隱蔽工程后(hou)中期驗收步驟 隱蔽工程驗收注意(yi)事項

隱蔽工程后中期驗收需要注意哪些步驟

不(bu)少(shao)業(ye)主以(yi)為驗收只會出現在收房階(jie)段和施(shi)工完(wan)成(cheng)階(jie)段，但其實裝(zhuang)修施(shi)工過程(cheng)中的(de)驗收也是不(bu)容忽(hu)視(shi)的(de)。中期驗收一般(ban)是指隱(yin)蔽工程(cheng)完(wan)成(cheng)后，即(ji)將準備精裝(zhuang)時的(de)驗收。那(nei)么(me)中期驗收需要注意哪些步驟(zou)呢(ni)？一起來看看吧(ba)。

中期驗收包括哪些地方？

照明：中期驗收(shou)必須驗清楚電(dian)路情況，照明(ming)電(dian)路就是其中一項。查看電(dian)路敷設是否(fou)符(fu)合規程，插座、燈(deng)具(ju)開(kai)關、總閘、漏電(dian)開(kai)關等(deng)的布局和安(an)排是否(fou)與(yu)圖(tu)紙相符(fu)。

天花：平面的天花板與板之間的縫隙不超過0.3mm，PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過0.5mm。

油漆：刷漆(qi)過后的墻(qiang)面，待油漆(qi)干透后表面光滑、手(shou)感(gan)好，而且沒有涂刷的痕跡(ji)。在(zai)一米范(fan)圍內看墻(qiang)面無明顯的色(se)差和凹(ao)凸感(gan)，用手(shou)摸(mo)無甩灰(hui)，這樣(yang)才算質量(liang)過關(guan)。

排水：排水(shui)順暢也是中期驗收的(de)關鍵(jian)點，如果排水(shui)出(chu)現了滲漏、回流或者出(chu)現積水(shui)，那么排水(shui)施工就(jiu)得重做了。

砌墻：如果家居有新砌墻的情況，需要檢查墻體是否平整，砌磚的磚縫是否整齊，而且不超過1mm。

線：木封口線、角線、腰線飾面板接口縫隙不超過0.2mm，兩(liang)線之間的(de)夾(jia)口角縫(feng)不(bu)超過0.3mm，面板和板碰口的位(wei)置不超過0.2mm。

驗收需要哪些工具？

卷尺：在驗收過程(cheng)中卷尺(chi)用于(yu)測(ce)量(liang)房屋的凈高、凈寬等(deng)尺(chi)寸，此(ci)外，對于(yu)應該(gai)選購何(he)種尺(chi)寸的建材和家具，也需要在驗收時候用卷尺(chi)來進行(xing)預估。

靠尺：靠尺(chi)在驗收(shou)過程中主要測量墻(qiang)面和地面的(de)平整度(du)、垂直度(du)、水(shui)平度(du)，特別是在墻(qiang)地面進(jin)行(xing)找平之后經常使用到靠尺(chi)。

塞尺：塞尺(chi)用(yong)于(yu)檢(jian)查(cha)縫隙(xi)的(de)大(da)(da)小，如新砌(qi)墻的(de)磚縫大(da)(da)小，板材和線板之間(jian)的(de)縫隙(xi)大(da)(da)小，都是通過塞尺(chi)來檢(jian)查(cha)的(de)。

方尺：用于檢查內外交的垂直度，比如新砌墻的內外交是否呈90度。

橡皮錘：小橡皮錘在房屋驗收(shou)時候用于地面和墻面的空(kong)鼓情況，通過(guo)敲擊時發出的聲(sheng)(sheng)音來(lai)判(pan)斷是否空(kong)鼓，如果敲擊聲(sheng)(sheng)音沉悶證明有空(kong)鼓的現(xian)象。

試電插座：中期驗收的時候試電(dian)(dian)插座(zuo)用于(yu)檢查電(dian)(dian)路(lu)是否通路(lu)，如果試電(dian)(dian)插座(zuo)顯示(shi)(shi)電(dian)(dian)路(lu)出現(xian)問題，則需(xu)要馬上(shang)整改。在(zai)試電(dian)(dian)插座(zuo)上(shang)有三個指示(shi)(shi)燈，從左至右分別表示(shi)(shi)零線、地線、火線。地線、火線燈同時亮(liang)代表電(dian)(dian)路(lu)正常(chang)，三個燈均不亮(liang)表示(shi)(shi)電(dian)(dian)路(lu)不正常(chang)，中間亮(liang)表示(shi)(shi)缺地線，只有右邊燈亮(liang)表示(shi)(shi)缺零線。

中期驗收有什么標準？

給排水管道：管(guan)(guan)道安裝應(ying)該(gai)(gai)符合(he)橫平豎直的規范(fan)；閥門和(he)開關的安裝應(ying)該(gai)(gai)端正，而(er)且能(neng)靈(ling)活使(shi)用；通(tong)水試(shi)壓后，所有(you)的管(guan)(guan)道、閥門、接頭都(dou)無滲(shen)水和(he)漏水的現象(xiang)；排水管(guan)(guan)道通(tong)暢無阻，沒有(you)滲(shen)漏、回(hui)流和(he)積水現象(xiang)。

電工施工：電箱(xiang)安裝(zhuang)(zhuang)、分路十分合理，漏電開關安裝(zhuang)(zhuang)是(shi)否正(zheng)確；檢查插座(zuo)通電是(shi)否良(liang)好；開關插座(zuo)安裝(zhuang)(zhuang)是(shi)否符合規定等。

吊頂工程：吊頂板材、零件(jian)的(de)規格、顏色、固定方法有無符合設(she)計要求(qiu)；面(mian)板與龍骨(gu)鏈接(jie)是(shi)否緊密；表(biao)面(mian)是(shi)否平整無污染、開裂。

點評：中期驗收時必須業主、設計師、工程監理和施工負責人一起參與，驗收合格以后需要業主在質量報告書上簽字確認。作為一個精明的業主怎么能讓家裝出現嚴重的瑕疵漏洞呢？了解中期驗收的注意事項，帶齊工具，在各方人員在場的情況下，仔細進行房屋驗收，這樣才是最明智的。