鄭裕彤(tong)小時(shi)的家(jia)境不是很好(hao)，父母節衣縮(suo)食送他(ta)到學(xue)校(xiao)念書，在鄭裕彤(tong)念中(zhong)學(xue)時(shi)戰(zhan)火蔓延(yan)，鄭裕彤(tong)全家(jia)到澳(ao)門(men)避難。

1940年，鄭裕彤父親把他送到老朋(peng)友周至(zhi)元(yuan)所(suo)開(kai)的“周大福金鋪”去當學徒，從最(zui)(zui)基(ji)層做起。最(zui)(zui)初他的工作只是掃地、倒(dao)痰盂(yu)、洗廁所(suo)，空余時間才在店面學習接待點小生意。但是鄭裕彤十分聰明好學，很善于(yu)從小事(shi)上察言(yan)觀色，把每件(jian)事(shi)都(dou)做得妥妥當當，岳父周至(zhi)元(yuan)出名的兇惡，私底下(xia)有(you)人叫他綽號“轟(hong)炸機”，可以說誰(shui)見了(le)誰(shui)害怕(pa)，但鄭裕彤卻從來沒有(you)挨(ai)過罵。

因為(wei)鄭裕(yu)彤的聰明勤奮、為(wei)人誠實，在三年后，便升為(wei)主管(guan)，也在這個時候(hou)和(he)周(zhou)至(zhi)元的女(nv)兒(er)周(zhou)翠英結婚，從此工作更加賣(mai)力，從各(ge)個方面輔助岳父經營(ying)珠寶店，于1956年繼承(cheng)了周(zhou)大福。

1946年周(zhou)至元(yuan)派女婿到(dao)香港開(kai)分店(dian)，當(dang)時(shi)鄭裕彤拿著兩(liang)萬元(yuan)現金(jin)(jin)，以及24兩(liang)黃金(jin)(jin)來(lai)港，選(xuan)址皇后大道中148號(hao)，成(cheng)立周(zhou)大福金(jin)(jin)行。開(kai)始(shi)時(shi)他擔任人(ren)事部經理，為(wei)金(jin)(jin)店(dian)選(xuan)拔了(le)(le)一批精明(ming)能干(gan)的人(ren)，使金(jin)(jin)店(dian)的生意非(fei)常火爆，到(dao)50年代中期，鄭裕彤掌管了(le)(le)周(zhou)大福金(jin)(jin)鋪的全部賬項，并(bing)獨立負責黃金(jin)(jin)交易。1956年，周(zhou)至元(yuan)將生產全部交給鄭裕彤管理，從此，鄭裕彤這個打(da)工仔正式(shi)變(bian)成(cheng)老板，成(cheng)了(le)(le)周(zhou)大福金(jin)(jin)店(dian)王國的主宰。

鄭裕彤決定(ding)首創推出四條九(jiu)(jiu)（即(ji)含金(jin)(jin)量99．99%）足金(jin)(jin)，較三(san)條九(jiu)(jiu)金(jin)(jin)（即(ji)99．9%）含金(jin)(jin)量更高(gao)，只(zhi)是每(mei)賣出一兩金(jin)(jin)，都要(yao)虧(kui)幾(ji)十(shi)塊，但(dan)鄭裕彤卻(que)力排眾(zhong)議(yi)，他認為這是一種(zhong)免費(fei)廣告(gao)，虧(kui)就是賺，雖然(ran)成本一定(ding)會(hui)高(gao)出幾(ji)十(shi)萬(wan)。但(dan)權當把這幾(ji)十(shi)萬(wan)當做廣告(gao)費(fei)。過了兩年，果然(ran)不(bu)用做宣(xuan)傳(chuan)，周大福鑄造的金(jin)(jin)飾各家店都爭相取貨。九(jiu)(jiu)九(jiu)(jiu)九(jiu)(jiu)九(jiu)(jiu)金(jin)(jin)的成功，既為周大福帶來豐厚的盈利，更為他帶來良好(hao)的信(xin)譽。

1960年鄭(zheng)裕彤將(jiang)珠(zhu)寶(bao)行改成“周大(da)福有(you)限公司”，將(jiang)一部(bu)分股(gu)份派(pai)分給那(nei)些(xie)多年以來為公司立下汗馬功勞的(de)(de)老(lao)職(zhi)員，使公司的(de)(de)效益和(he)職(zhi)工的(de)(de)利益直接掛上了(le)(le)鉤，大(da)家更加(jia)同心協(xie)力地為公司賺錢(qian)，結果當年公司的(de)(de)盈利就達到了(le)(le)500萬(wan)港元！

