移民中介如何收費

1、公證費用：簽(qian)署(shu)購(gou)房(fang)合同時，需公(gong)證(zheng)人在場(chang)。簽(qian)署(shu)完畢(bi)后，公(gong)證(zheng)人負責到買房(fang)當地的抵押登記局(ju)登記此(ci)項交易(yi)。公(gong)證(zheng)費用根據購(gou)房(fang)款，按(an)比例(li)收取。

2、開設稅號(hao)大約在(zai)200歐元到300歐元之間，加上23%的VAT。

3、律師費用：律(lv)師費為總房價(jia)(凈值(zhi))的1%，再加(jia)增值(zhi)稅(shui)(為律(lv)師費的23%)。即總房價(jia)的1.23%。

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4、土地(di)注冊費：該費用交至移民國的土地(di)注冊局。收費標準：購房(fang)總價值的0.47%，再加(jia)上增值稅(為(wei)購房(fang)總價值*0.47%*23%)。

5、過戶費(Property Transfer Fee)：該(gai)費用(yong)在簽署合同時，一次性繳納給當地稅務局；過戶費費率(lv)視(shi)所購(gou)房(fang)產所在地(di)區不同而有差(cha)異(yi)。分城區和(he)郊區兩(liang)種類(lei)別。

怎么選擇移民中介公司

1、中介合不合法

很多移(yi)民(min)國家(jia)，如(ru)澳(ao)大(da)利亞、加(jia)拿大(da)和新(xin)(xin)西(xi)蘭，也對本國的(de)移(yi)民(min)代(dai)(dai)理(li)(li)實行(xing)注冊(ce)發(fa)證制度。以(yi)(yi)上3國政府(fu)規定，凡向客戶提(ti)供移(yi)民(min)咨詢(xun)的(de)人，必須申(shen)(shen)領(ling)移(yi)民(min)代(dai)(dai)理(li)(li)牌(pai)照(zhao)，只有(you)通曉移(yi)民(min)法(fa)的(de)專(zhuan)業(ye)人士方有(you)資格(ge)(ge)申(shen)(shen)領(ling)此牌(pai)照(zhao)，而且每年需要考核更新(xin)(xin)。無照(zhao)咨詢(xun)屬(shu)非(fei)法(fa)行(xing)為，會被(bei)追究法(fa)律責任，最高會被(bei)判以(yi)(yi)十年徒刑。所以(yi)(yi)如(ru)果申(shen)(shen)請以(yi)(yi)上3國移(yi)民(min)，選擇(ze)中介(jie)時要看該公司是否有(you)國外持照(zhao)的(de)移(yi)民(min)代(dai)(dai)理(li)(li)。這里要特別(bie)提(ti)醒大(da)家(jia)的(de)是，辦移(yi)民(min)千萬不要委托國外的(de)親戚(qi)朋(peng)友，除非(fei)他們擁有(you)專(zhuan)業(ye)執照(zhao)和律師資格(ge)(ge)，否則他們是不專(zhuan)業(ye)且無權幫別(bie)人辦理(li)(li)移(yi)民(min)手續的(de)。

2、中介專業水平最(zui)重要

合法中(zhong)介(jie)(jie)不(bu)一定都很(hen)專(zhuan)業(ye)。對于申請移民的人來說最關鍵的還是能否成功(gong)。而(er)中(zhong)介(jie)(jie)的專(zhuan)業(ye)性(xing)高低直接影響申請的成功(gong)率。找了一家不(bu)夠(gou)專(zhuan)業(ye)的中(zhong)介(jie)(jie)，申請者花了金錢(qian)、賠了時間卻得到(dao)一紙(zhi)拒簽信，可能還永遠(yuan)失(shi)去了移民的機會。審核中(zhong)介(jie)(jie)的專(zhuan)業(ye)水平比較復雜(za)，但是可以通(tong)過分析(xi)以下幾點可以分出中(zhong)介(jie)(jie)公司的良莠：

①看(kan)中介(jie)公司從(cong)事移(yi)民業(ye)(ye)務(wu)的時間長短，剛進入(ru)行業(ye)(ye)的當(dang)然不會很專(zhuan)業(ye)(ye)。

②看其有(you)多少成(cheng)功的案(an)例(li)。成(cheng)功的案(an)例(li)就是(shi)公司專業實力的最(zui)好證明。行業經驗(yan)越多經驗(yan)也(ye)就越豐(feng)富。

③是看公(gong)司(si)(si)(si)員工人數的多少(shao)。目(mu)前有不少(shao)中介(jie)公(gong)司(si)(si)(si)下掛靠(kao)了很(hen)多小公(gong)司(si)(si)(si)，這些(xie)幾個人的小公(gong)司(si)(si)(si)的專業水(shui)平(ping)很(hen)難保(bao)證。

④是看該公司(si)(si)(si)是否有(you)持牌律師(shi)坐鎮。因為沒有(you)律師(shi)在當地直接為客(ke)戶咨詢和(he)制作材料(liao)，辦理簽(qian)證的速度和(he)服務質量(liang)都(dou)會受(shou)很大影(ying)響，特別是有(you)些小(xiao)公司(si)(si)(si)自己沒有(you)能力(li)做簽(qian)證材料(liao)，將(jiang)客(ke)戶的案子轉給其(qi)它公司(si)(si)(si)，甚至轉了兩三(san)家公司(si)(si)(si)才到移民(min)律師(shi)手里(li)，那樣時間、效率、成功率都(dou)會受(shou)到影(ying)響。

