墻(qiang)(qiang)體拆(chai)改注意事項(xiang)與費用 墻(qiang)(qiang)體拆(chai)改費用是多(duo)少(shao)

墻體拆改注意事項

非承重墻都比較薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的(de)(de)大回聲的(de)(de)，是輕體墻(qiang)，而(er)承(cheng)重墻(qiang)一般厚度在(zai)240MM以上，翹起來應該沒什么太多的聲音。

裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規定，破壞承重墻，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的罰款。所(suo)以(yi)，承重(zhong)墻(qiang)是萬萬動不得(de)的。

一般來講(jiang)，承(cheng)(cheng)重(zhong)墻是不可以拆除(chu)的。如(ru)果你拆除(chu)了(le)承(cheng)(cheng)重(zhong)墻，你的鄰居有權起訴并要(yao)求恢(hui)復。為了(le)安全(quan)還是不要(yao)拆除(chu)承(cheng)(cheng)重(zhong)墻了(le)。同時，承(cheng)(cheng)重(zhong)墻是經過科學計算的，如(ru)果在承(cheng)(cheng)重(zhong)墻上打孔裝修，就會影響地基(ji)的穩(wen)定性(xing)。

拋(pao)開(kai)法律層面的約束，單純從技術角度考慮可以開(kai)門(men)，但這個拆除施工作業及后續加固(gu)方(fang)案(an)必(bi)須由專業建(jian)筑公司來完成(cheng)。施工一定要嵌入槽鋼，而且(qie)門(men)不宜過寬(kuan)，建(jian)議還(huan)是不要敲動(dong)承重墻。

傳統觀念認為：房內的承重墻不能拆，非承重墻都可以拆，其實這是一個大誤區。事實上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個重要的作用。一個是墻體自重的支撐作用，另一個是具有抗震作用。所以，就某一家庭來說，拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。

墻體拆改費用

1、墻基層處理{走電線后的墻(qiang)體(ti)彌補，墻(qiang)縫隙處理，保溫(wen)層間隙彈性膩子，建筑門(men)洞修(xiu)補，對于特殊需要位(wei)置的整(zheng)體(ti)掛布}每平米3元。小提示：如果(guo)您的基層相(xiang)當的好，這部(bu)分(fen)錢可以省下(xia)。

2、墻體涂料粉刷，每平米26元。小提示：如(ru)果您使(shi)用底漆模式，那(nei)么可以(yi)使(shi)用821，如果不是，那么盡可能不要使用821膩子，因(yin)為容(rong)易起(qi)泡脫落，顆粒大。

3、地磚每平米大約為75元，{包(bao)括踢腳線，600*600普(pu)能精(jing)工玻化磚，如(ru)果您要選擇(ze)一(yi)些(xie)知名(ming)品(pin)牌恐怕(pa)要貴一(yi)些(xie)。輔料(liao)為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠}因為會出現裁磚(zhuan)，破損等，所以地(di)磚(zhuan)面(mian)積應該加3%--8%。

4、木地板使用強化復合每平米大約70元，如果要與地面找平(ping)(ping)，可以使用自(zi)流平(ping)(ping)水泥(ni)或者地寶，每平(ping)(ping)米大約加9元，總價每平(ping)米79元。地板報損加8%--10%。

總的來說

墻(qiang)體拆改(gai)的費(fei)(fei)用一般包(bao)括拆墻(qiang)費(fei)(fei)、砌墻(qiang)費(fei)(fei)、人工費(fei)(fei)還(huan)有垃圾清理托(tuo)運費(fei)(fei)。

各地墻體拆改價位不一樣，以下價格僅供參考：普通拆墻大致在10-15元/平米，砌(qi)普通磚(zhuan)墻材料成本在50元/平(ping)米，但裝飾公司一般要100元/平米。

人工費大約在80元(yuan)左右，但是具(ju)體(ti)還是要(yao)看你請(qing)的施(shi)(shi)工隊(dui)施(shi)(shi)工質量(liang)的好壞和資(zi)質來定。

垃圾清理托運費不固定，雙方協商決定。