擔保貸款常見的分類有哪些

1、保證貸款

保證貸款是指根據中國《中華人民共和國擔保法》的規定，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任而發放的貸款。具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證貸款的保證人。

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為順利(li)取(qu)得銀(yin)行貸(dai)款，企(qi)(qi)業應該選擇那些實(shi)力雄(xiong)厚、信(xin)譽好的(de)法人(ren)(ren)或公民(min)作(zuo)(zuo)為貸(dai)款保證人(ren)(ren)。若銀(yin)行等金融(rong)機構能作(zuo)(zuo)為企(qi)(qi)業的(de)保證人(ren)(ren)，則(ze)效果(guo)更為理想(xiang)，借款企(qi)(qi)業取(qu)得銀(yin)行貸(dai)款更為容易。

2、抵押貸款

當(dang)無(wu)法獲(huo)(huo)得銀行(xing)(xing)信用貸款，或者(zhe)銀行(xing)(xing)所提(ti)(ti)供(gong)的信用貸款難以(yi)滿足(zu)需要時，中(zhong)(zhong)小企(qi)業(ye)可以(yi)向銀行(xing)(xing)提(ti)(ti)供(gong)抵押物(wu)以(yi)獲(huo)(huo)得貸款。抵押是指債(zhai)(zhai)務人或第三人不(bu)轉移財(cai)產的占有(you)，將(jiang)該(gai)財(cai)產作為債(zhai)(zhai)權的擔保(bao)。債(zhai)(zhai)務人不(bu)履行(xing)(xing)債(zhai)(zhai)務時，債(zhai)(zhai)權人有(you)權以(yi)該(gai)財(cai)產折價(jia)或者(zhe)以(yi)拍(pai)賣(mai)、變賣(mai)該(gai)財(cai)產的價(jia)款優先受償。當(dang)中(zhong)(zhong)小企(qi)業(ye)向銀行(xing)(xing)提(ti)(ti)供(gong)了抵押物(wu)后，銀行(xing)(xing)向其貸款的風險大大降低，因(yin)此銀行(xing)(xing)往(wang)往(wang)愿意向該(gai)企(qi)業(ye)提(ti)(ti)供(gong)貸款。

3、質押貸款

質(zhi)押貸(dai)(dai)款(kuan)也是中小(xiao)企(qi)業獲得銀行貸(dai)(dai)款(kuan)的(de)(de)重要形式，是企(qi)業在不具(ju)備(bei)信用貸(dai)(dai)款(kuan)優勢條件下的(de)(de)重要補充(chong)。質(zhi)押是指債(zhai)(zhai)務人或者(zhe)第三人將其動產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)（或財產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)利）移交債(zhai)(zhai)權(quan)(quan)人占有(you)，將該動產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)（或財產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)利）作為(wei)債(zhai)(zhai)權(quan)(quan)的(de)(de)擔(dan)保(bao)。債(zhai)(zhai)務人不履行債(zhai)(zhai)務時(shi)(shi)，債(zhai)(zhai)權(quan)(quan)人有(you)權(quan)(quan)以(yi)(yi)該動產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)（或財產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)利）折價或者(zhe)以(yi)(yi)拍賣、變賣該動產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)（或財產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)力(li)）的(de)(de)價款(kuan)優先(xian)受償。移交的(de)(de)動產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)或財產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)利成為(wei)“質(zhi)物(wu)”。當能夠(gou)向銀行提供質(zhi)物(wu)時(shi)(shi)，中小(xiao)企(qi)業則很容易從銀行獲取貸(dai)(dai)款(kuan)。

4、抵保貸款

是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人(ren)發放的(de)貸款。一般要求所購房(fang)屋的(de)開發商(shang)為擔保(bao)人(ren)。

擔保貸款的擔保流程是什么

1、申請：企業(ye)提出貸款擔保申請

2、考察(cha)：考察(cha)企業(ye)(ye)的經營情(qing)(qing)(qing)況(kuang)、財(cai)務情(qing)(qing)(qing)況(kuang)、抵(di)押資(zi)產(chan)情(qing)(qing)(qing)況(kuang)、納稅情(qing)(qing)(qing)況(kuang)、信用情(qing)(qing)(qing)況(kuang)、企業(ye)(ye)主情(qing)(qing)(qing)況(kuang)，初步確(que)定擔(dan)保(bao)與(yu)否(fou)。

3、溝通(tong)：與(yu)貸(dai)款銀(yin)行(xing)(xing)溝通(tong)，進一步掌(zhang)握銀(yin)行(xing)(xing)提供的(de)企(qi)業信(xin)息(xi)，明確(que)銀(yin)行(xing)(xing)擬貸(dai)款的(de)金額和期限(xian)。

4、擔(dan)保：與企業(ye)鑒定貸款(kuan)擔(dan)保及反擔(dan)保協議，資(zi)產抵押及登記等法律手續，并與貸款(kuan)銀(yin)行簽定保證合同，正式與銀(yin)行、企業(ye)確立擔(dan)保關系。

5、放貸：銀行在審查貸款擔(dan)保(bao)的基礎上向企業發(fa)放貸款，同(tong)時向企業收取擔(dan)保(bao)費(fei)用。

6、跟(gen)蹤：跟(gen)蹤企(qi)業(ye)的(de)貸(dai)款使用(yong)情況(kuang)和企(qi)業(ye)的(de)運營(ying)(ying)情況(kuang)，通過企(qi)業(ye)季度納稅、用(yong)電量(liang)、現金流的(de)增長(chang)或減少(shao)最直(zhi)接跟(gen)蹤考察企(qi)業(ye)的(de)經(jing)營(ying)(ying)狀況(kuang)。

7、提示：企業(ye)還貸前一個月，預(yu)先提示，以便(bian)企業(ye)提早作好還貸準備，保證企業(ye)資金流(liu)的正常(chang)運轉。

8、解(jie)除：憑企(qi)業的銀(yin)行(xing)還款單，解(jie)除抵(di)押登記，解(jie)除與銀(yin)行(xing)、企(qi)業的擔保關系。

9、記(ji)錄(lu)：記(ji)錄(lu)本(ben)次貸款擔(dan)保(bao)的信用(yong)情況，分為正(zheng)常(chang)、不(bu)正(zheng)常(chang)、逾期、壞(huai)帳(zhang)四(si)個檔次，為后續擔(dan)保(bao)提供信用(yong)記(ji)錄(lu)。

10、歸檔(dang)：將與銀(yin)行(xing)、企業簽(qian)定的各(ge)種(zhong)協議以及還貸(dai)后的憑證、解(jie)除擔保(bao)的憑證等整理(li)歸檔(dang)、封(feng)存(cun)、以備今(jin)后查檔(dang)。