界面劑需要套定額嗎？

網友1：界面劑是用以代替砼面人工鑿毛的一種新型材料，因此，正常情況下，界面劑與砼面鑿毛不能同時使用，重復計費。界面劑費用可按施工組織設計規定的使用面積，套用補充定額計算。

網友2：界面劑定額子母幾乎都包含了（水泥素漿），不用再套定額，材料價格可以調整或換算。

網友3：看部位，需要套用是可以套用B2-467到473，這些(xie)都是界(jie)面劑一(yi)道(dao)！

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網友4：在墻面上需要抹一層界面劑提高墻面和外裝修材料之間的粘結力，譬如剪力墻外墻上在貼保溫板之前需要刷一遍火堿一樣，在施工時模板都刷過油然后墻面上夜會有這樣的油，這種油會降低保溫板和墻體之間的粘結度需要用火堿進行化學反應。圖集上面有做法需求的時候，就需要套用定額。

這個需要看(kan)你(ni)(ni)們現場(chang)實際采用(yong)的(de)(de)什么(me)(me)界(jie)面(mian)劑(ji)(ji)了，定額(e)給(gei)出的(de)(de)是(shi)(shi)常見的(de)(de)界(jie)面(mian)劑(ji)(ji)，可(ke)以先(xian)套用(yong)定額(e)然(ran)(ran)后再修改(gai)材(cai)料價格就(jiu)可(ke)以。定額(e)上(shang)面(mian)只(zhi)是(shi)(shi)給(gei)你(ni)(ni)列出了幾項(xiang)至(zhi)于現場(chang)如何(he)去(qu)處理(li)的(de)(de)買的(de)(de)什么(me)(me)材(cai)料就(jiu)按(an)照實際來結算啊。你(ni)(ni)要是(shi)(shi)未做(zuo)預算可(ke)以先(xian)套用(yong)一個然(ran)(ran)后再結算的(de)(de)時候在(zai)找回來啊，最后你(ni)(ni)們買的(de)(de)材(cai)料可(ke)能不是(shi)(shi)定額(e)上(shang)面(mian)的(de)(de)任何(he)一種，只(zhi)能修改(gai)主材(cai)，現在(zai)你(ni)(ni)可(ke)以隨便套用(yong)一個。

網友5：刷界面處理劑一道不需要單獨計算，已經包括在定額子目中了。

網友6：定額是否需要單獨套界面劑，除了看施工說明以外，還需要看所套的定額子目里是否包含，如定額13-14中包(bao)含(han)了刷(shua)漿，不需要(yao)再套或將刷(shua)漿換算(suan)成界(jie)面劑，它(ta)們的(de)作用(yong)是一(yi)樣的(de)。

網友7：一般墻面抹灰包括界面處理劑一道，包括在工作內容中。（但要查看定額工料機里面是否有界面劑，如果沒有可增加該項材料）

網友8：現在01和04定額，都需要做界(jie)面(mian)(mian)劑，有砼(tong)界(jie)面(mian)(mian)劑和(he)砌體界(jie)面(mian)(mian)劑，04定額是在(zai)抹灰(hui)中替換素水泥漿(jiang)，01定額是在從新套用(yong)單項定額11-21B子目(mu)，來替換（記(ji)得扣除等量素水泥(ni)漿）

項目套定額方法

1、預算首先要知道自己需要算什么項目

再根據目(mu)錄在(zai)定額(e)中(zhong)找(zhao)相應的(de)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)，在(zai)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)前面的(de)具(ju)體(ti)編制說明(ming)中(zhong)找(zhao)到該(gai)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)的(de)一些重點說明(ming)，看(kan)看(kan)你需要(yao)(yao)選(xuan)擇的(de)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)是(shi)否合適，然后就是(shi)看(kan)看(kan)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)定額(e)各項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)是(shi)否包含了全部(bu)該(gai)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)的(de)人、機、材(cai)(cai)，這(zhe)個(ge)是(shi)要(yao)(yao)慢慢在(zai)實際操(cao)作中(zhong)總結(jie)的(de)，但(dan)是(shi)一定不(bu)能漏項(xiang)(xiang)(xiang)，比如有些項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)里的(de)主(zhu)(zhu)材(cai)(cai)不(bu)還在(zai)預(yu)算單位綜合造價中(zhong)，所以要(yao)(yao)特別留(liu)意把不(bu)包含的(de)主(zhu)(zhu)材(cai)(cai)費(fei)用(yong)加進去。

