如何設計樣板房？

樣板房設計要點：

1、定位：

戶型(xing)的(de)(de)設計(ji)(ji)是(shi)(shi)買(mai)家直(zhi)接的(de)(de)關注(zhu)點(dian)，同(tong)樣，這也(ye)是(shi)(shi)開(kai)發商所要首先考慮的(de)(de)問題。然(ran)后才是(shi)(shi)樣板(ban)房的(de)(de)設計(ji)(ji)問題。定位是(shi)(shi)指的(de)(de)你(ni)所要面對的(de)(de)消費(fei)(fei)人群，是(shi)(shi)高端消費(fei)(fei)人群還是(shi)(shi)中檔消費(fei)(fei)人群，這一點(dian)也(ye)就是(shi)(shi)市場定位。這一點(dian)也(ye)決定了你(ni)的(de)(de)樣板(ban)房的(de)(de)設計(ji)(ji)是(shi)(shi)趨向于豪(hao)華(hua)還是(shi)(shi)經濟適(shi)用(yong)。

2、關聯性：

設(she)計再美的(de)衣服如果(guo)不(bu)符合你的(de)尺碼和(he)身材(cai)可能(neng)(neng)都無(wu)法襯托你的(de)氣質，所以再好的(de)軟裝(zhuang)設(she)計、軟裝(zhuang)飾如果(guo)無(wu)法融(rong)入樓盤(pan)的(de)整體設(she)計效果(guo)可能(neng)(neng)都達(da)不(bu)到(dao)最(zui)佳效果(guo)，樣(yang)(yang)板房(fang)的(de)設(she)計與樓盤(pan)的(de)定位及銷售唇齒相(xiang)依(yi)，樣(yang)(yang)板房(fang)的(de)設(she)計必須與定位、賣(mai)點相(xiang)關聯、相(xiang)呼應。

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3、針對(dui)性(xing)：

普通的(de)(de)住宅裝飾設計(ji)，一般(ban)只為某一個體(ti)服務，滿足(zu)個體(ti)家(jia)庭的(de)(de)居住需求(qiu)。而樣板(ban)房設計(ji)則(ze)針對(dui)于某一特定的(de)(de)目標(biao)客戶群(qun)體(ti)。軟裝飾設計(ji)師(shi)必須分析(xi)這一群(qun)體(ti)共性的(de)(de)生活(huo)方式(shi)需求(qiu)，通過設計(ji)語言(yan)表達出來，以求(qiu)達到市場(chang)的(de)(de)最大化(hua)。

4、展示性：

樣(yang)(yang)板(ban)房(fang)設計的(de)首要功能(neng)是(shi)配(pei)合(he)銷售，強調(diao)感觀效果，客戶并不一(yi)定(ding)使用(yong)它，而普(pu)通住宅(zhai)的(de)主(zhu)要功能(neng)用(yong)于居(ju)住。所以，那種樣(yang)(yang)板(ban)房(fang)柜子只能(neng)看不能(neng)用(yong)的(de)做法是(shi)不可取的(de)。許多(duo)發展商希(xi)望(wang)樣(yang)(yang)板(ban)房(fang)將(jiang)來能(neng)賣給客戶，這就需要將(jiang)樣(yang)(yang)板(ban)房(fang)做到又(you)好(hao)看又(you)實(shi)用(yong)。

5、打(da)動性：

樣板房的(de)軟裝飾設(she)計為了推動銷售，一所以(yi)在做(zuo)的(de)時(shi)候需要夸(kua)張(zhang)一些(xie)，甚至達到一種舞(wu)臺布景效(xiao)果，具有極強(qiang)的(de)煽動性。通過光、形、色(se)、擺設(she)創造(zao)某(mou)種非常(chang)吸、引人(ren)的(de)氛圍效(xiao)果，去俘虜客戶的(de)心，激起客戶的(de)購買欲望(wang)。

6、戶型的(de)亮點要表現出來

樣(yang)板房(fang)的(de)(de)整體裝修(xiu)設計過程中，講(jiang)究其(qi)表(biao)現(xian)力(li)，也正是(shi)可(ke)以讓(rang)(rang)裝修(xiu)的(de)(de)設計，可(ke)以達(da)到更(geng)好的(de)(de)效(xiao)果(guo)。而樣(yang)板房(fang)裝修(xiu)的(de)(de)戶型表(biao)現(xian)力(li)，就是(shi)用設計與施(shi)工來達(da)到提升其(qi)藝術表(biao)現(xian)力(li)的(de)(de)目(mu)的(de)(de)，也是(shi)可(ke)以讓(rang)(rang)樣(yang)板房(fang)的(de)(de)樣(yang)板間(jian)的(de)(de)特色，成為(wei)對(dui)廣大(da)觀(guan)眾的(de)(de)吸引力(li)，這也是(shi)重點。

