移民中介如何收費

1、公證費用：簽署(shu)購房(fang)合(he)同時，需公證(zheng)人(ren)在場(chang)。簽署(shu)完畢后，公證(zheng)人(ren)負(fu)責(ze)到買房(fang)當(dang)地的抵押登(deng)記(ji)局登(deng)記(ji)此項交(jiao)易。公證(zheng)費(fei)用根據購房(fang)款，按比例收取。

2、開(kai)設稅(shui)號大約在(zai)200歐(ou)元到300歐(ou)元之(zhi)間，加上23%的VAT。

3、律師費用：律師(shi)(shi)費(fei)為總房(fang)價(凈值(zhi))的1%，再加增值(zhi)稅(為律師(shi)(shi)費(fei)的23%)。即總房(fang)價的1.23%。

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4、土地(di)注冊(ce)費(fei)：該費(fei)用交至(zhi)移民國的(de)土地(di)注冊(ce)局。收費(fei)標準：購(gou)房總價(jia)值(zhi)的(de)0.47%，再加上增(zeng)值(zhi)稅(為購(gou)房總價(jia)值(zhi)*0.47%*23%)。

5、過戶費(Property Transfer Fee)：該(gai)費用在簽(qian)署合(he)同(tong)時，一次(ci)性繳納給當地(di)稅務局；過戶費(fei)(fei)費(fei)(fei)率視(shi)所(suo)購房產(chan)所(suo)在地區(qu)(qu)(qu)不同(tong)而有差(cha)異。分城區(qu)(qu)(qu)和郊區(qu)(qu)(qu)兩種類別。

怎么選擇移民中介公司

1、中介(jie)合(he)不合(he)法

很多移(yi)(yi)民國家，如澳(ao)大利亞、加拿大和(he)新西蘭，也對本國的(de)移(yi)(yi)民代(dai)理(li)實行注冊發證制度(du)。以(yi)上3國政府規定，凡向(xiang)客戶提供移(yi)(yi)民咨(zi)詢(xun)的(de)人，必須(xu)申領(ling)移(yi)(yi)民代(dai)理(li)牌(pai)照(zhao)，只有(you)(you)(you)通曉移(yi)(yi)民法的(de)專(zhuan)業(ye)人士方有(you)(you)(you)資格(ge)申領(ling)此牌(pai)照(zhao)，而且每年需(xu)要(yao)(yao)考核更新。無(wu)照(zhao)咨(zi)詢(xun)屬非(fei)法行為，會被追究(jiu)法律(lv)責任，最(zui)高會被判以(yi)十年徒刑。所以(yi)如果申請以(yi)上3國移(yi)(yi)民，選擇(ze)中介時要(yao)(yao)看該(gai)公司(si)是否有(you)(you)(you)國外(wai)(wai)持照(zhao)的(de)移(yi)(yi)民代(dai)理(li)。這里(li)要(yao)(yao)特別(bie)提醒大家的(de)是，辦移(yi)(yi)民千萬不要(yao)(yao)委托(tuo)國外(wai)(wai)的(de)親戚朋友，除非(fei)他(ta)們擁(yong)有(you)(you)(you)專(zhuan)業(ye)執照(zhao)和(he)律(lv)師資格(ge)，否則他(ta)們是不專(zhuan)業(ye)且無(wu)權幫別(bie)人辦理(li)移(yi)(yi)民手續的(de)。

2、中(zhong)介專業水平最重(zhong)要

合法中介不(bu)一(yi)定都很專(zhuan)業(ye)。對于申請(qing)移民的(de)人來(lai)說最(zui)關鍵的(de)還是能否成(cheng)功(gong)。而中介的(de)專(zhuan)業(ye)性高低(di)直接影響申請(qing)的(de)成(cheng)功(gong)率。找了(le)一(yi)家不(bu)夠專(zhuan)業(ye)的(de)中介，申請(qing)者花了(le)金錢(qian)、賠(pei)了(le)時間卻(que)得到一(yi)紙(zhi)拒簽信，可(ke)能還永(yong)遠失去了(le)移民的(de)機會。審核中介的(de)專(zhuan)業(ye)水平比較復雜(za)，但(dan)是可(ke)以通(tong)過分(fen)析以下幾(ji)點可(ke)以分(fen)出中介公司的(de)良(liang)莠：

①看中(zhong)介公司(si)從事移(yi)民(min)業務的時間長短(duan)，剛進入行業的當然不會很專業。

②看(kan)其有多少成功(gong)的(de)案例。成功(gong)的(de)案例就(jiu)(jiu)是公司專(zhuan)業實力的(de)最好證(zheng)明。行(xing)業經(jing)驗越多經(jing)驗也就(jiu)(jiu)越豐(feng)富。

③是看公司(si)(si)員工人數的(de)多少。目前有(you)不少中(zhong)介(jie)公司(si)(si)下掛靠了(le)很(hen)多小(xiao)公司(si)(si)，這些幾個人的(de)小(xiao)公司(si)(si)的(de)專業(ye)水平很(hen)難保證。

④是(shi)(shi)看該公(gong)(gong)司是(shi)(shi)否有(you)持牌律師(shi)坐鎮。因為沒有(you)律師(shi)在(zai)當地直接為客戶(hu)咨詢(xun)和制作材料，辦理簽證的(de)(de)速度和服務質量都會(hui)受(shou)很大影響，特別(bie)是(shi)(shi)有(you)些小(xiao)公(gong)(gong)司自己(ji)沒有(you)能力做簽證材料，將客戶(hu)的(de)(de)案子轉給其它公(gong)(gong)司，甚至轉了(le)兩(liang)三家公(gong)(gong)司才到移民律師(shi)手(shou)里，那(nei)樣時間、效率(lv)、成功率(lv)都會(hui)受(shou)到影響。