2、可以找一份已經套好了的預算書

打印出來(lai)，然后一(yi)(yi)個(ge)一(yi)(yi)個(ge)去看作者的(de)思路——為什么這么套(tao)(tao)(tao)？憑什么可(ke)以(yi)(yi)這么套(tao)(tao)(tao)？這么套(tao)(tao)(tao)有哪些好處(chu)和弊端？你(ni)覺得可(ke)以(yi)(yi)怎(zen)么套(tao)(tao)(tao)（符合定(ding)額規定(ding)及說明(ming)的(de)情況下，往往一(yi)(yi)種預(yu)算(suan)項可(ke)以(yi)(yi)有好幾(ji)個(ge)預(yu)算(suan)定(ding)額來(lai)套(tao)(tao)(tao)），然后價格會差在哪里，你(ni)可(ke)以(yi)(yi)根據自己的(de)立場(chang)（甲方(fang)單(dan)位(wei)或者乙方(fang)單(dan)位(wei)）來(lai)選擇怎(zen)么套(tao)(tao)(tao)！

首先根據(ju)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程施工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)圖(tu)計(ji)算出各(ge)(ge)個分部分項(xiang)(xiang)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程的清(qing)(qing)單(dan)(dan)(dan)項(xiang)(xiang)所包含子(zi)目工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程量；然后對(dui)所包含子(zi)目進(jin)行組價(jia)（可以(yi)套定額），進(jin)行人工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)、材料(liao)、機械調差、取費，形(xing)成子(zi)目綜(zong)(zong)合(he)(he)(he)(he)單(dan)(dan)(dan)價(jia)，各(ge)(ge)子(zi)目組價(jia)項(xiang)(xiang)的工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程量乘(cheng)(cheng)以(yi)其綜(zong)(zong)合(he)(he)(he)(he)單(dan)(dan)(dan)價(jia)，得出綜(zong)(zong)合(he)(he)(he)(he)合(he)(he)(he)(he)價(jia)，各(ge)(ge)子(zi)目綜(zong)(zong)合(he)(he)(he)(he)合(he)(he)(he)(he)價(jia)之和成為清(qing)(qing)單(dan)(dan)(dan)綜(zong)(zong)合(he)(he)(he)(he)合(he)(he)(he)(he)價(jia)，清(qing)(qing)單(dan)(dan)(dan)綜(zong)(zong)合(he)(he)(he)(he)合(he)(he)(he)(he)價(jia)除以(yi)清(qing)(qing)單(dan)(dan)(dan)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程量得出清(qing)(qing)單(dan)(dan)(dan)項(xiang)(xiang)的綜(zong)(zong)合(he)(he)(he)(he)單(dan)(dan)(dan)價(jia)。再分別將各(ge)(ge)分項(xiang)(xiang)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程的清(qing)(qing)單(dan)(dan)(dan)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程量與其相應的綜(zong)(zong)合(he)(he)(he)(he)單(dan)(dan)(dan)價(jia)相乘(cheng)(cheng)，其乘(cheng)(cheng)積(ji)就是各(ge)(ge)分項(xiang)(xiang)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程所需(xu)的全(quan)部費用；累(lei)計(ji)其乘(cheng)(cheng)積(ji)并加以(yi)匯總，就得出各(ge)(ge)單(dan)(dan)(dan)位(wei)(wei)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程全(quan)部的各(ge)(ge)分部分項(xiang)(xiang)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程費。這(zhe)種(zhong)編制(zhi)方法(fa)適合(he)(he)(he)(he)于工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)、料(liao)因時因地(di)發生價(jia)格(ge)變動情況下的市場(chang)經濟需(xu)要。

3、確定綜合單價應注意如下事項

（1）以項(xiang)目特(te)征(zheng)(zheng)描述為(wei)依據(ju)。當出現清(qing)單(dan)(dan)中項(xiang)目特(te)征(zheng)(zheng)描述與(yu)設計(ji)圖(tu)紙不(bu)符時(shi)，應以清(qing)單(dan)(dan)的項(xiang)目特(te)征(zheng)(zheng)描述為(wei)準，確(que)定(ding)投(tou)標報價(jia)(jia)(jia)的綜合(he)單(dan)(dan)價(jia)(jia)(jia)。到施工時(shi)，發(fa)、承(cheng)包(bao)雙方再按實際施工的項(xiang)目特(te)征(zheng)(zheng)，依據(ju)合(he)同約定(ding)重新確(que)定(ding)綜合(he)單(dan)(dan)價(jia)(jia)(jia)。

