

建筑設計

星雨華(hua)(hua)府占地16萬平方米，共28棟純(chun)住宅(zhai)高(gao)(gao)層建筑(zhu)，綠化率高(gao)(gao)達50%。內配超五(wu)星綜合樓，雪茄吧(ba)、紅(hong)酒(jiu)吧(ba)、國內頂級SPA水(shui)療館(guan)、恒溫泳(yong)池、小型影院、高(gao)(gao)尚餐飲等(deng)一(yi)應俱全(quan)。建筑(zhu)外立(li)面動感時(shi)(shi)尚，底層架(jia)空設計增加戶(hu)外活動空間同時(shi)(shi)帶來通透視(shi)野。五(wu)星級酒(jiu)店式(shi)入(ru)戶(hu)大堂豪華(hua)(hua)精裝(zhuang)，獨創入(ru)戶(hu)花園讓(rang)景進入(ru)家中(zhong)。

星雨華府擁有(you)(you)堪稱南京城市豪宅最美的園林景觀：打造標準(zhun)空前地達(da)到1000元(yuan)每平(ping)米(mi)，規劃(hua)218米(mi)華東第一宮廷景觀中軸(zhou)，4米(mi)及7米(mi)大瀑布群；全冠移植108齡桂花(hua)王、200年銀杏樹(shu)，更甄選多(duo)達(da)63種(zhong)植物，僅樹(shu)牌(pai)就做了1000多(duo)個(未來還將更多(duo))，有(you)(you)30多(duo)種(zhong)花(hua)卉與四季常綠的高爾夫果嶺草坪，更有(you)(you)原裝進(jin)口冷霧(wu)系統等。

星(xing)雨(yu)(yu)華府，世(shi)界500強雨(yu)(yu)潤集團姊妹企業雨(yu)(yu)潤地華在寧第(di)一標桿作品，南(nan)京(jing)首(shou)席雙(shuang)五星(xing)級正裝豪宅，傲(ao)居新(xin)街(jie)口、龍(long)江(jiang)、河(he)西(xi)CBD三重城市核(he)(he)心交集區(qu)位(wei)，位(wei)于南(nan)京(jing)又一中心新(xin)江(jiang)東中央(yang)活動區(qu)(CAZ)黃金核(he)(he)心。

建筑特色

星(xing)(xing)雨(yu)華(hua)府項目近距地鐵二號線(xian)“集慶門大(da)(da)街(jie)站”僅200米(mi)之遙(yao)，步行3分鐘；與(yu)南京最大(da)(da)120萬平(ping)米(mi)城(cheng)(cheng)市綜合(he)(he)體(ti)及(ji)白(bai)金級希爾(er)頓(dun)酒店(dian)一路之隔；坐擁未來五大(da)(da)核心商業綜合(he)(he)體(ti)；幼兒園、小學優(you)秀教育(yu)配套即在家(jia)門口(kou)。星(xing)(xing)雨(yu)華(hua)府擁有(you)堪稱南京城(cheng)(cheng)市豪(hao)宅最美的園林景觀(guan)：打造標準空前地達到1000元(yuan)每平(ping)米(mi)，規劃218米(mi)華(hua)東第一宮廷(ting)景觀(guan)中(zhong)軸，4米(mi)及(ji)7米(mi)大(da)(da)瀑布群；全冠移植(zhi)108齡桂花王(wang)、200年銀杏樹(shu)，更(geng)甄選多(duo)達63種植(zhi)物(wu)，僅樹(shu)牌就做了1000多(duo)個（未來還(huan)將更(geng)多(duo)），有(you)30多(duo)種花卉與(yu)四(si)季常綠(lv)的高爾(er)夫果嶺草(cao)坪，更(geng)有(you)原裝(zhuang)進口(kou)冷霧系(xi)統等。

配套設施

停 車 位：地上(shang)186個，地下(xia)3504個

周邊公(gong)(gong)園(yuan)：濱江公(gong)(gong)園(yuan)

周邊醫(yi)院：省第二中醫(yi)院

周邊學校：內部(bu)配套幼(you)兒園(yuan)、小(xiao)學，河西金陵(ling)中學

周(zhou)邊公共交(jiao)通：坐(zuo)擁(yong)雙(shuang)地(di)鐵規劃(hua)，徒(tu)步3分(fen)鐘即達集(ji)慶門大街站，15分(fen)鐘速達新街口商圈(quan)。周(zhou)邊兼有公交(jiao)7、39、56、57、82、161、803等線路，可達龍江、新街口、城(cheng)東等處。