金飾打響名堂(tang)后，鄭裕(yu)彤(tong)再接再厲，又(you)主攻(gong)女人至愛——鉆石(shi)。1964年鄭裕(yu)彤(tong)到(dao)南非買下(xia)一間有De Beers牌照(zhao)的公(gong)司，此后又(you)購得了多張De Beers牌照(zhao)，成(cheng)了香港最大(da)的鉆石(shi)商。從此周大(da)福黃金、鉆石(shi)兩瓣“通吃(chi)”，高峰(feng)期更包攬全港鉆石(shi)入口(kou)量三成(cheng)，而(er)他(ta)也贏得“珠寶(bao)大(da)王(wang)”稱號。

1968年，鄭裕(yu)彤(tong)大舉收(shou)購香港(gang)物業，1970年，鄭裕(yu)彤(tong)與楊志(zhi)云及(ji)冼為堅等珠(zhu)寶同業合作，成立新世界(jie)(jie)發展(zhan)，由(you)鄭裕(yu)彤(tong)擁有57%股份。1971年，新世界(jie)(jie)發展(zhan)以1.3億港(gang)元從太古洋行手中購入九(jiu)龍尖沙咀“藍煙(yan)囪(cong)”舊址，并于1972年在香港(gang)聯合交易所掛牌上市，代碼00017.HK。

1989年，鄭裕彤購入(ru)亞(ya)洲(zhou)電視大部分股權，使(shi)得新(xin)世(shi)界集(ji)(ji)團成為亞(ya)視兩個股東之(zhi)一(yi)。此后，又斥資27億(yi)港元收(shou)購轄有825家酒店的(de)美(mei)國華美(mei)達(da)酒店管理集(ji)(ji)團。1993年5月，還收(shou)購了瑞士(shi)一(yi)家擁(yong)有40間酒店的(de)集(ji)(ji)團，使(shi)新(xin)世(shi)界集(ji)(ji)團成為全球(qiu)最大的(de)酒店管理集(ji)(ji)團之(zhi)一(yi)。

新世界發展(zhan)為香(xiang)港(gang)恒生指數成份股(gu)之一。截至2016年(nian)6月30日，集團資產總值(zhi)合共3,921億港(gang)元。集團的(de)主要業(ye)務(wu)包括物業(ye)發展(zhan)、基(ji)建與服(fu)務(wu)、百(bai)貨、酒店及(ji)服(fu)務(wu)式住宅(zhai)，業(ye)務(wu)遍布香(xiang)港(gang)、中(zhong)國(guo)內地(di)、澳門及(ji)環球多個城市。

新世界中國私有化，大舉清空內地房地產項目

2012年(nian)起，相(xiang)繼有(you)報道指彤叔多(duo)次因(yin)病反復進出醫(yi)院，更于2013年(nian)8月(yue)秘密入住(zhu)香港養和(he)醫(yi)院近1個(ge)月(yue)，彤叔好友李嘉誠也抽空到醫院探病，深知自(zi)己身體抱恙的鄭裕彤著(zhu)手安排接班事宜。

2015年12月21日，鄭裕彤私人(ren)持(chi)股(gu)出現大(da)變動，其名下6家上市(shi)公(gong)司股(gu)份，全部轉于(yu)鄭裕彤家族基(ji)金(jin)及周大(da)福(fu)有限公(gong)司等，以當時收市(shi)價計(ji)算，涉(she)及金(jin)額(e)38億(yi)港元(yuan)。

其中，鄭裕彤將名下包(bao)括佐丹(dan)奴（00709.HK）、盛京銀行(xing)（02066.HK）、蒙古(gu)能(neng)源、綜(zong)合環保（00923.HK）、新(xin)(xin)昌營(ying)造(zao)（00404.HK）及新(xin)(xin)時(shi)代能(neng)源（00166.HK），全(quan)部持(chi)股(gu)清零(ling)，同時(shi)，周(zhou)大(da)福(fu)資本則增加相(xiang)同的(de)股(gu)數(shu)。周(zhou)大(da)福(fu)資本既是(shi)鄭裕彤家族所有(you)的(de)公(gong)司，也是(shi)新(xin)(xin)世界發展(zhan)及周(zhou)大(da)福(fu)珠(zhu)寶的(de)大(da)股(gu)東。

