墻(qiang)(qiang)體拆改注意事項(xiang)與費(fei)用 墻(qiang)(qiang)體拆改費(fei)用是多少

墻體拆改注意事項

非承重墻都比較薄，一般在10厘米厚左(zuo)右(you)。用手拍(pai)一拍(pai)，有清脆的大(da)回聲(sheng)的，是輕體(ti)墻，而承重墻一般厚度在240MM以上(shang)，翹起來應(ying)該沒什(shen)么(me)太多的(de)聲音(yin)。

裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規定，破壞承重墻，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的罰款(kuan)。所(suo)以，承重墻(qiang)是萬萬動不得的。

一般來(lai)講，承重(zhong)墻(qiang)是(shi)不(bu)(bu)可以拆除的。如(ru)果(guo)你拆除了承重(zhong)墻(qiang)，你的鄰居(ju)有權起(qi)訴并要(yao)(yao)求恢復。為了安全(quan)還(huan)是(shi)不(bu)(bu)要(yao)(yao)拆除承重(zhong)墻(qiang)了。同時，承重(zhong)墻(qiang)是(shi)經過科學計算的，如(ru)果(guo)在(zai)承重(zhong)墻(qiang)上(shang)打孔(kong)裝(zhuang)修，就會(hui)影響地基的穩(wen)定性。

拋開法律層面的約束，單(dan)純從技術(shu)角度考慮(lv)可以開門，但這(zhe)個拆除施(shi)工(gong)作業及后續加固方案(an)必須由專(zhuan)業建(jian)(jian)筑公司(si)來完成。施(shi)工(gong)一定要(yao)嵌入槽(cao)鋼，而且門不宜過(guo)寬，建(jian)(jian)議還是不要(yao)敲動承重墻(qiang)。

傳統觀念認為：房內的承重墻不能拆，非承重墻都可以拆，其實這是一個大誤區。事實上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個重要的作用。一個是墻體自重的支撐作用，另一個是具有抗震作用。所以，就某一家庭來說，拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。

墻體拆改費用

1、墻基層處理{走電線后的墻體(ti)(ti)彌補，墻縫隙處理，保溫(wen)層間隙彈(dan)性膩子，建筑門洞修補，對于(yu)特殊需要位置的整體(ti)(ti)掛布(bu)}每平米3元(yuan)。小提示：如果您(nin)的基層相當的好(hao)，這部(bu)分錢可以省下。

2、墻體涂料粉刷，每平米26元(yuan)。小提示：如果您使用(yong)底(di)漆模式，那么可以使用(yong)821，如果不是，那(nei)么盡可能(neng)不要使用821膩子，因(yin)為容易起泡(pao)脫落(luo)，顆粒大(da)。

3、地磚每平米大約為75元，{包括踢腳線，600*600普能精(jing)工玻化磚，如果您要選擇一些知名品牌恐(kong)怕要貴一些。輔(fu)料為325.5普通(tong)水(shui)泥、白水(shui)泥、中砂、108膠}因為會出(chu)現裁磚，破(po)損等，所以(yi)地磚面積(ji)應該加3%--8%。

4、木地板使用強化復合每平米大約70元，如果要(yao)與地面找平，可以使用自(zi)流平水泥或者地寶，每平米大約加9元，總價每(mei)平(ping)米79元。地板報損加8%--10%。

總的來說

墻(qiang)體拆改的費(fei)用一般包括拆墻(qiang)費(fei)、砌墻(qiang)費(fei)、人工費(fei)還(huan)有垃圾清理(li)托(tuo)運費(fei)。

各地墻體拆改價位不一樣，以下價格僅供參考：普通拆墻大致在10-15元/平(ping)米(mi)，砌普通(tong)磚(zhuan)墻材料成本在50元(yuan)/平(ping)米(mi)，但裝飾公司(si)一(yi)般要100元(yuan)/平米。

人工費大約在80元(yuan)左右(you)，但是(shi)具體還是(shi)要看你請的(de)施工隊施工質量的(de)好壞和(he)資質來定。

垃圾清理托運費不固定，雙方協商決定。