3、比較中介公司的(de)服務，特別(bie)是后續的(de)服務。

移(yi)民是(shi)一(yi)(yi)個(ge)復雜(za)且(qie)漫長的過(guo)(guo)程(cheng)，一(yi)(yi)般從(cong)申請到辦理(li)成(cheng)功(gong)基本都需(xu)(xu)要一(yi)(yi)個(ge)月以(yi)上的時間，而且(qie)就算是(shi)移(yi)民成(cheng)功(gong)了，也會有很多手續(xu)需(xu)(xu)要去辦理(li)，所(suo)以(yi)在挑選(xuan)移(yi)民中(zhong)介的時候可以(yi)比較中(zhong)介公司的服(fu)務，特別是(shi)后續(xu)的服(fu)務，如果服(fu)務項目多且(qie)全(quan)面那肯定是(shi)最好不過(guo)(guo)的。

移民中介公司怎么開辦

1、工(gong)商(shang)注冊之前，需要(yao)獲得因私出(chu)入(ru)境(jing)中介(jie)許(xu)可(ke)(ke)證（各(ge)省(sheng)(sheng)的(de)出(chu)入(ru)境(jing)管理(li)局負(fu)責），獲得許(xu)可(ke)(ke)證需要(yao)繳納一定數額的(de)保證金50萬(wan)，80萬(wan)或更高(gao)額。目前，唯獨廣(guang)東(dong)省(sheng)(sheng)內的(de)該項(xiang)業務完(wan)全開放，僅(jin)需工(gong)商(shang)注冊，增加因私出(chu)入(ru)境(jing)服務業務，上(shang)海浦東(dong)自貿區僅(jin)取消前置(zhi)審批，但是(shi)從事實(shi)際(ji)經(jing)營活(huo)動，還需要(yao)出(chu)入(ru)境(jing)管理(li)局批注的(de)許(xu)可(ke)(ke)證。

2、場地/人(ren)員(yuan)/資源(yuan)/渠道/廣告(gao)投(tou)入，一切都是(shi)需要人(ren)脈，資本投(tou)入，有意向(xiang)客戶才是(shi)王道。

3、專業人士，最直接的方(fang)式，從其他(ta)中介(jie)公(gong)司(si)獵頭挖(wa)人，增加30%左右的基本薪資，再(zai)給予合(he)理的提成制度，需要專業文(wen)案(an)，顧問（前期可兼任市場開發(fa)）各一名，其他(ta)行政人員按需招聘。

4、特別強(qiang)調(diao)下場地(di)，新公司必(bi)須當地(di)地(di)標(biao)寫字樓200方以上，高大上的會客(ke)區(qu)，前臺。

5、靠譜的(de)(de)上(shang)游合(he)作(zuo)方/項(xiang)目(mu)方，找(zhao)行業(ye)(ye)(ye)內成功案例最(zui)多的(de)(de)，成立時(shi)間最(zui)久的(de)(de)。你自己不(bu)專業(ye)(ye)(ye)，項(xiang)目(mu)方也不(bu)專業(ye)(ye)(ye)，那就是災難。開(kai)一家移民中介公司(si)容易，但(dan)是如(ru)果想達到盈利甚至發大財，任何行業(ye)(ye)(ye)都是需(xu)要深入。而非隨性(xing)。最(zui)佳(jia)的(de)(de)方案：投資+從(cong)業(ye)(ye)(ye)多年的(de)(de)經驗豐富的(de)(de)合(he)伙人(ren)。

移民中介公司排名

• 1、國旅移民
  創立于2002年,專門從事出入境服務的專業公司,產品系列覆蓋商務考察/各國簽證/海外游學/簽證中心/移民服務等各個領域,中國旅游集團有限公司。
• 2、外聯出國
  專注海外移民/海外投資的專業機構,移民中介十大品牌,專業從事海外投資/海外移民的老牌機構,上海市外聯因私出入境服務有限公司。
• 3、景鴻移民
  創于1990年加拿大,移民中介十大品牌,專業出國咨詢機構,提供專業咨詢/申請指導/安家就業等環環相扣的多元化服務,廣州景鴻咨詢顧問有限公司。
• 4、華人出國
  始于1989年,知名移民中介機構,具有多年歷史的專業提供移民/簽證/留學/教育服務的中介服務機構,廣東華人出國事務有限公司。
• 5、僑外QWOS
  創辦于1999年,經公安部認證批準的中國公民因私出入境服務機構,提供安全的投資移民及相關服務,北京僑外出國咨詢服務有限公司。
• 6、澳星AUSTAR
  較早專業辦理出國服務的機構,提供多方位的出國業務解決方案,涵蓋投資移民/技術移民/家庭團聚/護照項目/海外置業等服務,上海澳星出入境服務有限公司。
• 7、和中WellTrend
  成立于1995年,集移民/留學/海外置業/落地安家于一體的出國服務解決方案系統提供商,北京和中聯合投資咨詢有限公司。
• 8、浙江外服ZFSC
  創立于1984年,隸屬于浙江省人民政府外事僑務辦公室,浙江較早從事出國服務的現代國有企業,浙江省對外服務公司。
• 9、中智移民ciic
  中智集團旗下專業移民服務品牌,上海因私出入境中介服務行業協會副會長單位,提供移民/海外保險/稅務規劃/海外投資等服務,中智上海經濟技術合作有限公司。
• 10、太平洋出國
  國內移民行業知名品牌,提供集出國移民/出國留學/海外置業/海外醫療健康管理/海外金融資產配置等出國服務的移民中介機構,北京太平洋加達出國顧問股份有限公司。