隱蔽工程后中(zhong)期驗(yan)收(shou)步驟 隱蔽工程驗(yan)收(shou)注意事項(xiang)

隱蔽工程后中期驗收需要注意哪些步驟

不(bu)少業主以(yi)為驗(yan)收(shou)(shou)只會出現在(zai)收(shou)(shou)房階段(duan)(duan)和(he)施工完成階段(duan)(duan)，但(dan)其實裝修施工過程中(zhong)的(de)驗(yan)收(shou)(shou)也是(shi)不(bu)容(rong)忽視的(de)。中(zhong)期驗(yan)收(shou)(shou)一般是(shi)指隱(yin)蔽(bi)工程完成后，即將準備精裝時的(de)驗(yan)收(shou)(shou)。那么(me)中(zhong)期驗(yan)收(shou)(shou)需(xu)要注意哪些(xie)步驟(zou)呢(ni)？一起來看看吧。

中期驗收包括哪些地方？

照明：中期驗收必須驗清楚(chu)電(dian)路(lu)情況(kuang)，照(zhao)明電(dian)路(lu)就是(shi)其中一(yi)項。查看電(dian)路(lu)敷設(she)是(shi)否(fou)符合規程，插座、燈具開關、總閘、漏電(dian)開關等的布局和安(an)排是(shi)否(fou)與圖(tu)紙相符。

天花：平面的天花板與板之間的縫隙不超過0.3mm，PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過0.5mm。

油漆：刷漆(qi)過(guo)(guo)后(hou)的(de)墻(qiang)面，待油漆(qi)干透后(hou)表面光滑、手感好，而(er)且沒有(you)涂刷的(de)痕跡(ji)。在一米范圍內看墻(qiang)面無(wu)明顯(xian)的(de)色(se)差和凹凸感，用手摸無(wu)甩(shuai)灰，這樣(yang)才算質量過(guo)(guo)關。

排水：排水(shui)(shui)順暢(chang)也是中(zhong)期驗收(shou)的關鍵點，如果(guo)排水(shui)(shui)出現了滲漏、回流或者出現積水(shui)(shui)，那么(me)排水(shui)(shui)施工就得重做了。

砌墻：如果家居有新砌墻的情況，需要檢查墻體是否平整，砌磚的磚縫是否整齊，而且不超過1mm。

線：木封口線、角線、腰線飾面板接口縫隙不超過0.2mm，兩線(xian)之間的(de)夾口角縫不超過0.3mm，面板(ban)和(he)板(ban)碰口的位置不超過0.2mm。

驗收需要哪些工具？

卷尺：在(zai)驗收(shou)過程中卷尺用于測量房屋(wu)的凈(jing)高、凈(jing)寬等尺寸，此外，對于應該選購(gou)何種尺寸的建材和家具，也(ye)需(xu)要(yao)在(zai)驗收(shou)時(shi)候(hou)用卷尺來進行預估。

靠尺：靠尺(chi)在驗收(shou)過程(cheng)中(zhong)主(zhu)要(yao)測量墻(qiang)面和地面的(de)平整度(du)、垂直度(du)、水平度(du)，特別是在墻(qiang)地面進行找平之后經(jing)常(chang)使用(yong)到靠尺(chi)。

塞尺：塞(sai)(sai)尺用于檢查(cha)縫隙的(de)大小(xiao)，如新砌墻的(de)磚縫大小(xiao)，板材和(he)線板之間(jian)的(de)縫隙大小(xiao)，都是通(tong)過塞(sai)(sai)尺來檢查(cha)的(de)。

方尺：用于檢查內外交的垂直度，比如新砌墻的內外交是否呈90度。

橡皮錘：小橡皮錘在(zai)房(fang)屋驗收時(shi)候用于地(di)面和墻(qiang)面的空(kong)鼓(gu)情況，通(tong)過敲(qiao)擊時(shi)發出(chu)的聲音(yin)來判斷是(shi)否空(kong)鼓(gu)，如(ru)果敲(qiao)擊聲音(yin)沉悶證明有空(kong)鼓(gu)的現象。

試電插座：中期驗收(shou)的時候試電(dian)(dian)(dian)插(cha)座(zuo)用于檢查電(dian)(dian)(dian)路(lu)是否通路(lu)，如果試電(dian)(dian)(dian)插(cha)座(zuo)顯示(shi)(shi)(shi)電(dian)(dian)(dian)路(lu)出現問(wen)題(ti)，則需(xu)要馬上整(zheng)改。在試電(dian)(dian)(dian)插(cha)座(zuo)上有(you)三個指(zhi)示(shi)(shi)(shi)燈(deng)，從左至(zhi)右(you)分別表(biao)示(shi)(shi)(shi)零(ling)線(xian)(xian)(xian)、地線(xian)(xian)(xian)、火(huo)線(xian)(xian)(xian)。地線(xian)(xian)(xian)、火(huo)線(xian)(xian)(xian)燈(deng)同時亮代表(biao)電(dian)(dian)(dian)路(lu)正(zheng)常，三個燈(deng)均不亮表(biao)示(shi)(shi)(shi)電(dian)(dian)(dian)路(lu)不正(zheng)常，中間(jian)亮表(biao)示(shi)(shi)(shi)缺地線(xian)(xian)(xian)，只(zhi)有(you)右(you)邊燈(deng)亮表(biao)示(shi)(shi)(shi)缺零(ling)線(xian)(xian)(xian)。

中期驗收有什么標準？

給排水管道：管道安裝應(ying)該(gai)符合橫平豎(shu)直的(de)規范；閥門和(he)開關的(de)安裝應(ying)該(gai)端正，而且能靈活使用；通水(shui)(shui)(shui)試(shi)壓后，所有的(de)管道、閥門、接頭都無(wu)(wu)滲水(shui)(shui)(shui)和(he)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)的(de)現(xian)象(xiang)；排水(shui)(shui)(shui)管道通暢(chang)無(wu)(wu)阻，沒有滲漏(lou)(lou)、回流和(he)積水(shui)(shui)(shui)現(xian)象(xiang)。

電工施工：電(dian)箱安(an)(an)裝、分(fen)路(lu)十分(fen)合理，漏電(dian)開(kai)關(guan)安(an)(an)裝是否(fou)正(zheng)確；檢查插(cha)座(zuo)通電(dian)是否(fou)良好；開(kai)關(guan)插(cha)座(zuo)安(an)(an)裝是否(fou)符合規定等。

吊頂工程：吊頂板材、零件的(de)規格、顏色、固定方(fang)法有無符合設計要求；面板與龍骨(gu)鏈(lian)接是否(fou)緊(jin)密；表面是否(fou)平整無污染、開裂。

點評：中期驗收時必須業主、設計師、工程監理和施工負責人一起參與，驗收合格以后需要業主在質量報告書上簽字確認。作為一個精明的業主怎么能讓家裝出現嚴重的瑕疵漏洞呢？了解中期驗收的注意事項，帶齊工具，在各方人員在場的情況下，仔細進行房屋驗收，這樣才是最明智的。