防吃虧你得提前(qian)知道：裝修(xiu)前(qian)現場交底(di)注意事項

現(xian)場交底(di)(di)人(ren)員要齊(qi)全由客(ke)戶、設計師、工程監(jian)(jian)理(li)(li)、施工負責人(ren)四(si)方參與(yu)，在交底(di)(di)時應全部到達施工現(xian)場，由設計師向施工負責人(ren)、工程管理(li)(li)人(ren)員詳(xiang)細講(jiang)解施工工藝(yi)，以及需注意(yi)的地方，并由工程監(jian)(jian)理(li)(li)協調辦好(hao)各種手續(xu)。

現場交底的文字手續在以前(qian)的裝修課(ke)堂中，土(tu)巴(ba)兔小編(bian)反復強調(diao)合同(tong)雙方(fang)應該杜絕口(kou)頭協議，對所有應該明確的合同(tong)條(tiao)款都必須(xu)用書面形式(shi)表達清楚(chu)。

A、現場交底注意事項

1、施工現場需要保留(liu)的設(she)備。這方面(mian)，合同雙方應該(gai)把這些(xie)設(she)備的數量、品質(zhi)、保護的要求等等，用文字(zi)說明(ming)。

2、現場存(cun)在(zai)的(de)(de)問題(ti)，比(bi)如衛生間下水發現堵塞現象、電視天線信號存(cun)在(zai)問題(ti)、具有防盜功能(neng)的(de)(de)戶(hu)門門鎖損壞等(deng)等(deng)，需要甲(jia)乙雙方(fang)簽(qian)字確認。

3、關于現場制作或有特殊做法的確認。這方面的工作對于家庭裝修的每一個工種都是完全必要的，如木工的細木工制品的造型;瓦工黏貼(tie)瓷磚(zhuan)時腰線(xian)的(de)位置(zhi)、油工油漆涂刷多少遍;電工線路怎樣走、開關插座有多(duo)少個、在哪里(li)、水暖工是否需要改變上下水的(de)(de)走向(xiang)、衛(wei)生(sheng)潔具是否需要移位等(deng)等(deng)。文(wen)字能夠表達(da)清(qing)楚的(de)(de)，用(yong)文(wen)字就可以(yi)了。如果(guo)用(yong)文(wen)字難(nan)以(yi)表達(da)清(qing)楚，就需要用(yong)說明性的(de)(de)草(cao)圖或正規(gui)圖紙來做(zuo)出更深入的(de)(de)說明。

4、合(he)同的(de)甲乙(yi)雙方應該清(qing)楚的(de)是(shi)，現場交(jiao)底時達成的(de)書面共識，屬于(yu)協議式文件(jian)與家裝合(he)同具有同等的(de)法律效力，是(shi)在施(shi)工以及以后的(de)合(he)同執行過程(cheng)中合(he)同雙方必須(xu)遵守的(de)。

B、現場交底三項工作

1、裝(zhuang)飾(shi)公(gong)司(si)的設計師(shi)、消費(fei)者以及施(shi)工(gong)(gong)隊的相關人員開(kai)始現場交底的第一項(xiang)工(gong)(gong)作就是消費(fei)者確認對工(gong)(gong)地的哪些項(xiang)目或者設備需(xu)要保留(liu)。

2、現(xian)場交底(di)應該(gai)進行的第二項工作就是檢查(cha)現(xian)場現(xian)在(zai)存在(zai)的問題(ti)。目前我們遇到的住(zhu)房(fang)大多是毛坯房(fang)，所以，這(zhe)(zhe)些(xie)房(fang)子存在(zai)這(zhe)(zhe)樣(yang)那樣(yang)的問題(ti)不(bu)足為奇，但是如果在(zai)施(shi)工隊進場施(shi)工之前沒有對(dui)存在(zai)問題(ti)的部位做出(chu)相關責任的判定，也(ye)許以后就會出(chu)現(xian)這(zhe)(zhe)些(xie)方面的問題(ti)。

3、到這個(ge)時候我們(men)才應該開(kai)始現(xian)場交底(di)的第三項工(gong)作，也就是(shi)目前(qian)大(da)多數(shu)家裝工(gong)程中人們(men)理解的現(xian)場交底(di)——這個(ge)活兒該怎么(me)干

