定制辦公，提供一種全新的辦公方式

傳統寫字樓無論(lun)在硬(ying)件的配置上有多高，內容(rong)往往局限于后臺信息(xi)處(chu)(chu)理、行(xing)政、內部會議等純(chun)辦(ban)公功能。事實上，一(yi)家(jia)企(qi)業的需求遠(yuan)不止純(chun)辦(ban)公那么簡(jian)單。如建一(yi)座展(zhan)示(shi)廳(ting)或品牌體驗館、進行(xing)商務洽談、商業活動(dong)，組(zu)織員(yuan)工休閑娛樂等。以前，他(ta)們必須通(tong)過(guo)在別處(chu)(chu)租(zu)借場地來解決這些需求。

而所謂的(de)定制辦(ban)公，其(qi)與傳統辦(ban)公最大(da)的(de)區(qu)別在(zai)于空(kong)(kong)(kong)間(jian)和(he)對空(kong)(kong)(kong)間(jian)的(de)利用。更(geng)大(da)的(de)空(kong)(kong)(kong)間(jian)，意味(wei)著更(geng)大(da)商務平臺(tai)，功(gong)(gong)能得以充分(fen)延(yan)伸。產品展示、創意研發、品牌(pai)營銷、商務洽談等豐富功(gong)(gong)與純辦(ban)公一以貫之(zhi)，最大(da)限度地整合資源，滿足(zu)使用者的(de)個性化需求。以移動辦(ban)公的(de)理念，為不同形式的(de)工作內(nei)容定制適(shi)合的(de)環(huan)境(jing)，使辦(ban)公更(geng)高效。同時考慮各功(gong)(gong)能在(zai)不同時段可切換交替(ti)使用，從而大(da)大(da)增加空(kong)(kong)(kong)間(jian)利用率。

例如，徐匯區柳州路近漕寶路的“上海主角”項目，標準層面積約1500平方米，企業可整層購買，實現總部化運營。標準層高達5.55米，一層空間，具備雙層的使用價值。其樣板辦公示范區，以定制辦公理念打造，多重功能巧妙組合在一起。設計上盡量減少空間的隔斷，并大量使用玻璃代替隔墻，從而保(bao)留大片開放(fang)、自由的整(zheng)體空間(jian)，不僅讓置身其間(jian)的人心(xin)情舒暢(chang)，而且便(bian)于最大化利用。日(ri)常(chang)使(shi)用率較低的會議(yi)空間(jian)為(wei)可移動式，白天會議(yi)、晚上PARTY完全(quan)沒問題。

定制辦公，融休閑化、個性化、生態化

GOOGLE式集休閑、個性化與生態一體的辦公環境，彰顯“以人為本”的原則，是寫字樓的發展方向。定制恰恰實現和滿足這些功能的需求。我們可以想象，辦公休閑一體化的辦公場所，讓員工在高度緊張的辦公時間以外，可以迅速地通過簡單的辦公室娛樂，緩(huan)解壓(ya)力，調整情緒；個(ge)性化(hua)(hua)辦(ban)公空間，就好比企業專屬的(de)舞臺，展(zhan)示(shi)公司獨特品(pin)牌文化(hua)(hua)的(de)陣地；生態(tai)化(hua)(hua)辦(ban)公，降低置身建筑內部(bu)給人(ren)帶來的(de)封閉與壓(ya)抑(yi)感，營造健康舒適(shi)的(de)工作環境。

定制辦公，不以犧牲地段品質為代價

總部經濟模式(shi)在形式(shi)上與(yu)定制(zhi)辦(ban)(ban)公有幾(ji)分相似，但目前(qian)市場上的(de)總部園區(qu)大多位(wei)于外郊(jiao)環地段的(de)工業(ye)區(qu)里。不僅周邊商務配套較(jiao)不完善，與(yu)市中心硬性(xing)的(de)空間距(ju)離(li)，也造成商務溝通、員工通勤等諸多不便。地段，始終是(shi)(shi)衡量寫(xie)字(zi)樓價(jia)值的(de)重要標準之一，它不僅意味(wei)著辦(ban)(ban)公是(shi)(shi)否(fou)便利，也與(yu)企業(ye)形象(xiang)直接(jie)掛鉤。“上海主角”坐落于徐(xu)匯區(qu)田林板塊，柳州路(lu)近(jin)漕寶(bao)路(lu)，東(dong)鄰上海光大會展中心，北接(jie)徐(xu)家匯萬體(ti)館商圈，距(ju)離(li)軌道交通1號(hao)線漕寶(bao)路(lu)站步行約7、8分鐘，地理位(wei)置相當優越。

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