7、布局(ju)的亮點(dian)要明(ming)顯

樣(yang)板房裝修的(de)亮點(dian)突出(chu)與實(shi)用價值有很(hen)好的(de)表現(xian)力，這是目前在實(shi)踐的(de)裝修服務中，可(ke)以擁(yong)有更好專業優(you)勢的(de)地方。而(er)整(zheng)體的(de)布局是利用空(kong)間，而(er)讓(rang)參觀者可(ke)以看到其中的(de)重點(dian)，就(jiu)可(ke)以讓(rang)裝修的(de)可(ke)能，給每(mei)個人以感動，這種布局的(de)亮點(dian)，就(jiu)會(hui)更有生(sheng)活的(de)味道。

8、氣(qi)場與實用性一致

樣(yang)板(ban)間的(de)(de)裝修與(yu)一般的(de)(de)家居裝修，在重點(dian)上有所(suo)不(bu)同的(de)(de)，所(suo)以要(yao)在突出要(yao)點(dian)的(de)(de)過程中(zhong)，掌握到整(zheng)體(ti)裝修的(de)(de)更(geng)好(hao)(hao)表現力(li)，而(er)且樣(yang)板(ban)房裝修的(de)(de)氣(qi)場之表現力(li)當中(zhong)，也要(yao)充分考慮(lv)實用性的(de)(de)特點(dian)，這(zhe)樣(yang)才能達到更(geng)好(hao)(hao)的(de)(de)目的(de)(de)，這(zhe)種特色要(yao)讓(rang)裝修來(lai)實現。

樣板房設計誤區：

1、過分注重外觀效果(guo)：

當人們駐足在眼花繚亂的樣板房前，被時尚新奇的樣板房設計吸引稱贊時，實用性和功能性往往被人忽視。當前一些樣板房的確存在過分注重外觀效果，中看不中用的現象，一味地追求視覺效果，而忽略了對居室功能的優化與強化，很多設計缺乏居家生活實用性考慮，往往造成一些不盡合理地甚至有損使用功能的設計。比如有些樣板房，為彌補空房的狹窄弊端，隨意減小家具的尺寸，看似擴大了空房感，實際使用起來卻很不方便。還有的樣板房里將樓梯踏板設計成透(tou)明玻璃(li)材質，看起來(lai)亮(liang)(liang)晶(jing)晶(jing)很是亮(liang)(liang)眼(yan)，但卻讓人不敢放心踩上去(qu)，缺乏安全感(gan)。

2、風(feng)格主(zhu)題偏離現實生活

當前有(you)(you)不(bu)(bu)少樣板(ban)房(fang)風(feng)格前衛甚(shen)至怪(guai)異，在氛(fen)圍格調上，出(chu)現仿制公(gong)共空房(fang)的室內設計(ji)，過分追求華(hua)麗感(gan)(gan)，刻意營造豪華(hua)、貴族的氣(qi)氛(fen)，設計(ji)張揚做作，風(feng)格不(bu)(bu)夠(gou)沉(chen)穩，更有(you)(you)甚(shen)者做出(chu)來(lai)的樣板(ban)房(fang)簡直(zhi)如同(tong)酒店(dian)和(he)娛樂(le)場所，缺乏家的溫馨感(gan)(gan)和(he)舒適感(gan)(gan)，與私密、輕松、舒適的家居氛(fen)圍背道而馳，夸張的設計(ji)失(shi)去了家居環境(jing)應有(you)(you)的親(qin)近(jin)感(gan)(gan)和(he)歸屬感(gan)(gan)，讓人感(gan)(gan)覺(jue)(jue)生硬疏遠不(bu)(bu)宜走進。這樣的設計(ji)只能造成強烈的視覺(jue)(jue)沖擊而不(bu)(bu)能拉近(jin)與客(ke)戶的距(ju)離，有(you)(you)悖于(yu)樣板(ban)房(fang)的設計(ji)初衷。

3、存在安全隱患

樣(yang)(yang)板房(fang)設計(ji)對裝(zhuang)修材料的選擇應該很(hen)(hen)講究，但(dan)是，目前有(you)些樣(yang)(yang)板房(fang)設計(ji)在選材上(shang)也存(cun)在很(hen)(hen)大問題，甚至(zhi)存(cun)在安全隱(yin)患。比如(ru)，有(you)的廚房(fang)、衛(wei)生房(fang)鋪地用(yong)(yong)光亮的鏡面(mian)地磚，外觀確實(shi)錚亮照人(ren)(ren)，但(dan)一(yi)旦沾(zhan)水就極易(yi)滑(hua)倒(dao)。廚房(fang)、衛(wei)生房(fang)這種特定的功(gong)能空房(fang)，理應進(jin)行防滑(hua)處理，如(ru)果不(bu)考慮安全因素，很(hen)(hen)容易(yi)傷及(ji)(ji)家人(ren)(ren)健康。還有(you)的樣(yang)(yang)板房(fang)過分(fen)追求時(shi)尚(shang)，把(ba)浴缸設計(ji)在主臥床(chuang)的后(hou)面(mian)，外觀上(shang)看(kan)節省空房(fang)，時(shi)尚(shang)靚麗(li)，但(dan)浴缸與床(chuang)沒(mei)有(you)干濕分(fen)區，使用(yong)(yong)起(qi)來及(ji)(ji)易(yi)弄濕床(chuang)被(bei)及(ji)(ji)地板，潮濕的床(chuang)褥也很(hen)(hen)容易(yi)讓人(ren)(ren)生病(bing)。