現(xian)場交底關注三大要點現(xian)場交底的第一(yi)要點：確認全部的工程項目。

家庭裝修由于項目大多比較小，所以合同雙方為簡便起見，談判時會出現很多的口頭承諾，比如設計師對于一些項目做法或材料的口頭確認;比如(ru)業主承諾如(ru)果(guo)裝飾(shi)公司把工程做好，自己給(gei)對方(fang)(fang)介(jie)紹多少個(ge)工程等等。這樣的承諾可以(yi)分為兩(liang)類(lei)，一(yi)類(lei)是合(he)同雙(shuang)方(fang)(fang)都(dou)沒(mei)有認真的，就全(quan)當作笑話來(lai)談來(lai)聽，這一(yi)類(lei)承諾合(he)同簽訂以(yi)后(hou)也不(bu)會(hui)有人再提;另一類，是(shi)(shi)合同(tong)雙方很(hen)認真，但是(shi)(shi)洽談的(de)時候(hou)也(ye)許是(shi)(shi)礙(ai)于(yu)情面或者是(shi)(shi)相信對(dui)方，沒有寫在(zai)合同(tong)里，但是(shi)(shi)在(zai)合同(tong)實施過程中(zhong)應該兌(dui)現的(de)，這(zhe)樣的(de)口頭(tou)條款(kuan)，如果另一方由于(yu)忘記(ji)或者信息傳遞(di)遺漏(lou)沒有兌(dui)現，雙方的(de)合作就會留(liu)下(xia)陰影(ying)。

所以，在施工(gong)現(xian)場進行工(gong)程交底(di)時，合(he)同(tong)雙方一定要把所有(you)的(de)工(gong)程項目(mu)進行確認，其中包括口頭的(de)。

現(xian)場交(jiao)底的第二要點：確認工藝做(zuo)法。

我們知道，目前家庭裝修的圖紙文件大多比較簡單，主要原因是工程太小，如果做得太詳細，設計成本往往難以讓合同雙方接受。因此，現場交底的一項重要工作就是把項目怎樣做?用設計師以及消費(fei)者的嘴(zui)說清楚;用設(she)計師(shi)的(de)(de)筆在現(xian)場畫出來、標清楚。舉個例子：針對(dui)一(yi)項墻面漆，設(she)計師(shi)和(he)消費(fei)者在施工現(xian)場應該明確的(de)(de)是(shi)：墻面基礎怎樣處理、裂縫用什(shen)么辦(ban)法解決、刮幾遍(bian)膩子、刷幾遍(bian)墻漆等等。只(zhi)簡單地說(shuo)刷立(li)邦漆是(shi)遠(yuan)遠(yuan)不夠(gou)的(de)(de)。

現(xian)場交(jiao)底的第三要點：確認全部裝飾材料(liao)。

現在，無論(lun)是(shi)消費者還是(shi)新聞媒體，對家裝行業的(de)一個(ge)感覺就是(shi)偷工減(jian)料現象嚴重。所以，第三要點(dian)就是(shi)把(ba)甲(jia)乙雙方負責(ze)采(cai)購(gou)的(de)材(cai)料在現場(chang)說明白。

有人會問，偷工減料說的是裝飾公司，為什么業主買什么材料也要在這時候談清楚呢?因為如(ru)果業主(zhu)買什(shen)(shen)么(me)樣(yang)的材料或者什(shen)(shen)么(me)時候買，施(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)方不(bu)清楚(chu)，對施(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)方編制施(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)計劃(hua)或者詳細的施(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)方案也許會產生(sheng)不(bu)利的影響(xiang)(xiang)。比如(ru)，施(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)方如(ru)果不(bu)清楚(chu)業主(zhu)買什(shen)(shen)么(me)規格的墻地磚，瓦工(gong)(gong)干活時放線就(jiu)困難了(le)，會影響(xiang)(xiang)施(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)進(jin)度(du)。

C、告知你幾個必到場的裝修進度

1、進場交底必到

在房子(zi)(zi)的(de)裝修前(qian)，業主(zhu)、設(she)計師(shi)和(he)(he)施工(gong)(gong)隊長要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)進行(xing)溝通。簡單(dan)來說一(yi)般要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)確保三(san)個方(fang)面的(de)內容，后期(qi)的(de)工(gong)(gong)作打(da)下基(ji)礎(chu)。第一(yi)、就(jiu)是要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)確認房子(zi)(zi)的(de)設(she)計方(fang)案，比如(ru)明確哪里(li)需要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)排管子(zi)(zi)，哪里(li)需要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)做(zuo)(zuo)什么，做(zuo)(zuo)到心中(zhong)有(you)數。第二、要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)確定水電煤的(de)走向。第三(san)、就(jiu)是要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)確定房屋結構的(de)改變，這(zhe)些都需要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)和(he)(he)施工(gong)(gong)隊和(he)(he)設(she)計師(shi)進行(xing)很好的(de)溝通，一(yi)來做(zuo)(zuo)到心中(zhong)有(you)數，二來也為以(yi)后的(de)工(gong)(gong)程打(da)好基(ji)礎(chu)。