新世界(jie)(jie)中國是鄭(zheng)裕彤家族在內地的(de)地產業務運作(zuo)平臺，住宅業務全由這個(ge)平臺操作(zuo)。上海(hai)K11、北京新世界(jie)(jie)中心等(deng)商業項目也歸屬該平臺。

2014年(nian)開始(shi)，香港新(xin)世(shi)(shi)界(jie)發展開始(shi)對子公(gong)司新(xin)世(shi)(shi)界(jie)中(zhong)國(guo)提出(chu)私有化，由于遭到小股東(dong)反對，私有化一度失敗。 2015年(nian)，新(xin)世(shi)(shi)界(jie)再度啟動對新(xin)世(shi)(shi)界(jie)中(zhong)國(guo)的私有化，并于2016年(nian)1月雙雙停牌(pai)。

另一方面，新世界中國也大舉拋售內地物業。2015年底，恒大先后收購鄭裕(yu)彤旗下的新世界和周大福位于北京(jing)、上海等多個地產項目，總額高(gao)達喔(wo)39億元，刷新中國房地產收購的最高(gao)歷史紀錄。

2012年2月29日，鄭旗下的新世界發展（00017，HK）公告稱，董事會進行了重組，鄭裕彤辭去新世界發展有限公司董事局主席及執行董事，原董事總經理鄭家純升任為董事局主席及執行董事，執行董事鄭志剛兼任聯席總經理。下圖為鄭家三代：鄭裕彤、鄭家純和鄭志剛。

鄭(zheng)家純1989年出任董事總經理，并擔任近23年。與此同時，鄭家純還擔任新(xin)世界(jie)中國地產公(gong)司主(zhu)席及董(dong)(dong)事總經理、新(xin)創建集團主(zhu)席、新(xin)世界(jie)百(bai)貨(huo)中國公(gong)司主(zhu)席、周大福珠寶集團主(zhu)席兼執行董(dong)(dong)事等多家(jia)上市公(gong)司職(zhi)務。

鄭裕彤的孫子鄭志剛及(ji)孫女鄭志雯分別擔任新世界(jie)發(fa)展聯席總經理、執(zhi)行董事。

1989年鄭裕彤曾宣布退休，當時長子鄭家(jia)純出任新世界發展董事總經理，接下公司管理大權。然而，鄭(zheng)家(jia)純隨后多次收購造成公司負債大幅增加，鄭裕彤不(bu)得不(bu)再(zai)度出山(shan)。2012年終于交接成功。

公司用信托和海外(wai)離岸公司掌控，傳(chuan)承安排方(fang)便(bian)。

直接(jie)持有周(zhou)大(da)福(fu)珠(zhu)寶89.34%股(gu)(gu)權(quan)的(de)是(shi)一間(jian)叫“周(zhou)大(da)福(fu)控(kong)(kong)股(gu)(gu)”的(de)公司(si)，而“周(zhou)大(da)福(fu)控(kong)(kong)股(gu)(gu)”的(de)控(kong)(kong)股(gu)(gu)股(gu)(gu)東(dong)是(shi)“CTF Capital”，持股(gu)(gu)74.1%，鄭裕(yu)彤家族則通過(guo)兩間(jian)離岸公司(si)Cheng Yu Tung Family Holding(CYTFH)和Cheng YuTung Family Holding II(CYTFH II)，合(he)計持有CTF Capital 95.65%股(gu)(gu)權(quan)。

由于CYTFH及(ji)CYTFH II均屬(shu)離岸(an)公(gong)司，外界(jie)無法(fa)得知其(qi)股權分布。據新世界(jie)今年的中期(qi)報告，CYTFH II的董(dong)(dong)事名(ming)單有彤叔、長子(zi)鄭(zheng)(zheng)家(jia)純及(ji)次子(zi)鄭(zheng)(zheng)家(jia)成3人(ren)，而家(jia)族成員(yuan)的其(qi)它董(dong)(dong)事，包括第三代鄭(zheng)(zheng)志剛、鄭(zheng)(zheng)志恒均榜上無名(ming)。而CYTFH的董(dong)(dong)事則沒有資料。