樣板房裝修主要步驟有哪些

1、前期(qi)設計。在前期(qi)設計中,必須還要做的一件事,那就是對樣板房(fang)進(jin)行一次詳細(xi)的測(ce)量。主(zhu)要內容(rong)包(bao)括(kuo)明確裝修(xiu)過程涉及的面積(ji),是貼磚(zhuan)面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)、墻(qiang)面(mian)漆面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)、壁紙面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji)、地板面(mian)積(ji)(ji)(ji)(ji);明確主要墻(qiang)面尺寸。是以后需(xu)要設計擺放家具(ju)的墻(qiang)面尺寸。

2、主體(ti)拆改。主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼(gang)窗等,就是(shi)先(xian)把工地的框(kuang)架(jia)先(xian)搭起來(lai);然后進行水(shui)電改造(zao)。

3、廚衛吊頂。在廚衛吊頂的同時,廚衛的防潮吸頂燈、排風扇(浴霸)應該已經買好了。

4、墻面(mian)處(chu)理(li)。記住處(chu)理(li)墻面(mian)基(ji)層。不(bu)同基(ji)層處(chu)理(li)方法稍異,但是總的要求就是刷(shua)漆前,基層需(xu)要平整干凈。對于毛坯房墻面,需要(yao)進(jin)行找(zhao)平清潔。

5、木門安(an)裝(zhuang)。如果你想讓木門廠家安(an)裝(zhuang)窗套、埡(wu)口的話,在木門廠家測量的時候也要一并(bing)測量,并(bing)在(zai)木(mu)門(men)安(an)裝(zhuang)當天(tian)同(tong)時(shi)安(an)裝(zhuang),同時應考慮(lv)將大(da)理石窗(chuang)臺的安裝時間向后錯,排(pai)在窗套安裝之后。

6、地(di)面處(chu)理。鋪地(di)板磚或(huo)者地(di)板安(an)裝(zhuang)。地(di)板安(an)裝(zhuang)之前,家里的(de)鋪裝(zhuang)地(di)(di)板的(de)地(di)(di)面要清掃干凈(jing),要保證地(di)面的(de)干燥,所以清掃過(guo)程不要用水。

7、開關插座安裝,燈具安裝—家具進場(chang)和家電進場(chang)—家居裝飾。

樣板房裝修注意事項

1、樣板房(fang)的水管(guan)要(yao)比普通用戶大,水電(dian)必(bi)須多安裝幾個(ge)空開控制(zhi)箱(xiang),一(yi)些住戶需(xu)要(yao)對水、電實行分別分層控制,這(zhe)對施(shi)工提出了(le)更高的技術要求(qiu)。一些躍(yue)層需安裝(zhuang)水(shui)晶大吊燈等重型特殊燈具,安(an)裝鋼筋(jin)預埋件是必須(xu)的程序。

2、樣板房裝修宜選擇經典(dian)(dian)配(pei)(pei)色。所謂(wei)的(de)經典(dian)(dian)配(pei)(pei)色就(jiu)是黑色加(jia)白色加(jia)灰(hui)色,這種色彩適(shi)合喜歡典雅古樸的歐洲風格,像地中海(hai)式和(he)哥特式風格都是用這種經典(dian)顏色。黑白可以帶給人很強(qiang)的視覺沖擊(ji),再(zai)將灰色融(rong)入其中,就可以緩解黑(hei)白帶來的強烈(lie)感,有一(yi)種冷(leng)靜理性的感(gan)覺。必(bi)要(yao)時還可以添加隔層,可以帶(dai)來不一樣的溫馨。

3、樣板房裝修(xiu)要考慮預算(suan)高低(di)。建材(cai)的品(pin)質、做工(gong)、品(pin)牌不同,相對的價格落差也(ye)比較大。挑(tiao)選建材要(yao)更傾向于實用,合(he)理調整(zheng)材(cai)質,巧妙尋找(zhao)替(ti)代建材是聰明(ming)的解決方案。這(zhe)樣(yang)(yang)的樣(yang)(yang)板(ban)房更能契合消費者的心(xin)理(li)預期。

樣板房的裝修與消費者裝修商品房的主要步驟基本是差不多的,因為是(shi)購房(fang)者裝修效(xiao)果(guo)的(de)參照實例,所以樣板房在裝修上(shang)要多站(zhan)在消費者的角度上(shang)來考慮,這(zhe)也是樣板房裝修(xiu)的一個(ge)原則,而樣板房的(de)裝修注意事項也是基于這一方面(mian),來(lai)考慮選材和預算的,這樣才能適合生(sheng)活的需要(yao)。