*工(gong)人第一(yi)天進(jin)場，設計師給施工(gong)隊長(chang)交(jiao)代(dai)應當如何施工(gong)，其(qi)中含許多細節，業主如果有疑意(yi)，可立即提(ti)出，得到更正。

2、電管排線必到

業主應當趕在水電線路封口之前，去現場看看。主要是確保三個方面。首先電線的容量不能大于管子的40%，這也是(shi)3.15標準(zhun)上明確(que)規(gui)定的(de)(de)。其次(ci)要(yao)(yao)注意的(de)(de)是強弱電(dian)(dian)不(bu)能(neng)穿在(zai)同一(yi)(yi)管內，比方說電(dian)(dian)腦(nao)網絡(luo)線和電(dian)(dian)線不(bu)能(neng)穿在(zai)同一(yi)(yi)個管內，如(ru)果(guo)發(fa)生這樣的(de)(de)情況的(de)(de)話，不(bu)但(dan)會(hui)影響電(dian)(dian)腦(nao)的(de)(de)正常工作(zuo)，還有可能(neng)觸發(fa)安全事(shi)故，最后要(yao)(yao)查看(kan)套管轉(zhuan)彎處不(bu)能(neng)有凹癟(bie)的(de)(de)地方，因為如(ru)果(guo)凹癟(bie)的(de)(de)地方電(dian)(dian)線很難穿過。

*電線管排(pai)布與(yu)水管排(pai)布同樣(yang)應(ying)當(dang)盡(jin)量到(dao)橫平豎直。

3、材料進場必到

這個環節要(yao)核對預(yu)算單上的(de)材料和送到現場來(lai)的(de)材料是否吻合，在做業主(zhu)(zhu)調查過程中經常有業主(zhu)(zhu)反映材料送錯的(de)情況。業主(zhu)(zhu)要(yao)仔細核對包括品牌、質量。如(ru)果到要(yao)用的(de)時(shi)候(hou)才發現，會給雙方帶(dai)來(lai)不必要(yao)的(de)麻(ma)煩。

*新(xin)到的墻(qiang)腰磚不但要核(he)對品牌型號，還應(ying)當檢(jian)驗磚質量(liang)，看是(shi)否存在色差。

4、水管試壓必到

水管接好后，因為不明確其焊接的接口是否有漏縫，因此需要做水壓測試。這個測試是很需要的，國為只有做了水壓測試后，才能確保以后不會漏水，才對這個部分放下心。大家現在家里常用的PPR水(shui)管要高于日常水(shui)壓的1.5倍(bei)，一個小時(shi)以(yi)后沒發現漏水(shui)現象，水(shui)壓基本上(shang)不下降才算合(he)格。

*水(shui)管(guan)也是隱蔽工(gong)程的重要組成部分，驗收合格后(hou)(hou)水(shui)管(guan)即刻封口，萬一錯過，以后(hou)(hou)連補救(jiu)的機會都沒(mei)有。

5、做吊頂結構必到

先(xian)要查(cha)看吊(diao)(diao)頂(ding)在墻面四周(zhou)的支點是否牢固。再要確定木龍(long)骨是否進行了防火防腐(fu)處理。因為吊(diao)(diao)頂(ding)里藏(zang)有(you)電(dian)線、電(dian)器(qi)、變壓器(qi)等。萬一漏電(dian)走火會(hui)引起燃(ran)燒，所以要自己(ji)看清楚(chu)。

*吊頂(ding)(ding)的結構并(bing)不簡單，天(tian)天(tian)都懸在(zai)我們的頭(tou)頂(ding)(ding)上，一定要保證其質量萬無一失，安全才有(you)保證。

6、煤氣安裝必到

這個環節一要檢查(cha)煤氣(qi)安裝(zhuang)好后是否(fou)漏氣(qi)。二(er)就(jiu)是要查(cha)看清(qing)楚煤氣(qi)位置(zhi)不能與電(dian)線(xian)太過接近，否(fou)則意(yi)外產的(de)電(dian)火花可(ke)能會(hui)引起爆炸。

*淋浴器(qi)由(you)于(yu)是水、電、煤的交(jiao)匯處，在使(shi)用過程中(zhong)溫度又會驟升(sheng)驟降(jiang)，所以(yi)絕對不能掉以(yi)輕心。

7、排地擱柵必到

在這個環節需要查看三個地方：

第一、地板的(de)龍骨要(yao)保持堅固。

第二、是要(yao)注意復(fu)合地板要(yao)加防潮膜(mo)。

第三、要注意看復合(he)地板邊要留有收縮縫