（2）材(cai)料暫(zan)估(gu)(gu)價(jia)(jia)的(de)處(chu)理。招標文件在其他項(xiang)目清單中提供了暫(zan)估(gu)(gu)價(jia)(jia)的(de)材(cai)料，應(ying)按其暫(zan)估(gu)(gu)的(de)單價(jia)(jia)計(ji)入綜合單價(jia)(jia)。

4、措施項目清單計價表的編制

措施項目(mu)清單(dan)(dan)計(ji)(ji)價(jia)(jia)(jia)(jia)應依據(ju)投(tou)標工程的(de)施工組織設計(ji)(ji)，可以(yi)計(ji)(ji)算工程量的(de)措施項目(mu)宜采用分部分項工程量清單(dan)(dan)方式(shi)(shi)采用綜合單(dan)(dan)價(jia)(jia)(jia)(jia)計(ji)(ji)價(jia)(jia)(jia)(jia)；其余的(de)措施項目(mu)可以(yi)‘項’為(wei)單(dan)(dan)位(wei)的(de)方式(shi)(shi)計(ji)(ji)價(jia)(jia)(jia)(jia)，應包(bao)括(kuo)除(chu)規費、稅(shui)金以(yi)外(wai)的(de)全部費用。

清單計價(jia)規范規定，措(cuo)施(shi)項目(mu)清單中的安全文明施(shi)工費(fei)應(ying)按照國家或省(sheng)級、行業建設主管部(bu)門的規定費(fei)用標準計價(jia)，此(ci)費(fei)用不能參與市場(chang)競爭。

5、其他項目與清單計價表的編制

其他(ta)項目(mu)費主要(yao)包(bao)括暫(zan)列(lie)(lie)金(jin)額、暫(zan)估價(jia)(jia)、計日(ri)工以及(ji)總(zong)承包(bao)服(fu)(fu)務費，投標報(bao)價(jia)(jia)時應(ying)(ying)遵循以下原則(ze)：暫(zan)列(lie)(lie)金(jin)額應(ying)(ying)按照其他(ta)項目(mu)清單中列(lie)(lie)出的金(jin)額填寫，不得變(bian)動；暫(zan)估價(jia)(jia)不得變(bian)動和更改；計日(ri)工應(ying)(ying)按照其他(ta)項目(mu)清單列(lie)(lie)出的項目(mu)和估算的數量(liang)，自(zi)主確(que)定各項綜合(he)單價(jia)(jia)并計算費用；總(zong)承包(bao)服(fu)(fu)務費根據招(zhao)標人在招(zhao)標文件中列(lie)(lie)出的分包(bao)專業工程內容和供(gong)應(ying)(ying)材(cai)料、設備(bei)情(qing)況，按照招(zhao)標人提出的協調(diao)、配合(he)與服(fu)(fu)務要(yao)求和施工現場管理(li)需要(yao)自(zi)主確(que)定。

6、規費、稅金的計取標準是依據有關法律、法規和政策規定制定的，具有強制性，在投標時必須按照國家或省級、行業建設主管部門的有關規定計取：

（1）招標文(wen)件(jian)、工(gong)程量(liang)清(qing)單及其補充(chong)通知、答(da)疑(yi)紀要。

（2）建設工程設計文件及相關資(zi)料。

（3）施工(gong)現場情(qing)況(kuang)、工(gong)程特點及擬(ni)定的投標施工(gong)組織設計(ji)或(huo)施工(gong)方案。

（4）與建(jian)設項目相關的標準、規范等(deng)技(ji)術(shu)資料。

（5）當地工程(cheng)造(zao)價管理機構發布的工程(cheng)造(zao)價信(xin)息或(huo)市場價格信(xin)息。

（6）建(jian)設場(chang)地中的自然條件和施工條件等工程現場(chang)調查資(zi)料。

（7）其他(ta)相關(guan)資(zi)料。

以框架結構為例

1、土方：

場地平整、挖(wa)土(tu)（人工、挖(wa)掘機(ji)）、土(tu)方運(yun)(yun)輸(shu)（原(yuan)地、運(yun)(yun)輸(shu)）、土(tu)方回填（挖(wa)土(tu)、運(yun)(yun)輸(shu)、回填）。樁(zhuang)(zhuang)基礎，以振(zhen)動灌注樁(zhuang)(zhuang)為例：打(da)樁(zhuang)(zhuang)（注意(yi)空打(da)部分）、樁(zhuang)(zhuang)尖埋設(she)、鋼筋籠、鑿樁(zhuang)(zhuang)頭。

