一、如何才能看懂平面圖？

1、熟(shu)悉國人習(xi)慣(guan)或(huo)常(chang)用的(de)(de)度量單(dan)位：例如(ru)坪與平方米的(de)(de)換算方式，木作櫥柜或(huo)家具常(chang)用的(de)(de)臺尺(chi)，一臺尺(chi)大約(yue)等(deng)于30公分等等，而空間長(chang)度的計量單(dan)位用的則是公尺。

2、培(pei)養比例(li)縮放(fang)的(de)(de)(de)尺(chi)寸概念(nian)：專(zhuan)業(ye)的(de)(de)(de)設計師隨身都帶(dai)著比例(li)尺(chi)，這是(shi)因為他們(men)的(de)(de)(de)腦袋里(li)，客戶的(de)(de)(de)委托隨時(shi)都會縮小成一張圖面，也會放(fang)大成實(shi)際空間。因此建立靈活的(de)(de)(de)縮放(fang)概念(nian)，絕對是(shi)洞悉(xi)平(ping)面圖的(de)(de)(de)實(shi)戰要件。

3、建立(li)方向(xiang)感與預想(xiang)動線方向(xiang)：第一次(ci)看到(dao)的平面圖(tu)，可以先在圖(tu)面上找到(dao)大(da)門的位置，然(ran)后由(you)大(da)門開始，預想(xiang)腳步經過(guo)的路線，這樣就很(hen)容易從圖(tu)面聯想(xiang)到(dao)實際空(kong)間(jian)。

4、了(le)解(jie)每個空(kong)間單元(yuan)的(de)關連性(xing)：當您(nin)與設計師(shi)已經就需求完成溝(gou)通，您(nin)一(yi)定(ding)知道家里將會(hui)有幾個房(fang)(fang)間，客(ke)廳、餐廳、廚房(fang)(fang)、浴室分別要(yao)擺在哪里，只(zhi)要(yao)了(le)解(jie)這些單元(yuan)的(de)關連性(xing)，平面圖(tu)一(yi)點都不難了(le)。

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二、看平面圖主要掌握以下幾點

（1）看空間(jian)(jian)(jian)劃分(fen)是(shi)否(fou)(fou)合(he)理(li)。首先要(yao)找(zhao)出圖(tu)(tu)中(zhong)的墻體(ti)部分(fen)，從(cong)面(mian)確定各房(fang)間(jian)(jian)(jian)的位(wei)置，然(ran)后與居室的各房(fang)間(jian)(jian)(jian)一(yi)一(yi)對(dui)(dui)號，獲得一(yi)個直觀的印(yin)象。如(ru)果(guo)圖(tu)(tu)中(zhong)所示與實際(ji)情況不一(yi)致，則說(shuo)明(ming)設計中(zhong)對(dui)(dui)墻體(ti)結(jie)構(gou)進行了(le)改動(dong)，對(dui)(dui)空間(jian)(jian)(jian)重新進行了(le)功(gong)能劃分(fen)。這時，您(nin)就(jiu)要(yao)檢(jian)查這樣的空間(jian)(jian)(jian)劃分(fen)是(shi)否(fou)(fou)合(he)理(li)，自己對(dui)(dui)這樣的改動(dong)是(shi)否(fou)(fou)滿意。

（2）看(kan)家(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)、設施(shi)的(de)(de)安(an)排(pai)是(shi)否(fou)得(de)當。首先(xian)要(yao)(yao)識別各(ge)種家(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)和設施(shi)的(de)(de)符(fu)號，它們在(zai)平面圖中(zhong)占了相當大的(de)(de)比(bi)例而沒有統一(yi)的(de)(de)標識，但一(yi)般畫的(de)(de)都很直觀。看(kan)懂這些(xie)符(fu)號，弄(nong)清(qing)了擺放(fang)位置(zhi)和方(fang)向(xiang)后，就要(yao)(yao)檢查(cha)各(ge)種家(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)及設施(shi)是(shi)否(fou)使用方(fang)便，安(an)排(pai)的(de)(de)是(shi)否(fou)得(de)當。比(bi)如看(kan)客(ke)廳(ting)，先(xian)要(yao)(yao)找到電(dian)視機，它的(de)(de)位置(zhi)決定(ding)了電(dian)視柜、沙發的(de)(de)位置(zhi)，決定(ding)了落地燈(deng)、背景光源的(de)(de)位置(zhi)，從而確定(ding)了客(ke)廳(ting)的(de)(de)整(zheng)體布局。電(dian)視機擺放(fang)的(de)(de)墻面不同，客(ke)廳(ting)的(de)(de)效(xiao)果(guo)也會(hui)不同。

（3）看地(di)(di)面(mian)的裝修(xiu)方(fang)式是(shi)(shi)否滿意。地(di)(di)面(mian)平面(mian)圖一般都標出地(di)(di)面(mian)裝修(xiu)方(fang)式，如鋪地(di)(di)磚(zhuan)、木地(di)(di)板或地(di)(di)毯等。因地(di)(di)面(mian)的面(mian)積很大，對(dui)裝修(xiu)整體效果的影響也非常(chang)大，所以要(yao)注(zhu)意對(dui)地(di)(di)面(mian)用材、處理是(shi)(shi)否滿意。

三、樓層平面圖應該怎么看？

樓層(ceng)平面圖(tu)是住宅戶(hu)型所(suo)在樓層(ceng)的平面圖(tu)，表達各戶(hu)型之間(jian)的關(guan)系，也(ye)可(ke)以看出鄰里關(guan)系、朝(chao)向、采(cai)光等情況。樓層(ceng)平面圖(tu)一般(ban)不會在售樓處展示，需要(yao)(yao)跟置業顧(gu)問提(ti)要(yao)(yao)求。因(yin)為樓層(ceng)平面圖(tu)會暴露出很多問題。

1、看梯戶比

從(cong)樓(lou)(lou)層(ceng)平面圖(tu)中能直觀(guan)清晰的看到樓(lou)(lou)棟為幾梯(ti)幾戶，同(tong)等層(ceng)數(shu)下，同(tong)一樓(lou)(lou)層(ceng)戶數(shu)越少，居住越舒適。

2012年8月1日起(qi)正式實(shi)施的(de)新版《住宅設計規范》要(yao)求(qiu)總層(ceng)數(shu)在12層及以上的住(zhu)宅，每棟(dong)樓設置(zhi)的電(dian)梯不應少于兩(liang)臺。這也(ye)是現在高層住(zhu)宅一般兩(liang)梯四戶的原(yuan)因。很明顯，13層高(gao)層兩梯四戶和33層高層兩(liang)梯四戶的電(dian)梯壓力是明顯不同的。

2、看鄰里關系

通過(guo)樓(lou)層(ceng)平面(mian)圖(tu)可以(yi)看(kan)(kan)出來(lai)同樓(lou)層(ceng)各戶(hu)(hu)型之間的(de)關(guan)系(xi)，也可以(yi)確定(ding)戶(hu)(hu)型的(de)主要朝向，同時判斷未來(lai)的(de)鄰里(li)關(guan)系(xi)是否和諧，單獨戶(hu)(hu)型圖(tu)是看(kan)(kan)不出來(lai)鄰里(li)關(guan)系(xi)的(de)。

3、看樓層功能區

樓層中電梯、樓梯、過道、電井等位置可以從樓層平面圖上看出來(lai)，這些功能區就是戶型的公攤，從平(ping)面圖上也可以一定程(cheng)度上看出來(lai)，電(dian)梯樓梯等占面積是否合(he)理。