彤(tong)叔也有(you)透過由自己全資擁有(you)的“周大(da)福代理人(ren)有(you)限(xian)公司”投資其它上市公司股(gu)(gu)票，例如佐丹奴(0709)現(xian)有(you)25%左(zuo)右股(gu)(gu)權便是彤(tong)叔持(chi)有(you)；今年(nian)8月他連續多日減(jian)持(chi)的澳(ao)博(0880)股(gu)(gu)票也是自己持(chi)有(you)，彤(tong)叔同時亦(yi)有(you)澳(ao)博(0880)大(da)股(gu)(gu)東澳(ao)娛5%的股(gu)(gu)權。

在別(bie)人(ren)問起(qi)他(ta)的致(zhi)富(fu)之道時，鄭(zheng)裕彤(tong)說(shuo)：“我認為，‘幸運(yun)’可能光(guang)臨你(ni)一兩次，但她不可能終生(sheng)都陪伴你(ni)。其(qi)實，人(ren)的一生(sheng)，‘勤’字(zi)才是(shi)最重要(yao)的，然(ran)后是(shi)‘誠’字(zi)，只要(yao)有了這兩點(dian)，你(ni)的事業就基(ji)本上(shang)奠定了。”

他(ta)總結自己在生(sheng)意上和(he)生(sheng)活(huo)上的(de)“二十(shi)三字處(chu)世(shi)箴言”是(shi)：守信用、重諾言、做事勤奮，處(chu)世(shi)謹(jin)慎(shen)，飲(yin)水(shui)思(si)源，不見利(li)忘(wang)義。“勤”是(shi)最核(he)心的(de)。在他(ta)一生(sheng)中，差不多每天工作(zuo)都(dou)(dou)在12小時以上。其余“守信用、重諾言”，“處(chu)世(shi)謹(jin)慎(shen)、飲(yin)水(shui)思(si)源、不見利(li)忘(wang)義”，其實都(dou)(dou)是(shi)講的(de)“誠”字。鄭裕彤(tong)認為，摒(bing)棄投機手段(duan)，掌握有利(li)時機，腳踏實地地做買賣，才(cai)是(shi)發(fa)家致富(fu)的(de)根本。

鄭裕彤(tong)做生意賺錢(qian)，摒棄各樣投機手段，研究供(gong)求關系，以創(chuang)新為特色，他(ta)常常教育下屬(shu)職工：“做生意要有一定的利潤(run)，但不能只顧追求利潤(run)，降低(di)質量(liang)，欺(qi)騙顧客，欺(qi)騙得來(lai)的利潤(run)，不叫利潤(run)，是(shi)‘斷(duan)腸(chang)痧’；腳踏(ta)實地做買賣才是(shi)致富的根本(ben)。”他(ta)不允(yun)許雇員投機，一經發現，立刻(ke)解雇。

鄭家(jia)純(香港富(fu)商鄭裕(yu)彤(tong)之子)受到(dao)父(fu)親的(de)長期(qi)言傳身(shen)教,很好的(de)傳承了鄭裕(yu)彤(tong)的(de)經營處事(shi)理(li)念！鄭家(jia)純曾經談到(dao)過，他的(de)偶像是自己的(de)父(fu)親，他從父(fu)親那(nei)里繼承到(dao)很多(duo)：“我(wo)很小的(de)時候就跟著父(fu)親學做生(sheng)意(yi)，他做生(sheng)意(yi)的(de)方式(shi)已經潛移默化在(zai)我(wo)的(de)身(shen)上，就是說話算數(shu)，要(yao)講誠信。

至(zhi)少要(yao)有(you)兩方(fang)面(mian)的(de)素質(zhi)，即第一是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)誠(cheng)信，第二(er)是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)做事(shi)果(guo)敢，拖拖拉拉辦不了(le)事(shi)情。我(wo)可能是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)太(tai)(tai)果(guo)斷(duan)，以(yi)至(zhi)于有(you)時經濟(ji)低潮(chao)的(de)時候也(ye)敢投資(zi)。就是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)因為(wei)我(wo)太(tai)(tai)守誠(cheng)信了(le)，在內地(di)我(wo)也(ye)吃了(le)幾次虧。但是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)沒(mei)有(you)關系(xi)，有(you)更多的(de)人(ren)知(zhi)道(dao)你(ni)守誠(cheng)信，才是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)做生意(yi)的(de)最寶(bao)貴的(de)財富，這不是(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)一朝一夕可以(yi)積累(lei)起來(lai)的(de)。”