2、墊層：

墊層、防水(shui)。基礎、結構：梁、板(ban)、柱（是否有(you)弧形、起坡等）。這部分主體結構應(ying)該沒有(you)問題。

3、砌筑工程：

什么磚，砂(sha)漿類型，一磚還是半(ban)磚還是一磚以上。有(you)(you)的地方在地下室符合(he)某(mou)種條件還加照(zhao)明(ming)費，注意(yi)有(you)(you)的基礎下面有(you)(you)磚胎膜。

4、混凝土工程：

一般按照體積計算(suan)(suan)，樓梯(ti)、陽(yang)臺(tai)(tai)按投影(ying)面積（直(zhi)形(xing)、弧形(xing)）。有的(de)地區(qu)室板(ban)算(suan)(suan)到梁(liang)(liang)邊(bian)，有的(de)地區(qu)是梁(liang)(liang)并入板(ban)計算(suan)(suan)。柱(zhu)(zhu)子算(suan)(suan)層高(gao)。應該要注意(yi)的(de)是過(guo)梁(liang)(liang)、構(gou)造(zao)柱(zhu)(zhu)（馬牙槎），窗臺(tai)(tai)板(ban)，裝飾(shi)線(xian)條、陽(yang)臺(tai)(tai)露臺(tai)(tai)反(fan)梁(liang)(liang)、壓頂等小(xiao)型(xing)構(gou)件、樓梯(ti)算(suan)(suan)的(de)邊(bian)界(jie)要注意(yi)，基(ji)(ji)本上都是按照平方計算(suan)(suan)的(de)。模板(ban)：墊層、基(ji)(ji)礎(chu)、基(ji)(ji)礎(chu)梁(liang)(liang)、梁(liang)(liang)、板(ban)、柱(zhu)(zhu)、過(guo)梁(liang)(liang)、構(gou)造(zao)柱(zhu)(zhu)、小(xiao)型(xing)構(gou)件、樓梯(ti)、陽(yang)臺(tai)(tai)、欄板(ban)等。

5、鋼筋：

樁(zhuang)鋼(gang)筋(jin)籠（一般對照圖集(ji)，不(bu)要(yao)忘記固定筋(jin)，螺(luo)旋箍(gu)筋(jin)的(de)計算），各個構(gou)件鋼(gang)筋(jin)，吊筋(jin)（主、次梁交接部位），洞口補(bu)強(qiang)鋼(gang)筋(jin)，剪力墻有端(duan)柱、翼柱等時的(de)拉(la)結筋(jin)，墻體(ti)拉(la)結筋(jin)（一般600*600），馬凳筋(jin)(jin)，柱(zhu)子(zi)拉(la)結筋(jin)(jin)，板(ban)分布(bu)筋(jin)(jin)、板(ban)面(mian)負筋(jin)(jin)、局部(bu)加強筋(jin)(jin)，陽臺(tai)等保護層(ceng)一般會(hui)配(pei)鋼(gang)筋(jin)(jin)網片的，過梁、窗臺(tai)板(ban)、小型構件等內(nei)配(pei)鋼(gang)筋(jin)(jin)，砌體拉(la)結筋(jin)(jin)。

6、屋面：

保護層(ceng)、找平層(ceng)、防(fang)水層(ceng)、基層(ceng)、面層(ceng)。對照詳圖看一下(xia)，注(zhu)意泛水，排水：水斗(dou)、落水口、篦子(zi)、水落管、彎頭(tou)。

7、腳手架：

有的地方是按照外墻、內墻分開算的，有的是按照建筑面積。部分地區還有單梁、柱子、挑腳手架、里腳手架等。層高超過3.6m時要(yao)計(ji)算滿堂(tang)腳手架(jia)，注(zhu)意超高(gao)運輸(shu)增加(jia)費(fei)。地下室(shi)采用非(fei)泵(beng)送時要(yao)計(ji)算腳手架(jia)的。

