【老(lao)(lao)房改裝注意】舊房改造注意事項(xiang) 老(lao)(lao)房改造需要注意什么？

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老房子有很多的結構與新房子有很大差別，如果結構比較老，倘若大家沒有對房子有足夠的了解，匆忙裝修之后入住，就會發現各種各樣的問題紛紛而來，比如漏水或者墻體開裂等問題，下面說一下老房改造時需要(yao)注意的一(yi)些(xie)問題。

1、隨意拆改結構導致墻體塌陷

以前的(de)(de)(de)(de)房(fang)子戶(hu)型結構(gou)(gou)往(wang)往(wang)不(bu)是很(hen)好，所(suo)以一些(xie)朋友在購(gou)買老房(fang)的(de)(de)(de)(de)時候，已經在謀劃著要修改房(fang)屋的(de)(de)(de)(de)結構(gou)(gou)，在哪添個玄(xuan)關，打通(tong)一堵(du)墻(qiang)等，因為(wei)城市中的(de)(de)(de)(de)多層住宅多是磚(zhuan)混結構(gou)(gou)，所(suo)以墻(qiang)體(ti)首(shou)先是承重(zhong)(zhong)抗震構(gou)(gou)件，其次才是圍護分隔構(gou)(gou)件。如(ru)果為(wei)了擴大(da)空(kong)間(jian)打斷承重(zhong)(zhong)墻(qiang)，將使墻(qiang)體(ti)構(gou)(gou)件的(de)(de)(de)(de)承重(zhong)(zhong)和抗震能力減弱，留下嚴重(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)(de)隱患，所(suo)以隨意(yi)拆改結構(gou)(gou)可(ke)能帶來種種麻煩，比如(ru)說墻(qiang)裂、塌陷(xian)，還有電路不(bu)通(tong)等問題。

2、衛浴間漏水惹來麻煩

不(bu)要以為老(lao)房已經有前面的(de)業(ye)主住(zhu)過(guo)，防水方面就(jiu)不(bu)會出問題，實際(ji)上經常會有人(ren)在搬進老(lao)房之后因(yin)為漏(lou)水被下層(ceng)的(de)業(ye)主投訴(su)。因(yin)為房子的(de)年代過(guo)久或者是(shi)原本的(de)防水做得不(bu)好，不(bu)少老(lao)房的(de)衛浴空間都有漏(lou)水的(de)現象。

建議大家在搬入老房(fang)之前，最好在衛(wei)浴空間做(zuo)一(yi)個閉(bi)水(shui)試(shi)(shi)驗，檢查以(yi)前的防水(shui)處(chu)理做(zuo)得如何。在測試(shi)(shi)之前最好與樓下(xia)領(ling)居(ju)(ju)打招呼(hu)，萬一(yi)真的漏水(shui)，也可以(yi)獲得領(ling)居(ju)(ju)的理解和配合。如果有問題，一(yi)定要重(zhong)新做(zuo)防水(shui)，然后再開始貼瓷磚。

3、水電路燃氣管線老化嚴重

因為以前的材質沒有現在的先進，而且加上年代比較久，所以很多老房都存在水電路老(lao)化的(de)問題(ti)，若是事前(qian)沒有進行(xing)仔細(xi)檢查，很可能(neng)沒住上(shang)多長(chang)時(shi)間(jian)，電燈不亮了(le)，水管又爆裂(lie)了(le)。水電路改造是舊(jiu)房改造最復雜(za)的(de)項(xiang)目之一。裝修(xiu)前(qian)要仔細(xi)檢查原有水路、燃(ran)氣管線是否銹蝕、老(lao)化，水管應該(gai)重新(xin)換成銅(tong)管或PPR管(guan)。對(dui)于(yu)燃氣(qi)管(guan)道這(zhe)樣(yang)具有危險性的管(guan)道，最好請專業人(ren)士進行檢測。

4、新刷墻面頻頻掉漆

為什么老房選用了名牌漆，新刷的墻面還是頻頻掉漆!

粉刷(shua)之前要打好(hao)底子，直接就(jiu)往墻(qiang)上刷(shua)漆的(de)方式(shi)是欠妥(tuo)當的(de)，一(yi)(yi)般都要將原有的(de)一(yi)(yi)些斑(ban)駁的(de)舊漆面去掉，然(ran)后(hou)從新的(de)界面開始粉刷(shua)，包括防水的(de)底等(deng)，最好(hao)請專業的(de)施工人員，這樣能(neng)更好(hao)地保障(zhang)今后(hou)的(de)使用效(xiao)果(guo)。

5、插座太少不便使用

有些朋友簡單裝修一(yi)下就(jiu)(jiu)搬進了(le)老房(fang)，但是隨后(hou)就(jiu)(jiu)會(hui)發現，很多(duo)電器找不到插座，只(zhi)好多(duo)買一(yi)些活動插座，但是太(tai)多(duo)的(de)線路糾結在一(yi)起讓人看(kan)著心煩。

現(xian)(xian)代生活，家用電器(qi)越來越多，對于插座(zuo)的需(xu)求也在(zai)增加，舊房(fang)子在(zai)插座(zuo)的設計方(fang)面往往難以(yi)達到現(xian)(xian)在(zai)的使(shi)用需(xu)求。因此(ci)裝修時(shi)不妨(fang)多預留一(yi)些插座(zuo)，方(fang)便今后的使(shi)用。

6、陽臺改廚房油煙惹人嫌

為(wei)了拓寬使(shi)用面積，有些業主會(hui)(hui)將向北的陽(yang)臺封閉起來，改成廚房，然后將原來的廚房做(zuo)(zuo)成儲物(wu)間或是(shi)其(qi)他的用途。但(dan)是(shi)一旦真正住進來之后，會(hui)(hui)發現只要一開(kai)始做(zuo)(zuo)飯(fan)，整(zheng)個(ge)家(jia)中都是(shi)油煙(yan)味。