3、比較中介公司的服(fu)(fu)務，特別(bie)是后續的服(fu)(fu)務。

移(yi)民是一(yi)個(ge)(ge)復雜且漫長的(de)過(guo)程，一(yi)般從申請到辦理成(cheng)功基本都需要(yao)一(yi)個(ge)(ge)月以上(shang)的(de)時間(jian)，而且就算是移(yi)民成(cheng)功了(le)，也(ye)會(hui)有很多手(shou)續(xu)需要(yao)去辦理，所以在(zai)挑(tiao)選移(yi)民中(zhong)介的(de)時候可以比(bi)較中(zhong)介公司的(de)服(fu)(fu)務，特別是后續(xu)的(de)服(fu)(fu)務，如果(guo)服(fu)(fu)務項目多且全面(mian)那(nei)肯定是最好不過(guo)的(de)。

移民中介公司怎么開辦

1、工(gong)商注冊(ce)(ce)之(zhi)前(qian)，需(xu)(xu)要(yao)獲得因私出(chu)入(ru)(ru)境(jing)(jing)中介許(xu)可(ke)證(zheng)（各省(sheng)的(de)出(chu)入(ru)(ru)境(jing)(jing)管(guan)理局負責），獲得許(xu)可(ke)證(zheng)需(xu)(xu)要(yao)繳納一定(ding)數(shu)額的(de)保證(zheng)金(jin)50萬(wan)(wan)，80萬(wan)(wan)或更高額。目前(qian)，唯獨廣東(dong)(dong)省(sheng)內的(de)該項(xiang)業(ye)務完全(quan)開放，僅需(xu)(xu)工(gong)商注冊(ce)(ce)，增加因私出(chu)入(ru)(ru)境(jing)(jing)服(fu)務業(ye)務，上(shang)海浦東(dong)(dong)自貿區(qu)僅取消前(qian)置審批(pi)，但(dan)是從事實際經(jing)營(ying)活動，還需(xu)(xu)要(yao)出(chu)入(ru)(ru)境(jing)(jing)管(guan)理局批(pi)注的(de)許(xu)可(ke)證(zheng)。

2、場地(di)/人員/資源/渠(qu)道/廣告投(tou)入(ru)，一切都是(shi)需(xu)要(yao)人脈，資本投(tou)入(ru)，有(you)意向客戶才是(shi)王道。

3、專(zhuan)業(ye)人士，最直(zhi)接的方式，從其他(ta)中介(jie)公(gong)司獵頭挖人，增(zeng)加30%左右(you)的基本薪資，再給(gei)予合(he)理的提(ti)成制度，需(xu)要專(zhuan)業(ye)文案，顧問(wen)（前期可兼任市場開(kai)發(fa)）各一名，其他(ta)行政(zheng)人員按需(xu)招聘。

4、特別強(qiang)調下場(chang)地，新公司必須當地地標(biao)寫(xie)字(zi)樓(lou)200方以(yi)上，高大上的(de)會客區，前臺。

5、靠譜的(de)上游合作方(fang)/項目方(fang)，找行業(ye)內成功案例最多的(de)，成立時間最久(jiu)的(de)。你自己不專業(ye)，項目方(fang)也不專業(ye)，那就是災難。開一家移民中介公司容易，但(dan)是如果想達到盈利甚至(zhi)發大(da)財(cai)，任何(he)行業(ye)都是需(xu)要深入。而非隨性。最佳(jia)的(de)方(fang)案：投資+從業(ye)多年的(de)經驗豐富的(de)合伙人。

移民中介公司排名

• 1、國旅移民
  創立于2002年,專門從事出入境服務的專業公司,產品系列覆蓋商務考察/各國簽證/海外游學/簽證中心/移民服務等各個領域,中國旅游集團有限公司。
• 2、外聯出國
  專注海外移民/海外投資的專業機構,移民中介十大品牌,專業從事海外投資/海外移民的老牌機構,上海市外聯因私出入境服務有限公司。
• 3、景鴻移民
  創于1990年加拿大,移民中介十大品牌,專業出國咨詢機構,提供專業咨詢/申請指導/安家就業等環環相扣的多元化服務,廣州景鴻咨詢顧問有限公司。
• 4、華人出國
  始于1989年,知名移民中介機構,具有多年歷史的專業提供移民/簽證/留學/教育服務的中介服務機構,廣東華人出國事務有限公司。
• 5、僑外QWOS
  創辦于1999年,經公安部認證批準的中國公民因私出入境服務機構,提供安全的投資移民及相關服務,北京僑外出國咨詢服務有限公司。
• 6、澳星AUSTAR
  較早專業辦理出國服務的機構,提供多方位的出國業務解決方案,涵蓋投資移民/技術移民/家庭團聚/護照項目/海外置業等服務,上海澳星出入境服務有限公司。
• 7、和中WellTrend
  成立于1995年,集移民/留學/海外置業/落地安家于一體的出國服務解決方案系統提供商,北京和中聯合投資咨詢有限公司。
• 8、浙江外服ZFSC
  創立于1984年,隸屬于浙江省人民政府外事僑務辦公室,浙江較早從事出國服務的現代國有企業,浙江省對外服務公司。
• 9、中智移民ciic
  中智集團旗下專業移民服務品牌,上海因私出入境中介服務行業協會副會長單位,提供移民/海外保險/稅務規劃/海外投資等服務,中智上海經濟技術合作有限公司。
• 10、太平洋出國
  國內移民行業知名品牌,提供集出國移民/出國留學/海外置業/海外醫療健康管理/海外金融資產配置等出國服務的移民中介機構,北京太平洋加達出國顧問股份有限公司。