8、垂直運輸費：

一般按(an)照建筑面積，有的地區按(an)照定額(e)人(ren)工為基數計算，這(zhe)個(ge)比較(jiao)好(hao)說。

9、超高增加費：

定高度的。看分兩種：一、層高超過3.6m（或者6m），二、檐高超過一，清楚計算基數就(jiu)好算了。

10、門窗工程：

一般(ban)安(an)裝(zhuang)洞口(kou)面積計算，特(te)殊的(de)按(an)照樘(tang)(tang)。應該注(zhu)意的(de)是(shi)(shi)門(men)(men)(men)(men)(men)是(shi)(shi)木門(men)(men)(men)(men)(men)、鋁合金(jin)、塑(su)鋼還是(shi)(shi)防盜門(men)(men)(men)(men)(men)，平開門(men)(men)(men)(men)(men)還是(shi)(shi)推拉(la)門(men)(men)(men)(men)(men)，矩形(xing)門(men)(men)(men)(men)(men)還是(shi)(shi)弧形(xing)門(men)(men)(men)(men)(men)，門(men)(men)(men)(men)(men)框厚度，內平還是(shi)(shi)外平還是(shi)(shi)立(li)于樘(tang)(tang)中；窗(chuang)(chuang)同門(men)(men)(men)(men)(men)，但是(shi)(shi)窗(chuang)(chuang)還有上旋窗(chuang)(chuang)、下旋窗(chuang)(chuang)、平開窗(chuang)(chuang)、推拉(la)窗(chuang)(chuang)、固定窗(chuang)(chuang)等(deng)分別。門(men)(men)(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)還要(yao)注(zhu)意門(men)(men)(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)塞口(kou)、五金(jin)安(an)裝(zhuang)（一般(ban)不含鎖(suo)具(ju)），木門(men)(men)(men)(men)(men)一般(ban)還有刷清漆(qi)一道（根據設計要(yao)求），窗(chuang)(chuang)要(yao)注(zhu)意窗(chuang)(chuang)臺板、窗(chuang)(chuang)簾盒、導軌安(an)裝(zhuang)等(deng)。

11、欄桿扶手：

注意欄桿跟扶手一般是分開算的，一般都是按照延長米計算，斜坡段*1.15，注(zhu)意接(jie)頭也是要算(suan)長(chang)度的(de)。欄桿如(ru)果是金屬的(de)，一般還(huan)要再刷(shua)紅丹防銹漆(qi)，木扶手刷(shua)聚(ju)氨(an)酯(zhi)漆(qi)（根(gen)據設(she)計要求）。一般定額會把這些油漆(qi)按(an)照質量計算(suan)（t），看你(ni)掌握的數據(ju)怎么(me)樣了，我(wo)一般按(an)照10kg/m－12kg/m計算的，金屬扶手一般4.8kg/m，注意需(xu)要乘(cheng)以系數，一(yi)般1.71。鑄(zhu)鐵欄桿(gan)、柵欄就看數據的了(le)，這個(ge)比較重(zhong)一點。

12、地面工程：

地(di)面粉刷(shua)一般按(an)照主墻(qiang)間凈面積計算(suan)，墻(qiang)跺(duo)、柱跺(duo)不扣除(chu)，門、空(kong)圈開口也(ye)不增(zeng)(zeng)加(jia)。塊料面層(ceng)就要增(zeng)(zeng)加(jia)開口面積了(le)(le)。衛(wei)生間的還有(you)防水，找坡（平均厚度）等。樓(lou)梯間的一般把側面、頂面包括在(zai)內了(le)(le)。注意做法。

13、墻面裝修：

內墻，粉刷水泥砂漿還是混合砂漿，厚度，防水、保溫、面層膩子、乳膠漆還是面磚，使不使用界面劑，面(mian)磚規格(ge)，門窗側(ce)壁增加，注意(yi)墻(qiang)裙(qun)；外墻(qiang)：粉刷(shua)、保溫(wen)、面(mian)層(ceng)（涂料、花(hua)崗巖、大理石）。一般來說現在還在磚、砼面(mian)交界(jie)處掛(gua)網、刷(shua)界(jie)面(mian)劑。踢(ti)腳線一般按照延長(chang)米計算，不扣(kou)除洞口長(chang)度。天(tian)棚：粉刷(shua)、面(mian)層(ceng)、吊頂，注意(yi)是否(fou)有落差，吊頂龍骨類型(xing)，面(mian)層(ceng)有折(zhe)疊部分要(yao)展開計算。粉刷(shua)時梁側(ce)面(mian)一般并入天(tian)棚計算。

14、外圍：

臺階、平臺、裝飾小品、臺階粉刷、面層、臺階兩側是否有扶手等，綠化，明溝（蓋板）、窨井、化糞池等都有標準做法，直接套定額就行了。